無產(chǎn)權二手房屋買賣簡單合同

無產(chǎn)權二手房屋買賣簡單合同一、買賣雙方本合同由以下買賣雙方簽署：甲方（出售方）：姓名/名稱：身份證號/組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：乙方（購買方）：姓名/名稱：身份證號/組織機構代碼：聯(lián)系地址：聯(lián)系電話：二、物業(yè)信息本合同涉及的房屋詳細信息如下：房屋坐落地點：房屋建筑面積：產(chǎn)權狀況：無產(chǎn)權房屋使用權取得方式：____________其他附屬設施：____________三、房屋交易1.甲方同意將上述房屋的使用權轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方同意購買并支付房屋售價。2.房屋售價為人民幣__________元整。3.乙方應該在本合同生效之日起__________天內(nèi)一次性付款，支付方式：__________________。4.房屋所有權不屬于甲方，也不屬于乙方，本次交易僅涉及該房屋的使用權的轉(zhuǎn)讓。甲方保證房屋使用權的有效性，并承諾未將房屋使用權再次轉(zhuǎn)讓給他人。5.本合同生效后，甲方應當協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、合同終止1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至雙方履行完畢本合同規(guī)定的各項義務后終止。2.如果甲方在履行本合同規(guī)定的義務時違約或者不能繼續(xù)實現(xiàn)本合同的目的，乙方有權終止本合同并要求甲方返還已經(jīng)支付的房屋售價。3.如果因不可抗力或者其他客觀原因，導致本合同無法繼續(xù)履行，雙方應該協(xié)商解決，并參照國家相關法律法規(guī)的規(guī)定辦理。五、違約責任1.如果乙方未能在約定期限內(nèi)付款，則應當按照規(guī)定向甲方支付違約金。違約金最高不超過該房屋售價的2%。2.如果甲方未能在約定期限內(nèi)完成房屋過戶手續(xù)，則應當按照規(guī)定向乙方支付違約金。違約金最高不超過該房屋售價的2%。3.如果甲方未能按照規(guī)定保證該房屋使用權的有效性，則應當向乙方賠償乙方因此所受到的損失。六、其他條款1.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同的復印件與原件具有同等法律效力。2.本合同未盡事宜，雙方應該協(xié)商解決，如無法協(xié)商解決，建議尋求專業(yè)律師意見。3.本合同適用中華人民共和國相關法律法規(guī)。雙方在履行本合同過程中應該遵守相關法律法規(guī)，并承擔相應的法律責任。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，自我愿意簽署本合同，已經(jīng)仔細閱讀和理解本合同條款的內(nèi)容，并在必要時尋求專業(yè)律師意見，均同意遵守本合同的約定。甲方（出售方）：________________________時間：__________年___月___日乙方（購買方）