廠房轉(zhuǎn)出租合同

廠房轉(zhuǎn)出租合同1.合同背景甲方為廠房所有者，擬將其名下某一廠房出租給乙方使用，雙方經(jīng)協(xié)商一致，達(dá)成如下合同：2.租賃期限本合同租賃期限自YYYY年MM月DD日起至YYYY年MM月DD日止，共計(jì)X個(gè)月。3.租賃標(biāo)的甲方同意將其名下一廠房轉(zhuǎn)租給乙方使用，該廠房位于XXX市，面積為XXX平方米。廠房內(nèi)部裝修情況如下：地面：平整地面，適合放置機(jī)器設(shè)備；墻面：粉刷墻面；屋頂：斜屋面，無漏水情況；門窗：原廠房門和窗戶；衛(wèi)生間：共用，二樓有通道鏈接。4.租賃使用方式乙方可以將該廠房用于生產(chǎn)或者倉儲(chǔ)。乙方必須保證在租賃期間，以良好的管護(hù)方式妥善使用該廠房，不得損壞公共設(shè)施，并保證不將該房轉(zhuǎn)讓給任何第三方使用。租賃期限內(nèi)，甲方保證不會(huì)要求乙方提前解除合同，如有特殊情況，則至少提前30天通知乙方解除合同。5.租金及保證金乙方應(yīng)向甲方支付租金X元/平方米/月，按月支付，合計(jì)租金為X元/月。乙方同意在簽訂合同時(shí)向甲方繳納保證金X元作為履行合同的保障。在租賃期滿時(shí)，未發(fā)生任何違約行為的，保證金全額返還給乙方。6.稅費(fèi)及其他費(fèi)用租金應(yīng)當(dāng)按照稅法規(guī)定計(jì)算國家稅收，并由乙方按期支付。乙方應(yīng)承擔(dān)租賃過程中的電費(fèi)、水費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)及其他費(fèi)用。7.合同解除除本合同另有規(guī)定外，以下情況均可成為本合同解除的條件：經(jīng)共同協(xié)商，甲、乙雙方可以協(xié)商解除合同；在租賃期限內(nèi)，甲方提前30天書面通知乙方解除合同。若乙方提前違約或未按規(guī)定全額支付租金的，則甲方無須提前通知即可解除合同。8.合同條款變更對(duì)于本合同的任何條款變更，必須經(jīng)過甲、乙雙方協(xié)商一致后，經(jīng)書面修改簽訂后才能生效。9.合同爭議解決本合同如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)當(dāng)通過誠信協(xié)商解決；如無法通過協(xié)商解決，則雙方愿意依法向人民法院提起訴訟。10.其他條款本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，同樣具有法律效力；本合同的附件，為本合同不可分割的部分；本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效；本合同未盡事項(xiàng)，可由雙方另行協(xié)商并載入附加條款。以上為甲、乙雙方達(dá)成的租賃協(xié)議，雙方均已確認(rèn)并遵守本合同內(nèi)容。甲、乙雙方簽字蓋章正本一式兩份，自簽訂之日起生效。甲方（廠房所有者）：______________________________乙方（租賃方）：_