種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)

種植土地租賃合同標(biāo)準(zhǔn)一、合同背景本合同簽訂于_____________年____月____日，由甲方與乙方雙方就乙方租賃甲方土地進(jìn)行協(xié)商，并經(jīng)雙方協(xié)商一致，依法簽訂本合同。二、合同內(nèi)容1.租賃土地甲方同意將其擁有的位于___________（區(qū)、縣、鄉(xiāng)、村）_____________（詳細(xì)地址）的土地，租給乙方進(jìn)行農(nóng)作物種植。2.土地使用權(quán)乙方在租賃期內(nèi)，享有該土地的種植和管理權(quán)利，但不得轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和抵押給其他人。乙方按照本合同約定使用土地，應(yīng)當(dāng)按照當(dāng)?shù)氐霓r(nóng)業(yè)法律法規(guī)和農(nóng)作物種植管理政策進(jìn)行種植。3.租賃期限甲方同意將土地租給乙方使用的租賃期限為___________年，租賃期開始日期為_____________年____月____日，租賃期滿后，租賃關(guān)系終止，乙方應(yīng)當(dāng)將土地交還給甲方。4.租金乙方應(yīng)當(dāng)支付租金_____________元，租金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前一次性支付。如果乙方未按期支付租金，甲方有權(quán)解除本合同，并實(shí)行逐步解除，且乙方在歸還土地時(shí)不得要求返還保證金。5.質(zhì)保金乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定支付質(zhì)保金_____________元，質(zhì)保金應(yīng)當(dāng)在租賃期開始之前一次性支付。當(dāng)乙方按照合同約定使用土地，租賃關(guān)系終止時(shí)，甲方有權(quán)扣除質(zhì)保金中應(yīng)扣除的費(fèi)用后退還乙方。6.土地權(quán)屬租賃土地所有權(quán)歸甲方所有。乙方在本合同約定的租賃期限內(nèi)，有權(quán)利使用土地。7.乙方種植作物品種選擇乙方在土地使用過程中應(yīng)當(dāng)選擇適合當(dāng)?shù)厣鷳B(tài)環(huán)境和農(nóng)業(yè)種植管理政策的農(nóng)作物品種進(jìn)行種植。8.土地資產(chǎn)保護(hù)乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定對(duì)土地資產(chǎn)進(jìn)行保護(hù)，保護(hù)土地、綠化、水利等投資，禁止破壞土地生態(tài)環(huán)境和自然環(huán)境。9.違約責(zé)任及法律適用（1）任何一方違反合同條款，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。（2）本合同爭議應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，協(xié)商不成可以向相關(guān)部門提起訴訟。（3）本合同受合同法和當(dāng)?shù)胤煞ㄒ?guī)的保護(hù)。10.合同終止（1）合同有效期屆滿，雙方協(xié)商決定是否續(xù)租。（2）合同終止前，因故須提前解除合同，由違約方支付違約金。（3）租賃協(xié)議執(zhí)行過程中，一方中途提前終止合同，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相關(guān)違約責(zé)任。11.其他事項(xiàng)（1）本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（2）合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決。本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章生效。甲方：_______________（簽字）乙方：_______________（簽字）_______________（蓋章）_______________（蓋章）日期：__