蘇州住房租賃合同

蘇州住房租賃合同一、合同簽訂當事方甲方（出租人）：__________乙方（承租人）：__________二、房屋情況甲方將房屋出租給乙方，具體房屋情況如下：房屋地址：__________房屋類型：__________房屋結(jié)構(gòu)：__________房屋面積：__________平方米房屋用途：__________三、租賃期限租賃期限為__________年/月/日至__________年/月/日，共計__________個月，期滿后，乙方應(yīng)當將房屋如期返還給甲方。四、租金及押金1.租金乙方應(yīng)當按照__________元/月的租金標準支付房屋租金，并于每個月的__________日前將租金支付至甲方指定的銀行賬戶。逾期未支付租金的，應(yīng)當按照未支付金額的__________%向甲方支付滯納金。2.押金乙方應(yīng)當在合同生效之日起_____________前向甲方交納__________元的押金，作為乙方在履行合同期間的履約保證金。合同期滿時，甲方確認乙方?jīng)]有未支付租金、私自改動房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施、損壞房屋財產(chǎn)等違約行為的，應(yīng)當將押金全數(shù)退還給乙方。如乙方存在違約行為，甲方有權(quán)先請扣除押金中相應(yīng)的款項，剩余金額應(yīng)當及時返還給乙方。五、房屋交付和交還1.租賃前交付甲方應(yīng)當在房屋租賃開始之前向乙方將房屋及其設(shè)施進行交付，并確保房屋擁有合法經(jīng)營和生活用途的行政許可文件等相關(guān)手續(xù)。2.租賃結(jié)束交還租賃期限屆滿時，乙方應(yīng)當在__________日之前將房屋及其所有配套設(shè)施清理干凈，返還給甲方。如有損壞、非正常損耗等情況，甲方可以通過與乙方協(xié)商或評估等方式，要求乙方相應(yīng)地進行賠償或修復(fù)。六、維修和保養(yǎng)1.房屋維修在租賃期限內(nèi)，因房屋自身原因出現(xiàn)損壞或者需要更換的部分，甲方應(yīng)當承擔相應(yīng)的維修費用和更換費用。除此之外，因乙方過錯或者其他原因造成的損壞，應(yīng)當由乙方承擔損壞修復(fù)費用。2.設(shè)施保養(yǎng)乙方應(yīng)當按照管理規(guī)定，在日常居住時，妥善使用房屋設(shè)施和家電設(shè)備，避免造成不必要的損壞或者財產(chǎn)損失。七、房屋使用1.用途限制乙方應(yīng)當按照租賃協(xié)議中明確的用途進行房屋使用，不得將房屋用于違法或者其他明確禁止的用途。如乙方發(fā)生違約行為，甲方有權(quán)解除合同并要求相應(yīng)的違約賠償。2.環(huán)保要求乙方應(yīng)當遵守當?shù)叵嚓P(guān)環(huán)保法律法規(guī)和管理規(guī)定，不得將垃圾、污水等隨意倒置在公共區(qū)域，保持房屋的干凈衛(wèi)生。八、合同變更和解除1.合同變更經(jīng)雙方協(xié)商一致后，可以對合同內(nèi)容進行變更并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議視為本合同的組成部分，具有同等效力。2.合同解除在合同期限屆滿前，乙方提前__________個月提出終止合同的申請并已經(jīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，甲方應(yīng)當同意乙方的解除申請。在合同期限內(nèi)，因故無法繼續(xù)執(zhí)行本合同或者一方嚴重違約的，可以按照相關(guān)法律法規(guī)和本合同的規(guī)定進行協(xié)商解決或者申請司法裁決。九、其他1.本合同自雙方簽字確認之日起生效。2.本合同一式兩份，雙方各持一份有效。3.未盡事宜，雙方可以協(xié)商并簽署補充協(xié)議，補充協(xié)議具有同等效力。甲方