正規(guī)版地域賣合同

正規(guī)版地域賣合同一、甲方與乙方甲方：____（以下簡稱“甲方”）地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：____乙方：____（以下簡稱“乙方”）地址：____聯(lián)系電話：____統(tǒng)一社會信用代碼（或營業(yè)執(zhí)照注冊號）：____二、賣房物件信息甲方向乙方出售位于____的房產(chǎn)，其物件情況如下：房產(chǎn)基本信息：土地性質(zhì)：________產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：________房屋屬性：________房號/門牌號：____建筑面積：____㎡精裝修和家具：________廚衛(wèi)設(shè)施：________預(yù)售價(jià)格，房款支付和交房時(shí)間預(yù)售價(jià)格:____萬元（人民幣，下同）；首期房款：____萬元，轉(zhuǎn)賬時(shí)間是從賣方下發(fā)付款賬號信息書面通知的5個(gè)工作日內(nèi)完成或其他協(xié)商時(shí)間；交房時(shí)間：在雙方協(xié)商下，在____前完成。物件權(quán)益和擁有方式：物件權(quán)益：此房產(chǎn)唯一權(quán)屬以依據(jù)法律法規(guī)辦理的土地使用證明、不動產(chǎn)權(quán)證書或其他相關(guān)證明為準(zhǔn)，該房產(chǎn)的物權(quán)單位為甲方；擁有方式：此房產(chǎn)因非因法律法規(guī)規(guī)定未辦理過房屋直接賣賣合同，并未繳納過個(gè)人所得稅，受到地方稅務(wù)依法查處，回轉(zhuǎn)人為甲方，可以依法處置，乙方與相關(guān)稅務(wù)機(jī)關(guān)是無關(guān)方，不承擔(dān)任何責(zé)任，但是無權(quán)對甲方預(yù)收房款或?qū)嵤辗靠畹娜魏慰铐?xiàng)進(jìn)行索取。三、甲方和乙方的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)保證房產(chǎn)的擁有權(quán)、賣房合法性；提供房屋證明和法律證明，確保該房產(chǎn)沒有任何的隱瞞或誤報(bào)；賣方按照協(xié)議的交房時(shí)間將房產(chǎn)交付給買方；乙方的權(quán)利和義務(wù)保證在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)支付首期房款；接受并仔細(xì)檢查房產(chǎn)，如房屋有問題，應(yīng)第一時(shí)間聯(lián)系賣方；保證在協(xié)議約定的時(shí)間內(nèi)接受交付。四、其他事項(xiàng)若乙方不能按照約定的時(shí)間支付首期款，乙方應(yīng)該承擔(dān)逾期支付費(fèi)用，并按約定的時(shí)間付款；若乙方不能按約定的時(shí)間接受交房，則乙方應(yīng)承擔(dān)應(yīng)付款項(xiàng)的逾期繳納費(fèi)用，并按約定的時(shí)間接受交付；甲方可以根據(jù)本協(xié)議變更協(xié)議的約定，但應(yīng)在變更后與乙方再次商定并且雙方均同意；本協(xié)議一式兩份，甲方和乙方各持一份，具有同等的法律效力；五、爭議解決合同中如有爭議，各方應(yīng)本著友好協(xié)商的原則進(jìn)行溝通，例如所有費(fèi)用拒付致使本協(xié)議無效，只承擔(dān)簽訂本協(xié)議前前期相關(guān)費(fèi)用，所有法律糾紛均應(yīng)向在地區(qū)的人民法院申請仲裁，或者通過協(xié)商的方式解決。在協(xié)商過程中，對于惡意破壞協(xié)議的一方，另一方有權(quán)要求賠償損失。合同雙方均