租房和二房東租房通用版協(xié)議

租房和二房東租房通用版協(xié)議本協(xié)議是由出租方和承租方自愿簽訂的，用于管理與租賃有關(guān)的事項(xiàng)。請(qǐng)仔細(xì)閱讀并理解本協(xié)議的各條款，甲方和乙方均同意遵守并履行本協(xié)議。第一條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)確保所提供的房屋符合國(guó)家相應(yīng)的規(guī)定，在出租前應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行全面清潔和消毒處理，保證租賃期間的衛(wèi)生質(zhì)量。2.甲方應(yīng)按照出租協(xié)議的規(guī)定，向乙方提供房屋租賃證明等相關(guān)證明文件，并與乙方簽訂正式的租賃合同。3.甲方應(yīng)在每月固定的日期內(nèi)，收取乙方的租金，并出具正式的收據(jù)。如因甲方原因而未能如期收取乙方租金，造成的經(jīng)濟(jì)損失由甲方自行承擔(dān)。4.甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)處理房屋維修和設(shè)備損壞等問(wèn)題，確保租賃期間內(nèi)的生活條件。5.甲方需遵守國(guó)家相關(guān)的法律法規(guī)，通過(guò)安全和健康的方式出租所擁有的房屋，不得從事違法違規(guī)的經(jīng)營(yíng)行為。第二條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方在租賃期間內(nèi)，享有合法的使用權(quán)，并按合同約定的方式和期限支付租金，并愿意將房屋作為暫居住所，不得擅自轉(zhuǎn)租或用于違法活動(dòng)。2.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管甲方所提供的房屋及設(shè)備設(shè)施等物品，維護(hù)房屋衛(wèi)生，不得擅自改動(dòng)房屋結(jié)構(gòu)或安裝不符合安全要求的設(shè)施設(shè)備。3.乙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真遵守房屋出租管理的各項(xiàng)規(guī)定，租賃期滿后按期歸還房屋，如因乙方原因造成對(duì)房屋和設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方須承擔(dān)相應(yīng)修繕的費(fèi)用。4.乙方有權(quán)依法要求甲方為租賃期內(nèi)出現(xiàn)的房屋基本設(shè)施和網(wǎng)絡(luò)等問(wèn)題進(jìn)行及時(shí)處理。5.乙方應(yīng)當(dāng)妥善保管房屋租賃證明等相關(guān)證明文件以及簽訂的各類(lèi)合同，不得隨意丟失或泄露。第三條租金的支付方式和期限本協(xié)議中租金的支付方式為按月支付，乙方需要在每月的固定日期將租金交付給甲方。甲方可以選擇現(xiàn)金、網(wǎng)銀轉(zhuǎn)賬、支付寶或財(cái)付通等多種方式收取租金。3.乙方逾期未繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付違約金，并在寬限期限到期后終止合同。第四條維修和損壞的處理1.若房屋或設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)損壞，甲方應(yīng)當(dāng)主動(dòng)及時(shí)處理，承擔(dān)維修費(fèi)用。2.若因乙方的原因出現(xiàn)房屋和設(shè)施設(shè)備的損壞，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)維修和賠償相應(yīng)的費(fèi)用。第五條租賃期限本協(xié)議的租賃期限為一年（具體租賃期限按實(shí)際情況而定）。協(xié)議期滿前，如乙方需要續(xù)租，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月與甲方協(xié)商，并重新簽訂租賃協(xié)議。第六條其他條款1.本協(xié)議是雙方約定的合法協(xié)議，雙方應(yīng)在協(xié)議期限內(nèi)嚴(yán)格遵守和履行，如發(fā)生爭(zhēng)議應(yīng)提交相關(guān)部門(mén)或仲裁機(jī)構(gòu)調(diào)解處理。2.本協(xié)議法律上應(yīng)適用的法律，法規(guī)和條約要求，以及政策規(guī)定，雙方都須予以遵守。3.本協(xié)議自簽署后生效，雙方各持一份聯(lián)合協(xié)議備案并留存?zhèn)浞莶牧?。本協(xié)議正式簽