餐飲商鋪租賃合同樣書

餐飲商鋪租賃合同樣書1.合同當事人1.1出租方出租方（以下簡稱甲方）：-公司名稱：xxxx有限公司-法定代表人：xxx-注冊地址：xxx-聯系電話：xxx1.2承租方承租方（以下簡稱乙方）：-姓名/公司名稱：xxx-身份證號/統(tǒng)一信用代碼：xxx-聯系地址：xxx-聯系電話：xxx2.被租賃物及用途2.1被租賃物甲方同意將以下商鋪出租給乙方：-商鋪位置：xxx-商鋪面積：xxx平方米-使用方式：餐飲服務2.2商業(yè)用途乙方同意在商鋪內經營餐飲業(yè)務，不得從事任何違法活動。3.租金、押金及付款方式3.1租金乙方每月應向甲方支付租金：人民幣xxx元，自合同生效之日起，每月x日前支付至甲方賬戶。3.2押金乙方應當向甲方支付押金：人民幣xxx元，作為承租期間履行義務的保證。3.3付款方式租金、押金和其它費用支付方式為：銀行轉賬，通過以下賬戶進行匯款：-銀行名稱：xxx-賬戶名稱：xxx-賬戶號碼：xxx4.租賃期限及續(xù)租4.1租賃期限本合同租賃期限為x年，在合同履行期間內，乙方有權在商鋪內從事餐飲服務等相關業(yè)務。4.2終止與退房本合同到期但未經雙方協議而未能續(xù)租的，乙方應在合同到期的十五日內辦理退租手續(xù)，并交回商鋪。如乙方違反約定提前終止合同，致使甲方產生經濟損失的，甲方有權從押金中扣除所需的損失賠償款。4.3續(xù)租租賃期限屆滿，若乙方提出續(xù)租要求并經甲方同意，雙方應在租賃到期前一個月內簽訂續(xù)租協議，續(xù)租期限協商一致。5.使用要求5.1經營范圍乙方承諾在商鋪內從事餐飲服務等相關業(yè)務，符合國家有關法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定及城市管理部門制定的相關規(guī)定。如乙方擅自改變經營范圍，產生的法律后果由乙方承擔。5.2商鋪狀況乙方承諾按照合同規(guī)定使用商鋪，并維護商鋪內的環(huán)境、設施及設備。如出現設施損壞，由乙方負責修復；如發(fā)現嚴重設施故障，則乙方應立即通知甲方并積極配合修復工作。5.3鄰里關系乙方應和商鋪周邊居民或商家保持友好關系，不得產生噪音擾民、亂堆亂放等不良影響和行為。6.其他6.1爭議解決本合同的解釋和執(zhí)行均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，可友好協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的法院提起訴訟。6.2免責事項由于以下原因所產生的損失，不視作甲方違反本合同的約定：-不可抗力原因而不能履行或不能完全履行本合同的義務，包括但不限于戰(zhàn)爭、自然災害、政府行為、網絡故障等；-乙方自身原因而不能履行或不能完全履行本合同的義務，包括但不限于貨物損壞、人員管理混亂等。6.3附加條款本合同經雙方當事人簽字蓋章后生效，其附件構成本合同的組成部分，具有同等法律效力。6.4簽署