詳細(xì)版二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)

詳細(xì)版二手房購(gòu)房協(xié)議書(shū)賣(mài)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）買(mǎi)方：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)乙方）鑒于甲方是乙方合法所有房屋的所有人，并且愿意將其房屋出售給乙方，乙方愿意購(gòu)買(mǎi)該房屋，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，就該房屋轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況房屋名稱(chēng)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)該房屋）房屋地址：房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)產(chǎn)權(quán)狀況）房屋的結(jié)構(gòu)：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)結(jié)構(gòu)）房屋的面積：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)面積）房屋的配套設(shè)施：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)配套設(shè)施）二、房屋價(jià)格該房屋的總價(jià)為：（以下簡(jiǎn)稱(chēng)總價(jià)）。乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后三個(gè)工作日內(nèi)，一次性把該房屋的總價(jià)款轉(zhuǎn)到甲方指定的賬戶(hù)。三、房屋交付甲方保證在本協(xié)議簽訂后7個(gè)工作日內(nèi)取得房屋的產(chǎn)權(quán)證，辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，并在產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)完成后15個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)的相關(guān)費(fèi)用由甲乙雙方自行承擔(dān)。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)前，甲方應(yīng)清理該房屋，并保持房屋與產(chǎn)權(quán)證明書(shū)一致。產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)后產(chǎn)生的費(fèi)用和稅費(fèi)由乙方承擔(dān)。四、房屋狀況甲方保證向乙方出售的該房屋歸其所有。；該房屋的產(chǎn)權(quán)狀況完備，并且不存在任何爭(zhēng)議；該房屋證明文件齊全，無(wú)任何欠款和法律糾紛；該房屋不存在其他人員占有或者限制性的權(quán)利；如果乙方購(gòu)買(mǎi)了該房屋后發(fā)現(xiàn)原屬于甲方的承諾不符合實(shí)際情況，則甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，并且包括但不限于提供乙方以每年總房款5%的比率支付的賠償。五、違約責(zé)任甲方發(fā)現(xiàn)賣(mài)出的房屋并沒(méi)有完整產(chǎn)權(quán)，導(dǎo)致交易無(wú)法完成時(shí)，應(yīng)進(jìn)行全額退款并支付額外10%的違約金；乙方未在本協(xié)議規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房款的，應(yīng)支付總價(jià)的萬(wàn)分之三的罰息。乙方在簽訂本協(xié)議后，因?yàn)榉羌滓译p方原因的違約行為，引起的經(jīng)濟(jì)損失由乙方承擔(dān)。特別地，如果乙方已經(jīng)支付了房款，則應(yīng)將該款項(xiàng)歸還給甲方。六、其他條款甲方同意履行賣(mài)方的義務(wù)，在交易完成之后，應(yīng)將房屋和有關(guān)房屋權(quán)利轉(zhuǎn)移文件與乙方交付；甲乙雙方應(yīng)在簽署該協(xié)議后五個(gè)工作日內(nèi)到當(dāng)?shù)胤康禺a(chǎn)交易中心辦理過(guò)戶(hù)手續(xù)；特此協(xié)議，甲乙雙方在充分溝通和共同協(xié)商下達(dá)成。簽訂地點(diǎn)：_____________________（該協(xié)議是在哪個(gè)城市、哪個(gè)地區(qū)簽署的）簽訂日期：_____________________(該協(xié)議是哪一天簽署的）甲方：（簽名或蓋章）_____