正規(guī)版商品房買(mǎi)賣(mài)合同

正規(guī)版商品房買(mǎi)賣(mài)合同合同簽訂雙方本合同由以下雙方于____年____月____日簽訂：賣(mài)方：____（姓名/名稱/法人代表）____買(mǎi)方：____（姓名/名稱）____商品房基本情況1.商品房名稱：____2.商品房位置：____3.商品房面積：____平方米（下稱“房屋”）。4.主要建筑構(gòu)造：____價(jià)款及支付方式1.本房屋的總價(jià)款為：人民幣_(tái)_______元整。2.買(mǎi)方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)當(dāng)向賣(mài)方支付定金________元整，定金應(yīng)當(dāng)在本合同簽訂后兩個(gè)工作日內(nèi)支付，并在全款支付時(shí)予以抵作。3.剩余價(jià)款應(yīng)在交付房屋前一次性支付完畢。4.房屋交付時(shí)，買(mǎi)方應(yīng)當(dāng)同時(shí)向賣(mài)方支付房屋總價(jià)款余額和上述第2條所述的定金抵作部分的款項(xiàng)。房產(chǎn)證及相關(guān)手續(xù)1.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在房屋交付前交付房屋所有權(quán)證和相關(guān)法律手續(xù)給買(mǎi)方。2.若賣(mài)方拖延或無(wú)法提供相關(guān)證件，則買(mǎi)方有權(quán)隨時(shí)解除合同并要求賣(mài)方賠償因此造成的全部損失。3.若房屋所有權(quán)證存在爭(zhēng)議或者糾紛，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)自行或延聘專業(yè)律師處理相關(guān)問(wèn)題，并應(yīng)保證買(mǎi)方的權(quán)益不受到損害。交付時(shí)間和交付標(biāo)準(zhǔn)1.本房屋約定于____年____月____日（下稱“交付日”）完成交付，交付標(biāo)準(zhǔn)以交付時(shí)的實(shí)際情況為準(zhǔn)。2.交付前，賣(mài)方應(yīng)當(dāng)保證房屋及其設(shè)施按照國(guó)家、行業(yè)的有關(guān)規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)（包括安全、環(huán)保、健康等）完工，并且保證所有設(shè)施能夠正常檔建使用。3.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在交付房屋前對(duì)所有設(shè)施、設(shè)備、管線等定期檢查，確保無(wú)隱患。4.賣(mài)方應(yīng)當(dāng)在交付日前7天通知買(mǎi)方查驗(yàn)學(xué)完畢，買(mǎi)方確認(rèn)無(wú)誤后辦理相關(guān)權(quán)證和過(guò)戶手續(xù)。其他條款1.本合同未盡事宜，雙方協(xié)商處理。2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由賣(mài)方另行與買(mǎi)方約定，并約定的補(bǔ)充協(xié)議為本合同不可分割的一部分。4.本合同爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方均可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5.本合同自雙方簽字蓋章之日起