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文檔簡介

夫妻婚前購房協(xié)議書背景雙方于××年××月××日在婚姻登記機關(guān)辦理結(jié)婚登記手續(xù)，婚后共同生活?？紤]到購房是婚后生活的重要方面，為了明確雙方在購房過程中的權(quán)利和義務(wù)，特擬定本協(xié)議。一、協(xié)議目的為明確雙方在婚前購房事宜上的權(quán)益責(zé)任，明確房產(chǎn)歸屬及債務(wù)分擔(dān)情況，維護夫妻之間的權(quán)益，避免可能產(chǎn)生的糾紛。二、購房款來源雙方購房的資金來源如下：甲方提供的購房款金額為××元，來源于××（詳細說明）。乙方提供的購房款金額為××元，來源于××（詳細說明）。雙方購房款合計為××元。購房后的購房款使用及分割情況如下：甲方購房款金額占比為×%；乙方購房款金額占比為×%。三、房產(chǎn)權(quán)屬所購房產(chǎn)登記在甲方名下，作為甲方的個人財產(chǎn)。若房產(chǎn)在婚后進行貸款，雙方均作為借款人，貸款金額應(yīng)按購房款項比例共同承擔(dān)。四、房產(chǎn)領(lǐng)取及住宿雙方共同協(xié)商確定房產(chǎn)領(lǐng)取時間和方式。房產(chǎn)購置完成后，雙方共同選擇具體住宿安排。五、房產(chǎn)維修和裝修房產(chǎn)維修費用由購房方承擔(dān)。房產(chǎn)裝修費用由購房方承擔(dān)。房產(chǎn)裝修方案、裝修風(fēng)格、裝修款項等需要共同商議，做出一致決定。六、轉(zhuǎn)讓與擔(dān)保若房產(chǎn)需要轉(zhuǎn)讓，甲方優(yōu)先購買。若房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓雙方發(fā)生需求，應(yīng)一同商討解決方案。若房產(chǎn)用于擔(dān)保的，應(yīng)共同商議并取得共識。七、房產(chǎn)收益與稅費房產(chǎn)租金及其他相關(guān)收益歸購房方所有。房產(chǎn)所涉及的稅費由購房方承擔(dān)。八、分居和離婚若發(fā)生兩地分居情況，房產(chǎn)繼續(xù)屬于購房方個人財產(chǎn)。若雙方?jīng)Q定離婚，房產(chǎn)歸購房方個人所有。九、其他雙方應(yīng)本著公平公正的原則，誠實守信地遵守本協(xié)議的約定。本協(xié)議自雙方簽字之日起生效，并對雙方具有法律約束力。本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（簽名）：________

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