廠房租房合同書

廠房租房合同書甲方（出租方）姓名/名稱：____________________地址：________________________電話：________________________乙方（承租方）姓名/名稱：____________________地址：________________________電話：________________________經(jīng)雙方協(xié)商，甲方同意將其擁有的廠房出租給乙方使用，雙方在本合同上簽訂如下條款：一、房屋租賃甲方同意將其位于（地址）的廠房出租給乙方使用。租賃期限自____年____月____日開始，至____年____月____日止。二、租金支付乙方同意按每月____元租金支付租賃費(fèi)用，每月在首日支付本月租金。延誤超過(guò)3天未支付租金的，乙方應(yīng)按逾期天數(shù)支付等額違約金，逾期超過(guò)7天，甲方有權(quán)解除本合同。乙方應(yīng)按期支付水、電、燃?xì)獾裙檬聵I(yè)費(fèi)，超出了正常用量或負(fù)責(zé)范圍的維修費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。三、廠房使用乙方承諾按照法律法規(guī)和安全標(biāo)準(zhǔn)使用廠房，不得存放易燃、易爆、有毒等物品。乙方負(fù)責(zé)對(duì)廠房進(jìn)行維護(hù)和保養(yǎng)，確保廠房和相關(guān)設(shè)施設(shè)備的完好性和安全性。乙方不得更改原廠房的結(jié)構(gòu)和使用性質(zhì)，未經(jīng)甲方同意不得轉(zhuǎn)租廠房。四、保證金和賠償乙方同意在簽訂本合同時(shí)交納____元押金，租賃期滿后無(wú)欠費(fèi)用和損壞情況發(fā)生的，甲方將無(wú)息歸還押金。若乙方違反合同約定造成損壞的，由乙方承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。廠房?jī)?nèi)財(cái)產(chǎn)損失或人身傷害的，責(zé)任由乙方自行承擔(dān)。五、解除合同和違約賠償出現(xiàn)以下情況之一時(shí)，甲方有權(quán)解除合同，并無(wú)需償還押金：（1）租金逾期7天以上未履行；（2）違反協(xié)約規(guī)定致使甲方無(wú)法繼續(xù)履行合同；（3）違反合同約定造成廠房重大損壞，無(wú)法繼續(xù)出租的。雙方同意，在違約情況下的賠償金額應(yīng)不超過(guò)乙方本合同租金總額。六、爭(zhēng)議解決本合同的履行和解釋及因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任一方均可向所在地人民法院提起訴訟。七、其他事項(xiàng)本合同未盡事宜由雙方協(xié)商決定，并應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議。雙方應(yīng)在合同簽訂后保管好本合同和相關(guān)證件，因未妥善保管導(dǎo)致的損失由責(zé)任方承擔(dān)。本合同以甲、乙雙方簽字、蓋章完成，一式二份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：_____________（簽字蓋章