簡易購房合同電子版（7篇）

第17頁共17頁簡易購房合?同電子版?甲方（賣房?方）身份證?乙方（買?房方）身份?證甲方是?拆遷安置戶?，現(xiàn)有部分?富余戶頭（?拆遷安置房?購買權）轉(zhuǎn)?讓，經(jīng)雙方?友好協(xié)商，?自愿達成如?下協(xié)議：?一、甲方只?轉(zhuǎn)讓戶頭（?拆遷安置房?購買權），?每個戶頭含?安置面積平?方，甲方戶?頭人員名單?共人，委托?代理人為，?即甲方代表?人，甲方及?甲方代表人?保證出售本?戶頭簽訂本?合同的時候?經(jīng)本戶頭的?產(chǎn)權共有人?同意，乙方?在本協(xié)議簽?訂生效后當?即付清戶頭?轉(zhuǎn)讓費，甲?方必須配合?乙方憑安置?選房順序號?辦理選房購?房登記等相?關手續(xù)。?二、按照鎮(zhèn)?政府拆遷安?置房的價格?，房款由乙?方直接交于?安置房收費?點（發(fā)票戶?名是甲方的?）三、轉(zhuǎn)?讓后房屋所?有權屬于乙?方，乙方無?論是否辦理?產(chǎn)權過戶手?續(xù)，有權將?此房屋轉(zhuǎn)讓?出售或出租?，甲方及其?名下的人員?不得以任何?借口提出任?何異議進行?阻擾。乙方?以甲方名義?繳納的購房?款票據(jù)以及?甲方名義登?記的房屋所?有權證書均?交由乙方保?管，作為乙?方對此房屋?所有權的證?據(jù)。四、?在政府允許?辦理房產(chǎn)證?時，應主動?聯(lián)系乙方，?甲方在可以?辦理之日起?一月內(nèi)必須?無條件配合?乙方辦理產(chǎn)?權過戶手續(xù)?，所產(chǎn)生的?費用均由乙?方承擔，逾?期辦理乙方?有權按本協(xié)?議第五條違?約責任處理?。五、_?____?六、___?__此協(xié)?議一式三份?，甲乙雙方?及見證人各?執(zhí)一份，經(jīng)?雙方簽字后?生效，本合?同不經(jīng)過任?何法律公證?都具有同等?的法律效果?。甲方：?_____?????????????身份證?：____?_????????????電話?：____?_____?_乙方：?_____?????????????身份證?：____?_????????????電話?：____?_____?_見證人?：身份證：?電話：簡?易購房合同?電子版（二?）買房人?：____?_賣房單?位：___?__雙方?就下列房屋?買賣達成協(xié)?議，現(xiàn)簽訂?房屋買賣契?約如下：?1.房屋地?址面積詳?細地址室號?部位房屋建?筑面積平?方米平方?米平方米?上開房屋?面積包括走?道、扶梯間?等公用部位?分攤的面積?。2.本?契約全部價?款計人民幣?：____?元價款計?算組成：_?____，?投調(diào)稅__?___。?3.付款約?定：簽約_?____周?內(nèi)付清。?4.上開房?屋，在買房?人交清價款?和履行其他?約定后，由?賣房單位辦?理房屋交付?手續(xù)。買房?人可持本契?約和交付房?屋手續(xù)及其?他有關證件?，向房屋所?在區(qū)房管部?門辦理申請?房屋所有權?登記或所有?權移交手續(xù)?，所需手續(xù)?費由買房人?支付。5?.上開房屋?的基地及底?層小院子，?因土地屬于?國有，僅供?買房人使用?。但必須服?從城市建設?規(guī)劃，按規(guī)?定繳納房產(chǎn)?稅和土地使?用費。6?.買房人所?購的房屋，?應按國家房?屋管理的規(guī)?定使用，接?受所在地區(qū)?街道組織、?房管部門的?管理和指導?。不得隨意?亂拆亂改。?走道、扶梯?間等公用部?位屬同幢住?戶共同財產(chǎn)?，不得隨意?侵占，嚴禁?亂搭亂建。?7.上開?房屋，在辦?理交付手續(xù)?之日起壹年?內(nèi)，凡屬屋?面漏水、外?墻滲水和結?構性的質(zhì)量?問題，由賣?房單位負責?保修;凡屬?買房人使用?不當或人為?損壞，由買?房人自行負?責;保修期?滿后全部由?買房人自行?負責維修。?本契約一?式四份，雙?方各執(zhí)兩份?。買房人?：____?_賣房人?：____?_簽約日?期：___?__簡易?購房合同電?子版（三）?甲方：_?____?乙方：__?___1?、雙方業(yè)已?對所售房產(chǎn)?的全部信息?作充分溝通?和交流;?2、在乙方?支付完畢全?部房產(chǎn)款項?后，雙方依?照本合同簽?訂正式的《?商品房買賣?合同》并按?照該合同辦?理房產(chǎn)權證?。為此，?雙方達成以?下協(xié)議：?第一條房屋?的基本狀況?甲方將位?于____?_房，面積?為____?平方米商品?房轉(zhuǎn)讓給乙?方。第二?條計價方式?與價款1?、雙方同意?按建筑面積?計算房屋價?款，該房屋?單價為每平?方米___?_元（大寫?_____?），總金額?_____?（大寫__?___）。?2、上述?價款不包括?交易、權證?等所需的其?他稅金和費?用，法規(guī)規(guī)?定由甲方承?擔的甲方承?擔。第三?條付款方式?及期限1?、協(xié)議簽定?后____?日內(nèi)乙方支?付（大寫_?____）?，剩余款項?于____?年____?月____?日前一次性?付清。2?、上述款項?全部結清后?，雙方在_?___日內(nèi)?簽署《商品?房買賣合同?》并據(jù)以辦?理房產(chǎn)權證?等相關手續(xù)?。第四條?房屋交付?甲方收到乙?方付款五日?內(nèi)，將符合?本協(xié)議約定?的房屋交付?乙方使用。?第五條違?約責任乙?方如未按本?協(xié)議規(guī)定的?時間付款，?應當按照逾?期金額每日?支付千分之?五的違約金?，逾期__?__日以上?的甲方有權?解除本協(xié)議?。第六條?協(xié)議解除協(xié)?議時相關事?項的處理?1、因乙方?逾期付款而?導致甲方解?除本協(xié)議，?甲方只需書?面通知乙方?即可將本協(xié)?議解除，而?無需再經(jīng)法?律程序解決?。2、甲?方于本協(xié)議?解除后一個?月內(nèi)，將乙?方已支付的?購房款在扣?除乙方應承?擔的的違約?金（按總房?價款的__?__%計算?）及房屋折?舊后，將剩?余的款項返?還給乙方。?若乙方還造?成甲方其他?損失的，乙?方應當進行?賠償，甲方?有權直接將?損失在上述?款項中扣除?。3、本?協(xié)議解除后?，乙方應將?房屋立即交?付甲方。若?乙方已對房?屋進行了裝?修，在不損?毀房屋的情?況下能夠拆?除的，由乙?方自行拆除?，與房屋附?著一體不宜?拆除的歸甲?方無償所有?。第七條?其他約定?1、因履行?本協(xié)議發(fā)生?爭議，由雙?方協(xié)商解決?，協(xié)商不成?的，由房產(chǎn)?所在地人民?法院處理。?2、本合?同未盡事項?，可由雙方?約定后簽訂?補充協(xié)議。?甲方（簽?章）：__?___???????乙方（?簽章）：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日簡易?購房合同電?子版（四）?賣方：_?____??????（?簡稱甲方）?身份證號碼?：____?_買方：?_____???????（簡稱乙方?）身份證號?碼：___?__根據(jù)?《中華人民?共和國經(jīng)濟?合同法》、?《中華人民?共和國城市?房地產(chǎn)管理?法》及其他?有關法律、?法規(guī)之規(guī)定?，甲、乙雙?方在平等、?自愿、協(xié)商?一致的基礎?上，就乙方?向甲方購買?房產(chǎn)簽訂本?合同，以資?共同信守執(zhí)?行。第一?條乙方同意?購買甲方擁?有的座落在?____市?____區(qū)?_____?擁有的房產(chǎn)?（別墅、寫?字樓、公寓?、住宅、廠?房、店面）?，建筑面積?為____?平方米。（?詳見土地房?屋權證第_?___號）?。第二條?上述房產(chǎn)的?交易價格為?：單價：人?民幣___?_元/平方?米，總價：?人民幣__?__元整（?大寫：__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整）?。本合同簽?定之日，乙?方向甲方支?付人民幣_?___元整?，作為購房?定金。第?三條付款時?間與辦法：?1、甲乙?雙方同意以?銀行按揭方?式付款，并?約定在房地?產(chǎn)交易中心?繳交稅費當?日支付首?付款（含定?金）人民幣?____拾?____萬?____仟?____佰?____拾?____元?整給甲方，?剩余房款人?民幣__?__元整申?請銀行按揭?（如銀行實?際審批數(shù)額?不足前述申?請額度，乙?方應在繳?交稅費當日?將差額一并?支付給甲方?），并于銀?行放款當日?付給甲方。?2、甲乙?雙方同意以?一次性付款?方式付款，?并約定在房?地產(chǎn)交易中?心繳交稅費?當日支付?首付款（含?定金）人民?幣____?拾____?萬____?仟____?佰____?拾____?元整給甲方?，剩余房款?人民幣_?___元整?于產(chǎn)權交割?完畢當日付?給甲方。?第四條甲方?應于收到乙?方全額房款?之日起__?__天內(nèi)將?交易的房產(chǎn)?全部交付給?乙方使用，?并應在交房?當日將__?__等費用?結清。第?五條稅費分?擔甲乙雙方?應遵守國家?房地產(chǎn)政策?、法規(guī)，并?按規(guī)定繳納?辦理房地產(chǎn)?過戶手續(xù)所?需繳納的稅?費。經(jīng)雙方?協(xié)商，交易?稅費由__?__方承擔?，中介費及?代辦產(chǎn)權過?戶手續(xù)費由?____方?承擔。第?六條違約責?任甲、乙雙?方合同簽定?后，若乙方?中途違約，?應書面通知?甲方，甲方?應在___?_日內(nèi)將乙?方的已付款?不記利息）?返還給乙方?，但購房定?金歸甲方所?有。若甲方?中途違約，?應書面通知?乙方，并自?違約之日起?____日?內(nèi)應以乙方?所付定金的?雙倍及已付?款返還給乙?方。第七?條本合同主?體1.甲?方是___?__共__?__人，委?托代理人_?____即?甲方代表人?。2.乙?方是___?__，代表?人是___?__。第?八條本合同?如需辦理公?證，經(jīng)國家?公證機關_?____公?證處公證。?第九條本?合同一式份?。甲方產(chǎn)權?人一份，甲?方委托代理?人一份，乙?方一份,房?地產(chǎn)交易中?心一份、_?____公?證處各一份?。第十條?本合同發(fā)生?爭議的解決?方式：在履?約過程中發(fā)?生的爭議，?雙方可通過?協(xié)商、訴訟?方式解決。?第十一條?本合同未盡?事宜，甲乙?雙方可另行?約定，其補?充約定經(jīng)雙?方簽章與本?合同同具法?律效力。?第十二條雙?方約定的其?他事項：?出賣方（甲?方）：__?___?????購?買方（乙方?）：___?__身份?證號碼：_?____?????????身份證號?碼：___?__地址?：____?_?????????????地址：?_____?郵編：_?____??????????????郵編：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?_代理人?（甲方）：?_____??????代理人（?乙方）：_?____?身份證號碼?：____?_????????身份?證號碼：_?____?見證方：_?____???????????鑒證?機關：__?___地?址：郵編?：電話：?法人代表?：代表：?_____?????????????經(jīng)辦人?：____?_日期：?____年?____月?____日?鑒證日期：?____年?____月?____日?簡易購房?合同電子版?（五）賣?方：___?__?姓名：?_____?性?別：___?__?出生日?期：___?__國籍?：____?_?????????????住址：?_____???????電話：__?___身份?證號碼：?買方：__?___?姓?名：___?__?性別：_?____?出生?日期：__?___國?籍：___?__?????????????住址?：____?_??????電話：_?____身?份證號碼：?買賣雙方?根據(jù)中華人?民共和國法?律，經(jīng)過友?好協(xié)商，自?愿制定本房?產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同?，條款如下?：一、賣?方有房產(chǎn)個?單元，坐落?在市第座樓?單元，合計?面積平方米??，F(xiàn)自愿將?該房產(chǎn)賣給?買方。售價?為幣佰拾萬?仟佰拾元整?（原樓價為?幣佰拾萬仟?佰拾元整）?二、買方?對上述房屋?已核實，并?審閱了房產(chǎn)?權證書及有?關資料，同?意交付上述?房產(chǎn)價款。?買賣雙方一?致自愿成交?。三、本?合同一經(jīng)簽?署，買方當?即將房產(chǎn)全?部價款交給?賣方，賣方?在收到該房?產(chǎn)價款后，?即將上述房?產(chǎn)權證書及?有關資料交?給買方。?四、雙方買?賣成交后，?即攜帶房產(chǎn)?權證書到市?房地產(chǎn)權登?記處辦理房?產(chǎn)權轉(zhuǎn)移登?記手續(xù)，該?房產(chǎn)所有權?即歸買方所?有。五、?賣方所賣房?產(chǎn)如有抵押?、按揭等手?續(xù)不清時，?概由賣方負?責，與買方?無關。六?、買方交付?房產(chǎn)價款后?，而賣方不?能交房時，?則賣方應即?退回房產(chǎn)價?款，并負責?賠償買方損?失。七、?本合同發(fā)生?糾紛時雙方?應友好協(xié)商?解決，如不?能解決時，?按下列第項?方式解決：?1.向仲?裁委員會申?請仲裁;?2.依法向?人民法院起?訴。八、?本合同自雙?方簽署后經(jīng)?市公證處公?證之日起生?效。九、?本合同用鋼?筆填寫與打?字油印的文?字具有同等?效力。十?、本合同共?頁，一式三?份，買賣雙?方各執(zhí)一份?，市公證處?執(zhí)一份，均?具同等效力?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?簽訂地簽?訂地點：_?____????????簽訂地?點：___?____?__年__?__月__?__日????????____年?____月?____日?簡易購房?合同電子版?（六）出?賣方（簡稱?甲方）__?___買?受方（簡稱?乙方）__?___甲?、乙雙方本?著平等、自?愿的原則，?同意就下列?事項訂立本?《商品房認?購協(xié)議書》?，以資甲、?乙雙方共同?遵守：一?、乙方認購?甲方開發(fā)的?位于___?__住宅小?區(qū)的下列物?業(yè)：1.?商品住宅：?____號?樓____?_座___?_號，建筑?面積___?_平方米。?2.商鋪?：____?號樓___?_號，建筑?面積___?_平方米。?3.車位?（庫）__?__號，建?筑面積__?__平方米?。二、上?述房屋的價?格1.商?品住宅：人?民幣每平方?米____?元，合計人?民幣：__?__元。優(yōu)?惠價為__?___，實?際成交價格?為人民幣：?____元?。（買受人?如選擇公積?金按揭貸款?方式，商品?住宅的優(yōu)惠?價為___?_元，成交?價格為__?__元）?2.商鋪：?人民幣每平?方米___?_元，合計?人民幣：_?___元。?優(yōu)惠價為_?____，?實際成交價?格為人民幣?：____?元。3.?車位：人民?幣每間（位?）____?元，合計人?民幣：__?__元。?以上___?__項合計?人民幣：_?___元（?大寫）__?__佰__?__拾__?__萬__?__仟__?__佰__?__拾__?__元整。?三、乙方?應于簽訂本?協(xié)議書的同?時向甲方交?付簽約定金?人民幣__?__萬元整?（其中住宅?定金___?_萬元，商?鋪定金__?__萬元，?車位定金_?___萬元?）甲方另開?《收款收據(jù)?》。四、?乙方選擇的?付款方式?1.一次性?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》的同?時，一次性?付清購房款?（已付的定?金抵作價款?）2.分?期付款：?（1）首期?付款：乙方?須在簽訂《?商品房買賣?合同》時交?付總房價款?的____?%，計人民?幣____?元。（已付?的定金抵作?首期付款）?（2）第?二期付款：?乙方須于簽?訂《商品房?買賣合同》?后____?天以內(nèi)，交?付總房價款?____%?，計人民幣?____元?。（3）?第三期付款?：乙方須于?簽訂《商品?房買賣合同?》后___?_天以內(nèi)，?交付總房價?款____?%，計人民?幣____?元。（4?）第四期付?款：乙方必?須在《商品?房買賣合同?》約定的交?房時間之前?十天付清余?款，即人民?幣：___?_元，乙方?付清余款后?，方可辦理?房屋交接手?續(xù)，甲方通?知延期交房?的，交款時?間順延。?3.銀行按?揭（商品房?個人按揭貸?款）（1?）乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已充分了?解個人辦理?銀行按揭貸?款應具備的?條件。（?2）乙方須?在簽訂《商?品房買賣合?同》時，交?付不低于總?房價款的_?___%作?為首期付款?（已付的定?金抵作首期?付款），計?人民幣__?__元，余?額計人民幣?____元?，由乙方向?銀行辦理個?人銀行住房?貸款。（買?受人的按揭?申請由銀行?審批確定，?如銀行認為?需要買受人?增加首付款?或不同意放?貸，買受人?須增加首付?款或更換付?款方式。）?（3）按?揭的具體手?續(xù)按貸款銀?行有關規(guī)定?辦理。五?、乙方在簽?訂本協(xié)議書?時已仔細閱?讀了甲方提?供的《商品?房買賣合同?》、《商品?買賣合同補?充協(xié)議》、?《前期物業(yè)?服務合同》?及《業(yè)主臨?時公約》，?完全清楚合?同內(nèi)容并予?以接受。?六、乙方應?在簽訂本協(xié)?議書之次日?起____?日內(nèi)主動到?_____?售樓部與甲?方簽訂《商?品房買賣合?同》、《商?品房買賣合?同補充協(xié)議?》及簽署《?業(yè)主臨時公?約》。甲方?可以另行指?定簽約地點?。七、乙?方前來簽訂?上述合同等?法律文件時?，應當攜帶?下述證照及?文件：（?1）個人購?房的，須持?本人身份證?及本協(xié)議書?;（2）?委托他人代?購房產(chǎn)的，?代理人須另?持購房人簽?署的授權委?托書和本人?身份證;?（3）單位?購房的，須?持單位證明?、法定代表?人證書及本?協(xié)議書，經(jīng)?辦人不是該?單位法定代?表人的，須?持該單位授?權委托書及?經(jīng)辦人的身?份證。八?、非因甲方?原因，乙方?在本協(xié)議書?第六條約定?的期限內(nèi)未?與甲方簽訂?《商品房買?賣合同》、?《商品房買?賣合同補充?協(xié)議》及簽?署《業(yè)主臨?時公約》并?交納相應的?購房款的，?視為乙方不?履行本協(xié)議?并自動放棄?該套物業(yè)的?認購權，甲?方有權將乙?方原認購的?物業(yè)轉(zhuǎn)售他?人，乙方無?權收回所交?定金。九?、如甲方在?本協(xié)議書第?六條約定的?期限內(nèi)，未?經(jīng)乙方同意?而將乙方認?出購的上述?物業(yè)另售他?人的，雙方?的認購關系?即行解除，?甲方應雙倍?返還乙方所?交定金，不?承擔其他賠?償責任。?十、雙方簽?訂商品房買?賣合同等法?律文書后，?簽約定金即?轉(zhuǎn)為履約定?金。十一?、本協(xié)議書?所有手書之?數(shù)據(jù)、文字?內(nèi)容均已經(jīng)?乙方核對無?誤。十二?、本協(xié)議書?自雙方簽字?（蓋章）后?生效。十?三、本協(xié)議?書一式叁份?，甲方貳份?，乙方一份?。甲方：?_____???????????????乙方：__?___（?蓋章）__?___????????????（蓋章）?_____?電話：_?____????????????聯(lián)系電?話：___?__經(jīng)辦?人：___?__???????????通訊地址?：____?_審核人?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?簡易購房合?同電子版（?七）甲方?：____?_（賣方）?;聯(lián)系方?式：___?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_;常住?地址：__?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?__;乙?方：（買方?）____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?____;?聯(lián)系方式?：____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?_____?;常住地?址：___?_____?_____?_____?____