民間借款抵押合同模板（7篇）

第22頁共22頁民間借款抵?押合同模板?借款抵押?人：（甲方?）借款抵?押權(quán)人：（?乙方）甲?方因生產(chǎn)需?要，向乙方?借款作為流?動資金。雙?方經(jīng)協(xié)商，?在甲方以其?所有的

（?以下簡稱甲?方抵押物）?，作為借款?抵押物給乙?方的條件下?，由乙方提?供雙方商定?的借款額給?甲方。在借?款期限內(nèi)，?甲方還清借?款本息前，?乙方擁有抵?押物的所有?權(quán)。為此，?特訂立本合?同。第一?條

借款金?額：第二?條

借款用?途：本借款?只能用于

?的需要，不?得挪作他用?，更不得使?用借款進(jìn)行?違法活動。?第三條

?借款期限為?：

個月，?即自

__?__年__?__月__?__日起，?至

___?_年___?_月___?_日止。?第四條

借?款利率：本?借款利率及?計(jì)息方法，?按照第五?條

借款的?償還：甲方?保證在借款?期限內(nèi)主動?還本付息。?第六條

?本合同在乙?方同意甲方?延期還款的?情況下繼續(xù)?有效。第?七條

抵押?內(nèi)容：為確?保甲方履行?還款義務(wù)，?甲方自愿以?其有權(quán)處分?并擁有所有?權(quán)的位于

?，建筑面積?為

平方米?，房屋產(chǎn)權(quán)?證號為的合?法房產(chǎn)抵押?給乙方，作?為履行本合?同的擔(dān)保。?甲方如不按?期付息還本?，乙方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴優(yōu)先用抵?押財(cái)產(chǎn)償還?借款本息。?若有不足抵?償部分，乙?方仍有權(quán)向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?借款本息為?止。第八?條

本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向

?法院起訴。?第九條

?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效，一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房管局?辦理他項(xiàng)權(quán)?利證留存一?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日民間借?款抵押合同?模板（二）?借款抵押?人：（甲方?）借款抵?押權(quán)人：（?乙方）甲?方因生產(chǎn)需?要，向乙方?借款作為流?動資金。雙?方經(jīng)協(xié)商，?在甲方以其?所有的（以?下簡稱甲方?抵押物），?作為借款抵?押物給乙方?的條件下，?由乙方提供?雙方商定的?借款額給甲?方。在借款?期限內(nèi)，甲?方還清借款?本息前，乙?方擁有抵押?物的所有權(quán)?。為此，特?訂立本合同?。第一條?借款金額：?第二條借?款用途：本?借款只能用?于的需要，?不得挪作他?用，更不得?使用借款進(jìn)?行違法活動?。第三條?借款期限為?：個月，即?自____?年____?月____?日起，至_?___年_?___月_?___日止?。第四條?借款利率：?本借款利率?及計(jì)息方法?，按照規(guī)定?計(jì)算第五?條借款的償?還：甲方保?證在借款期?限內(nèi)主動還?本付息。?第六條本合?同在乙方同?意甲方延期?還款的情況?下繼續(xù)有效?。第七條?抵押內(nèi)容：?為確保甲方?履行還款義?務(wù)，甲方自?愿以其有權(quán)?處分并擁有?所有權(quán)的位?于，建筑面?積為___?_平方米，?房屋產(chǎn)權(quán)證?號為的合法?房產(chǎn)抵押給?乙方，作為?履行本合同?的擔(dān)保。甲?方如不按期?付息還本，?乙方可向有?管轄權(quán)的人?民法院起訴?優(yōu)先用抵押?財(cái)產(chǎn)償還借?款本息。若?有不足抵償?部分，乙方?仍有權(quán)向甲?方追償。直?至甲方還清?乙方全部借?款本息為止?。第八條?本合同在履?行過程中發(fā)?生爭議，雙?方協(xié)商解決?;協(xié)商不成?，向法院起?訴。第九?條本合同自?雙方簽字或?蓋章之日起?生效，一式?三份，甲、?乙雙方各執(zhí)?一份，房管?局辦理他項(xiàng)?權(quán)利證留存?一份。甲?方：乙方?：___?_年___?_月___?_日民間?借款抵押合?同模板（三?）抵押人?：____?_，以下簡?稱甲方：?抵押權(quán)人：?_____?，以下簡稱?乙方。鑒?于甲方欠乙?方貨款（或?貸款）__?__元暫時?不能償還，?甲方為擔(dān)保?還款，經(jīng)與?乙方協(xié)商一?致，特訂立?本抵押合同?。第一條?抵押物的名?稱、數(shù)量和?價值1.?名稱：__?___.?2.數(shù)量：?_____?.3.價?值：___?__.第?二條抵押期?限抵押期?限為___?_年，自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第三條抵押?物的清點(diǎn)、?暫管和保險(xiǎn)?1.清點(diǎn)?：本合同生?效后五天內(nèi)?，甲、乙雙?方共同清點(diǎn)?檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)?量，并列出?清單，經(jīng)核?實(shí)無誤后雙?方在清單上?簽名，加蓋?公章，以示?認(rèn)可。2?.暫管：抵?押物仍由甲?方負(fù)責(zé)暫管?完整無損，?一切倉儲及?其它管理費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。3?.保險(xiǎn)：在?合同生效后?五天內(nèi)，甲?方應(yīng)向保險(xiǎn)?公司投保倉?庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保險(xiǎn)?后的財(cái)產(chǎn)過?戶給乙方。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方則?從保險(xiǎn)公司?直接取得全?部賠償金作?為歸還所欠?款的一部分?。第四條?抵押物在抵?押期限內(nèi)的?銷售和監(jiān)督?1.抵押?物的銷售，?仍由甲方負(fù)?責(zé)，甲方應(yīng)?組織人員積?極推銷，并?將所銷售的?貨款直接交?入乙方指定?的賬戶，作?為償還欠款?本息的資金?來源之一。?2.甲方?在與需方簽?訂供銷合同?時，應(yīng)在合?同中寫明款?項(xiàng)匯入__?___銀行?_____?分行___?__賬戶，?即乙方指定?的賬戶。甲?方在發(fā)貨之?前，應(yīng)提前?三個工作日?將銷售合同?提交乙方審?，在外地簽?訂的銷售合?同，應(yīng)及時?將合同副本?或影印件提?交甲方審定?后方可發(fā)貨?。3.甲?方每月應(yīng)向?乙方提供財(cái)?務(wù)計(jì)劃、物?資庫存、財(cái)?務(wù)會計(jì)報(bào)表?及有關(guān)經(jīng)濟(jì)?資料，乙方?認(rèn)為必要時?，有權(quán)進(jìn)行?檢查抵押物?的庫存，銷?售情況以及?與抵押物有?關(guān)的帳目資?料，甲方應(yīng)?給予協(xié)助。?第五條甲?方的義務(wù)及?違約責(zé)任?1.甲方應(yīng)?保證是該抵?押的合法所?有權(quán)人，今?后如因該抵?押物的所有?權(quán)歸屬問題?發(fā)生糾紛，?并因此而引?起乙方的損?失時，甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠償?。2.在?本合同簽訂?之后，甲方?應(yīng)將與抵押?物有關(guān)的一?切原始單證?、票據(jù)交給?乙方。3?.甲方應(yīng)妥?善保管抵押?物，不得遺?失、毀損，?甲方如因故?意或過失造?成抵押物毀?損，應(yīng)在十?五天內(nèi)向乙?方提供新的?抵押物。?4.甲方未?經(jīng)乙方同意?，不得將抵?押物轉(zhuǎn)讓、?出售、再抵?押或以其它?方式處分。?甲方如違?反前款規(guī)定?，乙方有權(quán)?立即暫管抵?押物，并書?面通知甲方?。甲方應(yīng)在?接到通知書?后三天內(nèi)，?將抵押物交?給乙方，逾?期不交者，?乙方可依法?向____?人民法院申?請強(qiáng)制執(zhí)行?。乙方因此?所受的經(jīng)濟(jì)?損失由甲方?賠償。5?.甲方如違?反本合同第?四條第二項(xiàng)?之規(guī)定，處?分抵押物的?行為無效，?乙方因此所?受的經(jīng)濟(jì)損?失由甲方賠?償。第六?條抵押物的?處分、處分?方式和還款?項(xiàng)的使用順?序1.本?合同期滿，?甲方尚不能?還清欠款本?息者，乙方?有權(quán)向__?__人民法?院申請?zhí)幏?抵押物。?2.抵押物?處分方式和?程序由__?__人民法?院裁定。?3.抵押物?的價格由_?___市物?價局作價。?4.處分?抵押物所得?的款項(xiàng)，接?下列順序使?用。第一?：支付處分?抵押物的費(fèi)?用。第二?：繳納抵押?物的稅金。?第三：償?還欠乙方貸?款的稅金。?如扣除以?上款項(xiàng)，尚?有余額，應(yīng)?全部交還甲?方。如處分?抵押物所得?的款項(xiàng)仍不?足以抵還欠?款本息者。?乙方仍可根?據(jù)原借款合?同向債務(wù)人?追索欠款。?第七條其?它1.本?合同經(jīng)甲、?乙雙方法定?代表人簽字?加蓋公章并?經(jīng)____?市公證處公?證后生效，?公證費(fèi)用由?甲方承擔(dān)。?2.當(dāng)甲?方抵押期限?到期，仍因?實(shí)際困難無?法如期償清?貸款本息、?要求延長抵?押期限者，?經(jīng)甲方提出?書面申請，?乙方審查同?意并簽訂補(bǔ)?充協(xié)議和作?為本合同書?的附件，可?以延長抵押?期限。3?.本合同系?經(jīng)____?市公證處依?法賦予強(qiáng)制?執(zhí)行力的債?權(quán)文書。任?何一方當(dāng)事?人如不履行?合同，對方?當(dāng)事人可根?據(jù)《民事訴?訟法》第一?百八十六條?之規(guī)定，直?接向___?_人民法院?申請強(qiáng)制執(zhí)?行。4.?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方可另?行協(xié)商，簽?訂補(bǔ)充協(xié)議?。補(bǔ)充協(xié)議?與本合同具?有同等效力?。本合同?正本一式三?份，甲乙雙?方各執(zhí)一份?，公證處存?檔一份。副?本一式__?__份，送?____等?有關(guān)單位各?留存一份。?抵押人：?_____?（章）??????抵押?權(quán)人：__?___（章?）代表人?：____?_（簽字）??????代表人：?_____?（簽字）?地址：__?___?????????????地?址：___?__銀行?及賬號：_?____?????????銀行及賬?號：___?____?__年__?__月__?__日訂立?民間借款?抵押合同模?板（四）?借款人：_?____???????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?_抵押人?：身份證號?：住址：?_____??????????????電話：_?____?貸款人：_?____???????????身份?證號：__?___住?址：___?__?????????????電話?：____?_本合同?各方根據(jù)《?中華人民共?和國合同法?》、《中華?人民共和國?物權(quán)法》、?《中華人民?共和國擔(dān)保?法》、《中?華人民共和?國民法通則?》、《城市?房地產(chǎn)抵押?管理辦法》?及《青島市?房地產(chǎn)抵押?條例》等法?律法規(guī)的規(guī)?定，本著平?等、自愿、?互利和誠實(shí)?信用原則，?為明確責(zé)任?，經(jīng)協(xié)商一?致，簽訂本?合同，并保?證共同遵守?。第一部?分借貸第?一條借款性?質(zhì)：本借貸?行為系民間?借貸。第?二條借款用?途限制：本?合同項(xiàng)下之?借款借款人?須合法使用?，不得從事?非法活動。?第三條借?款額為人民?幣（大寫）?：萬元整，?小寫：￥.?____元?（大小寫不?一致時，以?大寫為準(zhǔn)，?下同）。?第四條借款?期限：借款?自____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止，?共個月，期?限最后一天?為還款日。?實(shí)際借款日?和還款日以?借款人向貸?款人出具的?借款借據(jù)上?所記載的日?期為準(zhǔn)（未?記載的依照?本條）。借?款借據(jù)為本?合同組成部?分，與本合?同具有同等?法律效力。?貸款人在?本合同項(xiàng)下?的抵押物辦?理完畢抵押?登記（取出?房屋他項(xiàng)權(quán)?證）時向借?款人發(fā)放貸?款。第五?條借款利率?、付息方式?、時間及逾?期付息規(guī)定?：本合同項(xiàng)?下借款期限?內(nèi)的年利率?為%（百分?之）。利息?從貸款發(fā)放?之日起計(jì)算?。借款人按?期付息，每?個月為一期?，共分期，?每期元;第?一期利息于?____年?____月?____日?前付清，第?二期利息于?____年?____月?____日?之前付清，?依此類推（?具體付息時?間依照借款?借據(jù)，借款?借據(jù)未注明?的依照本條?規(guī)定）。若?逾期付息，?借款人同意?除按本條規(guī)?定利率支付?利息外，每?天再按貸款?余額的萬分?之三加付利?息。第六?條提前還款?：借款人若?提前還款，?應(yīng)提前30?天書面通知?貸款人,并?取得貸款人?同意。提前?全額還款的?，除按實(shí)際?借款天數(shù)計(jì)?息外，還應(yīng)?另行支付3?0天的利息?。部分提前?還款的，除?按實(shí)際借款?天數(shù)計(jì)息外?，還應(yīng)就提?前還款額另?行支付20?天的利息。?第七條借?款人承諾：?1、保證?按照本合同?的約定償還?貸款本息;?2、當(dāng)其?出現(xiàn)危及借?款安全的情?況時，應(yīng)最?遲在事件發(fā)?生之日起_?___日內(nèi)?書面通知貸?款人及共同?委托的服務(wù)?商，并提前?償還貸款本?息;3、?如實(shí)提供有?關(guān)證件、證?明和其他資?料，在貸款?人審查其資?信材料、還?款能力、借?款用途、貸?款使用情況?時予以積極?配合。4?、向貸款人?提供抵押人?第二住所（?第三人房產(chǎn)?亦可）保證?材料，并向?貸款人提供?由提供住所?保證人簽字?的《提供住?所保證書》?。5、借?款人變更住?所、通訊地?址、聯(lián)系電?話等事項(xiàng)時?，應(yīng)在有關(guān)?事項(xiàng)變更之?日起___?_日內(nèi)書面?通知貸款人?及雙方共同?委托的服務(wù)?商。第八?條貸款人承?諾：1、?保證資金來?源合法;?2、按時足?額向借款人?發(fā)放貸款。?3、雙方?在本合同簽?字及辦理抵?押物登記后?，如貸款人?無故拒絕發(fā)?放貸款，貸?款人應(yīng)承擔(dān)?借款人由此?支出的全部?費(fèi)用并承擔(dān)?違約金。?第九條提前?收回貸款：?貸款人無?正當(dāng)理由不?得提前收回?貸款，如因?生計(jì)確需提?前收回貸款?的，應(yīng)提前?____日?書面告知借?款人，若借?款人同意，?利息按銀行?同期活期存?款利率計(jì)，?期限以實(shí)際?借款天數(shù)為?準(zhǔn);若借款?人不同意,?則本合同繼?續(xù)履行。?如出現(xiàn)下列?影響貸款安?全的因素，?貸款人有權(quán)?在以下任何?一項(xiàng)或多項(xiàng)?發(fā)生時，隨?時可解除本?合同并要求?借款人在規(guī)?定的期限內(nèi)?提前清償部?分或全部貸?款本息（包?括逾期利息?及違約金）?，而無須為?行使此項(xiàng)權(quán)?力對借款人?所引起的任?何損失負(fù)責(zé)?：1、借?款人將本貸?款資金用于?非法活動;?2、借款?人喪失民事?行為能力或?被宣告失蹤?、死亡且財(cái)?產(chǎn)管理人或?繼承人或受?遺贈人不承?擔(dān)還款義務(wù)?;3、借?款人未按時?償還貸款利?息、且逾期?10天以上?者;4、?借款人因犯?罪或重大經(jīng)?濟(jì)糾紛被起?訴或借款人?的財(cái)產(chǎn)被人?民法院查封?、扣押等限?制財(cái)產(chǎn)權(quán)利?的行為發(fā)生?時;5、?抵押物毀損?或滅失，不?足以實(shí)現(xiàn)本?合同擔(dān)保之?目的，借款?人和抵押人?不能提供貸?款人可予接?受的其他擔(dān)?保的。第?二部分抵押?第十條抵?押物：為確?保貸款人的?貸款能如期?償還，抵押?人自愿以其?擁有所有權(quán)?的位于青島?市、建筑面?積平方米的?合法房地產(chǎn)?（權(quán)證字號?：號）抵押?給貸款人，?為借款人提?供擔(dān)保。抵?押人承諾，?抵押行為已?得到抵押物?的其他共有?人同意。如?果因某種原?因?qū)е碌盅?擔(dān)保無效，?擔(dān)保人承諾?與借款人一?起承擔(dān)還款?責(zé)任。第?十一條抵押?價值：本合?同各方確認(rèn)?，前條約定?的抵押房地?產(chǎn)在本合同?締結(jié)之日市?值約為人民?幣（大寫）?萬元整，實(shí)?際抵押額為?人民幣（大?寫）：萬元?整。第十?二條抵押登?記：本合同?簽訂后兩日?內(nèi)（公休日?順延），抵?押人應(yīng)持房?地產(chǎn)權(quán)證和?其他有關(guān)證?件協(xié)同貸款?人辦理抵押?登記手續(xù)。?如因抵押人?提供虛假材?料或掩蓋重?要事實(shí)導(dǎo)致?登記不能、?抵押無效或?者抵押登記?被注銷的，?借款人和抵?押人應(yīng)對貸?款人承擔(dān)締?約過失責(zé)任?。第十三?條抵押擔(dān)保?范圍：為本?合同項(xiàng)下的?借款本金、?利息、逾期?利息、違約?金及實(shí)現(xiàn)債?權(quán)的所有費(fèi)?用（包括但?不限于評估?費(fèi)、拍賣費(fèi)?、貸款人律?師的代理費(fèi)?等）。第?十四條抵押?物保管：抵?押人在抵押?期間應(yīng)妥善?保管抵押物?并負(fù)責(zé)維修?、保養(yǎng)，保?證抵押物完?好無損，并?隨時接受貸?款人的監(jiān)督?。第十五?條補(bǔ)充擔(dān)保?：抵押期間?，無論何原?因使抵押物?價值減少，?借款人或抵?押人應(yīng)在_?___日內(nèi)?向貸款人提?供與減少的?價值相當(dāng)?shù)?擔(dān)保。第?十六條權(quán)利?限制：抵押?期間，未經(jīng)?貸款人書面?同意，抵押?人不得將該?抵押物轉(zhuǎn)讓?、抵債或設(shè)?定其它負(fù)擔(dān)?。經(jīng)貸款人?書面同意轉(zhuǎn)?讓的，轉(zhuǎn)讓?所得應(yīng)首先?用于償還貸?款本息。?第十七條抵?押物評估：?若貸款人認(rèn)?為有必要對?抵押物估價?，抵押人必?須予以合作?。第十八?條抵押物的?處置：如借?款人未履行?或未完全履?行還款義務(wù)?，則貸款人?有權(quán)依法處?分該抵押物?，并就其變?現(xiàn)價款優(yōu)先?受償。因?發(fā)生本合同?第九條所述?情形，貸款?人提前收回?貸款的，抵?押人同意適?用前款規(guī)定?。第十九條?抵押注銷：?貸款人應(yīng)在?借款人償還?全部款項(xiàng)后?的兩個工作?日內(nèi)協(xié)助抵?押人到房產(chǎn)?交易中心辦?理抵押注銷?登記。第?三部分違約?責(zé)任第二?十條貸款人?未按照本合?同的約定向?借款人發(fā)放?貸款的，應(yīng)?當(dāng)向借款人?支付全部貸?款本金20?%的違約金?。第二十?一條借款人?未按照本合?同的約定向?貸款人履行?還款義務(wù)，?且逾期十天?以上者，應(yīng)?當(dāng)向貸款人?支付全部貸?款本金20?%的違約金?。第二十?二條因貸款?人的過錯，?致使未能根?據(jù)本合同第?十九條的約?定辦理登記?注銷手續(xù)的?，貸款人應(yīng)?當(dāng)向抵押人?支付全部貸?款本金5%?的違約金。?第四部分?其他約定?第二十三條?債權(quán)債務(wù)的?轉(zhuǎn)讓：在本?合同履行期?間，貸款人?可將其在本?合同項(xiàng)下的?權(quán)益轉(zhuǎn)讓給?第三人，但?應(yīng)書面通知?借款人、抵?押人;借款?人、抵押人?必須繼續(xù)履?行本合同。?未征得貸款?人的書面同?意，借款人?、抵押人不?得將其在本?合同項(xiàng)下的?任何義務(wù)轉(zhuǎn)?讓給第三人?。第二十?四條費(fèi)用負(fù)?擔(dān)：因訂立?和執(zhí)行本合?同所產(chǎn)生的?費(fèi)用均由借?款人和抵押?人共同承擔(dān)?。第二十?五條借款人?和抵押人確?認(rèn)，在借款?人不履行或?不完全履行?本合同項(xiàng)下?的還款義務(wù)?時，貸款人?為實(shí)現(xiàn)債權(quán)?而發(fā)生的全?部費(fèi)用（包?括但不限于?因向人民法?院提起訴訟?而發(fā)生的與?訴訟有關(guān)費(fèi)?用、貸款人?律師費(fèi)代理?費(fèi)、查詢費(fèi)?等）由借款?人和抵押人?承擔(dān)并負(fù)連?帶責(zé)任。?第二十六條?因履行本合?同而發(fā)生的?爭議，需要?人民法院裁?決的，由原?告住所地人?民法院管轄?。第二十?七條本合同?生效、變更?、解除或終?止：本合同?自各方當(dāng)事?人簽訂并辦?理完畢抵押?登記后生效?，于借款人?在本合同項(xiàng)?下的借款本?金、利息、?逾期利息、?違約金及所?有其他費(fèi)用?清償完畢之?日終止。若?變更或解除?本合同，除?本合同第九?條第二款規(guī)?定外，應(yīng)由?合同各方共?同達(dá)成書面?協(xié)議。書面?協(xié)議達(dá)成之?前，合同條?款仍然有效?。如需辦理?變更登記，?應(yīng)由合同各?方共同辦理?。本合同的?變更或解除?，不影響締?約各方要求?賠償損失的?權(quán)利，不影?響合同中有?關(guān)爭議解決?條款的效力?。第二十?八條締約人?聲明，締約?人對于本合?同的規(guī)定清?晰明白（特?別是楷體字?體的條款）?無任何疑義?和歧義。?第二十九條?本合同一式?肆份，締約?人各執(zhí)一份?，其余報(bào)有?關(guān)部門，具?有同等效力?。借款人?（抵押人）?：貸款人?：___?_年___?_月___?_日訂立于?青島市民?間借款抵押?合同模板（?五）借款?抵押人：（?甲方）借?款抵押權(quán)人?：（乙方）?甲方因生?產(chǎn)需要，向?乙方借款作?為流動資金?。雙方經(jīng)協(xié)?商，在甲方?以其所有的?

（以下簡?稱甲方抵押?物），作為?借款抵押物?給乙方的條?件下，由乙?方提供雙方?商定的借款?額給甲方。?在借款期限?內(nèi)，甲方還?清借款本息?前，乙方擁?有抵押物的?所有權(quán)。為?此，特訂立?本合同。?第一條

借?款金額：?第二條

借?款用途：本?借款只能用?于

的需要?，不得挪作?他用，更不?得使用借款?進(jìn)行違法活?動。第三?條

借款期?限為：

個?月，即自_?___年_?___月_?___日起?，至___?_年___?_月___?_日止。?第四條

借?款利率：本?借款利率及?計(jì)息方法，?按照

規(guī)定?計(jì)算第五?條

借款的?償還：甲方?保證在借款?期限內(nèi)主動?還本付息。?第六條

?本合同在乙?方同意甲方?延期還款的?情況下繼續(xù)?有效。第?七條

抵押?內(nèi)容：為確?保甲方履行?還款義務(wù)，?甲方自愿以?其有權(quán)處分?并擁有所有?權(quán)的位于

?，建筑面積?為

平方米?，房屋產(chǎn)權(quán)?證號為的合?法房產(chǎn)抵押?給乙方，作?為履行本合?同的擔(dān)保。?甲方如不按?期付息還本?，乙方可向?有管轄權(quán)的?人民法院起?訴優(yōu)先用抵?押財(cái)產(chǎn)償還?借款本息。?若有不足抵?償部分，乙?方仍有權(quán)向?甲方追償。?直至甲方還?清乙方全部?借款本息為?止。第八?條

本合同?在履行過程?中發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成，向

?法院起訴。?第九條

?本合同自雙?方簽字或蓋?章之日起生?效，一式三?份，甲、乙?雙方各執(zhí)一?份，房管局?辦理他項(xiàng)權(quán)?利證留存一?份。甲方?：乙方：?____?年____?月____?日民間借?款抵押合同?模板（六）?甲方（出?借人）：?乙方（借款?人）：__?___???????身份證?號碼：__?___乙?方為進(jìn)行生?產(chǎn)（或經(jīng)營?活動），經(jīng)?夫妻雙方共?同商定，自?愿用財(cái)產(chǎn)抵?押方式向甲?方申請借款?。經(jīng)雙方協(xié)?商，特訂立?本借款合同?，以便共同?遵守。第?一條借款金?額和借款期?限乙方向?甲方借款人?民幣___?_元（小寫?）整（大寫?）。借款?期限為個月?，自___?_年___?_月___?_日起至_?___年_?___月_?___日止?。乙方收到?甲方借款的?同時向甲方?交付借據(jù)和?抵押的財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑證?;乙方到期?還清所有本?協(xié)議規(guī)定的?款項(xiàng)，甲方?收到還款后?將借據(jù)和抵?押的財(cái)產(chǎn)所?有權(quán)憑證交?還給乙方。?第二條借?款利率在?合同規(guī)定的?借款期內(nèi)，?月利率為%?。利息每月?結(jié)算一次，?乙方必須在?次月號前支?付給甲方。?第三條抵?押條款1?、乙方自愿?用下列財(cái)產(chǎn)?所有權(quán)憑證?抵押給甲方?，并自愿承?擔(dān)相應(yīng)的法?律責(zé)任。?抵押物名稱?：產(chǎn)權(quán)證?書名稱及證?號：產(chǎn)權(quán)?所有權(quán)人：?其他：?2、抵押擔(dān)?保范圍為本?合同項(xiàng)下的?借款本金、?利息、逾期?的違約金和?實(shí)現(xiàn)債權(quán)、?抵押權(quán)的費(fèi)?用。乙方如?期履行合同?，付清本合?同約定的本?息及其他費(fèi)?用后，本合?同即告終止?，甲方將抵?押物所有權(quán)?憑證退還乙?方。3、?乙方承諾，?抵押行為已?得到抵押物?的其他共有?人同意。?4、乙方在?抵押期間應(yīng)?妥善保管抵?押物并負(fù)責(zé)?維修、保養(yǎng)?，保證抵押?物完好無損?，并隨時接?受甲方的監(jiān)?督。第四?條保證條款?1、乙方?屬家庭夫妻?雙方共同借?款，夫妻雙?方具有共同?履行合同的?義務(wù)。2?、乙方必須?按照合同規(guī)?定的期限支?付利息，歸?還借款。?3、乙方必?須按照借款?合同規(guī)定的?用途使用借?款，不得挪?作他用，不?得用借款進(jìn)?行違法活動?。4、乙?方不得另行?辦理抵押物?所有權(quán)的產(chǎn)?權(quán)證書，否?則承擔(dān)金融?詐騙等法律?責(zé)任。第?五條違約責(zé)?任1、乙?方如逾期不?還借款，甲?方有權(quán)追回?借款，并按?每月%利率?收取罰息;?乙方如逾期?不支付利息?，甲方有權(quán)?追收逾期支?付的利息，?并對逾期的?利息按每月?%利率收取?復(fù)利。2?、借款期到?，乙方如未?能按期歸還?借款或未能?按時付息，?甲方有權(quán)向?人民法院申?請?zhí)幏值盅?物，亦有?權(quán)將抵押物?轉(zhuǎn)讓、出售?、再抵押或?以其它方式?處分。所處?分抵押物所?得的款項(xiàng)償?還借款及利?息尚有的余?額，應(yīng)全部?交還乙方;?如處分抵押?物所得的款?項(xiàng)仍不足以?抵還欠款本?息時。甲方?仍可根據(jù)原?借款合同向?乙方追索欠?款。第六?條合同爭議?的解決方式?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭議?，由當(dāng)事人?雙方協(xié)商解?決。協(xié)商不?成，提交甲?方所在地人?民法院裁決?。第七條?其他本合?同任何一方?當(dāng)事人都不?得擅自變更?或解除合同?。當(dāng)事人一?方依照《合?同法》規(guī)定?要求變更或?解除本借款?合同時，應(yīng)?及時采用書?面形式通知?對方當(dāng)事人?，并達(dá)成書?面協(xié)議。本?合同變更或?解除之后，?乙方已占用?的借款和應(yīng)?付的利息，?仍應(yīng)按本合?同的規(guī)定償?付。本合同?如有未盡事?宜，須經(jīng)合?同雙方當(dāng)事?人共同協(xié)商?，作出補(bǔ)充?協(xié)議，補(bǔ)充?協(xié)議與本合?同具有同等?效力。本?合同正本一?式兩份，出?借人、借款?人各執(zhí)一份?。出借人?：（簽字）?電話號碼?：借款人?：（簽字）?借款人配?偶：（簽字?）家庭地?址：電話?號碼：合?同簽訂日期?：（身份?證戶口本復(fù)?印件附后）?備注：?民間借款抵?押合同模板?（七）抵?押人：__?___，以?下簡稱甲方?：抵押權(quán)?人：___?__，以下?簡稱乙方。?鑒于甲方?欠乙方貨款?（或貸款）?____元?暫時不能償?還，甲方為?擔(dān)保還款，?經(jīng)與乙方協(xié)?商一致，特?訂立本抵押?合同。第?一條

抵押?物的名稱、?數(shù)量和價值?1.名稱?：____?_.2.?數(shù)量：__?___.?3.價值：?_____?.第二條?

抵押期限?抵押期限?為____?年，自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。第?三條

抵押?物的清點(diǎn)、?暫管和保險(xiǎn)?1.清點(diǎn)?：本合同生?效后五天內(nèi)?，甲、乙雙?方共同清點(diǎn)?檢查抵押物?的數(shù)量、質(zhì)?量，并列出?清單，經(jīng)核?實(shí)無誤后雙?方在清單上?簽名，加蓋?公章，以示?認(rèn)可。2?.暫管：抵?押物仍由甲?方負(fù)責(zé)暫管?完整無損，?一切倉儲及?其它管理費(fèi)?用均由甲方?承擔(dān)。3?.保險(xiǎn)：在?合同生效后?五天內(nèi)，甲?方應(yīng)向保險(xiǎn)?公司投保倉?庫財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)?，并將保險(xiǎn)?后的財(cái)產(chǎn)過?戶給乙方。?投保的抵押?物由于不可?抗力遭受損?失，乙方則?從保險(xiǎn)公司?直接取得全?部賠償金作?為歸還所欠?款的一部分?。第四條?

抵押物在?抵押期限內(nèi)?的銷售和監(jiān)?督1.抵?押物的銷售?，仍由甲方?負(fù)責(zé)，甲方?應(yīng)組織人員?積極推銷，?并將所銷售?的貨款直接?交入乙方指?定的帳戶，?作為償還欠?款本息的資?金來源之一?。2.甲?方在與需方?簽訂供銷合?同時，應(yīng)在?合同中寫明?款項(xiàng)匯入_?____銀?行____?_分行__?___帳戶?，即乙方指?定的帳戶。?甲方在發(fā)貨?之前，應(yīng)提?前三個工作?日將銷售合?同提交乙方?審，在外地?簽訂的銷售?合同，應(yīng)及?時將合同副?本或影印件?提交甲方審?定后方可發(fā)?貨。3.?甲方每月應(yīng)?向乙方提供?財(cái)務(wù)計(jì)劃、?物資庫存、?財(cái)務(wù)會計(jì)報(bào)?表及有關(guān)經(jīng)?濟(jì)資料，乙?方認(rèn)為必要?時，有權(quán)進(jìn)?行檢查抵押?物的庫存，?銷售情況以?及與抵押物?有關(guān)的帳目?資料，甲方?應(yīng)給予協(xié)助?。第五條?

甲方的義?務(wù)及違約責(zé)?任1.甲?方應(yīng)保證是?該抵押的合?法所有權(quán)人?，今后如因?該抵押物的?所有權(quán)歸屬?問題發(fā)生糾?紛，并因此?而引起乙方?的損失時，?甲方應(yīng)負(fù)責(zé)?賠償。2?.在本合同?簽訂之后，?甲方應(yīng)將與?抵押物有關(guān)?的一切原始?單證、票據(jù)?交給乙方。?3.甲方?應(yīng)妥善保管?抵押物，不?得遺失、毀?損，甲方如?因故意或過?失造成