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文檔簡介

新房屋買賣合同一、買賣雙方本合同由以下買賣雙方訂立：賣方：姓名：（下稱“賣方”）地址：電話：買方：姓名：（下稱“買方”）地址：電話：二、房屋信息及價格賣方同意出售如下房屋：房屋地址：房屋類型：房屋面積：房屋所有權人：賣方同意將上述房屋以如下價格出售給買方：房屋總價格：首付款：貸款金額：貸款期限：利息：三、房屋權屬賣方保證房屋所有權清晰無爭議，并保證未向任何第三方抵押擔保或借貸。賣方應在簽訂本合同7日內，向買方出示房屋所有權證、產權證明及其他相關證明文件。若因房屋權屬問題，導致本合同無法履行，賣方應承擔相應責任，并按照買方要求退還已支付的房屋款項。四、房屋交付與過戶本合同簽訂后，賣方應在30個工作日內，將房屋全部交付給買方，并在交付時，向買方出示房屋所有相關證件，包括房屋所有權證、產權證明及其他相關證明文件。買方確認收到房屋并符合規(guī)定后，應在7日內完成房屋所有權過戶手續(xù)，并將過戶證明交付給賣方。賣方應承擔所有產權過戶手續(xù)的費用。五、房屋狀況和質量保證賣方應對房屋的質量、狀況及有關設施保裝修質量保證等事項承擔相應的法律責任。賣方應保證房屋的建筑質量符合國家規(guī)定，并保證房屋在交付時，能夠達到依據國家規(guī)定的保修年限，如無特殊約定，通常為5年。賣方保證房屋內部設施設備、構造、質量、配套設施等與當地的相關規(guī)定和標準相符合六、違約責任如賣方違反本合同約定，未能按照出售房屋的價格、時限、質量、狀況等供應標準交付房屋，買方有權要求賣方返還全部已付房屋款項，并要求賠償因此造成的經濟損失。如買方違反本合同約定，未能按付款時間履行合同義務，應按本合同約定承擔相應的違約責任，并需賠償賣方造成的經濟損失。七、爭議解決如本合同發(fā)生爭議，雙方應協商解決，協商不成的，應將爭議提交有管轄權的仲裁機構仲裁。各方參加仲裁應履行仲裁裁決。八、其他本合同自雙方簽字生效。本合同一式兩份，均具有同等法律效力，賣方和買方各執(zhí)一份。本合同如有未盡事宜，雙方可根據相關法

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