簡易房屋出租協(xié)議書

簡易房屋出租協(xié)議本協(xié)議由出租人與承租人自愿簽訂，雙方確認協(xié)商自愿達成以下約定：一、出租房屋基本情況1.出租人：________2.承租人：________3.出租房屋地址：________4.出租房屋面積：________5.租金及租賃方式：____________，租賃周期為____________二、租賃期限1.本協(xié)議租賃期限為________年/月日至________年/月日。2.租賃期限屆滿前雙方應按照出租合同的約定，提前________個月書面通知對方是否續(xù)約。如未達成一致，任何一方均可在租賃期滿前________日書面通知對方終止租賃關系。3.如承租人未按照約定提出續(xù)約或在期滿前________日書面通知終止租賃關系，則視為承租人同意續(xù)約________年/月日至________年/月日。三、出租房屋條件及用途1.出租房屋為樓房/平房，房屋內(nèi)設施包括：________2.承租人承諾將房屋只用于居住，并不得擅自改變其用途。3.承租人應自行審核房屋結構和設施狀況，如發(fā)現(xiàn)存在影響居住和安全的問題，應及時進行反饋并尋找相應解決措施。四、租金及其他費用1.租金標準為：_____________，租金按________支付。2.承租人承擔房屋水、電、氣、網(wǎng)等相關費用，如因承租人私自接線、改裝等造成水、電、氣、網(wǎng)費用增加的，由承租人自行承擔。3.出租人在承租人退房時，入住期間沒有損壞、遺失出租房屋以及相關設施其所交押金不予退還。五、維修及裝修1.承租人不得擅自拆改、裝修房屋內(nèi)外設施，如有需要，必須取得出租人同意并書面簽訂相關協(xié)議，承租人所做裝修均為其自己承擔。2.承租人應按時支付租金和水、電、氣、網(wǎng)等費用，同時，出租人應按照合同內(nèi)容保障基礎設施維護維修和基礎設施升級更新。3.如房屋內(nèi)存在設施損壞、故障等需要維修的情況，承租人需及時通知出租人，由出租人負責維修。4.如居住期間的基礎設施因為承租人的不當使用而遭受損壞，承租人應承擔維修、更換的費用。如承租人不支持所需費用的，出租人有權自行維修或更換，由承租人按照市場價支付費用。六、退還房屋及裝修1.協(xié)議期滿或出租人解除本協(xié)議租賃關系的，承租人應在約定的時間離開并歸還出租房屋。2.承租人應當在退租之日前將房屋交還出租人，并保持房屋的基本清潔，不得有私自拆改、損壞房屋設施及基礎設施的行為。3.如因承租人的原因?qū)е路课菰O施遭受損壞、丟失，則承租人應按照損失價格向出租人進行賠償。七、協(xié)議的修改、解除和終止1.本合同的任何修改、補充和解除，須經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，并由雙方在協(xié)議中予以確認。2.出租人有權因承租人違反協(xié)議規(guī)定、逾期未付租金、惡意損壞房屋設施和基礎設施而解除合同，并要求承租人賠償損失。3.承租人有權因房屋設施和基礎設施維修未到位、出租人惡意升級裝修導致承租人日常生活受到影響而提出解除合同，并要求出租人償還已交租金的相應金額。八、爭議的解決方式1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭執(zhí)或爭議，雙方應友好協(xié)商。2.如協(xié)商不成，則可以求助仲裁機構或者聘請律師解決糾紛。九、其他條款1.本協(xié)議采用書面形式，一式兩份，承租人和出租人各執(zhí)