2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理高頻考點(diǎn)學(xué)霸筆記

2021年一級(jí)造價(jià)工程師考試造價(jià)管理高頻考點(diǎn)學(xué)霸筆記第一章工程造價(jià)管理及其基本制度工程造價(jià)有兩種含義：一種是從投資者的角度出發(fā)，另一種是從市場(chǎng)交易的角度出發(fā)（P1）。計(jì)價(jià)的多次性包括：投資估算、概算造價(jià)、修正概算造價(jià)、預(yù)算造價(jià)、決算價(jià)等（P2）。靜態(tài)投資和動(dòng)態(tài)投資的概念以及建設(shè)項(xiàng)目總投資和固定資產(chǎn)投資的概念需要掌握（P3）。全要素造價(jià)管理包括成本、工期、質(zhì)量、安全、環(huán)境五個(gè)要素，是重點(diǎn)內(nèi)容（P5）。在工程設(shè)計(jì)階段，按照有關(guān)規(guī)定編制的工程概算、施工圖預(yù)算，經(jīng)有關(guān)部門批準(zhǔn)后，即作為擬建項(xiàng)目工程造價(jià)的最高限額（P6）。工程造價(jià)管理的主要內(nèi)容包括策劃階段、設(shè)計(jì)階段、發(fā)承包階段、施工階段，四個(gè)不同階段的工作內(nèi)容必須熟悉（P6）。工程造價(jià)管理的主要原則包括：以設(shè)計(jì)階段為重點(diǎn)，造價(jià)管理關(guān)鍵在于前期決策和設(shè)計(jì)階段；主動(dòng)控制與被動(dòng)控制相結(jié)合；技術(shù)與經(jīng)濟(jì)相結(jié)合（P7-8）。取得造價(jià)工程師執(zhí)業(yè)資格證書的人員，可以自資格證書簽發(fā)之日起1年內(nèi)申請(qǐng)初始注冊(cè)。逾期未申請(qǐng)者，需要符合繼續(xù)教育的要求后方可申請(qǐng)初始注冊(cè)（P10-9）。初始注冊(cè)、延續(xù)注冊(cè)的有效期為4年，變更注冊(cè)后延續(xù)原注冊(cè)有效期（P10）。不予注冊(cè)、注冊(cè)證書失效、撤銷及注銷注冊(cè)是四類情形，需要理解掌握，因?yàn)檫@容易出題（P11）。注冊(cè)造價(jià)工程師的業(yè)務(wù)范圍屬于工程咨詢功能，沒(méi)有審批功能是必須掌握的（P12）。需要區(qū)分注冊(cè)造價(jià)工程師的權(quán)利與義務(wù)。權(quán)利可以放棄，義務(wù)不可以，繼續(xù)教育既是權(quán)利也是義務(wù)（P12-11）。甲級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)和乙級(jí)相比需要記憶（P16）。工程造價(jià)咨詢企業(yè)資質(zhì)有效期為3年，期滿30日前需要提出延續(xù)申請(qǐng)（P18）。工程造價(jià)咨詢企業(yè)依法從事工程造價(jià)咨詢活動(dòng)，不受行政區(qū)域限制。乙級(jí)工程造價(jià)咨詢企業(yè)可以從事工程造價(jià)5000萬(wàn)元人民幣以下的各類建設(shè)項(xiàng)目的工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)。分支機(jī)構(gòu)執(zhí)業(yè)的不少于3名注冊(cè)造價(jià)工程師的注冊(cè)證書復(fù)印件。分支機(jī)構(gòu)不得以自己名義承接工程造價(jià)咨詢業(yè)務(wù)、訂立工程造價(jià)咨詢合同、出具工程造價(jià)成果文件（P20）。第二章相關(guān)法律法規(guī)合同訂立的書面形式包括合同書、信件、數(shù)據(jù)電文（P29）。當(dāng)事人訂立合同需要經(jīng)過(guò)要約和承諾兩個(gè)階段。要約和承諾的具體規(guī)定包括：要約有效的條件、要約和承諾的生效（到達(dá)主義）、撤銷、撤回（承諾沒(méi)有撤回）、失效，以及承諾生效時(shí)合同成立（P30）。需要區(qū)分要約和要約邀請(qǐng)。3、在學(xué)習(xí)格式條款相關(guān)規(guī)定時(shí)，需要掌握締約過(guò)失責(zé)任的概念。（P32）4、效力待定合同是指限制行為能力人訂立的合同和無(wú)代理權(quán)人代訂的合同，在追認(rèn)的法定期限內(nèi)可以獲得效力。具體追認(rèn)期限為1個(gè)月，代理的含義可見表格。（P33）5、需要區(qū)分無(wú)效合同和可變更、可撤銷的合同。可變更、可撤銷的合同的特征包括：（1）可撤銷合同的效力取決于撤銷權(quán)人，屬于相對(duì)無(wú)效合同；（2）可撤銷的合同在未被撤銷前有效；（3）可撤銷的合同一旦撤銷自始無(wú)效。（P35）6、在合同履行中，價(jià)格調(diào)整的特殊規(guī)則需要注意，因?yàn)檫@可能不利于過(guò)失方。（P36）7、根據(jù)《合同法》的規(guī)定，應(yīng)當(dāng)先履行債務(wù)的當(dāng)事人，如果有確切證據(jù)證明對(duì)方存在經(jīng)營(yíng)狀況嚴(yán)重惡化、轉(zhuǎn)移財(cái)產(chǎn)、抽逃資金、喪失商業(yè)信譽(yù)或有喪失或可能喪失履行債務(wù)能力的其他情形之一，可以中止履行；如果沒(méi)有確切證據(jù)，則應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。（P37）8、撤銷權(quán)自債權(quán)人知道或應(yīng)當(dāng)知道撤銷事由之日起1年內(nèi)行使，5年內(nèi)沒(méi)有行使撤銷權(quán)的，撤銷權(quán)消失。（P37）9、在違約責(zé)任承擔(dān)方式方面，有以下幾種選擇：（1）繼續(xù)履行；（2）采取補(bǔ)救措施；（3）賠償損失；（4）支付違約金；（5）定金。如果給付定金的一方不履行債務(wù)，則無(wú)權(quán)要求返還定金；如果接受定金的一方不履行債務(wù)，則應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。如果當(dāng)事人既約定違約金，又約定定金，則一方違約時(shí)，對(duì)方可以選擇適用違約金或者定金條款。（P40）10、建筑許可包括建筑工程施工許可和從業(yè)資格兩個(gè)方面，需要掌握相關(guān)規(guī)定。（P43）11、施工許可證的有效期為3+3+3個(gè)月。（P43）12、聯(lián)合體承包的具體規(guī)定包括承擔(dān)連帶責(zé)任和資質(zhì)等級(jí)低等。（P44）13、在涉及建筑主體和承重結(jié)構(gòu)變動(dòng)的裝修工程中，建設(shè)單位應(yīng)當(dāng)在施工前委托原設(shè)計(jì)單位或具有相應(yīng)資質(zhì)條件的設(shè)計(jì)單位提出設(shè)計(jì)方案。如果沒(méi)有設(shè)計(jì)方案，則不得施工。房屋拆除應(yīng)當(dāng)由具備保證安全條件的建筑施工單位承擔(dān)，并由建筑施工單位負(fù)責(zé)人對(duì)安全負(fù)責(zé)。（P45）14、建設(shè)工程竣工驗(yàn)收需要具備以下條件：（1）完成工程設(shè)計(jì)和合同約定的各項(xiàng)內(nèi)容；（2）有完整的技術(shù)檔案和施工管理資料；（3）有主要材料、構(gòu)配件和設(shè)備的進(jìn)場(chǎng)試驗(yàn)報(bào)告；（4）勘察、設(shè)計(jì)、施工、監(jiān)理分別簽署的質(zhì)量合格文件；（5）施工單位簽署的質(zhì)量保修書。（P47）15、建設(shè)工程的最低保修期限需要記憶，包括基礎(chǔ)、主體結(jié)構(gòu)、合理使用年限（終身保修）、防水（5年）、供熱與供冷（2個(gè)采暖期、供冷期）、管道、安裝、裝修工程（2年）。（P49）16、施工單位的主要負(fù)責(zé)人、項(xiàng)目負(fù)責(zé)人、專職安全生產(chǎn)管理人員需要經(jīng)過(guò)建設(shè)行政主管部門或其他有關(guān)部門的考核合格后才能擔(dān)任職務(wù)。施工單位應(yīng)該建立健全安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)制度，對(duì)管理人員和作業(yè)人員每年至少進(jìn)行一次安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)，并將教育培訓(xùn)情況記錄在個(gè)人工作檔案中。安全生產(chǎn)教育培訓(xùn)考核不合格的人員不得上崗。17、對(duì)于涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的專項(xiàng)施工方案，施工單位還應(yīng)該組織專家進(jìn)行論證和審查。18、如果招標(biāo)人需要對(duì)已發(fā)出的招標(biāo)文件進(jìn)行必要的澄清或修改，應(yīng)在招標(biāo)文件要求提交投標(biāo)文件截止時(shí)間至少15天前，以書面形式通知所有招標(biāo)文件收受人。該澄清或修改的內(nèi)容為招標(biāo)文件的組成部分。19、招標(biāo)人設(shè)有標(biāo)底的，標(biāo)底必須保密。招標(biāo)人應(yīng)該確定投標(biāo)人編制投標(biāo)文件所需的合理時(shí)間。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，自招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起至投標(biāo)人提交投標(biāo)文件截止之日止，最短不得少于20天。20、評(píng)標(biāo)委員會(huì)由招標(biāo)人的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成，成員人數(shù)為5人以上單數(shù)。其中，技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家不得少于成員總數(shù)的2/3。21、招標(biāo)人和中標(biāo)人應(yīng)當(dāng)在中標(biāo)通知書發(fā)出之日起30天內(nèi)，按照招標(biāo)文件和中標(biāo)人的投標(biāo)文件訂立書面合同。招標(biāo)人和中標(biāo)人不得再訂立背離合同實(shí)質(zhì)性內(nèi)容的其他協(xié)議。依法必須進(jìn)行招標(biāo)的項(xiàng)目，招標(biāo)人應(yīng)當(dāng)自確定中標(biāo)人之日起15天內(nèi)，向有關(guān)行政監(jiān)督部門提交招標(biāo)投標(biāo)情況的書面報(bào)告。22、邀請(qǐng)招標(biāo)和非邀請(qǐng)招標(biāo)的項(xiàng)目需要區(qū)分。23、如果招標(biāo)人在招標(biāo)文件中要求投標(biāo)人提交投標(biāo)保證金，投標(biāo)保證金不得超過(guò)招標(biāo)項(xiàng)目估算價(jià)的2%。投標(biāo)保證金有效期應(yīng)當(dāng)與投標(biāo)有效期一致。24、招標(biāo)人可以自行決定是否編制標(biāo)底。一個(gè)招標(biāo)項(xiàng)目只能有一個(gè)標(biāo)底，標(biāo)底必須保密。接受委托編制標(biāo)底的中介機(jī)構(gòu)不得參加受托編制標(biāo)底項(xiàng)目的投標(biāo)，也不得為該項(xiàng)目的投標(biāo)人編制投標(biāo)文件或提供咨詢。如果招標(biāo)人設(shè)有最高投標(biāo)限價(jià)，應(yīng)當(dāng)在招標(biāo)文件中明確最高投標(biāo)限價(jià)或者最高投標(biāo)限價(jià)的計(jì)算方法。招標(biāo)人不得規(guī)定最低投標(biāo)限價(jià)。25、如果投標(biāo)人存在以下7種情況之一，評(píng)標(biāo)委員會(huì)應(yīng)當(dāng)否決其投標(biāo)。第三章工程項(xiàng)目管理1、工程項(xiàng)目可以分為單項(xiàng)工程、單位（子單位）工程、分部（子分部）工程和分項(xiàng)工程。例如，一座大型建筑項(xiàng)目可以分為多個(gè)單項(xiàng)工程，每個(gè)單項(xiàng)工程可以再分為多個(gè)單位工程，每個(gè)單位工程又可以分為多個(gè)分部工程和分項(xiàng)工程。掌握這些概念并能夠舉例說(shuō)明是必要的。1.工程項(xiàng)目可分為兩類：生產(chǎn)性工程項(xiàng)目和非生產(chǎn)性工程項(xiàng)目。需要明確概念并進(jìn)行區(qū)分。2.經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目應(yīng)實(shí)行項(xiàng)目法人責(zé)任制，而非經(jīng)營(yíng)性政府投資項(xiàng)目應(yīng)推行“代建制”。4.政府投資項(xiàng)目和非政府投資項(xiàng)目分別實(shí)行審批制、核準(zhǔn)制或備案制。在提交資料方面存在差異。審批制需要審批項(xiàng)目建議書、可行性研究報(bào)告、初步設(shè)計(jì)和概算，而投資補(bǔ)助、轉(zhuǎn)貸和貸款貼息方式的項(xiàng)目只需要審批資金申請(qǐng)報(bào)告。核準(zhǔn)制則要求企業(yè)提交項(xiàng)目申請(qǐng)報(bào)告，備案制則按屬地原則進(jìn)行備案。5.施工圖設(shè)計(jì)文件的審查內(nèi)容包括是否符合強(qiáng)制性標(biāo)準(zhǔn)、地基基礎(chǔ)和主體結(jié)構(gòu)的安全性、執(zhí)業(yè)人員在施工圖上加蓋圖章和簽字等。建設(shè)準(zhǔn)備工作內(nèi)容也需要重點(diǎn)關(guān)注。6.項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的基本方法是對(duì)比法。項(xiàng)目效益后評(píng)價(jià)是項(xiàng)目后評(píng)價(jià)的重要組成部分，包括經(jīng)濟(jì)效益后評(píng)價(jià)、環(huán)境效益和社會(huì)效益后評(píng)價(jià)、項(xiàng)目可持續(xù)性后評(píng)價(jià)及項(xiàng)目綜合效益后評(píng)價(jià)。過(guò)程后評(píng)價(jià)是指對(duì)工程項(xiàng)目的立項(xiàng)決策、設(shè)計(jì)施工、竣工投產(chǎn)、生產(chǎn)運(yùn)營(yíng)等全過(guò)程進(jìn)行系統(tǒng)分析。7.董事會(huì)和總經(jīng)理在職權(quán)劃分方面有明確的對(duì)內(nèi)對(duì)外職責(zé)。8.傳統(tǒng)承發(fā)包模式可以與其他承包方式進(jìn)行對(duì)比學(xué)習(xí)，包括總分包模式、平行承包模式、聯(lián)合體承包模式、合作體承包模式、CM承包模式和Partnering模式。CM承包模式的特點(diǎn)包括采用快速路徑法、代理型CM單位不負(fù)責(zé)工程分包的發(fā)包、CM合同采用成本加酬金方式等。9.工程項(xiàng)目管理組織機(jī)構(gòu)形式包括直線制、職能制、直線職能制和矩陣制，需要了解各種特點(diǎn)并進(jìn)行區(qū)分。10.矩陣制組織機(jī)構(gòu)根據(jù)項(xiàng)目經(jīng)理的權(quán)限不同可分為強(qiáng)矩陣制組織形式、中矩陣制組織形式和弱矩陣制組織形式。需要了解各種形式的特點(diǎn)和區(qū)別。11.建設(shè)單位編制計(jì)劃體系包括工程項(xiàng)目前期工作計(jì)劃、工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃和工程項(xiàng)目年度計(jì)劃。監(jiān)理單位也可以委托進(jìn)行編制。12.工程項(xiàng)目建設(shè)總進(jìn)度計(jì)劃指從開始建設(shè)（設(shè)計(jì)、施工準(zhǔn)備）至項(xiàng)目竣工投產(chǎn)的全過(guò)程計(jì)劃。需要在項(xiàng)目管理中進(jìn)行重點(diǎn)關(guān)注。在竣工投產(chǎn)過(guò)程中，需要進(jìn)行統(tǒng)一的部署，包括工程項(xiàng)目一覽表、工程項(xiàng)目總進(jìn)度計(jì)劃、投資計(jì)劃年度分配表和工程項(xiàng)目進(jìn)度平衡表等表格部分。重點(diǎn)需要掌握每個(gè)表格的內(nèi)容。（P86）工程項(xiàng)目年度計(jì)劃表格部分包括年度計(jì)劃項(xiàng)目表、年度竣工投產(chǎn)交付使用計(jì)劃表、年度建設(shè)資金平衡表和年度設(shè)備平衡表。這些表格的內(nèi)容也需要重點(diǎn)掌握，和前面提到的表格進(jìn)行比較記憶。（P87）施工組織的總設(shè)計(jì)是由若干單位工程組成的，包括分部（分項(xiàng)）或?qū)＞幹茖?duì)象的群體工程或特大型工程項(xiàng)目。主持編制的是施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人，審批人員包括總承包單位技術(shù)負(fù)責(zé)人、施工單位技術(shù)負(fù)責(zé)人或項(xiàng)目技術(shù)負(fù)責(zé)人。在施工項(xiàng)目負(fù)責(zé)人的授權(quán)下，技術(shù)人員負(fù)責(zé)制定單位（子單位）工程和項(xiàng)工程的施工組織設(shè)計(jì)施工方案。（P88）施工單位的計(jì)劃體系包括投標(biāo)之前編制的項(xiàng)目管理規(guī)劃大綱和簽訂合同之后編制的項(xiàng)目管理實(shí)施規(guī)劃。需要掌握編制時(shí)間、編制人員、編制依據(jù)等內(nèi)容。（P89-90）目標(biāo)控制的類型可分為主動(dòng)控制和被動(dòng)控制，其中主動(dòng)控制和被動(dòng)控制都需要掌握內(nèi)容及舉例。工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的措施包括組織措施、技術(shù)措施、經(jīng)濟(jì)措施和合同措施四個(gè)方面。而工程項(xiàng)目目標(biāo)控制的主要方法則包括網(wǎng)絡(luò)計(jì)劃技術(shù)、S型曲線法、香蕉曲線法和工程質(zhì)量控制方法。（P99-102）流水施工參數(shù)是用來(lái)描述組織流水施工時(shí)工藝流程、空間布置和時(shí)間安排等方面的狀態(tài)參數(shù)，包括工藝參數(shù)、空間參數(shù)和時(shí)間參數(shù)。需要掌握這些參數(shù)的具體內(nèi)容。（P108）劃分施工段的原則需要掌握，而流水施工分為有節(jié)奏流水施工和非節(jié)奏流水施工兩大類。有節(jié)奏流水施工又分為等節(jié)奏流水施工和異節(jié)奏流水施工，異節(jié)奏流水施工時(shí)可以采用異步距和等步距兩種方式。需要掌握各種流水施工的特點(diǎn)，以及工期的計(jì)算方法。（P110-117）在名義利率不變的情況下，計(jì)息周期數(shù)越多，實(shí)際利率與名義利率之間的差距就越大。這是必須掌握的知識(shí)點(diǎn)，詳見P160。投資方案的經(jīng)濟(jì)效果評(píng)價(jià)內(nèi)容主要包括盈利能力分析、清償能力分析和抗風(fēng)險(xiǎn)能力分析。掌握評(píng)價(jià)指標(biāo)是必須的，詳見P171。根據(jù)是否考慮資金時(shí)間價(jià)值，投資方案的靜態(tài)評(píng)價(jià)方法和動(dòng)態(tài)評(píng)價(jià)方法不同。靜態(tài)評(píng)價(jià)方法的使用范圍需要了解，詳見P171-P179。投資收益率是評(píng)價(jià)投資方案效果的重要指標(biāo)，其中包括總投資收益率ROI和資本金凈利潤(rùn)率ROE。判斷投資方案是否可行的標(biāo)準(zhǔn)是是否大于或等于基準(zhǔn)投資收益率。詳見P171-P179。靜態(tài)投資回收期是一種簡(jiǎn)便易懂的評(píng)價(jià)指標(biāo)，它反映了資本的周轉(zhuǎn)速度，適用于更新迅速、資金短缺等情況。然而，它沒(méi)有考慮資金回收后的情況，也沒(méi)有考慮資金時(shí)間價(jià)值，只能作為輔助指標(biāo)。詳見P171-P179。償債能力指標(biāo)包括利息備付率ICR和償債備付率DSCR。判斷標(biāo)準(zhǔn)是ICR越高越好，大于1；DSCR越高越好，大于等于基準(zhǔn)投資回收期。詳見P171-P179。財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值FNPV是一種全面、明確、直觀的評(píng)價(jià)指標(biāo)，但基準(zhǔn)收益率的確定需要遵循一定的原則。FNPV的判別標(biāo)準(zhǔn)是三種可能：獲得超額收益、剛好滿足要求、不可行。詳見P171-P179。工傷責(zé)任范圍與視同工傷范圍之間的區(qū)別在于，前者是指企業(yè)對(duì)員工在工作中發(fā)生的意外事故所承擔(dān)的法律責(zé)任范圍，而后者則是指非工傷但被認(rèn)定為工傷的情況。工傷保險(xiǎn)基金由企業(yè)繳納的工傷保險(xiǎn)費(fèi)、工傷保險(xiǎn)基金利息和其他資金組成。工程建設(shè)全過(guò)程造價(jià)管理的第六章主要包括工程項(xiàng)目策劃和實(shí)施策劃。工程項(xiàng)目策劃的首要任務(wù)是定義和定位待建項(xiàng)目系統(tǒng)，并確定工程項(xiàng)目系統(tǒng)組成。工程項(xiàng)目實(shí)施策劃則包括工程項(xiàng)目組織策劃、融資策劃、目標(biāo)策劃和實(shí)施過(guò)程策劃。技術(shù)方案比選有傳統(tǒng)方法和現(xiàn)代方法。傳統(tǒng)方法包括經(jīng)驗(yàn)判斷法、方案評(píng)分法和經(jīng)濟(jì)計(jì)算法，而現(xiàn)代方法則主要包括目標(biāo)規(guī)劃法、層次分析法、模糊數(shù)學(xué)綜合評(píng)價(jià)法、灰色理論分析法和人工神經(jīng)網(wǎng)絡(luò)法等。財(cái)務(wù)分析是經(jīng)濟(jì)分析的基礎(chǔ)，而經(jīng)濟(jì)分析則是財(cái)務(wù)分析的前提。在大型項(xiàng)目中，經(jīng)濟(jì)分析是必須的，而財(cái)務(wù)分析則是進(jìn)行經(jīng)濟(jì)分析的前提條件。工程項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)評(píng)價(jià)應(yīng)遵循的基本原則包括有無(wú)對(duì)比、效益與費(fèi)用計(jì)算口徑對(duì)應(yīng)一致、收益與封校權(quán)衡、定量定性結(jié)合以及動(dòng)態(tài)與靜態(tài)結(jié)合。判斷項(xiàng)目盈利能力和償債能力的參數(shù)包括財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率、總投資收益率、項(xiàng)目資本金凈利潤(rùn)率、利息備付率、償債備付率、資產(chǎn)負(fù)債率、流動(dòng)比率和速動(dòng)比率等。融資后分析考察項(xiàng)目在擬定融資條件下的盈利能力、償債能力和財(cái)務(wù)生存能力，以判斷項(xiàng)目方案在融資條件下的可行性。經(jīng)濟(jì)效益和經(jīng)濟(jì)費(fèi)用應(yīng)采用影子價(jià)格計(jì)算，并可以采用經(jīng)濟(jì)凈現(xiàn)值、經(jīng)濟(jì)內(nèi)部收益率、經(jīng)濟(jì)效益費(fèi)用比等指標(biāo)進(jìn)行經(jīng)濟(jì)費(fèi)用效益分析。投資方案現(xiàn)金流置表和資本金現(xiàn)金流量表是項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益和費(fèi)用的識(shí)別的重要工具，需要掌握其表內(nèi)內(nèi)容和區(qū)別。經(jīng)營(yíng)成本可以通過(guò)總成本費(fèi)用減去折舊費(fèi)、攤銷費(fèi)和利息支出，或者通過(guò)外購(gòu)原材料、燃料及動(dòng)力費(fèi)、工資及福利費(fèi)、修理費(fèi)和其他費(fèi)用計(jì)算得出。14、限額設(shè)計(jì)包括目標(biāo)制定、目標(biāo)分解、目標(biāo)推進(jìn)和成果評(píng)價(jià)四個(gè)階段。這些階段的目的是確保設(shè)計(jì)在預(yù)算范圍內(nèi)完成，并達(dá)到預(yù)期的效果。15、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)和優(yōu)化程序包括確定評(píng)價(jià)指標(biāo)、收集數(shù)據(jù)、分析和比較方案、選擇最佳方案和進(jìn)行優(yōu)化。這個(gè)程序旨在確保設(shè)計(jì)方案能夠滿足項(xiàng)目需求，同時(shí)最大限度地節(jié)約成本。16、設(shè)計(jì)方案的評(píng)價(jià)方法包括多指標(biāo)法、單指標(biāo)法和多因素評(píng)分法。這些方法可以幫助設(shè)計(jì)師評(píng)估方案的優(yōu)劣，并選擇最佳方案。17、多指標(biāo)法是一種綜合考慮多個(gè)因素的評(píng)價(jià)方法。這些因素包括項(xiàng)目的成本、質(zhì)量、進(jìn)度、安全等方面。這種方法可以幫助設(shè)計(jì)師全面地評(píng)估方案的優(yōu)劣。18、單指標(biāo)法包括綜合費(fèi)用法、全壽命周期費(fèi)用法和價(jià)值工程法。這些方法可以幫助設(shè)計(jì)師根據(jù)單個(gè)因素（如成本）來(lái)評(píng)估方案。19、審查概算和施工圖預(yù)算的方法包括檢查計(jì)算公式、核對(duì)數(shù)據(jù)、評(píng)估成本合理性等。這些方法可以幫助建設(shè)單位確保預(yù)算的準(zhǔn)確性和合理性。20、建設(shè)單位在選擇合同類型時(shí)應(yīng)考慮工程項(xiàng)目的復(fù)雜程度、設(shè)計(jì)深度、施工技術(shù)的先進(jìn)程度和施工工期的緊迫性等因素。這些因素可以幫助建設(shè)單位選擇最適合的合同類型。21、《標(biāo)準(zhǔn)施工招標(biāo)文件》的合同條款包括通用合同條款和專用合同條款。此外，還有合同協(xié)議書、履約擔(dān)保和預(yù)付款擔(dān)保等三個(gè)格式文件。22、合同文件的組成順序?yàn)椋汉贤瑓f(xié)議書、中標(biāo)通知書、投標(biāo)函及投標(biāo)函附錄、專用合同條款、通用合同條款、技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和要求、圖紙、已標(biāo)價(jià)工程量清單和其他合同文件。23、履約保函、支付保函和預(yù)付款保函是常見的擔(dān)保方式，用于確保承包商能夠履行合同義務(wù)。24、投標(biāo)報(bào)價(jià)的策略包括正常報(bào)價(jià)、低價(jià)報(bào)價(jià)、高價(jià)報(bào)價(jià)和聯(lián)合投標(biāo)等。這些策略可以幫助承包商在競(jìng)爭(zhēng)激烈的市場(chǎng)中獲得優(yōu)勢(shì)。25、投標(biāo)文件的形式審查和響應(yīng)性審查是確保投標(biāo)文件符合招標(biāo)文件要求的重要步驟。26、按工程造價(jià)構(gòu)成編制資金使用計(jì)劃和按工程項(xiàng)目組成編制資金使用計(jì)劃的區(qū)別在于前者按照造價(jià)構(gòu)成進(jìn)行分類，后者按照項(xiàng)目進(jìn)行分類。27、按工程進(jìn)度編制資金使用計(jì)劃的步驟包括確定工程進(jìn)度、確定資金需求、編制資金使用計(jì)劃