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文檔簡介

私人土地租賃合同雙方當(dāng)事人甲方：[出租方姓名、地址]乙方：[承租方姓名、地址]租賃物及使用資格甲方為其擁有并合法占有的土地，向乙方出租，用于種植[具體作物]。乙方具備合法經(jīng)營資格及相應(yīng)的種植能力。租賃期限與租金本合同租賃期限為[起始日期]至[終止日期]，共[租賃期限]年。乙方每年應(yīng)向甲方支付租金[具體金額]元，租金每年應(yīng)于[日期]前支付完畢，以現(xiàn)金或電匯方式支付。租賃物維護(hù)和保險(xiǎn)責(zé)任乙方應(yīng)當(dāng)妥善維護(hù)、保管租賃的土地、農(nóng)作物和各種設(shè)施設(shè)備，并遵守有關(guān)法律法規(guī)。如發(fā)生自然災(zāi)害等不可抗力因素造成的損失，將由甲方負(fù)責(zé)保險(xiǎn)理賠。如乙方未能按時(shí)維護(hù)和保管，造成損失，由乙方承擔(dān)賠償責(zé)任。合同解除1.本合同在以下情況下，甲方有權(quán)解除合同：-乙方違反合同約定，未按期履行付款義務(wù)；-乙方擅自改變土地用途；-乙方違反有關(guān)法律、法規(guī)或國家政策，損害國家及社會(huì)公共利益；2.本合同在以下情況下，乙方有權(quán)解除合同：-甲方擅自收回土地；-土地使用權(quán)被征收或者因國家重大利益需要收回；-其他嚴(yán)重違反合同約定行為。法律適用與爭議解決本合同的訂立、解釋和履行，適用中國法律。任何一方違反本合同的約定，給對方造成經(jīng)濟(jì)損失的，應(yīng)該依法承擔(dān)的賠償責(zé)任。雙方若產(chǎn)生矛盾，應(yīng)通過協(xié)商解決，無法協(xié)商解決的，提交有管轄權(quán)的人民法院解決。其他本合同自甲乙雙方簽字蓋章之日起生效。本合同一式兩份，各方各執(zhí)一份，合同條款具有同等法律效力。甲方（簽名/蓋章）：_______________

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