房地產(chǎn)營(yíng)銷策劃-深圳樂(lè)道廣告-廣州龍湖中新知識(shí)城項(xiàng)目2017推廣思路溝通提案正式版

一線生機(jī)廣州龍湖知識(shí)城項(xiàng)目2017年推廣思路溝通樂(lè)道廣告

17-05剛剛過(guò)去的一個(gè)月，所有土拍的熱度都不及一個(gè)雄安新區(qū)的消息來(lái)得猛烈。在我們驚訝于雄安新區(qū)一個(gè)從未進(jìn)入過(guò)視野的小縣城陡然走俏的同時(shí)，很多人已經(jīng)懷揣現(xiàn)金抵達(dá)現(xiàn)場(chǎng)買(mǎi)房了。從麻雀變鳳凰，從幾千到幾萬(wàn)的房?jī)r(jià)變化，背后是國(guó)家頂層設(shè)計(jì)的力量。正如，當(dāng)年奧體之于杭州。所以，當(dāng)我們進(jìn)入到中新知識(shí)城展廳時(shí)，那份似曾相識(shí)的感受無(wú)比強(qiáng)烈?？墒沁@一次，不一樣了。如果說(shuō)，奧體之于杭州，是一次國(guó)際化的洗禮，那么中新知識(shí)城之于廣州，就像雄安新城之于北京。是一次城市的變遷。城市為什么變遷？發(fā)展到極致后的被迫選擇。廣州，北上廣深的一員，如出一轍。北京的雄安新區(qū)，上海的外環(huán)以外，深圳的前海。廣州從科技城到中新知識(shí)城。國(guó)家的政治文化中心，金融中心，科技IT中心，之后呢？知識(shí)中心憑什么是廣州？一線城市的基底，廣東的省會(huì)，更重要的是，珠三角經(jīng)濟(jì)圈的優(yōu)勢(shì)互補(bǔ)。時(shí)代的機(jī)遇龍湖中新知識(shí)城項(xiàng)目核心價(jià)值梳理壹不是，廣州有了中新知識(shí)城，而是，新加坡選擇了廣州。新加坡政府與廣州政府的合作。意味著，那個(gè)號(hào)稱“厲害”的智囊團(tuán)將在這里打出一片天地。所以，這里將是廣州的時(shí)代機(jī)會(huì)。中新知識(shí)城，廣州的下一個(gè)目的地。正如深圳有騰訊華為等等巨頭后，變身世界級(jí)的軟件中心，氣勢(shì)直逼班加羅爾一般。中新知識(shí)城或許成為中國(guó)硅谷，至少將成為南方的中關(guān)村。中新知識(shí)城不但是跨國(guó)合作的項(xiàng)目，還是一個(gè)國(guó)家戰(zhàn)略項(xiàng)目。以發(fā)展高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)為核心，目標(biāo)是到2020年，新引進(jìn)培育創(chuàng)新型企業(yè)5000家，高新技術(shù)企業(yè)突破1000家，上市企業(yè)達(dá)到200家；新引進(jìn)100個(gè)總部項(xiàng)目、100個(gè)重大項(xiàng)目、100個(gè)高層次領(lǐng)軍人才項(xiàng)目。目前已規(guī)劃啟動(dòng)152個(gè)基建項(xiàng)目，已吸引超過(guò)100家全球500強(qiáng)企業(yè)產(chǎn)業(yè)投資,投資總額約430億元，包括寶潔亞洲最大基地、美國(guó)迪斯尼、國(guó)家知識(shí)產(chǎn)權(quán)局、京東、中國(guó)移動(dòng)、LG等都將在這里落戶，預(yù)計(jì)5年內(nèi)區(qū)域產(chǎn)值將超3000億。知識(shí)城累計(jì)注冊(cè)企業(yè)230家，累計(jì)注冊(cè)資本294億元；在知識(shí)城取得用地的企業(yè)籌建項(xiàng)目共39個(gè)，其中17個(gè)項(xiàng)目已開(kāi)工建設(shè)，4個(gè)項(xiàng)目完工試投產(chǎn)，18個(gè)項(xiàng)目準(zhǔn)備開(kāi)工。上述項(xiàng)目投資總額約440億元，達(dá)產(chǎn)產(chǎn)值約1290億元。下一步將重點(diǎn)引進(jìn)中國(guó)華錄集團(tuán)大數(shù)據(jù)產(chǎn)業(yè)園項(xiàng)目、西門(mén)子醫(yī)療華南總部、廣州高蘭德新材料有限公司等17個(gè)重點(diǎn)項(xiàng)目。預(yù)計(jì)到2020年，知識(shí)城入駐企業(yè)將達(dá)到2000家，地區(qū)生產(chǎn)總值突破1000億元，工業(yè)產(chǎn)值2000億元。一座順勢(shì)而為的新城背后，有不可估計(jì)的力量在推動(dòng)。比如，杭州的G20。而廣州，已經(jīng)準(zhǔn)備好了。京珠高速公路、北二環(huán)高速公路、廣惠高速、華南高速干線、廣汕公路、廣從公路、花莞高速公路和廣河高速公路把知識(shí)城與周邊地區(qū)連接起來(lái)。從廣州知識(shí)城經(jīng)花莞高速公路只需35分鐘便可抵達(dá)廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)，經(jīng)廣河高速公路只需30分鐘便可抵達(dá)廣州市中心。借助城際軌道，45分鐘便可抵達(dá)深圳，1小時(shí)即可到達(dá)香港。中新知識(shí)城包括學(xué)校、醫(yī)院等方面的配套已經(jīng)陸續(xù)進(jìn)入建設(shè)階段，地鐵14、21號(hào)線計(jì)劃2017年開(kāi)通，可以讓中新知識(shí)城與廣州白云國(guó)際機(jī)場(chǎng)連接，并搭乘9站地鐵即可抵達(dá)天河。中新知識(shí)城將加快推進(jìn)地鐵二十一號(hào)線、知識(shí)城線及“三縱三橫”等交通路網(wǎng)建設(shè)。30分鐘抵達(dá)天河，意味著什么？金錢(qián)。價(jià)值洼地。目前成為CBD第一居所的后補(bǔ)選擇，未來(lái)，成型后的區(qū)域絕對(duì)第一居所。目前，被CBD腰斬的價(jià)格洼地。至此，項(xiàng)目城市邏輯形成。因?yàn)榍捌陉P(guān)于產(chǎn)品資料更多是定位選擇，所以我們僅能從方向上給予判斷。資源占有型產(chǎn)品。無(wú)論是鳳凰湖的靜謐，抑或地塊屬性的坡地，毫無(wú)疑問(wèn)，自然將是項(xiàng)目的第一感受，包括2.0的容積率。然后才是，基于自然的別墅?；谧匀灰约皩W(xué)區(qū)的高層。項(xiàng)目定位理應(yīng)為，知識(shí)城心

30萬(wàn)方奢居大盤(pán)當(dāng)然，之前隱約提到的原著系一直是龍湖別墅的最好背書(shū)。原著系的氣質(zhì)，一脈相承。知識(shí)城心，鳳凰湖畔的大屋檐甚至，我們?cè)陧?xiàng)目地旁鳳凰湖畔的棧道上漫步時(shí)，有一種度假的感受。如果，城市的競(jìng)爭(zhēng)讓人透不過(guò)氣，那么，到這里，還能：回家度假。甚至，我們?cè)陧?xiàng)目地旁鳳凰湖畔的棧道上漫步時(shí)，有一種度假的感受。如果，城市的競(jìng)爭(zhēng)讓人透不過(guò)氣，那么，到這里，還能：回家度假。至此，項(xiàng)目?jī)纱蠛诵倪壿嬓纬桑撼鞘袃r(jià)值講述邏輯：知識(shí)城，廣州的下一個(gè)目的地知識(shí)城，廣州的中關(guān)村百億宏圖，世界的廣州目的地30分鐘，直抵天河產(chǎn)品價(jià)值講述邏輯：知識(shí)城心，鳳凰湖畔奢居大盤(pán)知識(shí)城心，鳳凰湖畔的大屋檐鳳凰島，回家度假龍湖極制墅，自然的造化品牌邏輯與土地邏輯將滲入城市邏輯與產(chǎn)品邏輯的傳播當(dāng)中，不再另起一行。傳播，要打透的是城市未來(lái)的前景以及鳳凰湖畔稀缺的居住價(jià)值。踩到點(diǎn)上龍湖中新知識(shí)城傳播邏輯梳理貳加入“知識(shí)星球?行業(yè)與管理資源”庫(kù)，免費(fèi)下載報(bào)告合集1.

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造城白皮書(shū)》物料：明信片《新加坡之美》刷屏：《知識(shí)城，廣州的智慧山》活動(dòng)1：知識(shí)改變命運(yùn)----尋找廣州天才活動(dòng)2（視屏片頭）：新加坡的核心競(jìng)爭(zhēng)力，知識(shí)----名人漫談活動(dòng)3：龍湖知識(shí)城案名發(fā)布會(huì)：巔峰啟程第二階段推廣：目的：將項(xiàng)目?jī)r(jià)值（資源+產(chǎn)品）打透手段：線上建立形象，線下活動(dòng)融合示范區(qū)開(kāi)放等節(jié)點(diǎn)做好氛圍營(yíng)造。刷屏：《中國(guó)別墅專家》物料：《景粼原著

涅槃》活動(dòng)1：外展場(chǎng)展板