簡單版農(nóng)村房屋購房協(xié)議

簡單版農(nóng)村房屋購房協(xié)議甲方（購房人）：身份證號(hào)碼：地址：電話：乙方（房屋所有權(quán)人）：地址：電話：鑒于：乙方為該房屋合法所有權(quán)人；甲方希望購買該房屋，乙方愿意將該房屋出售給甲方；雙方在平等、自愿、誠信原則下，達(dá)成如下協(xié)議。第一條：房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋面積：建筑結(jié)構(gòu)：磚混結(jié)構(gòu)/鋼結(jié)構(gòu)/其他權(quán)屬狀況：產(chǎn)權(quán)/使用權(quán)/其他土地使用權(quán)：自有/出讓/其他第二條：房屋價(jià)款及支付方式房屋總價(jià)款為人民幣_(tái)__________元；購房款可分為兩次支付：（1）首付款：人民幣_(tái)__________元，可在交付房款時(shí)一次性支付；（2）尾款：人民幣_(tái)__________元，買賣雙方協(xié)商后約定支付時(shí)間及方式。第三條：房屋交付方式及期限甲方確認(rèn)購買上述房屋，乙方應(yīng)在___________年___________月___________日前將房屋交付給甲方；房屋的交付應(yīng)滿足以下條件：（1）房屋應(yīng)當(dāng)符合國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)；（2）房屋應(yīng)當(dāng)符合乙方向甲方承諾的基本情況，無重大瑕疵；（3）房屋應(yīng)當(dāng)為乙方合法所有或使用，無產(chǎn)權(quán)糾紛。第四條：有關(guān)稅費(fèi)買賣雙方約定如下：1.甲方購房產(chǎn)生的稅費(fèi)由甲方承擔(dān)；2.乙方對(duì)房屋的交易手續(xù)及稅費(fèi)的繳納負(fù)責(zé)。第五條：雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利：（1）獲得該房屋的所有權(quán)，并按法定程序向國家登記備案；（2）要求乙方按照約定的時(shí)間交付房屋；（3）依法享有房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括使用、處置等權(quán)利。甲方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間及方式支付房屋價(jià)款；（2）按照約定收取房屋；（3）自行負(fù)責(zé)辦理房地產(chǎn)相關(guān)事宜，包括產(chǎn)權(quán)登記等手續(xù)。乙方權(quán)利：（1）自愿將房屋出售給甲方；（2）按照約定收取房款；（3）依法享有房地產(chǎn)的相關(guān)權(quán)益，包括使用、處置等權(quán)利。乙方義務(wù)：（1）按照約定時(shí)間交付房屋；（2）對(duì)房屋實(shí)際情況進(jìn)行真實(shí)告知，無隱瞞；（3）依法繳納房屋相關(guān)的稅費(fèi)和其他費(fèi)用；（4）保證自己為該房屋的合法所有權(quán)人或使用人；（5）確保房屋交付時(shí)滿足所有國家規(guī)定的安全標(biāo)準(zhǔn)。第六條：違約責(zé)任任一方在此協(xié)議的履行中違約，經(jīng)另一方催告后未能履行，則應(yīng)當(dāng)依法承擔(dān)違約責(zé)任；甲方違約：（1）未能按約定時(shí)間支付購房款的，應(yīng)向乙方支付逾期利息；（2）在乙方催告后仍未按照約定收取房屋的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，返還首付款并收回房屋。乙方違約：（1）未能按照約定時(shí)間交付房屋的，應(yīng)按照約定的違約金或損失賠償金向甲方賠償；（2）未能按照約定實(shí)際情況告知甲方的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的損失賠償責(zé)任；（3）未能向國家繳納相關(guān)稅費(fèi)的，應(yīng)自行承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。第七條：爭議解決本協(xié)議的履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)本著友好解決的原則，協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門或仲裁機(jī)構(gòu)申請(qǐng)解決。第八條：協(xié)議的生效與終止本協(xié)議在雙方均簽字后生效。協(xié)議期限為交付房屋之日起三十日，如雙方協(xié)商一致可延長期限。本協(xié)議實(shí)際履行完畢后，自動(dòng)終止。甲方（購房人）簽字：____________日期：____________乙方（房屋所有權(quán)人）簽字：____________日期：____________以上是本次簡單版農(nóng)村房屋購房協(xié)議。本協(xié)議經(jīng)買賣雙方閱讀后，對(duì)協(xié)議條款均已