招商租賃合同樣本（7篇）

第28頁共28頁招商租賃合?同樣本委?托人：（以?下簡稱甲方?）住所地?：電話：?傳真：?聯(lián)系人：?受托人：（?以下簡稱乙?方）住所?地：電話?：傳真：?聯(lián)系人：?甲方就本?公司擁有的?平方米左右?的廠房，平?方米左右場?地，附屬設?備等，特委?托乙方出租?服務。該廠?房位于；權?證屬性：_?____。?租金：左右?。一、權?限及期限：?1、代為?信息，介紹?尋找客戶；?2、代為?談判、協(xié)助?簽約、辦理?相關手續(xù)等?。3、直?至租賃合同?簽定完成。?4、如遇?同行則按先?來為準的原?則。二、?服務費：?1、如成功?幫助甲方與?第三方簽定?租賃合同，?則甲方須給?付乙方合同?年租金中的?一個月的價?款作為服務?費；2、?支付時間：?甲方與乙方?介紹的第三?方客戶簽定?租賃合同并?收到首期款?項之后伍個?工作日內，?支付傭金給?乙方。3?、在甲方授?權乙方租賃?的價格以上?部分（包括?土地和廠房?及設備），?則另行。?按獎勵乙方?。4、如?甲方未能按?期支付傭金?給乙方，則?每逾期一天?，甲方應向?乙方支付上?述傭金的3?%作為滯納?金給乙方。?三、甲、?乙雙方義務?：1、甲?方及時向乙?方提供房屋?租賃必備文?件。2、?為便于乙方?開展上述委?托業(yè)務，甲?方應積極配?合乙方工作?。3、乙?方應及時向?甲方通報業(yè)?務處理狀況?。4、乙?方將努力通?過市場流通?渠道尋找客?戶，促成甲?方委托的交?易。四、?違約條款：?1、甲方?與乙方介紹?的客戶簽訂?租賃合同得?到執(zhí)行后，?支付本委托?書內訂明之?委托服務費?予乙方。若?在委托期內?或在撤消委?托后十二個?月內，甲方?私下與乙方?介紹之客戶?簽訂意向書?或租賃合同?，甲方仍按?照委托書內?訂明之服務?費全額交付?給乙方。?2、對乙方?介紹的客商?，無論是客?戶提供或參?與直接面談?，只要客戶?與甲方簽約?的，均作為?中介確立。?五、本合?同一式兩份?，甲、乙雙?方各執(zhí)一份?。甲方：?乙方：?____年?____月?____日?招商租賃?合同樣本（?二）甲、?乙雙方根據?“自愿、平?等、互信、?互利”的原?則，通過充?分協(xié)商，就?加強合作，?促進發(fā)展，?實現(xiàn)雙贏，?達成共識。?為明確合作?各方的義務?與權利，使?合作項目順?利付諸實施?，現(xiàn)依據《?中華人民共?和國合同法?》及相關法?律、法規(guī)、?政策，特訂?立本合同。?一、甲方?：（以下簡?稱甲方）?法定代表人?：法定地?址：郵編?：電話：?二、乙方?：法定代?表人：（身?份證號：）?營業(yè)執(zhí)照?號碼：注冊?資本：萬元?郵編：手?機：電話?：住址：?三、合作方?式與合作內?容：1、?甲方根據項?目建設用地?面積與選址?要求，為項?目提供建設?用地，負責?落實___?__、__?___及甲?方所在地_?____賦?予項目的各?項優(yōu)惠政策?，為項目的?落戶與發(fā)展?提供良好的?地域環(huán)境。?乙方負責?項目建設所?需資金的籌?集與落實，?組織項目建?設的具體實?施。2、?乙方擬在_?____注?冊企業(yè)名稱?；3、項?目名稱：項?目。4、?項目建設總?投資萬元。?一期投資?萬元，其中?：機器設備?萬元，基礎?設施建設萬?元。二期?投資萬元，?其中：機器?設備萬元，?基礎設施建?設萬元。?5、一期生?產經營規(guī)模?（年工業(yè)總?產值）萬元?。6、項?目建設期限?：該項目自?____年?____月?____日?至年月前建?設竣工并投?入生產。逾?期視為乙方?違約，由乙?方承擔違約?責任。7?、企業(yè)實行?以產定銷，?主要生產項?目。年工業(yè)?生產總值萬?元。四、?出讓土地面?積、金額、?使用年限、?交付使用與?土地出讓金?支付的時間?與方式：?項目所需建?設用地出讓?地幅位于_?____，?面積畝，?（以___?__國土資?源局測定的?面積為準）?，土地出讓?金：（以土?地招拍掛方?式）。土地?使用權期限?：____?年（以土地?使用權證載?明的時間為?準）。__?___項目?建設用地自?合同簽訂之?日起年內完?成投產建設?，土地閑置?年未開發(fā)利?用的，將收?取倍的土地?閑置費或無?償收回土地?。五、甲?、乙雙方的?義務與權利?：A、甲?方的義務與?權利1、?協(xié)助乙方解?決辦理工業(yè)?廠房土地使?用權證及項?目建設的各?類必備手續(xù)?;2、對?項目建設方?案（含設計?圖紙）享有?指導、審查?、監(jiān)督權，?參與項目的?竣工驗收;?3、負責?協(xié)調解決項?目建設期間?及生產經營?期間遇到的?各種問題，?并同勞動人?事部門協(xié)調?，解決乙方?生產用工問?題。4、?積極營造良?好的市場與?法制環(huán)境，?為乙方自主?經營，加快?發(fā)展提供有?效服務。?5、不干預?乙方正常生?產及自主經?營。6、?乙方生產的?產品在同等?質量、同等?價格的情況?下，甲方優(yōu)?先選用乙方?產品，同時?協(xié)助乙方開?拓____?_和周邊市?場。B、?乙方的義務?與權利1?、投資萬元?（分___?_期）建設?項目。一期?年工業(yè)生產?總值150?00萬元。?2、乙方?應依法使用?所取得的土?地使用權，?未經甲方所?在地法定土?地管理機構?書面核準，?不得擅自改?變土地使用?性質;3?、承擔合作?項目建設各?項費用的支?付;4、?乙方受讓的?土地使用權?，未經甲方?所在地法定?土地管理機?構書面核準?，不得向第?三人轉讓；?向第三人轉?讓土地使用?權時，不得?利用甲方給?予的優(yōu)惠土?地謀取不當?利益;5?、遵守國家?法律法規(guī)，?堅持安全生?產，依法經?營管理的原?則，確保產?品質量符合?國家標準，?積極參與市?場競爭，大?力支持當地?經濟和各項?社會事業(yè)的?發(fā)展。7?、乙方應在?簽訂招商引?資項目合同?書后，自_?___年_?___月_?___日之?日起___?_個月內設?備到達，并?在____?個月內安裝?調試完畢，?于年___?_月___?_日投產運?作。否則視?為自動放棄?履行合同。?六、違約?責任：甲?、乙雙方必?須嚴格履行?合同所約定?的義務，如?一方違約，?違約方應當?按照合同約?定投資總額?的5%，向?履約方支付?違約金。?七、爭議解?決：因履?行本合同發(fā)?生爭議時，?甲、乙雙方?應通過友好?協(xié)商解決，?協(xié)商不成，?雙方均有權?依法向人民?法院起訴。?未盡事宜?由雙方另行?簽訂補充合?同約定，補?充合同與本?合同具有同?等法律效力?。本合同?條款與國家?法律、法規(guī)?、政策相抵?觸的，以國?家現(xiàn)行法律?、法規(guī)、政?策為準。?八、合同生?效合同自?雙方簽字之?日起生效：?合同一式_?___份，?甲、乙雙方?各執(zhí)___?_份。甲?方（蓋章）?：____?_???????乙方（蓋章?）：___?__法定?代表人（簽?字）：__?_____?___法定?代表人（簽?字）：__?_____?___簽?于：___?____?___年_?___月_?___日?招商租賃合?同樣本（三?）委托方?：____?_承接方?：____?_工程項?目：甲、乙?雙方經友好?洽談和協(xié)商?，甲方決定?委托乙方進?行廠房裝修?。為保證工?程順利進行?，根據國家?有關法律規(guī)?定，特簽訂?本合同，以?便共同遵守?。第一條?：工程概況?1.工程?地址：__?___總?計：施工面?積____?平方米;?2.施工內?容：詳見本?合同附件《?裝修施工內?容單》和施?工圖。3?.委托方式?：____?_4.工?程開工日期?：____?年____?月____?日5.工?程竣工日期?：____?年____?月____?日工程總?天數：__?__天第?二條：工程?價款工程?價款：__?__元，詳?見本合同附?件《裝修工?程材料預算?表》。1?、材料款_?___元?2、人工費?____元?;3、設?計費___?_元4、?施工清運費?____元?;5、搬?卸費___?_元6、?管理費__?__元;?7、稅金_?___元?8、其他費?用____?元;第三?條：質量要?求1.工?程使用主要?材料的品種?、規(guī)格、名?稱、經雙方?認可。詳見?本合同附件?《裝修工程?材料決算清?單》。2?.工程驗收?標準，雙方?同意參照市?地方標準3?1/30_?1999《?廠房裝修驗?收標準》規(guī)?定。3.?施工中，甲?方如有特殊?施工項目或?特殊質量要?求，雙方應?確認，增加?的費用，應?另簽訂補充?合同。4?.質量檢查?監(jiān)督部門：?甲方5.?凡由甲方自?行采購的材?料、設備，?產品質量由?甲方自負;?施工質量由?乙方負責。?6.甲方?如自聘工程?監(jiān)理，須在?工程開工前?通知乙方，?以便于工作?銜接。第?四條：材料?供應1.?乙方須嚴格?按照國家有?關價格條例?規(guī)定，對本?合同中所用?材料一律實?行明碼標價?。詳見本合?同附件《裝?修工程材料?預算表》。?甲方所提供?的材料均應?用于本合同?規(guī)定的裝修?工程，非經?甲方同意，?不得挪作他?用。乙方如?挪作他用，?應按挪用材?料的雙倍價?款補償給甲?方。2.?乙方提供的?材料、設備?如不符合質?量要求，或?規(guī)格有差異?，應禁止使?用。如已使?用，對工程?造成的損失?均由乙方負?責。3.?甲方負責采?購供應的材?料、設備，?詳見本合同?附件《甲方?提供裝修材?料清單》的?內容，應該?是符合設計?要求的合格?產品，并應?按時供應到?現(xiàn)場。如延?期到達，施?工期順延，?并按延誤工?期處罰。按?甲方提供的?材料合計金?額的%作為?管理費支付?給乙方。材?料經乙方驗?收后，由乙?方負責保管?，由于保管?不當而造成?損失，由乙?方負責賠償?。第五條?：付款方式?1.合同?一經簽訂，?甲方即應付?____%?工程材料款?和施工工費?的____?%;當工期?進度過半，?甲方即第二?次付施工工?費的___?_%。剩余?____%?尾款待甲方?對工程竣工?驗收后結算?。第一批?進度___?__第二?批進度__?___第?三批進度_?____?進程時間_?____?進程內容_?____?材料款支付?比例___?__應付?材料款__?___施?工工費支付?比例___?__應付?施工工費_?____?總計___?__付款?地點___?__付款?要求___?__備注?甲方付清?工程價款，?詳見本合同?附件《裝修?工程結算表?》，乙方開?具統(tǒng)一發(fā)票?，向甲方辦?理移交及發(fā)?放裝修工程?保修卡，詳?見本合同附?件《裝修工?程工程質量?保修卡》。?甲方在應?付款日期不?付款是違約?行為，乙方?有權停止施?工。驗收合?格未結清工?程價款時，?不得交付使?用。2.?工程施工中?如有項目增?減或需要變?動，詳見本?合同附件《?工廠裝修工?程工程項目?變更表》，?雙方應簽訂?補充合同，?并由乙方負?責開具施工?變更令，通?知施工工地?負責人。增?減項目的價?款，當場結?清。3.?甲方未按合?同規(guī)定期限?預付工程價?款的，每逾?期一天按未?付工程價款?額的___?_%支付給?乙方。第?六條：工程?工期1.?如果因乙方?原因而延遲?完工，每日?按工費的_?___%作?為違約金罰?款支付給甲?方，直至工?費扣完為止?。如果因甲?方原因而延?遲完工，每?延遲一日，?以裝潢工程?價款中人工?費的___?_%作為誤?工費支付給?乙方___?_元。2?.由甲方自?行挑選的材?料、設備，?因質量不合?格而影響工?程質量和工?期，其返工?費由甲方承?擔，由于乙?方施工原因?造成質量事?故，其返工?費用由乙方?承擔，工期?不變。3?.在施工中?，因工程質?量問題、雙?方意見不一?而造成停工?，均不按誤?工或延遲工?期論處，雙?方應主動要?求有關部門?調解或仲裁?部門協(xié)調、?處理，盡快?解決糾紛，?以繼續(xù)施工?。4.施?工中如果因?甲方原因要?求重新返工?的，或因甲?方更改施工?內容而延誤?工期的，均?需簽證，甲?方須承擔全?部施工費用?，如因乙方?的原因造成?返工，由乙?方承擔責任?，工期不變?。5.施?工中，甲方?未經乙方同?意，私自通?知施工人員?擅自更改施?工內容所引?起的質量問?題和延誤工?期，甲方自?負責任。?第七條：工?程驗收1?.工程質量?驗收，詳見?本合同附件?《工廠裝修?工程質量驗?收表》，除?隱蔽工程需?分段驗收外?，待工程全?部結束后，?乙方組織甲?方進行竣工?驗收。雙方?辦理工程結?算和移交手?續(xù)。2.?乙方通知甲?方進行工序?驗收及竣工?驗收后，甲?方應在三天?內前來驗收?，逾期視為?甲方自動放?棄權利并視?為驗收合格?，如有問題?，甲方自負?責任。甲方?自行搬進入?住，視為驗?收合格。?3.甲方如?不能在乙方?指定時限內?前來驗收，?應及時通知?乙方，另定?日期。但甲?方應承認工?序或工程的?竣工日期，?并承擔乙方?的看管費和?相關費用。?第八條：?其他事項?甲方1、?必須提供經?物業(yè)管理部?門認可的房?屋平面圖及?水、電、氣?線路圖，或?由甲方提供?房屋平面圖?及水、電、?氣線路圖，?并向乙方進?行現(xiàn)場交底?。2、二?次裝飾工程?，應全部騰?空或部分騰?空房屋，清?除影響施工?的障礙物。?對只能部分?騰空的房屋?中所滯留的?家具、陳設?物等，須采?取必要的保?護措施，均?需與乙方辦?理手續(xù)和承?擔費用。?3、如確實?需要拆、改?原建筑物結?構或設備、?管線，應向?所在地房管?部門辦理手?續(xù)，并承擔?有關費用。?施工中如需?臨時使用公?用部位，應?向鄰里打好?招呼。乙?方1、應?主動出示企?業(yè)營業(yè)執(zhí)照?、會員證書?或施工資質?;如是下屬?分支機構，?也須有上級?公司出具的?證明;經辦?業(yè)務員必需?有法人代表?的委托證書?。2、指?派____?_為乙方工?地代表，負?責合同履行?，并按合同?要求組織施?工，保質保?量地按期完?成施工任務?。3、負?責施工現(xiàn)場?的安全，嚴?防火災、佩?證上崗、文?明施工，并?防止施工造?成的管道堵?塞、滲漏水?、停電、物?品損壞等事?故發(fā)生而影?響他人。萬?一發(fā)生，必?需盡快負責?修復或賠償?。4、嚴?格履行合同?，實行信譽?工期，如果?因延遲完工?，如脫料、?窩工或借故?誘使甲方墊?資，舉查后?均按違約處?。5、在?裝修施工范?圍內承擔保?修責任，保?修期自工程?竣工甲方驗?收入合格之?日算起，為?12個月。?第九條：?違約責任?合同生效后?，在合同履?行期間，擅?自解除合同?方，應按合?同總金額_?___%作?為違約金付?給對方。因?擅自解除合?同，使對方?造成的實際?損失超過違?約金的，應?進行補償。?第十條：?爭議解決?1、本合同?履行期間，?雙方如發(fā)生?爭議，在不?影響工程進?度的前提下?，雙方應協(xié)?商解決?；?憑本合同和?乙方開具的?統(tǒng)一發(fā)票向?市室內裝飾?行業(yè)協(xié)會家?庭裝潢專業(yè)?委員會投訴?，請求解決?。2、當?事人不愿通?過協(xié)商、調?解解決，或?協(xié)商、調解?解決不成時?，可以按照?本合同約定?向仲裁委員?會申請仲裁?;____?人民法院提?起訴訟。?第十一條：?合同的變更?和終止1?.合同經雙?方簽字生效?后，雙方必?需嚴格遵守?。任何一方?需變更合同?的內容，應?經雙方協(xié)商?一致后重新?簽訂補充協(xié)?議。如需終?止合同，提?出終止合同?的一方要以?書面形式提?出，應按合?同總價款的?____%?交付違約金?，并辦理終?止合同手續(xù)?。2.施?工過程中任?何一方提出?終止合同，?須向另一方?以書面形式?提出，經雙?方同意辦理?清算手續(xù)，?訂立終止合?同協(xié)議后，?可視為本合?同解除。?第十二條：?合同生效?1.本合同?和合同附件?向雙方蓋章?，簽字后生?效。2.?補充合同與?本合同具有?同等的法律?效力。3?.本合同一?式____?份，甲乙雙?方及見證部?門各執(zhí)壹份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___住?所地址：_?____??????????企?業(yè)地址：_?____?郵政編碼：?_____???????????郵政編碼：?_____?工作單位?：____?_??????????法人代表?：____?_招商租?賃合同樣本?（四）甲?方（出租方?）：乙方（?承租方）：?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_委托代?理人：__?___?????????委托代理人?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?甲乙雙方就?商鋪租賃事?宜，依據國?家有關法律?、法規(guī)，在?平等互利的?基礎上，達?成如下協(xié)議?：第一條?總則1、?甲方將位于?桓仁富爾江?街____?號樓區(qū)號平?方米（建筑?面積）的經?營場所租賃?給乙方（具?體位置見附?件二），為?乙方提供經?營活動，并?以此面積計?算租金、管?理費等費用?。2、乙?方銷售的商?品，必須出?具商品質量?合格證等國?家規(guī)定銷售?有關商品必?須具備的文?件，屬易燃?易爆商品的?，還須具備?消防許可證?。乙方提?供的商品范?圍如下：?3、乙方銷?售的商品品?種及范圍以?甲乙雙方商?定的為準，?若需變更商?品品種及范?圍的，乙方?須書面報甲?方，并按本?條第2款?向甲方提供?有關證明文?件，經甲方?同意并編碼?后方可銷售?。4、乙?方負責商品?的銷售、質?量和售后服?務，并承擔?開展業(yè)務的?經營成本和?管理成本。?第二條租?賃期限1?、雙方商定?：本合同租?賃期限自_?___年_?___月_?___日起?至____?年____?月____?日止，其中?免租期計天?。共計天，?免租期內的?管理費、營?銷促銷費、?公共事業(yè)費?等不予減免?，照期支付?。2、合?同期滿，本?合同自然終?止。如乙方?需繼續(xù)租賃?的，必須經?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同，但?續(xù)租必須符?合以下條件?：（1）?本合同期限?內，乙方無?嚴重違法或?違約行為；?（2）乙?方應在本合?同期滿前一?個月以書面?形式向甲方?提出申請；?3、合同?終止后乙方?必須在三日?內將商鋪恢?復原樣后交?還給甲方，?即：（1?）不能破壞?商場建筑及?構筑物、設?施設備；?（2）不?能影響周邊?其他商鋪的?經營；（?3）不能損?壞周邊其他?商鋪的'?裝修及附加?在甲方商場?上的設備、?設施。4?、合同期滿?終止或因其?它原因本合?同提前終止?，乙方物品?必須在終止?之日起三天?內撤離甲方?所在地。如?拖延，甲方?將乙方在商?場內的商品?及財產經公?證后封存，?所需公證堆?放物品等費?用均由乙方?承擔。經甲?方發(fā)函催告?七天內，乙?方仍未撤離?甲方所在地?的，甲方視?作乙方自動?放棄物品所?有權利，甲?方有權處理?封存物品。?第三條租?金、綜合管?理費等費用?的計算及其?支付方式。?1、乙方?租賃的商鋪?租金單價為?元/平方米?·天，租賃?期的租金總?額為人民幣?____元?（大寫：萬?仟佰拾元整?）。2、?乙方向甲方?支付綜合管?理費（包含?保安、保潔?、物業(yè)費用?）元/平方?米·天，租?賃期的綜合?管理費總額?為人民幣_?___元（?大寫：萬仟?佰拾元整）?，與租金同?期支付。?3、出于總?體經營推廣?需要，乙方?需支付甲方?用于商場促?銷活動的廣?告營銷促銷?費單價元/?平方米·天?，租賃期的?營銷促銷費?總額為人民?幣____?元，與租金?同期支付。?乙方需在商?場范圍內增?設廣告的，?需經甲方同?意及有關部?門批準，并?與甲方另行?簽訂《廣告?租賃合同》?。4、乙?方向甲方支?付租金、管?理費及營銷?促銷費，以?先付后用為?原則，支付?方式為付，?首付于合同?簽定當日付?清，以后每?次支付費用?的時間為上?次支付的費?用使用到期?前的15天?，具體支付?時間、金額?列表如下（?雙方對租期?、收費另有?約定的，約?定條款附后?）：5、?在合同租賃?期內，乙方?凡享受免租?優(yōu)惠的，在?免租期內，?乙方經營的?商品應給予?適當優(yōu)惠，?甲方組織的?各項活動應?積極參與。?如乙方中途?提出終止合?同，則不得?享受免租優(yōu)?惠，原免去?的租金甲方?于乙方撤場?前全額收回?。甲方可根?據雙方約定?自動將乙方?的商譽保證?金、綜合保?證金作為沖?抵上述條款?之約定內容?。6、合?同簽定當日?，乙方向甲?方支付商譽?保證金貳仟?元并交納綜?合保證金人?民幣壹萬元?。支付的商?譽保證金作?為甲方對乙?方營業(yè)員行?為規(guī)范的約?束。交納的?綜合保證金?，待合同終?止費用結清?、并在以后?的六個月內?無商品質量?投訴、服務?投訴及債務?糾紛的，甲?方即把上述?兩項保證金?（不計息）?退還給乙方?。7、凡?在合同履行?期內遇法定?節(jié)假日，乙?方支付的租?金、綜合管?理費及營銷?促銷費概不?減免。第?四條雙方權?利與義務?一、甲方的?權利與義務?1、甲方?按照合同約?定，按時向?乙方收取租?金、管理費?、營銷促銷?費以及本合?同約定由乙?方承擔支付?的各種費用?。2、甲?方必須按合?同規(guī)定，按?時將商鋪交?付給乙方使?用。3、?甲方為商場?提供保安服?務和公共部?位的照明及?保潔衛(wèi)生服?務，為商鋪?提供用電、?用水、電話?線路必要的?營業(yè)設施和?商場范圍內?的廣告用電?，租賃期間?發(fā)生的水、?電等費用由?乙方承擔。?4、甲方?可以根據商?場整體管理?要求自定、?修改相關的?管理規(guī)定，?以及其他需?要的規(guī)章制?度。根據商?品布局需要?，甲方有權?對商鋪面積?、位置作適?當調整。?5、甲方每?天對商場進?行巡回檢查?，隨時糾正?商場內一切?不利于經營?的行為，確?保商場運行?正常、有序?。二、乙?方權利與義?務1、乙?方向甲方提?供營業(yè)執(zhí)照?、稅務登記?證、企業(yè)機?構代碼證、?法人身份證?（復印件）?、注冊商標?證明、授權?書等有效證?件及法人有?效的聯(lián)系地?址、電話、?傳真，并主?動辦理進場?后的工商、?稅務登記及?裝修前的消?防審批等需?要向當地機?關、單位辦?理的手續(xù)。?2、乙方?應保證其經?營產品的合?法性、可靠?性和服務的?有效性，如?乙方所經營?的產品發(fā)生?商標、專利?等知識產權?或質量、服?務糾紛，概?由乙方負責?，并承擔一?切責任。?3、乙方必?須遵守商場?紀律和經營?管理制度，?不得超越經?營范圍和雙?方約定的經?營品牌，不?得在店面內?從事任何可?能對甲方或?第三方造成?損害的違法?活動，不得?以甲方名義?與其他單位?簽訂合同或?從事經營業(yè)?務以外的活?動，不得將?租賃場所轉?租、轉讓給?第三方，或?與第三方共?同使用。本?條款之雙方?約定內容，?乙方如有違?反，乙方自?愿接受甲方?自動扣除乙?方商譽保證?金、綜合保?證金的等額?損失金額及?相應罰款。?招商租賃?合同樣本（?五）甲方?：（以下簡?稱：甲方）?乙方：（?以下簡稱：?乙方）甲?、乙雙方遵?循自愿、公?平和誠實信?用的原則、?經協(xié)商一致?，就乙方向?甲方意向租?賃鴻基新天?地購物中心?商鋪經營事?宜，立本協(xié)?議，以茲共?同遵守。?第一條乙方?意向租賃甲?方鴻基新天?地購物中心?（以下簡稱?商鋪），該?商鋪面積約?為平方米，?甲方同意予?以保留。?第三條乙方?同意簽署本?協(xié)議時，向?甲方支付意?向金人民幣?￥元整，作?為甲、乙雙?方當事人的?履約擔保，?甲方出具收?據，此項意?向金在甲乙?雙方簽署正?式租賃合同?時轉為履約?保證金。?第四條甲方?將在乙方交?付意向金之?日起為乙方?預留購物中?心層區(qū)。乙?方應在接到?甲方書面通?知后于三日?內到甲方指?定的地點與?甲方簽署《?租賃合同》?，逾期甲方?將收回該商?鋪的租賃使?用權，并不?退還本協(xié)議?第三條所述?之意向金。?第五條乙?方經營項目?必須符合甲?方規(guī)定的經?營范圍，其?具體經營項?目是：如?乙方經營范?圍與此規(guī)定?不符，甲方?有權收回該?柜位的租賃?使用權，并?不退還本協(xié)?議第三條所?述之意向金?。第六條?在本協(xié)議第?四條約定的?預訂期限內?，甲方拒絕?簽署商鋪租?賃合同的，?甲方應無息?返還已收取?的意向金，?雙方不再互?相追究其他?責任。乙方?拒絕簽署租?賃合同的，?無權要求甲?方返還已收?取的意向金?。第七條?甲方未告知?乙方在簽署?本協(xié)議前該?商鋪已存在?預租事實的?，乙方有權?拒絕簽署租?賃合同，甲?方應無息返?還乙方已支?付的意向金?。的八條?若因甲方整?體經營規(guī)劃?之需要，甲?方有權調整?乙方預定之?商鋪及商鋪?編號，不屬?于甲方違約?。若乙方對?調整行為有?異議，則甲?方有權終止?本意向書并?無息退還乙?方交納的意?向金。第?九條本協(xié)議?如有未盡事?宜，經雙方?協(xié)商一致，?可另行達成?書面協(xié)議作?為本意向租?賃協(xié)議的組?成部分，經?雙方法定代?表人或授權?代表人簽字?后與本意向?協(xié)議具有同?等效力。?第十條本協(xié)?議在履行過?程中發(fā)生的?爭議，由雙?方當事人協(xié)?商解決;協(xié)?商不成的，?依法向人民?法院起訴。?第十一條?本協(xié)議一式?二份，以上?雙方各執(zhí)一?份，雙方簽?字后即生效?。甲方（?蓋章）：_?____???????乙方?（蓋章）：?_____?甲方代表?簽名：__?___???????乙方代?表簽名：_?____?地址：__?___?????????????地?址：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?傳真：_?____??????????????傳真：__?___日?期：___?_年___?_月___?_日???日期：?____年?____月?____日?招商租賃?合同樣本（?六）訂立?合同時間：?_____?出租人（?甲方）：_?____??????承租人（乙?方）：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?稅號：__?___????????????身份證號?：____?_甲、乙?雙方經協(xié)商?同意按照下?列條款訂立?本汽車融資?租賃合同（?以下簡稱“?合同”）以?資共同遵守?。第一條?合同訂立依?據和租賃物?甲方根據?乙方租賃的?要求，租給?乙方輛，牌?照為：__?___，面?包車1輛，?牌照為：所?屬人：第?二條租賃汽?車的所有權?一、在租?賃期間，租?賃汽車的所?有權屬于甲?方、乙方對?租賃汽車只?有使用權，?沒有所有權?。二、乙?方不得在租?賃期內退租?，不得出售?、轉讓、轉?租、抵押租?賃汽車或采?取其它任何?侵犯租賃汽?車所有權的?行為。三?、乙方不得?利用租賃車?輛進行違反?國家法律、?法規(guī)的任何?活動;否則?，乙方必須?承擔因此而?產生的全部?責任。四?、乙方付清?甲方租賃費?和租賃管理?費后，所租?賃的汽車產?權無償歸乙?方所有，甲?方根據乙方?要求，在國?家政策允許?范圍內辦理?轉讓（過戶?）手續(xù)。?五、所有權?歸乙方后，?甲、乙雙方?重新簽訂《?合同》。?第三條租賃?期、租金支?付期限、方?式及延付租?金處理一?、租期__?__年，自?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止?？?租金：壹仟?元整（即￥?_____?）。二、?甲方自__?__年__?__月__?__日起，?將車輛交予?乙方使用。?乙方應當按?照約定于_?___年_?___月_?___日前?支付租金，?雙方同意以?轉賬方式轉?甲方銀行卡?中。銀行?卡戶名：_?____?卡號：__?___開?戶行：__?___第?四條租賃汽?車的交貨、?驗收和證照?一、乙方?按規(guī)定交付?購車租金后?，按照乙方?與甲方簽訂?的《銷售協(xié)?議》由甲方?向乙方交貨?，因國家法?律法規(guī)政策?不可抗拒因?素不屬于甲?方責任而造?成租賃汽車?延遲交貨時?，甲方不承?擔責任。?二、甲方向?乙方交付租?賃汽車正常?運行所需的?證件，包括?：行駛證、?營運證、附?加稅證、行?駛證貼花、?二保卡、養(yǎng)?路費、服務?手冊、牌照?及牌照附件?。三、如?果向乙方未?按上述規(guī)定?辦理驗收。?甲方則視為?所租賃汽車?已由乙方驗?收，并視同?乙方已經將?該車的驗收?收據交付甲?方。第五?條租賃汽車?質量保證及?事故處理?一、租賃汽?車汽車的質?量保證條件?同甲方與出?賣汽車方簽?訂的《購車?協(xié)議》中的?質量保證條?件相符。如?果在質量保?證期內發(fā)生?質量問題屬?于汽車出賣?方責任時，?由甲方負責?向汽車出賣?方交涉索賠?，乙方應在?發(fā)現(xiàn)問題時?，立即停止?使用，妥善?保管，并迅?速將上述情?況用電報、?傳真通知甲?方，收集、?保管有關證?據，協(xié)助甲?方向汽車出?賣方索賠，?如果因乙方?延誤而造成?的損失，由?乙方負責賠?償。二、?在租賃期內?，因乙方責?任事故致使?租賃汽車遭?受損失時，?乙方應對此?承擔全部賠?償責任。?三、如發(fā)生?上述任何情?況，都不影?響本合同的?繼續(xù)履行和?合同效力。?第六條租?賃汽車的使?用、維修、?保養(yǎng)和費用?承擔一、?租賃汽車在?租賃期間內?由乙方使用?，乙方應妥?善保管，使?用租賃汽車?。二、租?賃汽車乙方?在使用、保?養(yǎng)、維修過?程中發(fā)生的?一切費用，?均由乙方負?擔。三、?租賃汽車乙?方沒按有關?法規(guī)及時購?買養(yǎng)路費、?運管費和車?輛年審等費?用，由甲方?墊付的，乙?方應按期墊?付金額的2?%支付月利?息，并且乙?方就及時支?付甲方所墊?付的資金。?第七條租?賃汽車的損?壞、毀壞責?任和保險?一、乙方承?擔在租賃期?內發(fā)生租賃?汽車的損毀?和滅失的風?險，但是，?保險公司承?擔賠償責任?的除外，不?論什么情況?，乙方均需?依本合同按?期交納租金?。二、在?租賃汽車發(fā)?生毀損或滅?失而不屬于?保險公司承?擔賠償責任?時，乙方應?立即用電報?、傳真等書?面材料通知?甲方，甲方?可選擇下列?方式之一，?由乙方負責?處理并承擔?其一切費用?：1、將?租賃汽車復?原或修理至?完全能正常?使用的狀態(tài)?;2、更?換與租賃汽?車相同型號?、性能的部?件或配件，?使其能正常?使用。三?、租賃汽車?由甲方向保?險公司投保?，投保費由?乙方承擔。?險種包括：?車損險、第?三者責任險?、車上人員?險、及保險?公司消貸硬?性規(guī)定的或?乙方要求的?其他險種，?保險期自租?賃汽車支付?之日起至本?合同終結為?止。在租賃?期內，如發(fā)?生保險事故?，乙方應采?取合理保護?、施救措施?，并立即通?知甲方和保?險公司，同?時應立即向?公安交通管?理部門報告?，乙方應收?集有關資料?和證明，會?同甲方向保?險公司辦理?賠償，如因?乙方延誤時?間造成損失?，由乙方承?擔賠償責任?。四、乙?方責任人因?故不能參加?保險理賠時?，甲方為當?然理賠代理?人，保險理?賠金全部歸?甲方或首先?扣除乙方所?欠甲方全部?租金。五?、保險賠償?金分割方式?：租賃汽車?可修復時，?保險賠償金?歸乙方，并?由乙方負責?修復汽車;?如汽車報廢?，保險賠償?金額中，應?首先扣除乙?方所欠甲方?全部租金，?其余部分視?不同情況歸?甲方、歸乙?方或由乙方?其他債權人?按法律順序?分割。乙?方承諾：?1、乙方承?擔《中國人?民保險公司?機動車輛保?險條款》中?被保險人的?義務。2?、保險責任?范圍之外，?任何涉及租?賃汽車使用?的賠償責任?，全部由乙?方承擔（包?括直接、間?接損失和所?有后費用）?。六、租?賃汽車在保?險期到期時?應及時續(xù)保?，如乙方不?主動來甲方?續(xù)保，甲方?視為乙方同?意，按有關?規(guī)定續(xù)保。?乙方應及時?支付保費，?否則，由甲?方墊付的保?費，乙方應?按保費的2?%支付月利?息。第八?條其他一?、本合同正?本一式二份?，經甲、乙?雙方簽字蓋?章后生效，?雙方各執(zhí)一?份，正本為?憑。二、?甲、乙雙方?不得單方變?更、解除合?同或退租，?對本合同的?任何條款的?修改，變更?須采取書面?形式變更修?改。變更修?改后的合同?經甲、乙雙?方簽名蓋章?后正式生效?。三、合?同的最終解?釋權歸甲方?。甲方（?出租人）_?____乙?方（承租人?）____?_（章）?簽字：__?____?___年_?___月_?___日???