長沙租房合同租房合同

長沙租房合同一、定義本合同由出租方（下稱甲方）和承租方（下稱乙方）訂立，甲方是房屋的所有人或委托人，乙方是租用該房屋的承租人。本合同是合法的、有效的、有約束力的文件。二、房屋1.房屋的地址:[地址]2.房屋的用途:作為居住和起居使用，不得用于商業(yè)用途。3.房屋的裝修和設(shè)備：房屋的裝修和設(shè)施以及相關(guān)設(shè)備由出租方自行裝修，如有必要，乙方必須協(xié)助出租方維修。乙方應(yīng)按照合理標(biāo)準(zhǔn)使用房屋和設(shè)備并節(jié)約使用公共設(shè)施。4.房屋光線：房屋內(nèi)的光線，乙方責(zé)任管控。5.房屋安全：出租方負(fù)責(zé)為房屋提供安全保障，乙方對(duì)房屋的安全保護(hù)負(fù)有照看和負(fù)責(zé)的義務(wù)。6.房屋狀態(tài)：房屋使用期間，房屋內(nèi)任何設(shè)施、設(shè)備出現(xiàn)故障、損壞或者不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，甲方負(fù)責(zé)維修，但是因乙方過失或者使用不當(dāng)造成的損壞，由乙方負(fù)責(zé)維修。7.房屋限制使用：乙方不得將房屋出租給第三方，而且乙方也不得在房屋內(nèi)進(jìn)行非法活動(dòng)。乙方應(yīng)當(dāng)遵守國家法律法規(guī)，不得進(jìn)行危害社會(huì)公共安全或者危害鄰里關(guān)系的活動(dòng)。乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行修改裝修或者改建等行為。相關(guān)費(fèi)用：8.1房屋租金：本房屋租金是[租金金額]元，租賃日期為[起租日期]至[終止日期]，房租每月繳納，繳納日期為當(dāng)月1日至5日。8.2房屋維修費(fèi)：出租方負(fù)責(zé)房屋的維修，但因乙方使用不當(dāng)所導(dǎo)致的損壞，維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.3其他費(fèi)用：乙方在租賃期間使用房屋和設(shè)施產(chǎn)生的水、電、燃?xì)?、物業(yè)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.4押金：乙方應(yīng)向甲方支付[押金金額]元的押金，押金在租期屆滿并扣除應(yīng)付的費(fèi)用后，乙方無欠款時(shí)如期退還。押金不得作為租金或其它費(fèi)用的代扣代繳。三、合同期限本合同期限為[起租日期]至[終止日期]，屆時(shí)自動(dòng)失效。四、簽約時(shí)間和地點(diǎn)本合同在[簽約時(shí)間]，在[簽約地點(diǎn)]簽署。五、甲方權(quán)利和義務(wù)1.出租方必須保證所租房屋的合法擁有，保證房屋的規(guī)劃和建設(shè)符合國家法律的規(guī)定;2.如果房屋有在租的，甲方需要在續(xù)租前90天通知乙方或恢復(fù)乙方的原權(quán)利。六、乙方權(quán)利和義務(wù)乙方有權(quán)使用已經(jīng)租用的房屋；乙方應(yīng)當(dāng)按照相約的時(shí)間交租金，嚴(yán)禁逾期。乙方不得在未經(jīng)業(yè)主同意的情況下擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓等行為。七、爭議解決發(fā)生爭議，各方應(yīng)協(xié)商解決。如爭議無法解決，由乙方提起訴訟,并由[訴訟地]人民法院管轄之。八、其他約定本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同未盡事宜，雙方可另