合租租房通用協(xié)議

合租租房通用協(xié)議甲方（房屋出租人）：_____________乙方（租賃人）：_____________丙方（中介服務商/擔保方）：_____________鑒于甲方有出租房屋的意愿，乙方有租賃甲方房屋的意愿，為了保障雙方合法權(quán)益，現(xiàn)甲乙雙方經(jīng)自愿協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房屋信息1.甲方承擔提供合法所有權(quán)或使用權(quán)的責任，保證房屋為合法房屋，且不存在其他限制性權(quán)益。2.房屋地址：_____________。3.房屋規(guī)格和面積：_____________，具體戶型平面圖和配套設(shè)施清單詳見本協(xié)議附件。4.房屋租金：每月物業(yè)費和租金合計______元（人民幣），租賃期為_______年/月，自________年____月____日起，至________年____月____日止。二、租賃保證和交付1.乙方為本協(xié)議的簽約主體，同意租賃房屋，并承諾保證提供的證件和資料真實、有效；同時乙方保證愿意遵守本協(xié)議及甲方規(guī)定，不轉(zhuǎn)租/出租。2.丙方有提供中介服務或擔保的情況下，應當配合乙方完成相關(guān)程序，甲方應當保證本協(xié)議對丙方效力及法律后果等同于其與甲方簽訂的協(xié)議。3.租賃保證金：乙方應在簽署本協(xié)議前向甲方支付押金和租金的總和，如發(fā)生違約等情況，甲方可以使用押金進行賠付；如無違約等情況，押金在租約履行完畢后退還乙方。三、租賃期限和續(xù)租1.本協(xié)議租賃期限為約定時間，如約定期滿，乙方需要繼續(xù)租用，應當提前______天通知甲方；如無特殊約定，本協(xié)議終止后，甲方不承擔托管乙方物品及半個月之內(nèi)和房屋交接之外的任何后續(xù)服務。2.續(xù)租的最高租金上限同一年/月最高租金的10%，續(xù)租的其它條款與本協(xié)議一致。四、居住注意事項和維護責任1.乙方有權(quán)占用房屋，并負責保持房屋清潔、整潔、安靜和衛(wèi)生；不得在房間內(nèi)存儲易燃易爆物品，或從事違法、違規(guī)活動。2.乙方應當愛護房屋及其裝修設(shè)備，不得隨性損壞、折舊，發(fā)生上述情況，應當及時通知甲方，保證房屋的整潔、安全和正常使用；如因乙方過失導致?lián)p失的，應當承擔相應賠償責任。3.甲方有權(quán)在租賃期間合理檢查房屋情況，如甲方有調(diào)查需求，乙方應當予以理解和配合。五、違約與解除1.如果房租逾期5個工作日，乙方需承擔拖欠房租的每日_____%滯納金，并承擔提前______天的賠償金，甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議，同時乙方必須立即搬離房屋。2.如因乙方過失導致房屋損壞，乙方不及時進行修繕、維護等，甲方有權(quán)單方解除此協(xié)議，要求乙方承擔相應的賠償責任。六、其他約定1.本協(xié)議未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，在此約定確認前的書面約定、口頭協(xié)定、合同外承諾無效，本協(xié)議與主協(xié)議共同構(gòu)成完整的房屋租賃協(xié)議。2.本協(xié)議為傳真、復印件等各種形式復印件，經(jīng)雙方簽字蓋章后，具有完全的法律效力，不再需要再行簽署正本。3.本協(xié)議任何一方未盡最大可能兌現(xiàn)自己的義務給出另一方嚴重經(jīng)濟損失，依照雙方簽署協(xié)議出現(xiàn)的地點的有關(guān)法律所適用的規(guī)定處理。甲方（簽字）：_____________日期：_____________乙方（簽字）：__