深圳住房租賃合同書

深圳住房租賃合同書甲方（出租人）信息姓名/名稱：[填寫甲方姓名或名稱]身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：[填寫甲方身份證號碼或機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話：[填寫甲方聯(lián)系電話]地址：[填寫甲方地址]乙方（承租人）信息姓名：[填寫乙方姓名]身份證號碼/機(jī)構(gòu)代碼：[填寫乙方身份證號碼或機(jī)構(gòu)代碼]聯(lián)系電話：[填寫乙方聯(lián)系電話]地址：[填寫乙方地址]鑒于甲乙雙方自愿遵守《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲方擁有一套位于深圳市的房屋出租，雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方出租乙方租賃房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋租賃信息房屋地址：[填寫房屋地址]房屋面積：[填寫房屋面積]房屋朝向：[填寫房屋朝向]租賃期限：自[填寫起租日期]起至[填寫合約到期日期]止。租金及付款方式：（1）租金總額為人民幣[填寫租金金額]元，[填寫租金支付周期]付清，包含物業(yè)費(fèi)、電費(fèi)、水費(fèi)。（2）租金支付方式：乙方每月需在[填寫租金支付截止日期]前將當(dāng)月租金匯至甲方指定銀行賬戶。房屋保證金：人民幣[填寫保證金金額]元，乙方支付租金時需同時支付保證金，合同期滿后，乙方無欠款、未違反合同條款，甲方應(yīng)在5個工作日內(nèi)將保證金全額退還給乙方。房屋使用說明：[填寫房屋使用注意事項]二、租賃期間乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或出借第三人使用。乙方應(yīng)保持房屋內(nèi)設(shè)施物品及設(shè)備完好，并按照使用說明正確使用，不得擅自安裝拆卸或改變。乙方應(yīng)當(dāng)在合同期內(nèi)履行租金及其他款項的支付義務(wù)。乙方逾期未支付租金的，甲方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求乙方在7日內(nèi)搬離房屋，否則甲方有權(quán)將乙方的人身或財產(chǎn)送交司法機(jī)關(guān)處理。乙方在入住前應(yīng)向甲方支付房屋租賃及保證金款項，并簽署本合同。乙方必須按照國家規(guī)定履行相關(guān)登記手續(xù)，甲方應(yīng)予以配合。三、合同變更與違約責(zé)任本房屋租賃合同的任何變更必須經(jīng)過雙方協(xié)商一致，且應(yīng)書面確認(rèn)。未經(jīng)書面確認(rèn)的任何口頭協(xié)議均無效。任何一方違反本合同的義務(wù)，均被視為違約。如乙方違反合同義務(wù)，甲方有權(quán)解除合同，收回房屋并保留依法追究其賠償責(zé)任的權(quán)利。如甲方違反合同義務(wù)，應(yīng)退還乙方已支付的房屋租賃費(fèi)和保證金并支付違約金。乙方違反合同約定，導(dǎo)致甲方受到損失時，乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。如因政府征用、房屋損壞無法居住等不可抗力因素，造成乙方無法居住，自出現(xiàn)不可抗力之日起，乙方不再支付租金或其他費(fèi)用，甲方亦不需承擔(dān)違約責(zé)任。四、其他約定本合同未盡事宜，應(yīng)根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律、法規(guī)予以補(bǔ)充。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力，并自合同簽署之日起生效。合同條款如有爭議，甲乙雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，甲乙雙方均有權(quán)將糾紛提交深圳市中級人民法院訴訟解決。甲方（出租人）簽名/蓋章：______________________乙方（