電梯維保合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)

電梯維保合同協(xié)議書(標(biāo)準(zhǔn)版)電梯維保合同甲方：（使用單位地址）乙方：為了滿足用戶需要，確保電梯安全可靠地運(yùn)行，更好地為用戶服務(wù)，經(jīng)雙方協(xié)商，就電（扶）梯維保事宜達(dá)成協(xié)議如下：一、服務(wù)范圍甲方委托乙方對(duì)位于建筑物內(nèi)客梯臺(tái)的電梯實(shí)施保養(yǎng)維修服務(wù)。二、保養(yǎng)服務(wù)費(fèi)用電梯型號(hào)、數(shù)量、臺(tái)、層站、載重KG每臺(tái)每年元，合計(jì)：元（大寫：元整）。三、服務(wù)期限本合同有效期為年，自年月日起至年月日止。四、服務(wù)時(shí)間1.本合同規(guī)定的服務(wù)一般在乙方的工作時(shí)間內(nèi)進(jìn)行。如有特殊需要，乙方可在任何時(shí)間提供服務(wù)，只需另行收費(fèi)。2.本合同所述的設(shè)備若發(fā)生故障需要應(yīng)急處理時(shí)不受時(shí)間限制，即乙方對(duì)設(shè)備提供365天，24小時(shí)全天候應(yīng)急處理服務(wù)。五、付款方式甲方應(yīng)將保養(yǎng)款項(xiàng)以轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金方式在合同簽約生效之日起一次性付給乙方。六、服務(wù)內(nèi)容及雙方職責(zé)甲方職責(zé)：1.按電梯、扶梯操作規(guī)范，合理、規(guī)范、正確地使用，最大限度地避免出現(xiàn)人為的損壞。2.在使用中發(fā)現(xiàn)故障或異常情況立即停止使用，并及時(shí)通知乙方。3.在保養(yǎng)合同期內(nèi)，甲方人為造成安全事故或使用不當(dāng)引起的零配件及電氣配件嚴(yán)重?fù)p壞等情況，其費(fèi)用由甲方承擔(dān)，并承擔(dān)乙方維修人工費(fèi)。4.負(fù)責(zé)設(shè)備的日常管理，對(duì)乙方的服務(wù)質(zhì)量和服務(wù)項(xiàng)目進(jìn)行考核和確認(rèn)。5.保養(yǎng)時(shí)，給予乙方停用電梯時(shí)間并設(shè)置現(xiàn)場安全警示標(biāo)志。6.使用乙方提供的或經(jīng)過乙方認(rèn)可的備品配件，經(jīng)甲方認(rèn)可后方可投入使用，以確保整機(jī)性能的正常和安全。7.服務(wù)期內(nèi)，第三方若對(duì)本合同設(shè)備實(shí)施改造、修理、裝飾，或更換，應(yīng)在實(shí)施前書面通知和征得乙方同意，并在工程結(jié)束時(shí)通知乙方對(duì)設(shè)備進(jìn)行檢查，因工程實(shí)施而影響設(shè)備性能和非經(jīng)乙方同意的項(xiàng)目所產(chǎn)生的后果，由甲方自理。乙方職責(zé)：1.合同的服務(wù)方式為小包保養(yǎng)，服務(wù)時(shí)應(yīng)嚴(yán)格遵守甲方及業(yè)主的規(guī)章制度。提供全天候24小時(shí)應(yīng)急修理服務(wù)，應(yīng)急到位不超過30分鐘，所有零配件由甲方承擔(dān)。2.每月保養(yǎng)兩次（至少15天進(jìn)行一次），根據(jù)國家標(biāo)準(zhǔn)及乙方的工藝和規(guī)范，按電梯定期保養(yǎng)工作項(xiàng)目單見附件的內(nèi)容及要求進(jìn)行調(diào)整、檢查、潤滑、清潔等保養(yǎng)工作。3.定期向甲方報(bào)告保養(yǎng)設(shè)備的運(yùn)用情況，零部件使用情況，易損件的更換情況，并做好詳細(xì)記錄。4.服務(wù)內(nèi)容乙方將按照以下服務(wù)內(nèi)容，對(duì)甲方提供的電梯進(jìn)行維保：1.每月進(jìn)行一次維保保養(yǎng)，包括對(duì)電梯各部件進(jìn)行檢查、清潔和潤滑；2.定期檢查電梯的運(yùn)行系統(tǒng)和傳動(dòng)系統(tǒng)，并進(jìn)行必要的維修；3.檢查和調(diào)整各項(xiàng)機(jī)件和安全保護(hù)系統(tǒng)；4.指導(dǎo)甲方操作和正確使用設(shè)備，培養(yǎng)甲方電梯管理員學(xué)會(huì)簡單故障處理和維護(hù)；5.配合職能部門對(duì)服務(wù)期內(nèi)的設(shè)備實(shí)施年檢，并實(shí)施年檢后的整改工作，達(dá)到各項(xiàng)年檢標(biāo)準(zhǔn)（檢測費(fèi)用由甲方承擔(dān)）；6.如出現(xiàn)安全事故屬于維保原因，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。7.不屬于服務(wù)范圍的內(nèi)容：1.任何屬于故意的不可抗力或意外破壞或超出本公司服務(wù)范圍的任何其它原因造成的電梯的整修和零部件更換；2.為了裝飾目的而進(jìn)行的各種整修或更換照明及其它；3.因不可抗力造成的損壞、損失或任何延誤，乙方不承擔(dān)任何責(zé)任；4.由于國家法令及標(biāo)準(zhǔn)的變化，乙方不承擔(dān)電梯的改造費(fèi)用；5.電梯的照明及消耗由甲方負(fù)責(zé)；6.土建工程中的電梯井道墻壁、井道工字鋼、井道燈、井道防水、井道隔離網(wǎng)、機(jī)房電源等附屬設(shè)施的改造、修理、裝飾、更換、清理和維修工作。8.其它：1.乙方不承擔(dān)甲方電（扶）梯遺留問題的相關(guān)責(zé)任；2.若乙方職員保養(yǎng)該電（扶）梯因疏忽失職，造成任何設(shè)備財(cái)產(chǎn)或任何人士的損失，乙方負(fù)責(zé)賠償；3.如甲乙任何一方欲中止本合同，均應(yīng)于本合同終止前兩個(gè)月，書面通知對(duì)方，如一方有異議，另一方不得單獨(dú)終止合同；4.乙方在保養(yǎng)或維修前應(yīng)先通知甲方，在服務(wù)項(xiàng)目結(jié)束后，必須有甲方代表簽字認(rèn)可，同時(shí)將更換下廢舊零部件交給甲方，如沒有甲方代表簽字認(rèn)可，甲方有權(quán)視本次服務(wù)無效；5.甲方在合同開始執(zhí)行中，如不能按時(shí)付款，乙方有權(quán)解除保養(yǎng)合同；6.保養(yǎng)內(nèi)容合同條款附后，與本合同具有相同的法律效力，未盡事宜由雙方協(xié)商解決；7.本合同生效后，雙方必須認(rèn)真執(zhí)行，任何一方不得隨意終止合同。合同期滿后，本合同自行終止；8.本合同經(jīng)甲乙雙方蓋章后立即生效；9.本合同一式貳份，有雙方各執(zhí)壹份。本合同未約定內(nèi)容以補(bǔ)充協(xié)議