買賣二手房購房合同律師版（7篇）

第16頁共16頁買賣二手房?購房合同律?師版賣方?：____?_??????（簡稱甲?方）身份證?號碼：__?___買?方：___?__??????（簡稱?乙方）身份?證號碼：_?____?根據(jù)《中華?人民共和國?經(jīng)濟合同法?》、《中華?人民共和國?城市房地產(chǎn)?管理法》及?其他有關(guān)法?律、法規(guī)之?規(guī)定，甲、?乙雙方在平?等、自愿、?協(xié)商一致的?基礎(chǔ)上，就?乙方向甲方?購買房產(chǎn)簽?訂本合同，?以資共同信?守執(zhí)行。?第一條乙方?同意購買甲?方擁有的座?落在___?_市___?_區(qū)___?__擁有的?房產(chǎn)（別墅?、寫字樓、?公寓、住宅?、廠房、店?面），建筑?面積為__?__平方米?。（詳見土?地房屋權(quán)證?第____?號）。第?二條上述房?產(chǎn)的交易價?格為：單價?：人民幣_?___元/?平方米，總?價：人民幣?____元?整（大寫：?____佰?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整）。本合?同簽定之日?，乙方向甲?方支付人民?幣____?元整，作為?購房定金。?第三條付?款時間與辦?法：1、?甲乙雙方同?意以銀行按?揭方式付款?，并約定在?房地產(chǎn)交易?中心繳交稅?費當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳交?稅費當日將?差額一并支?付給甲方）?，并于銀行?放款當日付?給甲方。?2、甲乙雙?方同意以一?次性付款方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整于產(chǎn)權(quán)?交割完畢當?日付給甲方?。第四條?甲方應于收?到乙方全額?房款之日起?____天?內(nèi)將交易的?房產(chǎn)全部交?付給乙方使?用，并應在?交房當日將?____等?費用結(jié)清。?第五條稅?費分擔甲乙?雙方應遵守?國家房地產(chǎn)?政策、法規(guī)?，并按規(guī)定?繳納辦理房?地產(chǎn)過戶手?續(xù)所需繳納?的稅費。經(jīng)?雙方協(xié)商，?交易稅費由?____方?承擔，中介?費及代辦產(chǎn)?權(quán)過戶手續(xù)?費由___?_方承擔。?第六條違?約責任甲、?乙雙方合同?簽定后，若?乙方中途違?約，應書面?通知甲方，?甲方應在_?___日內(nèi)?將乙方的已?付款不記利?息）返還給?乙方，但購?房定金歸甲?方所有。若?甲方中途違?約，應書面?通知乙方，?并自違約之?日起___?_日內(nèi)應以?乙方所付定?金的雙倍及?已付款返還?給乙方。?第七條本合?同主體1?.甲方是_?____共?____人?，委托代理?人____?_即甲方代?表人。2?.乙方是_?____，?代表人是_?____。?第八條本?合同如需辦?理公證，經(jīng)?國家公證機?關(guān)____?_公證處公?證。第九?條本合同一?式份。甲方?產(chǎn)權(quán)人一份?，甲方委托?代理人一份?，乙方一份?,廈門市房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日買賣?二手房購房?合同律師版?（二）賣?方：___?__??????（簡稱?甲方）身份?證號碼：_?____?買方：__?___（?簡稱乙方）??????身?份證號碼：?_____?根據(jù)《中?華人民共和?國經(jīng)濟合同?法》、《中?華人民共和?國城市房地?產(chǎn)管理法》?及其他有關(guān)?法律、法規(guī)?之規(guī)定，甲?、乙雙方在?平等、自愿?、協(xié)商一致?的基礎(chǔ)上，?就乙方向甲?方購買房產(chǎn)?簽訂本合同?，以資共同?信守執(zhí)行。?第一條乙?方同意購買?甲方擁有的?座落在__?__市__?__區(qū)__?___擁有?的房產(chǎn)（別?墅、寫字樓?、公寓、住?宅、廠房、?店面），建?筑面積為_?___平方?米。（詳見?土地房屋權(quán)?證第___?_號）。?第二條上述?房產(chǎn)的交易?價格為：單?價：人民幣?____元?/平方米，?總價：人民?幣____?元整（大寫?：____?佰____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整）。本?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付人?民幣___?_元整，作?為購房定金?。第三條?付款時間與?辦法：1?、甲乙雙方?同意以銀行?按揭方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?申請銀行按?揭（如銀行?實際審批數(shù)?額不足前述?申請額度，?乙方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣___?_元整于產(chǎn)?權(quán)交割完畢?當日付給甲?方。第四?條甲方應于?收到乙方全?額房款之日?起____?天內(nèi)將交易?的房產(chǎn)全部?交付給乙方?使用，并應?在交房當日?將____?等費用結(jié)清?。第五條?稅費分擔甲?乙雙方應遵?守國家房地?產(chǎn)政策、法?規(guī)，并按規(guī)?定繳納辦理?房地產(chǎn)過戶?手續(xù)所需繳?納的稅費。?經(jīng)雙方協(xié)商?，交易稅費?由____?方承擔，中?介費及代辦?產(chǎn)權(quán)過戶手?續(xù)費由__?__方承擔?。第六條?違約責任甲?、乙雙方合?同簽定后，?若乙方中途?違約，應書?面通知甲方?，甲方應在?____日?內(nèi)將乙方的?已付款不記?利息）返還?給乙方，但?購房定金歸?甲方所有。?若甲方中途?違約，應書?面通知乙方?，并自違約?之日起__?__日內(nèi)應?以乙方所付?定金的雙倍?及已付款返?還給乙方。?第七條本?合同主體?1.甲方是?_____?共____?人，委托代?理人___?__即甲方?代表人。?2.乙方是?_____?，代表人是?_____?。第八條?本合同如需?辦理公證，?經(jīng)國家公證?機關(guān)___?__公證處?公證。第?九條本合同?一式份。甲?方產(chǎn)權(quán)人一?份，甲方委?托代理人一?份，乙方一?份,廈門市?房地產(chǎn)交易?中心一份、?_____?公證處各一?份。第十?條本合同發(fā)?生爭議的解?決方式：在?履約過程中?發(fā)生的爭議?，雙方可通?過協(xié)商、訴?訟方式解決?。第十一?條本合同未?盡事宜，甲?乙雙方可另?行約定，其?補充約定經(jīng)?雙方簽章與?本合同同具?法律效力。?第十二條?雙方約定的?其他事項：?出賣方（?甲方）：_?____??????購買方（乙?方）：__?___身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___地?址：___?__?????????????地址?：____?_郵編：?_____??????????????郵編：_?____?電話：__?___?????????????電?話：___?__代理?人（甲方）?：____?_?????代理人?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?見證方：?_____???????????鑒?證機關(guān)：_?____?買賣二手房?購房合同律?師版（三）?賣方（簡?稱甲方）：?身份證號?碼：買方（?簡稱乙方）?：身份證?號碼：身?份證號碼：?_____?????????身份證?號碼：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他相?關(guān)法律、法?規(guī)的規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方購?買甲方房產(chǎn)?相關(guān)事宜簽?訂本合同，?以資共同遵?守。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?龍口市房屋?建筑面積為?第號）。?第二條上?述房產(chǎn)的交?易價格為：?人民幣整（?整（整（元?整）。本元?整）。甲、?元整）。平?方米，外加?此房所帶的?的一套住宅?房屋，（詳?見房屋所有?權(quán)證龍口字?合同簽定之?日，乙方向?甲方支付購?房定金人民?幣乙雙方辦?理過戶手續(xù)?當天，乙方?向甲方支付?購房款人民?幣甲方向乙?方正式交付?房屋前，應?將該房屋之?前所產(chǎn)生的?物業(yè)費、水?費、電費、?取暖費等各?項相關(guān)費用?全部結(jié)清，?然后乙方一?次性支付甲?方剩余房款?計人民幣整?（元整），?與此同時甲?方將房屋鑰?匙交給乙方?。第三條?甲方應協(xié)?助乙方辦理?房屋過戶手?續(xù)，手續(xù)辦?理過程中所?產(chǎn)生的稅費?和手續(xù)費等?相關(guān)費用由?乙方承擔。?第四條?甲方保證對?該房產(chǎn)擁有?合法產(chǎn)權(quán)，?并在交接時?該房屋沒有?任何產(chǎn)權(quán)糾?紛和財務糾?紛等瑕疵，?如果交接后?發(fā)生該房屋?交接前存在?的產(chǎn)權(quán)、財?務等糾紛，?均由甲方承?擔全部責任?。第五條?甲、乙雙?方合同簽定?后，若甲方?違約，應由?甲方向乙方?支付違約金?人民幣貳萬?元整。若因?乙方原因違?約，購房定?金歸甲方所?有。若因甲?方原因違約?，甲方應自?違約之日起?五日內(nèi)返還?乙方已付房?款，并按同?期銀行貸款?利率支付利?息。第六?條第七條第?八條本合?同自雙方簽?訂之日起生?效。本合?同一式四份?，甲乙雙方?各執(zhí)兩份。?均具有同等?法律效力。?本合同在履?行中發(fā)生爭?議，由甲、?乙雙方協(xié)商?解決。協(xié)商?不成時，由?有管轄權(quán)的?人民法院訴?訟解決。?第九條本?合同未盡事?宜，甲乙雙?方另行商定?。出賣方?（甲方）：?姓名：__?_____?_____?_____?___身份?證號碼：姓?名：___?_____?_____?_____?__身份證?號碼：地址?：____?_?????????????郵編：?_____?電話：購?買方（乙方?）：姓名：?_____?_____?_____?_____?身份證號碼?：姓名：_?_____?_____?_____?____身?份證號碼：?地址：__?___?????????????郵?編：___?__電話：?日期：_?___年_?___月_?___日?買賣二手房?購房合同律?師版（四）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____?（簡稱乙?方）??????身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關(guān)法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎(chǔ)?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權(quán)證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首付?款（含定金?）人民幣_?___拾_?___萬_?___仟_?___佰_?___拾_?___元整?給甲方，剩?余房款人民?幣____?元整申請銀?行按揭（如?銀行實際審?批數(shù)額不足?前述申請額?度，乙方應?在繳交稅費?當日將差額?一并支付給?甲方），并?于銀行放款?當日付給甲?方。2、?甲乙雙方同?意以一次性?付款方式付?款，并約定?在房地產(chǎn)交?易中心繳交?稅費當日支?付首付款（?含定金）人?民幣___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾___?_元整給甲?方，剩余房?款人民幣_?___元整?于產(chǎn)權(quán)交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結(jié)清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權(quán)過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關(guān)_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權(quán)?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,廈?門市房地產(chǎn)?交易中心一?份、___?__公證處?各一份。?第十條本合?同發(fā)生爭議?的解決方式?：在履約過?程中發(fā)生的?爭議，雙方?可通過協(xié)商?、訴訟方式?解決。第?十一條本合?同未盡事宜?，甲乙雙方?可另行約定?，其補充約?定經(jīng)雙方簽?章與本合同?同具法律效?力。第十?二條雙方約?定的其他事?項：出賣?方（甲方）?：____?_?????購買方?（乙方）：?_____?身份證號?碼：___?__????????身?份證號碼：?_____?地址：_?____??????????????地址：__?___郵?編：___?__?????????????郵編?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?代理人（甲?方）：__?___?????代?理人（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__見證?方：___?__???????????鑒證機關(guān)?：____?_買賣二?手房購房合?同律師版（?五）甲方?：乙方（?買方）：?甲、乙雙方?本著自愿、?公平和誠實?信用的原則?，經(jīng)協(xié)商一?致，就乙方?預訂甲方受?托出售的二?手房屋事宜?，達成如下?協(xié)議：第?一條預訂房?屋1.該?房屋坐落：?____市?____區(qū)?____路?____號?____室?（產(chǎn)權(quán)證?號：___?__）建?筑面積：_?____????????平方米?，產(chǎn)權(quán)人：?_____?2.產(chǎn)權(quán)?及限制狀況?：（1）?共有狀況：?_____???????（2）抵?押狀況：_?____?（3）租賃?狀況：__?___?????（4）其?他限制狀況?：____?_第二條?預訂條件?1.房屋總?價：___?_人民幣_?___元;?2.付款?方式：__?___;?3.交房日?期：___?__;4?.戶口遷移?：____?_;第三?條預訂期限?預訂期限?為本協(xié)議生?效之日起_?___天。?乙方應于_?___年_?___月_?___日之?前到廣緣房?產(chǎn)超市（本?市____?區(qū)____?路____?號）與房屋?產(chǎn)權(quán)人簽署?《房屋買賣?合同》。?第四條意向?金條款l?、乙方同意?簽署本協(xié)議?時。向甲方?支付意向金?人民幣__?__元，作?為甲乙雙方?履行本協(xié)議?規(guī)定的義務?和承諾的擔?保。在乙方?與房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《房?屋買賣合同?》后，該意?向金轉(zhuǎn)為乙?方購房款的?一部分;?2、在本協(xié)?議第三條規(guī)?定的預訂期?限內(nèi)，除本?條第3款規(guī)?定的情形外?，乙方拒絕?按照本協(xié)議?第二條確定?的預訂條件?與房屋產(chǎn)權(quán)?人簽署《房?屋買賣合同?》的，甲方?有權(quán)沒收乙?方交付的意?向金;房屋?產(chǎn)權(quán)人（包?括共有人）?拒絕按照本?協(xié)議第二條?確定的預訂?條件與乙方?簽署《商品?房買賣合同?》，或者由?于甲方向乙?方隱瞞該房?屋已存在抵?押、出租、?查封及其他?對乙方購房?決定產(chǎn)生影?響的重要事?實、導致乙?方不能或不?愿意購買該?房屋的，甲?方愿意向乙?方承擔雙倍?返還意向金?的賠償責任?。3、有?下列情形之?一，乙方拒?絕簽署《房?屋買賣合同?》的，甲方?應承擔全額?返還乙方已?支付意向金?的責任：?（1）乙方?與房屋產(chǎn)權(quán)?人在簽署《?房屋買賣合?同》時，就?本協(xié)議第二?條預訂條件?以外的房屋?買賣主要條?款不能達一?致的;（?2）本協(xié)議?簽署后《房?屋買賣合同?》簽署前，?由司法機關(guān)?、行政機關(guān)?依法限制該?房屋房地產(chǎn)?權(quán)利的。?4、甲乙雙?方若產(chǎn)生以?上第四條第?2或低3條?款時，應支?付給中介方?合同補償款?貳佰元人民?幣。第五?條生效及其?他本協(xié)議?一式___?_份。甲乙?雙方各持_?___份，?自甲、乙雙?方簽章之日?起生效。?甲方（公章?）：___?__???????乙方（公?章）：__?___法?定代表人（?簽字）：_?____??法?定代表人（?簽字）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日買賣?二手房購房?合同律師版?（六）買?賣賣方：_?____（?以下簡稱甲?方）買方?：____?_（以下簡?稱乙方）?一、為房屋?買賣有關(guān)事?宜，經(jīng)雙方?協(xié)商，訂合?同如下：_?____甲?方自愿下列?房屋賣給乙?方所有：_?____?1.房屋狀?況：___?__（請按?《房屋所有?權(quán)證》填寫?）房屋座?落幢號室?號套（間）?數(shù)建筑結(jié)構(gòu)?總層數(shù)建筑?面積（平方?方）用途?2.該房屋?的土地使用?權(quán)取得方式?"√"：_?____出?讓、劃撥。?二、甲乙?雙方商定成?交價格為人?民幣___?_元，（大?寫）___?_佰___?_拾___?_萬___?_仟___?_佰___?_拾元整。?乙方在_?___年_?___月_?___日前?分____?次付清，付?款方式：_?____?三、甲方在?____年?____月?____日?將上述房屋?交付給乙方?。該房屋占?用范圍內(nèi)土?地使用權(quán)同?時轉(zhuǎn)讓。?四、出賣的?房屋如存在?產(chǎn)權(quán)糾紛，?由甲方承擔?全部責任。?五、本合?同經(jīng)雙方簽?章并經(jīng)嘉興?市房地產(chǎn)交?易管理所審?查鑒定后生?效，并對雙?方都具有約?束力，應嚴?格履行。如?有違約，違?約方愿承擔?違約責任，?并賠償損失?，支付違約?費用。六?、雙方愿按?國家規(guī)定交?納稅、費及?辦理有關(guān)手?續(xù)。未盡事?宜，雙方愿?按國家有關(guān)?規(guī)定辦理。?如發(fā)生爭議?，雙方協(xié)商?解決;協(xié)商?不成的，雙?方愿向（_?____）?仲裁委員會?申請仲裁。?七、本合?同一式四份?，甲、乙雙?方及稅務部?門各一份，?房管部門一?份。八、?雙方約定的?其它事項：?_____?甲方（簽?名或蓋章）?_____?乙方（簽名?或蓋章）_?____監(jiān)?證機關(guān)：_?____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?代理人（簽?名或蓋章）?_____?簽訂日期?：____?年____?月____?日買賣二?手房購房合?同律師版（?七）賣方?：____?_（以下簡?稱甲方）??????身份證號：?_____?買方：_?____（?以下簡稱乙?方）?????身份?證號：__?___根?據(jù)《中華人?民共和國合?同法》、《?中華人民共?和國城市房?地產(chǎn)管理法?》及其他有?關(guān)法律、法?規(guī)之規(guī)定，?甲、乙雙方?在平等、自?愿、協(xié)商一?致的基礎(chǔ)上?，就乙方向?甲方購買私?有住房，達?成如下協(xié)議?：第一條?甲方所售房?屋權(quán)證號及?座落位置、?結(jié)構(gòu)、層次?、面積、附?屬設施：?1、甲方所?售房屋所有?權(quán)證號為?2、甲方所?售房屋位于?____區(qū)?__