私人商鋪?zhàn)赓U合同版

私人商鋪?zhàn)赓U合同版一、房屋基本信息租賃房屋名稱：__________房屋地址：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________租賃期限：__________年二、房屋租用費(fèi)用及支付方式房屋租用費(fèi)用：__________元/月，共計(jì)：__________元/年租金支付方式：__________年/半年/季度/月，每次支付_______個月租金。租金支付日期：____________租金支付方式：__________方式支付，具體支付方式由承租方自行選擇。其他費(fèi)用（如物業(yè)管理費(fèi)等）：__________元/月，共計(jì)：__________元/年。三、承租方權(quán)利和義務(wù)保護(hù)房屋和設(shè)施以及其他附屬物并合理使用；維護(hù)房屋的清潔衛(wèi)生，避免違規(guī)占用和損壞；遵守與房屋租賃相關(guān)的規(guī)定和法律法規(guī)，并且承擔(dān)由此造成的責(zé)任；時時保持與房屋出租人的聯(lián)絡(luò)通暢，并及時告知和報告承租房屋的情況；支付合同約定的租金和其他費(fèi)用,不得以任何理由拖欠租金；在租期滿前一個月向房屋出租人書面提出是否續(xù)租或者終止合同，并且應(yīng)在合同期滿前做出決定并及時通知房屋出租人。四、房屋出租人權(quán)利和義務(wù)出租人應(yīng)保證房屋在出租時處于良好狀態(tài)，并且確保承租人的安全；出租人有權(quán)對承租人進(jìn)行所需要的調(diào)查驗(yàn)證；在承租人不違反租賃合同的前提下，不得干涉承租人的正常經(jīng)營活動；在承租人違反租賃合同的情況下，有權(quán)解除租賃合同。五、租賃合同違約處理如承租人違反本合同約定，未在規(guī)定時間內(nèi)支付租金或其他費(fèi)用，則應(yīng)支付一定的違約金（約定為租金的__%），直至承租人將全部欠款支付完畢；如承租人違反本合同的其他條款，房屋出租方有權(quán)向承租人追償，并且取消合同。如房屋出租方違反本合同的約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。六、租賃合同解除在租期結(jié)束后，如承租人需要續(xù)租，則雙方可協(xié)商續(xù)租事宜；在租期內(nèi)，承租人向房屋出租方提交書面申請，并得到房屋出租方同意后，可以提前結(jié)束租賃合同。但承租方應(yīng)支付違約金，其具體金額為未到期租金合計(jì)的__%；在租期內(nèi)，如承租人遷出租賃房屋，應(yīng)提前一個月書面通知房屋出租方，并按租賃合同約定的標(biāo)準(zhǔn)退還房屋。七、其他事項(xiàng)租賃雙方應(yīng)按照本合同約定進(jìn)行全面履行合同；在爭議發(fā)生時，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，可向有關(guān)部門進(jìn)行申訴；在合同履行過程中出現(xiàn)合理的不可抗力情況，如自然災(zāi)害，戰(zhàn)爭等，可以免除雙方的履行責(zé)任。八、合同變更和生效本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等效力；本合同經(jīng)承租人和出租人簽字蓋章后即生效；在合同生效后，若需進(jìn)行任何修改或調(diào)整，應(yīng)經(jīng)雙方書面協(xié)商并達(dá)成一致意見后簽署書面