私人土建工程合同

私人土建工程合同合同雙方【甲方】（以下簡(jiǎn)稱“業(yè)主”）：姓名/名稱：聯(lián)系電話：居住/辦公地址：【乙方】（以下簡(jiǎn)稱“承包商”）：名稱：注冊(cè)地址：聯(lián)系電話：工程概況工程名稱【工程名稱】：私人土建工程工程位置【工程位置】：詳見(jiàn)附圖（若有）工程內(nèi)容【工程內(nèi)容】：本工程包括但不限于以下內(nèi)容：地基處理主體結(jié)構(gòu)施工室內(nèi)外裝飾裝修管道、電氣、通風(fēng)、空調(diào)、燃?xì)獾裙こ滔嚓P(guān)設(shè)備采購(gòu)、運(yùn)輸、安裝竣工驗(yàn)收工期開(kāi)工日期【開(kāi)工日期】：____年____月____日竣工日期【竣工日期】：____年____月____日工程款項(xiàng)工程總造價(jià)【工程總造價(jià)】：_______元工程款項(xiàng)分期支付方式及時(shí)間前期工程款支付時(shí)間：開(kāi)工后30個(gè)工作日支付金額：總造價(jià)的____%中期工程款支付時(shí)間：竣工前50%工作日支付金額：總造價(jià)的____%后期工程款支付時(shí)間：竣工后30個(gè)工作日支付金額：總造價(jià)的____%支付方式所有工程款項(xiàng)均在支付日內(nèi)以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付。違約責(zé)任業(yè)主違約責(zé)任業(yè)主未按合同約定支付工程款項(xiàng)的，應(yīng)按日向承包商支付違約金，違約金的計(jì)算方式為未支付款項(xiàng)1%的日利率，計(jì)算時(shí)間從支付違約金第1日起算，直至付清為止。業(yè)主超過(guò)合同約定工期未支付工程款項(xiàng)的，承包商有權(quán)暫停施工，對(duì)于承包商由于業(yè)主原因而暫停施工造成的損失，業(yè)主應(yīng)該給予賠償。承包商違約責(zé)任承包商未能如期完成工程造成業(yè)主損失的，承包商應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)法律、法規(guī)和行業(yè)慣例承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。承包商未按合同約定完成工程，影響業(yè)主利益的，業(yè)主有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)依法解除合同。其他雙方均有義務(wù)對(duì)工程進(jìn)行質(zhì)量監(jiān)管，對(duì)工程過(guò)程中發(fā)現(xiàn)的質(zhì)量問(wèn)題及時(shí)協(xié)商解決。合同中未約定的事項(xiàng)，雙方可以協(xié)商解決，形成協(xié)議文本后生效。合同一式兩份，業(yè)主與承包商各執(zhí)一份。本合同自雙方簽署之日起生效，合同期限為工程竣工驗(yàn)收之日。本合同未經(jīng)雙方同意，任何一方不得擅自解除或變更。本合同簽署地點(diǎn)為_(kāi)___（填寫(xiě)簽署地點(diǎn)）。法律效力本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，任何一方不得撤銷，也不能擅自更改。在履行合同時(shí)，如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商；協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)司法機(jī)關(guān)申請(qǐng)仲裁或