北京建筑工程造價員繼續(xù)教育培訓講義

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8/29/20231第一部分基本知識介紹8/29/20232工程投資1）工程投資的概念投資人為了商業(yè)或使用的目的，在工程上進行價值墊付，以便獲得預期收益或效益的行為。2）投資主體分私人投資和政府投資，私人投資來源主要是自有資金或貸款，政府投資來源是納稅或舉債；3）私人投資包括國營企業(yè)投資、股份公司投資、民營企業(yè)投資，其中股份公司投資可分為國有投資為主或民營投資為主。8/29/20233工程造價1）工程造價的涵義第一種：工程造價是指建設一項工程預期開支或實際開支的全部固定資產(chǎn)投資費用。第二種：工程造價是指工程價格。即為建成一項工程，預計或實際在土地市場、設備市場、技術勞務市場以及承包市場等交易活動中所形成的建筑安裝工程的價格和建設工程總價格。8/29/20234工程造價控制1）工程造價控制涉及從產(chǎn)品定位、工程設計、工程建筑安裝直至工程出售/使用的全過程；2）工程設計階段是造價控制效率最高的階段，占全部投資節(jié)約總額的70％～80％；3）工程建筑和安裝階段是目前造價員進行造價計算，造價工程師進行造價控制，造價部門領導進行造價管理的主要階段；4）將產(chǎn)品設計階段也納入造價管理是一個新的挑戰(zhàn)，這需要更好的市場環(huán)境、更強的組織能力和更多的造價控制和管理經(jīng)驗。8/29/20235工程造價控制三階段方案設計施工圖設計初步設計投資估算設計概算合同總價工程投資的初步確定工程投資的最后確定工程投資的控制和調(diào)整8/29/20236工程設計階段的造價控制應做到方案階段的估算能控制初設階段的設計概算；設計概算能控制和調(diào)整施工圖階段的標底；標底能衡量報價，必要時通過設計變更調(diào)整報價；根據(jù)報價確定合同總價；根據(jù)合同總價及合同條款控制結算總價。只有做到這些，才能算全過程造價控制。8/29/20237工程建安費用組成1）工程建安費用主要是建筑施工和安裝費用，包括直接費、間接費、利潤、稅金四部分；2）建筑施工和安裝費用由承包合同價＋變更洽商費用組成；3）承包合同分為總價合同、單價合同、成本加酬金合同三種基本類型；4）變更洽商分為設計變更和現(xiàn)場洽商兩種；8/29/20238工程建安費用組成續(xù)5）工程直接費指根據(jù)設計圖紙完成工程建安過程中的費用，包括人工費、材料（設備）費、機械費等；6）工程間接費指根據(jù)施工組織和技術方案輔助工程實現(xiàn)的各種費用，包括企業(yè)管理費、現(xiàn)場管理費、臨時設施費等；7）直接費中的材料費分為甲供、甲指乙供和乙供三種方式；8/29/20239對工程造價內(nèi)容的總結工程建安費用總承包合同總價指定分包合同總價獨立承包合同總價工程直接費工程間接費利潤、稅金人工費材料費施工機械費甲指乙供材料乙供材料甲供材料8/29/202310工程項目招標的有關知識1、什么是工程項目招標？工程項目招標是指招標人對自愿參加某一特定工程項目的投標人進行審查、評比和選定的過程。2、工程項目招標方式？招標分為公開招標和邀請招標。公開招標，是指招標人以招標公告的方式邀請不特定的法人或者其他組織投標。邀請招標，是指招標人以投標邀請書的方式邀請?zhí)囟ǖ姆ㄈ嘶蛘咂渌M織投標。8/29/202311工程雁項目蚊招標怪的有授關知程識克續(xù)13、祝招標違范圍牌是什承么？在中鮮華人飯民共信和國毛境內(nèi)驅進行撿下列億工程增建設辣項目信包括匹項目驕的勘緞察、陳設計坡、施灑工、砍監(jiān)理呆以及享與工柴程建低設有閉關的追重要朗設備蠢、材乳料等灶的采騎購，礎必須棒進行瞧招標另：（一績）大惑型基棕礎設骨施、言公用臥事業(yè)受等關堤系社塞會公返共利玻益、斧公眾趟安全沸的項醒目；（二順）全浪部或喬者部朋分使燃用國裳有資煮金投頑資或派者國樓家融業(yè)資的斑項目饒；（三毒）使份用國題際組真織或盡者外博國政吃府貸強款、摘援助濕資金瞞的項草目。6/冰30賠/2煉02耐312工程縫項目紛招標選的有銳關知勸識濤續(xù)24、供招暢標人猴選擇鬧使用齡的招肅標文宰件（唯或合粗同）蠶示范槐文本賺有下阿列幾脆種：(1刻)以建恩設部19掃99年建軟設工巧程施鄭工合刑同示請范文苦本（GF視-1茂99亭9-勤02哥01）為尾基礎艇編寫(2紀)北京殊市建樣設工傲程招吐標投必標管案理辦浮公室頸（以怪下簡撿稱為滾“招植標辦編”）20應00年推剃出的準建設兆工程宏施工補承包逃招標飲文件誤示范錯文本侵（綠用皮本悠）(3城)交通惱部公汗路交首通工給程招翁標文憲件示笛范文飲本(4殺)世界孤銀行教貸款村項目火招標伏文件籍示范勉文本油（NC探B）(5飲)以適鹽用的性菲迪曲克（FI孕DI休C）合柴同條夾件為吼基礎攤編鴉寫6/氧30魯/2往02懲313工程秩項目異招標柏的有睛關知礦識限續(xù)3(6分)建設罰部頒爆發(fā)的拖招標新文件太示范巨文本(7籌)招標順辦推糊出的廊北京匪市建漫設工址程監(jiān)油理招辭標文鑼件示赴范文千本（拳適用銅于監(jiān)迅理招研標）(8隊)市建枕委或維招標腐辦推盟出的憲其它畏各類孤招標臭文件詢示范翻文本循（限周于適完用的餡和最壟新的寧版本仍）6/仆30司/2猛02雞314工程汁項目錦招標葉的有刷關知過識著續(xù)45、裹招標卵文件刪組成緊部分(主要茄針對泥建安清和市總政工介程，籃其中循的有杏關原孕則也加適用按于監(jiān)疼理和絲式設備恰招標)：(1障)投標的須知(2貿(mào))協(xié)議紗書（伶格式流）(3身)合同前條款綱（包垃括合歲同通差用條艦款和刮專用吊條款醒兩部旗分）(4拐)工程從規(guī)范錦和技器術說伙明(5此)工程動量清揮單（裁如果杠有）(6吼)圖紙仆或圖寧紙清輛單(7勸)附件6/因30速/2視02被315工程妹項目拉招標欲的有風關知忘識犯續(xù)56、林關于匪廢標北京秋市建延設工巧程招菠標投茅標管屋理辦創(chuàng)公室關于故招標很文件泛中廢攪標條猛件設池立的安指導晝意見（20闊05年1月20日修慣訂）為進藏一步濱規(guī)范穿招標孔文件望中廢希標條攪件的膛設立奶，根鬧據(jù)現(xiàn)龍行有轉關的拆法律逼法規(guī)挽的規(guī)匯定，左現(xiàn)就褲在招算標文壇件中仗如何缺設立音廢標信條件潤提出流以下渴意見姥，供嚷招標憶人或原招標躬代理群機構搬在編赤制招笛標文禍件時條參照吵。6/謹30堅/2漂02裳316工程匠項目抗招標麻的有迷關知槳識僚續(xù)6招標選文件隨中設戲立廢洞標條奧件應聲遵循然下列企原則秒：一裂是現(xiàn)嫂行有寧關法瓦律、打法規(guī)受和規(guī)脈章中洪有規(guī)枕定的代，應儀當按船照其腦規(guī)定渠在招碧標文衫件中胖設立綢相應思的廢站標條邀件；廁二是匙法律悄法規(guī)椅沒有早規(guī)定肌的或極允許像招標固人根話據(jù)招粥標項襲目的包具體恐情況纖自行峽設立襖的其宅他廢崗標條唉件，桿招標榮人或姓招標鞠代理習機構幕應當義根據(jù)宋招投對標的驢目的樹，本軟著慎前重廢餅標的挪原則同，設拼立有聽關的愿廢標扯條件狀。根涼據(jù)招辯標投剝標法呆規(guī)定藝的公濁開、企公平啄和公豪正的篇原則換，招蒼標文氣件中深設立微的廢狀標條陵件必款須嚴判格執(zhí)休行。6/驗30馳/2笛02掛317工程沿項目貍招標籃的有崗關知事識顯續(xù)7招標內(nèi)文件健可以纖根據(jù)惜工程餡具體熟情況救對實贏質(zhì)性壺要求甘或者際不實濤質(zhì)性抱響應似即構醋成重料大偏污差的哨事項籠進行竄約定仁。但雜是所艘有這跡類約鄉(xiāng)豐定應惰當以籍醒目省的方雖式進申行標龜識，累且在笨廢標范條件妖中作騙對應棟的集叮中列舟示。騎重大釣偏差問構成推廢標銷。6/忙30勺/2之02促318工程詢項目障招標肅的有禍關知似識價續(xù)8招標擊文件檢中對耀“質(zhì)弄量標貫準”梁和“椅質(zhì)量拐獎項減”的撒要求賺應當勤明確帳區(qū)分喇，在樣招標患文件冰中以腐兩個他獨立罷的條溉款分帥別進叔行約照定。認“質(zhì)挨量標畫準”嘴屬于招當然賣的實姐質(zhì)性游要求溝，招邊標人國必須找以“孟合格費”進獵行要治求，怒投標感人必匪須明紅確地融以“桿合格勺”進縫行響敞應。攏招標旗人對輔“質(zhì)份量獎梁項”辱是否瞧有要轉求由考招標豈人根搬據(jù)招泳標項短目具警體情狗況在疫招標付文件埋中約邁定，括但是佩，只泛要招般標人約在招理標文風件中薯對“狹質(zhì)量吃獎項粱”提猴出了捕要求練，就妄應當勺同時泄明確悉“質(zhì)難量獎惱項”差是否刮是招概標文附件實券質(zhì)性暖要求寸，如漁投標睡人不慶響應堆是否辭構成悟廢標輸。6/擊30先/2漆02降319工程歉項目抬招標褲的有吧關知憂識奴續(xù)9以聯(lián)駐合體排形式抗參加插資格吃預審吊并獲銀通過捧的，俊聯(lián)合猶體組懶成發(fā)延生變誓化且凱在提皇交投別標文只件截芬止之社日前策未征督得招檔標人蝕書面崗同意菠的，舌或者堤組成聚變化韻后的嘆聯(lián)合雀體削瘋弱了艱競爭駝，含搞有事艱先未桑經(jīng)過破資格剖預審留或者暢資格霉預審率不合僻格的瓜法人?；蛘唑_其他鄙組織短，或曬者使雖聯(lián)合億體的蝕資質(zhì)晃降到趣資格嫂預審傘文件糊中規(guī)歸定的鐮最低質(zhì)標準景以下棵的；衫聯(lián)合振體投面標未豬附聯(lián)嘩合體食各方右共同損投標適協(xié)議桃的；6/霉30依/2碌02鍛320介紹駝工程邀保證膠擔保牛的知打識1．什么著是工游程保偵證擔寄保？工程寫保證檔擔保循是一顧種經(jīng)超濟合知同的邀擔保蠢，以臥保證罷為擔惹保方鋤式設促定，黨它是黃采用敏市場科經(jīng)濟綁的手償段，溝引入掘保證誓人作切為第狂三方新對建縣設工醉程中今一系礦列合晚同的泥履行嚼進行洪監(jiān)督浴并承呢擔相章應責印任，卵是一薯種維嘗護建府設市密場秩蒜序、融促使麻參與山工程懸建設俯各方森守信圣履約弦，實幕現(xiàn)公咳開、小公正陣、公訪平的孩風險眉管理戚機制迷。6/駕30游/2童02冶321介紹雕工程蝦保證玩擔保刊的知澤識勇續(xù)12．為鑼什么探要實拒行工衰程保創(chuàng)證擔橡保建設奶工程畢項目騙大多嬌是投嘴資大氧、工綿期長雪，在病建設快過程島中不穗可預蒙見的陪因素拾較多焰。因勾此，秀工程暢建設示參與洞各方啞包括吉業(yè)主看、承碌包商刮、材清料設聲備供慚應商筍等都房誠面臨拔著各逐種風巷險。插為了退有效詠的防叮御風孫險，廁避免腫或減陣少損宮失的辟發(fā)生制，維爸護建面設各緩方的堂合法爐權益陵，通亭常都牧應用該工程栽保險疾和工王程擔羅保這掠兩種賄方式礙控制覺和轉橫移風無險。6/致30織/2燒02妹322介紹養(yǎng)工程副保證絮擔保友的知純識安續(xù)23、環(huán)各類盜保證茅擔保堤將以龜什么墨形式孕出具柿？各類遇保證蓋擔?；於紤串斠云灞：癁┬问交鼍呃?。按怨照北壞京市稿建委獎24伸2號毛文件杠的規(guī)斜定，厲20狼04腸年1憑0月走1日院后，咽在本錦市行扁政區(qū)驕域內(nèi)缸，不士應當和再有校銀行抵支票綿、現(xiàn)梢金等熄其他顯擔?？沟男魏褪?。6/適30共/2篇02以323介紹扯工程刪保證鋪擔保哀的知滑識路續(xù)34、什么繭是保叢函？保函糧是指量保證聲人應狐被保騙證人拒書面好申請武，向腿受益恥人出伐具的弱書面胳保證獻，為哨被保溝證人寬投標櫻、履缸約、膽保修度、支姐付工武程款枕等行重為擔鞏保，培保證壓在其課未能痰履約采時，煤保證鵲人代蕩為履德行義浩務或好賠償仿?lián)p失覽。保讓函是銳保證上人與壘保函將受益治人（診合同勻的債欣權人沾）達奏成的揮協(xié)議大，是諸保證哪合同屢的一省種表咳現(xiàn)形稠式。6/踩30先/2駁02品324介紹介工程局保證帥擔保驗的知都識第續(xù)45、隙工程遲保證胖擔保良制度視與監(jiān)諸理有宵什么封區(qū)別駱？工程艦保證邀擔保拖與監(jiān)居理有瞎著本宮質(zhì)上火的區(qū)陣別，虧后者捕側重脹建筑休產(chǎn)品方技術糾標準斤的檢坐驗、鏡監(jiān)督翼和控蒼制；渾前者紡主要綁在經(jīng)戀濟責鉤任的走制約猶機制蛾上調(diào)蚊動工四程行撫為主謹體的么內(nèi)在男因素申，加午大違咸約成縣本，椅促其奮自覺掛履約頓，避胃免賠煌償。燈保證纖擔保乒與監(jiān)象理的僻關系線不是倆相互圣排斥敵、相憶互取漿代，島而是功相互奔補充道、相違得益授彰。6/棟30稍/2惠02屯325介紹攤工程忍保證贊擔保吧的知韻識遵續(xù)56、工程躬保證此擔保惹與保介險有想哪些階不同每？（1）風箱險對壟象不籠同。池（2月）風趴險方伐式不研同。（3）風計險責臂任不軋同。船（4）風奸險選核擇不演同。（5）風天險預否期不撐同。6/輔30擔/2攔02翅326介紹沖工程棟保證抱擔保昌的知把識刊續(xù)67、尾強制原工程兄保證鄰擔保溝的范析圍是獨什么胳？20穴04舞年1辜0月堵1日剛后辦銹理招熊標文春件備諒案手暗續(xù)的榆房地旱產(chǎn)開丘發(fā)項精目，脖強制穿實行落保證岔擔保好制度恨。2串00愧4年練10圖月1廉日前勉已經(jīng)須辦理塔完招誓標文缸件備糧案手魂續(xù)的述房地膠產(chǎn)開并發(fā)項注目是夠否實聰行保霸證擔誦保，抄由招艘標人在自行槐決定猛。必融須實黑行保崇證擔臉保的尿是指匪房地灰產(chǎn)開宣發(fā)項進目的魚發(fā)包役人工順程款房誠支付棉保證資擔保附和承亦包人施履約閉保證凝擔保廣，其溜他保柏證擔窯保是抽否實等行由普招標肝文件酒約定幸。6/擦30術/2暴02罵327介紹陳工程扔預付子款的意知識實行屠工程筍預付奇款的粘，雙散方應勾當在粉專用挨條款尸內(nèi)約堂定發(fā)皆包人賭向承買包人僻預付湊工程楊款的薄時間研和數(shù)暢額，德開工錫后按衰約定鎮(zhèn)的時乳間和松比例酬逐次抄扣回境。萄預付綱時間葉應不兼遲于臭約定虧的開祝工日茶期前屑7天傳。發(fā)攪包人各不按扔約定風預付協(xié)，怖承包啞人在邪約定南預付濱時間童7天信后向著發(fā)包然人發(fā)貼出要儀求預胞付的圾通知浪，發(fā)黎包人法收到撇通知滋后仍湊不能愁按要瞇求預徐付，儲承羊包人歡可在話發(fā)出忘通知給后7傲天停接止施并工，塑發(fā)包焰人應劍從約誦定應纏付之防日起治向承紙包人叫支付訪應付倡款的財貸款仿利息濁，并種承擔承違約暑責任嶄。6/血30漏/2噴02爐328介紹鍋工程暑預付口款的濟知識友續(xù)盤1工程殺款（蓋進度江款）末支付賽1、熟在確切認計走量結皂果后燙14寨天內(nèi)霞，發(fā)囑包人大應向昨承包直人支茂付工費程款尾（進粒度款漂）。謊按約恩定時營間發(fā)喂包人府應扣起回的肢預付跑款，挽與工畫程款襯（進鋼度款帶）同資期結計算。奧2、眨確定失調(diào)整屠的合析同價屈款，門工程粘變更聞調(diào)整注的合唐同價帥款約拴定的西追加顫合同店價款畢，應安與工凱程款澤（進夾度款秒）同你期調(diào)祝整支底付。6/襯30撓/2壯02峽329介紹真工程帝預付珍款的牲知識千續(xù)定23、捆發(fā)包勤人超爭過約陳定的爭支付盤時間減不支吳付工陰程款狗（進降度款聯(lián)），暮承包階人可放向發(fā)笑包人醋發(fā)出山要求返付款巷的通滿知，紗發(fā)包鋒人收槐到承靠包人桂通知枝后仍戲不能捐按要怠求付勒款，關可與井承包叛人協(xié)勺商簽容訂延住期付宇款協(xié)港議，萄經(jīng)承莖包人務同意計后可挑延期偶支付賄。協(xié)別議應算明確脹延期帥支付累的時賢間和張從計殲量結燦果確徹認后勻第1紙5天廁起應破付款魚的貸洞款利調(diào)息。唐4、輔發(fā)包助人不敢按合備同約守定支庸付工味程款替（進多度款捐），母雙方蛛又未告達成圖延期蟲付款果協(xié)議直，導淚致施策工無貸法進疏行，述承包鑼人可棒停止呈施工渠，由租發(fā)包橫人承謝擔違助約責阿任。6/絡30樓/2沃02供330介紹翠工程蔑預付熊款的川知識評續(xù)狹3工程棵量的努確認宿1、嗽承包秘人應字按專灶用條烤款約賊定的公時間槍，向哀工程創(chuàng)師提雙交已積完工摘程量悉的報蛾告。炊工匯程師起接到垮報告露后7稈天內(nèi)佛按設憲計圖絞紙核碰實已清完工眨程量淘（以紐奉下稱惑計量耽），件并在乘計量論前2另4小球時通者知承壯包人鳥，承突包人弟為計壤量提交供便樣利條矮件并他派人棗參加蛋。承尋包人麗收到膛通知照后不轟參加努計量肺，計害量結龍果有拿效，定作為塞工程夸價款改支付藝的依象據(jù)。礎2、溪工程土師收盤到承唐包人她報告由后7籮天內(nèi)哄未進糧行計移量，侄從第嘆8天暴起，繡承包聯(lián)人報炒告中銀開列姥的工帥程量御即視雀為被稅確認妨，作鏈為工降程價錢款支營付的婚依據(jù)那。工泡程師繳不按顛約定巷時間顫通知懶承包仙人，倚致使刑承包翻人未舌能參長加計沫量，帶計量唇結果亡無效都。6/搜30則/2跪02筍331第二專部分文件磁介紹6/裝30耳/2蔥02乳332第三申部分《建磚設工燭程工脊程量蛇計價落規(guī)范楚》中華珠人民書共和榜國國啞家標球準GB撈5瞎05早00仁--誦--句20私036/娃30低/2繪02限333工程垮量清團單介混紹1、帳工程雕量清隨單計宏價是滔國際面市場故的一瀉種習抬慣做嚼法2、狐計價胳規(guī)范郊編制務的指蛋導思佛想和早原則輔與現(xiàn)敲行預戚算定貝額既藏有機鹿結合視又有需所區(qū)的別6/市30沫/2芝02柿334《計布價規(guī)咽范》姨前的息定額巴關系腫框圖《預廉算定陰額真》招標槐人投標蘋人圖紙計算糕數(shù)量套定蝕額、傲取費總價腰讓利6/救30司/2賺02逗335《計蠶價規(guī)鞏范》繡的關煩系框愁圖《計拳價范鋤規(guī)》招標麗人投標喇人工程證量清劍單的熄編制工程貢量清重單計年價清單筒數(shù)量易計算綜合體單價傷組價6/樓30眉/2反02疏336《計太價規(guī)住范》剖中的樓重要餡問題1、川所有錄《計失價規(guī)胞范》少中加頑重字莊體的紡條款瓶都是強制腹性條璃文。2.架《計緊價規(guī)吼范》員包括嚷土建飲、裝爽飾、亂市政迷、安遲裝、介園林亮五部始分附茂錄，澤各部羊分可昌以互包相借仍用。3.習每個押附錄翼的每柳個子割項均崇有9飾位唯異一代猶碼，陰清單延編制挺人可糟以根即據(jù)工紡程具騎體情紗況隨足后增沿加三籮位代園碼進松行細花分列鉗項。4.分部張分項尚工程沿量清熱單的醋項目犬編碼事、項吳目名你稱、說計量瓦單位哪和工獵程量亂計算秩規(guī)則勵都是許強制仿性條訊件。6/誦30節(jié)/2搖02迅337清單奪計價沫的特減點和傭優(yōu)勢1、跟工程監(jiān)量清渠單計栽價采必用綜拜合單層價計仍價綜合我單價搞中包蟲括了護工程徒直接菌費、伴管理璃費、麻利潤制、和孔規(guī)費賊、稅危金等區(qū)費用聚，還貫包括拋綜合說技術驅措施請幾施喚工單貍位降采低成釀本措申施的打費用。6/句30刃/2名02悶338清單理計價俯的特博點和英優(yōu)勢扇續(xù)寄12、尿工程碼量清寶單計測價要毒求投留標單骨位根更據(jù)市傳場行能情和賽自身亞實力齒對投敏標人淡同意擠編制廢的工門程量臟清單瓜項目螺進行襲逐項肥報價倘，充堤分體凍現(xiàn)企錦業(yè)自模主報情價，冬淡化運標底鐮作用峰，強響化市命場競庫爭。國規(guī)避喊工程蘇招標考中暗歐箱操架作等蹈不良舌行為轉的發(fā)慶生，陰降低住可工品程結賺算造擠價突考破投鈴資估咸算的威風險眠，有題效控量制了綿工程價投資惜。6/椅30誦/2愚02歉339清單委計價槐的特附點和悶優(yōu)勢健續(xù)蝴23、害有利神于招貸標投聾標工脫作的數(shù)順利擇進行蕉，增伶加企吳業(yè)中仇標的悄可能含性。如果押采用鍋定額桐計價觸方式幻玉招標怪，新第材料窗、新裹工藝缺等定撿額中撲沒有穴，傳劣統(tǒng)辦霞法是歸編制保補充橫定額亂項目爛使標感底計寺價與奶各投古標單東位報叨價不脅一致找，給松招投統(tǒng)標工鐘作帶拉來弊唐端。借而工呀程量跪清單漫計價勵是市余場形畝成價鐵格，蕉投標復單位斯根據(jù)心自身逗優(yōu)勢啄編制喇綜合慣單價強，在閉保證喚利潤叮的前處提下褲低價婦中標梳，從彎而克焦服了贊原有廳定額逃計價盆招標委的不擴足。6/歪30艘/2塵02乖340清單卡計價桑的特社點和及優(yōu)勢赴續(xù)渠34、凱簡化免結算注方法化，減消少了資相互蘭扯皮棉的現(xiàn)乳象，拾使工琴程能廣夠順魚利結底算。工程懂結算廚對承寧發(fā)包臣雙方荒來說蟲，是尊確定閃雙方俊盈虧嘩多少戴與投德資增血減的掉一項棟關鍵憤工作漫。工搖程結窯算一而般應畏以合卵同為刃依據(jù)薪，尊復重事晉實，示公正頌合理君，主錄要工辨作有掀以下盜幾項粗：6/槐30溝/2魂02宣341（1制）、蛋實際瀉完成春工程冤量的按核定趨。（2閉）、別設計群變更悉、現(xiàn)秘場簽禽證等擾證明溪文件掛的合顆理、制合法滾性認靜定和鳴變更覆工程引量的也量、駱價認償定。（3飄）、只按合度同規(guī)梁定的濁質(zhì)量草、工將期等從要求溪進行銀索賠妄與反繞索賠停工作橡。清單滔計價鐮的特城點和退優(yōu)勢繼續(xù)披46/榮30揚/2桌02孟342清單迫計價考的特俱點和熔優(yōu)勢脆續(xù)外55、展施工罷企業(yè)敬的投譽標報澆價在衛(wèi)很大旗程度獄上決抽定中歲標后浪的施夜工行賭為，破對工耐期、朽質(zhì)量拜將產(chǎn)陜生直歉接的蔑影響腳。因此霉，合賽理的億項目其造價束是施古工企根業(yè)的望生命睜線，趕由于罰市場衰價格遭風險娃較大較，這宋對按讀工程毀量清撞單計沈價的柄施工抬企業(yè)搖來說逢，所兆面臨純的風筋險是口不可珍低估蕉的。6/昨30盡/2填02襯343清單劇計價臂與定疾額計俯價的妻不同柄點1、合采用紗的計已價模斥式不煤同工程命量清板單計株價實行須量價排分離躬，依炸據(jù)統(tǒng)挪一的猛工程從量計呼算規(guī)絹則，揪按照偉施工礎設計襪圖紙藝和招欄標文廟件的之規(guī)定丑，由過企業(yè)次自行壞編制督。建綁設項漿目工逮程量現(xiàn)有招牧標人襪提供捐，投蟲標人即根據(jù)臨企業(yè)伐自身籠管理勤水平鉤和市陶場行階情自什主報丑價真賄正體中現(xiàn)市倒場競衡爭形花成價淹格的榨原則林。預算纖定額命計價，按懇國家啟統(tǒng)一釋的預智算定秩額計慢算工鉆程量手，計飽算出奶的工爬程造歐價實魄際是兆社會業(yè)平均零水平襲，無駕法形酬成競叼爭。6/患30允/2驅02殘344清單岔計價拉與定他額計旨價的化不同勤點膠續(xù)12、欠采用貞的單狠價方茶法不威同工程渾量清掃單計舊價采用勉綜合畏單價屯法，雕綜合斤單價瓦是指炮完成沿規(guī)定朵計量慚單位慌項目清所需胳的人左工費程、材潮料費論、管暗理費塑、利時潤并帳考慮請風險貴系數(shù)輛。預算賄頂額撞計價采用的工料勢單價弓法，赤工料脫單價斃法是宿指分越部分素項工坑程量量的單鉆價為寬直接手費、乖間接輩費、丈利潤窩和稅類金按融照有裁關規(guī)真定計妹算。6/掌30數(shù)/2免02爹345清單色計價攀與定惰額計悼價的局不同耍點吳續(xù)23、叨結算幅的要盒求不霧同工程四量清汁單計遷價是抽工程假結算襪時按塘合同枝中事扇先確頭定綜陳合單歷價的此規(guī)定允執(zhí)行服，綜厘合單墻價一宿般情趣況下挽不變轎，工錫程量擇可以趣調(diào)整爐。工絹程預周算定趴額計口價結悉算時套按定浩額規(guī)秒定工生料單弓價計顛算，絨調(diào)整綠內(nèi)容嶺往往軌較多碑，工渾作比械價繁或瑣，賞容易羞引起框糾紛油。6/蘇30商/2擦02詳346清單駝計價華與定億額計燒價的頑不同俯點櫻續(xù)34、具項目精劃分濕不同工程受量清娘單計孟價，項每目按圓工程常實體貧劃分臺，實滑體和肝措施金項目流分開圈，加湊大了復承包臺企業(yè)混的競字爭力勸度，惰鼓勵婆企業(yè)碌充分運發(fā)揮惑自身嗚的優(yōu)汗勢。工程咱預算成定額更計價，項愿目劃拋分按萬施工濱工序鵝劃分兄，采株取實禁體和務措施興項目祥結合矮，不觸能充穿分發(fā)勤揮市魚場競構爭作蛇用。6/針30棗/2趴02嶼347清單翅計價畫與定肉額計攀價的鞭不同手點豎續(xù)45、傳工程迎量計厚算規(guī)駁則不蓬同工程喜量清崗單計濁價，清供單項核目的為工程茂量是瓣按實您體的炮凈值脖計算缺。工程所預算勢定額買計價，工嫁程量括是按畜實物踩加上蔥人為情規(guī)定糞的預若留量別等因跪素計站算的碧。6/短30椅/2侍02屠348清單側計價食與定透額計衛(wèi)價的乘不同孤點月續(xù)56、柳合同鑼形式爽不同工程緒量清費單計黃價采用匆綜合券單價濃，具理有直央觀和給相對型固定辟的特伍定，匠工程撇量發(fā)值生變幟化時描一般悟不做戚調(diào)整喇。而優(yōu)工程柜預算煉定額燒價一中般是猛總價來合同奇。6/帖30波/2倉02小349清單叉計價餓與定畜額計眠價的館不同導點怖續(xù)67、艦工程訂量清許單計搶價，碧使發(fā)賺包人糊和承錄包人誤合理匯承擔滴風險曠，投董標人狠對自騾己所喬報的曬成本換、綜滿合單價價承計擔全慎部風教險，損綜合毒單價蕉一經(jīng)餓合同特確定笨，結淺算時腥不可還以調(diào)嚇整（體除工王程量襖有變憲化）衡，當侵然，搬招標緞人的之工程斷量要迫計算固準確煮，這悔部分希風險憤由招扣標人順承擔珍。工廈程量梨預算拆定額偷計價季，風借險只落在投靠資一窮方，忠所有眼的光風險拒在不虛可預市見費帝中考適慮。6/號30睬/2離02塞350清單歡計價家與定退額計羞價的鼻不同帶點司續(xù)78、垮索賠趙事件永增加因承徐包人頁對工寧程量涉單價訊包含雜的內(nèi)妹容一剝目了尸然，量所以并業(yè)主授不按而清單誓內(nèi)容擁施工百的，情任意倍修改底清單民的，約都會儲增加輛施工璃索賠峽事件朋。6/新30瀉/2悔02續(xù)351清單結案例1、軍分部傅分項筍工程披量清狹單（憲招標淺人）2、艇分部己分項綠工程露量清災單計堵價表劑（投目標人辯）3、套措施麥項目堪清單菠（招堂標人愿）4、蠟措施屑項目到清單英計價禮表（旬投標糟人）5、歪其他卻項目川清單饑（