2023廠房租賃合同格式范文（七篇）

第37頁(yè)共37頁(yè)2023廠?房租賃合同?格式范文?出租方（甲?方）___?__承租?方（乙方）?_____?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定，?甲、乙雙方?在自愿、平?等、互利的?基礎(chǔ)上就甲?方將其合法?擁有的廠房?租賃給乙方?使用的有關(guān)?事宜，雙方?達(dá)成協(xié)議并?簽定租賃合?同如下：?一、出租廠?房情況甲?方租賃給乙?方的廠房座?落在，租賃?建筑面積為?____平?方米。廠房?類型為__?___，結(jié)?構(gòu)____?_。二、?廠房起付日?期和租賃期?限1、廠?房裝修日期?____個(gè)?月，自__?__月__?__日起，?至____?月____?日止。裝修?期間免收租?費(fèi)。2、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?3、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的，?應(yīng)于租賃期?滿前___?_個(gè)月，向?甲方提出書?面要求，經(jīng)?甲方同意后?重新簽訂租?賃合同。?三、租金及?保證金支付?方式1、?甲、乙雙方?約定，該廠?房租賃每日?每平方米建?筑面積租金?為人民幣_(tái)?___元。?月租金為人?民幣_(tái)__?_元，年租?金為___?_元。2?、第一年年?租金不變，?第二年起遞?增率為3%?—5%。?3、甲、乙?雙方一旦簽?訂合同，乙?方應(yīng)向甲方?支付廠房租?賃保證金，?保證金為一?個(gè)月租金。?租金應(yīng)預(yù)付?三個(gè)月，支?付日期在支?付月___?_日前向甲?方支付租金?。四、其?他費(fèi)用1?、租賃期間?，使用該廠?房所發(fā)生的?水、電、煤?氣、電話等?通訊的費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?，并在收到?或發(fā)票時(shí)，?應(yīng)在三天內(nèi)?付款。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)按?月繳納物業(yè)?管理費(fèi)，每?日每平方米?物業(yè)管理費(fèi)?為人民幣_(tái)?___元。?五、廠房?使用要求和?維修責(zé)任?1、租賃期?間，乙方發(fā)?現(xiàn)該廠房及?其附屬設(shè)施?有損壞或故?障時(shí)，應(yīng)及?時(shí)通知甲方?修復(fù);甲方?應(yīng)在接到乙?方通知后的?____日?內(nèi)進(jìn)行維修?。逾期不維?修的，乙方?可代為維修?，費(fèi)用由甲?方承擔(dān)。?2、租賃期?間，乙方應(yīng)?合理使用并?愛護(hù)該廠房?及其附屬設(shè)?施。因乙方?使用不當(dāng)或?不合理使用?，致使該廠?房及其附屬?設(shè)施損壞或?發(fā)生故障的?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修。乙?方拒不維修?，甲方可代?為維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。3、?租賃期間，?甲方保證該?廠房及其附?屬設(shè)施處于?正常的可使?用和安全的?狀態(tài)。甲方?對(duì)該廠房進(jìn)?行檢查、養(yǎng)?護(hù)，應(yīng)提前?____日?通知乙方。?檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)?，乙方應(yīng)予?以配合。甲?方應(yīng)減少對(duì)?乙方使用該?廠房的影響?。4、乙?方另需裝修?或者增設(shè)附?屬設(shè)施和設(shè)?備的，應(yīng)事?先征得甲方?的書面同意?，按規(guī)定須?向有關(guān)部門?審批的，則?還應(yīng)由甲方?報(bào)請(qǐng)有關(guān)部?門批準(zhǔn)后，?方可進(jìn)行。?六、廠房?轉(zhuǎn)租和歸還?1、乙方?在租賃期間?，如將該廠?房轉(zhuǎn)租，需?事先征得甲?方的書面同?意，如果擅?自中途轉(zhuǎn)租?轉(zhuǎn)讓，則甲?方不再退還?租金和保證?金。2、?租賃期滿后?，該廠房歸?還時(shí)，應(yīng)當(dāng)?符合正常使?用狀態(tài)。?七、租賃期?間其他有關(guān)?約定1、?廠房租賃期?間，甲、乙?雙方都應(yīng)遵?守國(guó)家的法?律法規(guī)，不?得利用廠房?租賃進(jìn)行非?法活動(dòng)。?2、廠房租?賃期間，甲?方有權(quán)督促?并協(xié)助乙方?做好消防、?安全、衛(wèi)生?工作。3?、廠房租賃?期間，廠房?因不可抗拒?的原因和市?政動(dòng)遷造成?本合同無(wú)法?履行，雙方?互不承擔(dān)責(zé)?任。4、?廠房租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、廠房?租賃期間，?甲方向乙方?無(wú)償提供_?____門?電話。如需?_____?門以上的電?話，費(fèi)用由?乙方自理。?6、廠房?租賃期間，?乙方應(yīng)及時(shí)?支付房租及?其他應(yīng)支付?的一切費(fèi)用?，如拖欠不?付滿一個(gè)月?，甲方有權(quán)?增收5%滯?納金，并有?權(quán)終止租賃?協(xié)議。7?、廠房租賃?期滿后，甲?方如繼續(xù)出?租該房時(shí)，?乙方享有優(yōu)?先權(quán);如期?滿后不再出?租，乙方應(yīng)?如期搬遷，?否則由此造?成一切損失?和后果，都?由乙方承擔(dān)?。八、其?他條款1?、廠房租賃?期間，如甲?方提前終止?合同而違約?，應(yīng)賠償乙?方三個(gè)月租?金。租賃期?間，如乙方?提前退租而?違約，應(yīng)賠?償甲方三個(gè)?月租金。?2、租賃期?間，如因產(chǎn)?權(quán)證問題而?影響乙方正?常經(jīng)營(yíng)而造?成的損失，?由甲方負(fù)一?切責(zé)任給予?賠償。3?、可由甲方?代為辦理營(yíng)?業(yè)執(zhí)照等有?關(guān)手續(xù)，其?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)。4?、租賃合同?簽訂后，如?企業(yè)名稱變?更，可由甲?乙雙方蓋章?簽字確認(rèn)，?原租賃合同?條款不變，?繼續(xù)執(zhí)行到?合同期滿。?5、供電?局向甲方收?取電費(fèi)時(shí)，?按甲方計(jì)劃?用電收取每?千瓦用電貼?費(fèi)____?元，同時(shí)收?取甲方實(shí)際?用電電費(fèi)。?所以，甲方?向乙方同樣?收取計(jì)劃用?電貼費(fèi)和實(shí)?際用電電費(fèi)?。九、本?合同未盡事?宜，甲、乙?雙方必須依?法共同協(xié)商?解決。十?、本合同一?式____?_分，雙方?各執(zhí)___?__分，合?同經(jīng)蓋章簽?字后生效。?出租方：?_____????????????承租?方：___?__授權(quán)?代表人：_?____?????????授權(quán)代表?人：___?__開戶?銀行：__?___??????????開戶?銀行：__?___帳?號(hào)：___?__?????????????帳號(hào)?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?簽約地點(diǎn)：?_____?簽約日期?：____?年____?月____?日202?3廠房租賃?合同格式范?文（二）?出租方（以?下稱甲方）?：____?_????身份?證號(hào)碼：_?____?承租方（以?下稱乙方）?：____?_????身份?證號(hào)碼：_?____?根據(jù)《合同?法》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，結(jié)構(gòu)_?____。?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?____個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%____?_%。3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電、煤氣?、電話等通?訊的費(fèi)用由?乙方承擔(dān)，?并在收到收?據(jù)或發(fā)票時(shí)?，應(yīng)在__?__天內(nèi)付?款。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?繳納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?其附屬設(shè)施?。因乙方使?用不當(dāng)或不?合理使用，?致使該廠房?及其附屬設(shè)?施損壞或發(fā)?生故障的，?乙方應(yīng)負(fù)責(zé)?維修。乙方?拒不維修，?甲方可代為?維修，費(fèi)用?由乙方承擔(dān)?。3、租?賃期間，甲?方保證該廠?房及其附屬?設(shè)施處于正?常的可使用?和安全的狀?態(tài)。甲方對(duì)?該廠房進(jìn)行?檢查、養(yǎng)護(hù)?，應(yīng)提前_?___日通?知乙方。檢?查養(yǎng)護(hù)時(shí)，?乙方應(yīng)予以?配合。甲方?應(yīng)減少對(duì)乙?方使用該廠?房的影響?4、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。甲方?（公章）：?_____???????乙?方（公章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?_____?____年?_____?月____?_日??????_____?年____?_月___?__日2?023廠房?租賃合同格?式范文（三?）出租方?（甲方）：?_____?承租方（?乙方）：_?____?根據(jù)有關(guān)法?律法規(guī)，甲?乙雙方經(jīng)協(xié)?商一致達(dá)成?如下條款，?以供遵守。?第一條租?賃物位置、?面積、用途?1.1甲?方將位于_?____廠?房租賃給乙?方使用，租?賃廠房面積?經(jīng)甲乙雙方?確定為__?__平方米?。1.2?租賃廠房的?用途為工業(yè)?生產(chǎn)，以包?租的形式租?給乙方使用?，如乙方需?改變使用用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?。1.3?本租賃廠房?采取包租的?方式，由乙?方自行管理?。第二條?租賃期限?2.1租賃?期限___?_年___?_個(gè)月，即?從____?年____?月____?日起至__?__年__?__月__?__日止。?2.2租?賃合同到期?前，如乙方?續(xù)租，應(yīng)在?租賃期限屆?滿前___?_天提出，?經(jīng)甲方同意?后，甲乙雙?方將對(duì)有關(guān)?租賃事項(xiàng)重?新簽訂租賃?合同。第?三條租賃廠?房的交付?本合同生效?之日起，甲?方將租賃廠?房按現(xiàn)狀交?付乙方使用?，乙方同意?按廠房及附?屬設(shè)施的現(xiàn)?狀承租。?乙方簽訂本?合同，即視?為對(duì)租賃廠?房現(xiàn)狀的認(rèn)?可。第四?條租賃費(fèi)用?4.1租?金租金每月?每平方米_?___元，?以本合同第?一條確定的?面積計(jì)算廠?房租金。?4.2甲方?有權(quán)在租賃?期限內(nèi)上調(diào)?租金。第?五條廠房租?金的支付?5.1乙方?應(yīng)以支付現(xiàn)?金（人民幣?）/支票/?銀行轉(zhuǎn)帳的?方式，按時(shí)?足額向甲方?交納廠房租?金。乙方支?付承兌匯票?屬違約行為?，甲方有權(quán)?拒收。5?.2乙方按?每月每平方?米____?元向甲方支?付租金，乙?方第一次支?付租金的時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日前，交?納二個(gè)月房?租，金額為?元。下次交?納房租的時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日前，交?納二個(gè)月房?租，金額為?____元?。以后每間?隔二個(gè)月交?納一次房租?，交納金額?____元?，時(shí)間依次?為每年的_?___月_?___日前?。5.3?乙方逾期支?付廠房租金?，應(yīng)向甲方?支付違約金?，違約金按?乙方拖欠天?數(shù)乘以欠繳?租金總額的?千分之一計(jì)?算。5.?4甲方收到?乙方交付的?廠房租金，?應(yīng)給其開具?發(fā)票，雙方?結(jié)算以甲方?開具的發(fā)票?為準(zhǔn)。5?.5本合同?簽訂后乙方?應(yīng)交付廠房?租賃押金_?___元整?，上述款項(xiàng)?在合同到期?后退回。?第六條租賃?物的轉(zhuǎn)讓?在租賃期限?內(nèi)，若遇甲?方轉(zhuǎn)讓出租?物的部分或?全部產(chǎn)權(quán)，?甲方應(yīng)確保?受讓人繼續(xù)?履行本合同?，在同等受?讓條件下，?乙方對(duì)出租?廠房享有優(yōu)?先購(gòu)買權(quán)。?未經(jīng)甲方?書面同意，?乙方不得擅?自將租賃物?轉(zhuǎn)租給他人?。第七條?用電要求?7.1甲方?負(fù)責(zé)滿足乙?方用電負(fù)荷?需求并將線?路配套至廠?房，廠房?jī)?nèi)?電線及配套?由乙方承擔(dān)?，乙方直接?與有關(guān)單位?結(jié)算電費(fèi)，?甲方協(xié)助解?決。7.?2乙方對(duì)變?壓器不享有?獨(dú)占使用權(quán)?，在滿足乙?方用電需求?的基礎(chǔ)上，?甲方有權(quán)將?變壓器接線?給其它用戶?使用。第?八條專用設(shè)?施、場(chǎng)地的?維修、保養(yǎng)?8.1在?租賃期間內(nèi)?，乙方享有?租賃物及附?屬設(shè)施的使?用權(quán)。8?.2乙方應(yīng)?當(dāng)妥善保管?租賃物，對(duì)?租賃物及其?附屬物負(fù)有?妥善使用及?維護(hù)之責(zé)任?，對(duì)各種可?能出現(xiàn)的故?障和危險(xiǎn)應(yīng)?及時(shí)消除，?以避免可能?發(fā)生的隱患?。因保管不?善造成租賃?物損毀、消?滅的乙方應(yīng)?當(dāng)承擔(dān)賠償?責(zé)任。8?.3甲方負(fù)?責(zé)變壓器的?日常維修，?租賃物及租?賃物附屬設(shè)?施的維修由?乙方承擔(dān)。?8.4在?租賃期間內(nèi)?，乙方為租?賃物及其附?屬物的實(shí)際?管理人，因?租賃物及其?附屬物或租?賃物內(nèi)設(shè)備?造成他人人?身?yè)p害或財(cái)?產(chǎn)損失的，?由乙方承擔(dān)?全部責(zé)任。?8.5未?經(jīng)甲方書面?同意乙方不?得將原材料?、產(chǎn)成品及?員工車輛放?置在廠房外?的道路兩旁?，否則即為?違約，除將?物品立即清?除外，還應(yīng)?向甲方支付?違約金__?__元。?第九條防火?安全9.?1乙方在租?賃期間須嚴(yán)?格遵守《中?華人民共和?國(guó)消防條例?》以及有關(guān)?規(guī)章、制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?9.2乙?方應(yīng)在租賃?廠房?jī)?nèi)按有?關(guān)規(guī)定配置?滅火器等消?防設(shè)施，嚴(yán)?禁將廠房?jī)?nèi)?消防設(shè)施損?壞、拆除或?用作其它用?途。9.?3租賃廠房?內(nèi)確因維修?等事務(wù)須進(jìn)?行一級(jí)臨時(shí)?動(dòng)火作業(yè)時(shí)?（含電焊、?風(fēng)焊等明火?作業(yè)），須?消防主管部?門批準(zhǔn)，但?正常的生產(chǎn)?經(jīng)營(yíng)除外。?9.4乙?方應(yīng)按消防?部門有關(guān)規(guī)?定全面負(fù)責(zé)?租賃廠房?jī)?nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?廠房的防火?安全，但應(yīng)?事先給乙方?書面通知。?乙方不得無(wú)?理拒絕或延?遲給予同意?。9.5?在租賃期限?內(nèi)，如乙方?之行為嚴(yán)重?違反消防條?例及相關(guān)規(guī)?章制度，存?在重大安全?隱患，甲方?有權(quán)要求乙?方在一個(gè)月?內(nèi)予以整改?，逾期不改?，甲方有權(quán)?單方面解除?合同。第?十條物業(yè)管?理10.?1乙方在租?賃期滿或合?同提前終止?時(shí)，應(yīng)于租?賃期滿之日?或提前終止?之日將租賃?物清掃干凈?，搬遷完畢?，并將租賃?物交還給甲?方。10?.2乙方在?使用租賃物?時(shí)必須遵守?法律、法規(guī)?以及甲方有?關(guān)租賃物物?業(yè)管理的有?關(guān)規(guī)定，如?有違反，應(yīng)?承擔(dān)相應(yīng)責(zé)?任。乙方應(yīng)?合理使用租?賃物，不得?影響與其相?鄰的其它人?的生活、生?產(chǎn)、經(jīng)營(yíng)。?由于乙方違?反上述規(guī)定?影響建筑物?周圍其他用?戶的正常運(yùn)?作，所造成?損失由乙方?賠償。第?十一條裝修?條款11?.1在租賃?期限內(nèi)如乙?方須對(duì)租賃?物進(jìn)行添附?、增設(shè)它物?、裝修、改?建、擴(kuò)建等?須事先通知?甲方，并經(jīng)?甲方書面同?意后方可進(jìn)?行。乙方未?經(jīng)甲方書面?同意而自行?實(shí)施上述行?為，甲方有?權(quán)令其立即?拆除或其添?附裝修物在?租賃期限屆?滿時(shí)歸甲方?所有。1?1.2乙方?不得在租賃?廠房外搭建?車棚，修建?改建廠房附?屬物。第?十二條安全?生產(chǎn)12?.1甲方已?明確告知乙?方應(yīng)按照國(guó)?家安全生產(chǎn)?法律法規(guī)的?規(guī)定，進(jìn)行?安全生產(chǎn)，?并定期進(jìn)行?安全生產(chǎn)檢?查，在生產(chǎn)?過(guò)程中出現(xiàn)?安全生產(chǎn)事?故，一切后?果由乙方自?己承擔(dān)，與?甲方無(wú)關(guān)。?12.2?在租賃期間?乙方應(yīng)自己?派人看管好?車間內(nèi)物品?及員工車輛?，夜間應(yīng)派?專人負(fù)責(zé)值?班，如發(fā)生?被盜事件甲?方不負(fù)任何?責(zé)任。第?十三條合同?的解除1?3.1在租?賃期限內(nèi)，?若乙方欠交?廠房租金超?過(guò)____?天，甲方有?權(quán)向乙方發(fā)?出書面催款?通知書，并?有權(quán)要求乙?方按照本合?同第五條的?規(guī)定支付違?約金。若?乙方欠交廠?房租金超過(guò)?30天或欠?交金額超過(guò)?____萬(wàn)?元，甲方有?權(quán)單方面解?除合同，并?且甲方有權(quán)?留置乙方的?財(cái)產(chǎn)，甲方?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?五日后，申?請(qǐng)拍賣留置?的財(cái)產(chǎn)用于?抵償乙方應(yīng)?支付甲方的?廠房租金及?違約金等。?13.2?未經(jīng)甲方書?面同意乙方?不得提前終?止本合同。?如乙方確需?提前解約，?須提前__?__個(gè)月書?面通知甲方?，且履行完?畢以下手續(xù)?，方可提前?解約：1?.向甲方交?回承租賃廠?房；2.?交清承租期?的廠房租金?及其它因本?合同所產(chǎn)生?的費(fèi)用；?3.乙方應(yīng)?在____?日內(nèi)將乙方?擁有所有權(quán)?的設(shè)備、貨?物等搬離承?租廠房。?第十四條合?同的終止?本合同提前?終止或有效?期屆滿，甲?、乙雙方未?達(dá)成續(xù)租協(xié)?議的，乙方?應(yīng)于終止之?日前或租賃?期限屆滿前?遷離租賃廠?房，并將租?賃廠房返還?甲方。如租?賃合同到期?后，乙方逾?期遷離廠房?或不搬離廠?房的，屬違?約，應(yīng)按照?每日___?_元向甲方?支付違約金?，乙方預(yù)交?押金的，乙?方已交付的?押金甲方不?予退還。但?甲方有權(quán)書?面通知乙方?，收回租賃?物，強(qiáng)行將?租賃場(chǎng)地內(nèi)?的物品搬離?租賃物，且?不負(fù)保管責(zé)?任。乙方?應(yīng)當(dāng)按照租?賃物的性質(zhì)?合理使用，?返還時(shí)租賃?物應(yīng)當(dāng)能夠?使用，外觀?不得有明顯?缺損。第?十五條免責(zé)?條款凡因?發(fā)生嚴(yán)重自?然災(zāi)害、戰(zhàn)?爭(zhēng)或其他不?能預(yù)見的、?不能避免、?不能克服的?情況，該情?況致使任何?一方不能履?行本合同時(shí)?，遇有上述?不可抗力的?一方，應(yīng)立?即以書面形?式通知對(duì)方?，并應(yīng)在_?___日內(nèi)?，提供不可?抗力的詳情?及合同不能?履行，或部?分不能履行?，或需延期?履行理由的?證明文件。?遭受不可抗?力的一方由?此而免責(zé)。?第十六條?違約責(zé)任?甲乙雙方任?何一方違反?本合同約定?，均應(yīng)向?qū)?方支付違約?金____?萬(wàn)元。第?十七條合同?管轄本合?同在履行中?發(fā)生爭(zhēng)議，?應(yīng)由雙方友?好協(xié)商解決?，如協(xié)商不?成，由甲方?住所地人民?法院管轄。?第十八條?、本合同甲?、乙雙方加?蓋公章后生?效，合同一?式叁份，甲?方執(zhí)貳份、?乙執(zhí)壹份，?具有同等法?律效力。?甲方（簽章?）：___?__???????乙方（簽?章）：__?___電?話：___?__?????????????電話?：____?____?_年___?_月___?_日???????_?___年_?___月_?___日?2023?廠房租賃合?同格式范文?（四）出?租方（甲方?）：___?__承租?方（乙方）?：____?_根據(jù)有?關(guān)法律法規(guī)?，甲乙雙方?經(jīng)友好協(xié)商?一致達(dá)成如?下條款，以?供遵守。?第一條租賃?物位置、面?積、功能及?用途1.?1甲方將位?于____?的廠房（以?下簡(jiǎn)稱租賃?物）租賃于?乙方使用。?租賃物面積?經(jīng)甲乙雙方?認(rèn)可確定為?____平?方米。1?.2本租賃?物的功能為?_____?，包租給乙?方使用。如?乙方需轉(zhuǎn)變?使用功能，?須經(jīng)甲方書?面同意，因?轉(zhuǎn)變功能所?需辦理的全?部手續(xù)由乙?方按政府的?有關(guān)規(guī)定申?報(bào)，因改變?使用功能所?應(yīng)交納的全?部費(fèi)用由乙?方自行承擔(dān)?。1.3?本租賃物采?取包租的方?式，由乙方?自行管理。?第二條租?賃期限2?.1租賃期?限為___?_年，即從?____年?____月?____日?起至___?_年___?_月___?_日止。?2.2租賃?期限屆滿前?____個(gè)?月提出，經(jīng)?甲方同意后?，甲乙雙方?將對(duì)有關(guān)租?賃事項(xiàng)重新?簽訂租賃合?同。在同等?承租條件下?，乙方有優(yōu)?先權(quán)。第?三條免租期?及租賃物的?交付3.?1租賃物的?免租期為_?___個(gè)月?，即從__?__年__?__月__?__日起至?____年?____月?____日?止。免租期?屆滿次日為?起租日，由?起租日開始?計(jì)收租金。?3.2在?本出租合同?生效之日起?____日?內(nèi)，甲方將?租賃物按現(xiàn)?狀交付乙方?使用，且乙?方同意按租?賃物及設(shè)施?的現(xiàn)狀承租?。第四條?租賃費(fèi)用?4.1租賃?保證金本?出租合同的?租賃保證金?為首月租金?的____?倍，即人民?幣_(tái)___?元（大寫：?_____?）。4.?2租金租?金第___?_年至第_?___年為?每月每平方?米人民幣_(tái)?___元，?第____?年至第__?__年每年?租金將在上?年的基礎(chǔ)上?遞增___?_%；第_?___年起?的租金，將?以屆時(shí)同等?位置房屋的?租金水平為?依據(jù)，由甲?乙雙方另行?共同商定。?每年的__?__月__?__日作為?每年租金調(diào)?整日。4?.3物業(yè)管?理費(fèi)物業(yè)?管理費(fèi)為每?月每平方米?人民幣_(tái)_?__元。?4.4供電?增容費(fèi)供?電增容的手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)申辦，因?辦理供電增?容所需繳納?的全部費(fèi)用?由____?_承擔(dān)。?第五條租賃?費(fèi)用的支付?5.1乙?方應(yīng)于本合?同簽訂之前?，向甲方支?付部份租賃?保證金人民?幣_(tái)___?元，租賃保?證金的余額?將于___?_月___?_日___?_日前向甲?方一次性支?付完畢。?租賃期限屆?滿，在乙方?已向甲方交?清了全部應(yīng)?付的租金、?物業(yè)管理費(fèi)?及因本租賃?行為所產(chǎn)生?的一切費(fèi)用?，并按本合?同規(guī)定承擔(dān)?向甲方交還?承租的租賃?物等本合同?所約定的責(zé)?任后___?_日內(nèi)，甲?方將向乙方?無(wú)條件退還?租賃保證金?。5.2?乙方應(yīng)于每?月____?號(hào)或該日以?前向甲方支?付當(dāng)月租金?，并由乙方?匯至甲方指?定的下列帳?號(hào)，或按雙?方書面同意?的其它支付?方式支付。?甲方開戶?行：___?__帳號(hào)?：____?_乙方逾?期支付租金?，應(yīng)向甲方?支付滯納金?，滯納金金?額為：拖欠?天數(shù)乘以欠?繳租金總額?的____?_____?_____?_____?_____?_____?____。?5.3乙?方應(yīng)于每月?____日?或該日以前?按第4.3?條的約定向?甲方支付物?業(yè)管理費(fèi)。?逾期支付物?業(yè)管理費(fèi)，?應(yīng)向甲方支?付滯納金，?滯納金金額?為：拖欠天?數(shù)乘以欠繳?物業(yè)管理費(fèi)?總額的__?___。?5.4本合?同生效后，?甲方開始申?辦供電增容?的有關(guān)手續(xù)?，因供電增?容所應(yīng)交納?的費(fèi)用，包?括但不限于?增容，由乙?方承擔(dān)。乙?方應(yīng)在甲方?申辦有關(guān)手?續(xù)期間向甲?方支付有關(guān)?費(fèi)用。第?六條租賃物?的轉(zhuǎn)讓6?.1在租賃?期限內(nèi)，若?遇甲方轉(zhuǎn)讓?出租物的部?分或全部產(chǎn)?權(quán)，甲方應(yīng)?確保受讓人?繼續(xù)履行本?合同。在同?等受讓條件?下，乙方對(duì)?本出租物享?有優(yōu)先購(gòu)買?權(quán)。第七?條專用設(shè)施?、場(chǎng)地的維?修、保養(yǎng)?7.1乙方?在租賃期間?享有租賃物?所屬設(shè)施的?專用權(quán)。乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)租?賃物內(nèi)專用?設(shè)施的維護(hù)?、保養(yǎng)、年?審，并保證?在本合同終?止時(shí)專用設(shè)?施以可靠運(yùn)?行狀態(tài)隨同?租賃物歸還?甲方。甲方?對(duì)此有檢查?監(jiān)督權(quán)。?7.2乙方?對(duì)租賃物附?屬物負(fù)有妥?善使用及維?護(hù)之責(zé)任，?對(duì)各種可能?出現(xiàn)的故障?和危險(xiǎn)應(yīng)及?時(shí)消除，以?避免一切可?能發(fā)生的隱?患。7.?3乙方在租?賃期限內(nèi)應(yīng)?愛護(hù)租賃物?，因乙方使?用不當(dāng)造成?租賃物損壞?，乙方應(yīng)負(fù)?責(zé)維修，費(fèi)?用由乙方承?擔(dān)。第八?條防火安全?8.1乙?方在租賃期?間須嚴(yán)格遵?守《中華人?民共和國(guó)消?防條例》以?及____?_有關(guān)制度?，積極配合?甲方做好消?防工作，否?則，由此產(chǎn)?生的一切責(zé)?任及損失由?乙方承擔(dān)。?8.2乙?方應(yīng)在租賃?物內(nèi)按有關(guān)?規(guī)定配置滅?火器，嚴(yán)禁?將樓宇內(nèi)消?防設(shè)施用作?其它用途。?8.3租?賃物內(nèi)確因?維修等事務(wù)?需進(jìn)行一級(jí)?臨時(shí)動(dòng)火作?業(yè)時(shí)（含電?焊、風(fēng)焊等?明火作業(yè)）?，須消防主?管部門批準(zhǔn)?。8.4?乙方應(yīng)按消?防部門有關(guān)?規(guī)定全面負(fù)?責(zé)租賃物內(nèi)?的防火安全?，甲方有權(quán)?于雙方同意?的合理時(shí)間?內(nèi)檢查租賃?物的防火安?全，但應(yīng)事?先給乙方書?面通知。乙?方不得無(wú)理?拒絕或延遲?給予同意。?第九條保?險(xiǎn)責(zé)任（也?可以沒有此?條）在租?賃期限內(nèi)，?甲方負(fù)責(zé)購(gòu)?買租賃物的?保險(xiǎn)，乙方?負(fù)責(zé)購(gòu)買租?賃物內(nèi)乙方?的財(cái)產(chǎn)及其?它必要的保?險(xiǎn)（包括責(zé)?任險(xiǎn)）。若?甲乙各方未?購(gòu)買上述保?險(xiǎn)，由此而?產(chǎn)生的所有?賠償及責(zé)任?分別由甲乙?各方承擔(dān)。?第十條物?業(yè)管理1?0.1乙方?在租賃期滿?或合同提前?終止時(shí)，應(yīng)?于租賃期滿?之日或提前?終止之日將?租賃物清掃?干凈，搬遷?完畢，并將?租賃物交還?給甲方。如?乙方歸還租?賃物時(shí)不清?理雜物，則?甲方對(duì)清理?該雜物所產(chǎn)?生的費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)。?10.2?乙方在使用?租賃物時(shí)必?須遵守中華?人民共和國(guó)?的法律、_?___市法?規(guī)以及甲方?有關(guān)租賃物?物業(yè)管理的?有關(guān)規(guī)定，?如有違反，?應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)?責(zé)任。倘由?于乙方違反?上述規(guī)定影?響建筑物周?圍其他用戶?的正常運(yùn)作?，所造成損?失由乙方賠?償。第十?一條裝修條?款11.?1在租賃期?限內(nèi)如乙方?須對(duì)租賃物?進(jìn)行裝修、?改建，須事?先向甲方提?交裝修、改?建設(shè)計(jì)方案?，并經(jīng)甲方?同意，同時(shí)?須向政府有?關(guān)部門申報(bào)?同意。如?裝修、改建?方案可能對(duì)?公用部分及?其它相鄰用?戶影響的，?甲方可對(duì)該?部分方案提?出異議，乙?方應(yīng)予以修?改。改建、?裝修費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?11.2?如乙方的裝?修、改建方?案可能對(duì)租?賃物主結(jié)構(gòu)?造成影響的?，則應(yīng)經(jīng)甲?方及原設(shè)計(jì)?單位書面同?意后方能進(jìn)?行。第十?二條租賃物?的轉(zhuǎn)租經(jīng)?甲方書面同?意后，乙方?方可將租賃?物的部分面?積轉(zhuǎn)租，但?轉(zhuǎn)租部分的?管理工作由?乙方負(fù)責(zé)，?包括向轉(zhuǎn)租?戶收取租金?等。本合同?規(guī)定的甲乙?雙方的責(zé)任?和權(quán)利不因?乙方轉(zhuǎn)租而?改變。如?發(fā)生轉(zhuǎn)租行?為，乙方還?必須遵守下?列條款：?1.轉(zhuǎn)租期?限不得超過(guò)?乙方對(duì)甲方?的承租期限?；2.轉(zhuǎn)?租租賃物的?用途不得超?出本合同第?一條規(guī)定的?用途；3?.乙方應(yīng)在?轉(zhuǎn)租租約中?列明，倘乙?方提前終止?本合同，乙?方與轉(zhuǎn)租戶?的轉(zhuǎn)租租約?應(yīng)同時(shí)終止?。4.乙?方須要求轉(zhuǎn)?租戶簽署保?證書，保證?其同意履行?乙方與甲方?合同中有關(guān)?轉(zhuǎn)租行為的?規(guī)定，并承?諾與乙方就?本合同的履?行對(duì)甲方承?擔(dān)連帶責(zé)任?。在乙方終?止本合同時(shí)?，轉(zhuǎn)租租約?同時(shí)終止，?轉(zhuǎn)租戶無(wú)條?件遷離租賃?物。乙方應(yīng)?將轉(zhuǎn)租戶簽?署的保證書?，在轉(zhuǎn)租協(xié)?議簽訂后的?____日?內(nèi)交甲方存?檔。5.?無(wú)論乙方是?否提前終止?本合同，乙?方因轉(zhuǎn)租行?為產(chǎn)生的一?切糾紛概由?乙方負(fù)責(zé)處?理。6.?乙方對(duì)因轉(zhuǎn)?租而產(chǎn)生的?稅、費(fèi)，由?乙方負(fù)責(zé)。?第十三條?提前終止合?同13.?1在租賃期?限內(nèi)，若遇?乙方欠交租?金或物業(yè)管?理費(fèi)超過(guò)_?___個(gè)月?，甲方在書?面通知乙方?交納欠款之?日起五日內(nèi)?，乙方未支?付有關(guān)款項(xiàng)?，甲方有權(quán)?停止乙方使?用租賃物內(nèi)?的有關(guān)設(shè)施?，由此造成?的一切損失?（包括但不?限于乙方及?受轉(zhuǎn)租戶的?損失）由乙?方全部承擔(dān)?。若遇乙?方欠交租金?或物業(yè)管理?費(fèi)超過(guò)__?__個(gè)月，?甲方有權(quán)提?前解除本合?同，并按本?條第2款的?規(guī)定執(zhí)行。?在甲方以傳?真或信函等?書面方式通?知乙方（包?括受轉(zhuǎn)租人?）之日起，?本合同自動(dòng)?終止。甲方?有權(quán)留置乙?方租賃物內(nèi)?的財(cái)產(chǎn)（包?括受轉(zhuǎn)租人?的財(cái)產(chǎn)）并?在解除合同?的書面通知?發(fā)出之日起?五日后，方?將申請(qǐng)拍賣?留置的財(cái)產(chǎn)?用于抵償乙?方應(yīng)支付的?因租賃行為?所產(chǎn)生的全?部費(fèi)用。?13.2未?經(jīng)甲方書面?同意乙方不?得提前終止?本合同。如?乙方確需提?前解約，須?提前___?_個(gè)月書面?通知甲方，?且履行完畢?以下手續(xù)，?方可提前解?約：a.向?甲方交回租?賃物；b.?交清承租期?的租金及其?它因本合同?所產(chǎn)生的費(fèi)?用；c.應(yīng)?于本合同提?前終止前一?日或之前向?甲方支付相?等于當(dāng)月租?金____?倍的款項(xiàng)作?為賠償。甲?方在乙方履?行完畢上述?義務(wù)后五日?內(nèi)將乙方的?租賃保證金?無(wú)息退還乙?方。第十?四條免責(zé)條?款14.?1若因政府?有關(guān)租賃行?為的法律法?規(guī)的修改或?_____?導(dǎo)致甲方無(wú)?法繼續(xù)履行?本合同時(shí)，?將按本條第?2款執(zhí)行。?14.2?凡因發(fā)生嚴(yán)?重自然災(zāi)害?、戰(zhàn)爭(zhēng)或其?他不能預(yù)見?的、其發(fā)生?和后果不能?防止或避免?的不可抗力?致使任何一?方不能履行?本合同時(shí)，?遇有上述不?可抗力的一?方，應(yīng)立即?用郵遞或傳?真通知對(duì)方?，并應(yīng)在三?十日內(nèi)，提?供不可抗力?的詳情及合?同不能履行?，或不能部?分履行，或?需延期履行?理由的證明?文件。該項(xiàng)?證明文件應(yīng)?由不可抗力?發(fā)生地區(qū)的?公證機(jī)關(guān)出?具，如無(wú)法?獲得公證出?具的證明文?件，則提供?其他有力證?明。遭受不?可抗力的一?方由此而免?責(zé)。第十?五條合同的?終止本合?同提前終止?或有效期屆?滿，甲、乙?雙方未達(dá)成?續(xù)租協(xié)議的?，乙方應(yīng)于?終止之日或?租賃期限屆?滿之日遷離?租賃物，并?將其返還甲?方。乙方逾?期不遷離或?不返還租賃?物的，應(yīng)向?甲方加倍支?付租金，但?甲方有權(quán)書?面通知乙方?其不接受雙?倍租金，并?有權(quán)收回租?賃物，強(qiáng)行?將租賃場(chǎng)地?內(nèi)的物品搬?離租賃物，?且不負(fù)保管?責(zé)任。第?十六條廣告?16.1?若乙方需在?租賃物建筑?物的本體設(shè)?立廣告牌，?須按政府的?有關(guān)規(guī)定完?成相關(guān)的報(bào)?批手續(xù)并報(bào)?甲方備案。?16.2?若乙方需在?租賃物建筑?物的周圍設(shè)?立廣告牌，?需經(jīng)甲方書?面同意并按?政府有關(guān)規(guī)?定執(zhí)行。?第十七條有?關(guān)稅費(fèi)按?國(guó)家及__?__市有關(guān)?規(guī)定，因本?合同繳納的?印花稅、登?記費(fèi)、公證?費(fèi)及其他有?關(guān)的稅項(xiàng)及?費(fèi)用，按有?關(guān)規(guī)定應(yīng)由?甲方作為出?租人、乙方?作為承擔(dān)人?分別承擔(dān)。?有關(guān)登記手?續(xù)由甲方負(fù)?責(zé)辦理。?第十八條通?知根據(jù)本?合同需要發(fā)?出的全部通?知以及甲方?與乙方的文?件往來(lái)及與?本合同有關(guān)?的通知和要?求等，應(yīng)以?書面形式進(jìn)?行；甲方給?予乙方或乙?方給予甲方?的信件或傳?真一經(jīng)發(fā)出?，掛號(hào)郵件?以本合同同?第一頁(yè)所述?的地址并以?對(duì)方為收件?人付郵__?__日后或?以專人送至?前述地址，?均視為已經(jīng)?送達(dá)。第?十九條適用?法律19?.1本合同?在履行中發(fā)?生爭(zhēng)議，應(yīng)?由雙方協(xié)商?解決，若協(xié)?商不成，則?通過(guò)仲裁程?序解決，雙?方一致同意?以中國(guó)國(guó)際?經(jīng)濟(jì)貿(mào)易仲?裁委員會(huì)深?圳分會(huì)作為?爭(zhēng)議的仲裁?機(jī)構(gòu)。1?9.2本合?同受中華人?民共和國(guó)法?律的管轄，?并按中華人?民共和國(guó)法?律解釋。?第二十條其?它條款2?0.1本合?同未盡事宜?，經(jīng)雙方協(xié)?商一致后，?可另行簽訂?補(bǔ)充協(xié)議。?20.2?本合同一式?肆份，甲、?乙雙方各執(zhí)?貳份。第?二十一條合?同效力本?合同經(jīng)雙方?簽字蓋章，?并收到乙方?支付的首期?租賃保證金?款項(xiàng)后生效?。甲方（?簽章）：_?____???????乙方?（簽章）：?_____?電話：_?____??????????????電話：__?____?___年_?___月_?___日????????____?年____?月____?日202?3廠房租賃?合同格式范?文（五）?出租方（甲?方）：__?___承?租方（乙方?）：___?__根據(jù)?相關(guān)規(guī)定，?經(jīng)甲、乙雙?方友好協(xié)商?一致，自愿?訂立如下協(xié)?議：一、?甲方將__?___租賃?給乙方使用?，面積約_?___平方?米。二、?乙方租用該?廠房期限為?三年，即自?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止。前_?___天為?裝修期，裝?修期內(nèi)甲方?免收租金。?正式起租時(shí)?間為___?_年___?_月___?_日。三?、廠房與宿?舍每月租金?共計(jì)為人民?幣_(tái)___?元（￥__?__元）?四、甲乙雙?方簽訂合同?時(shí)，乙方向?甲方支付保?證金人民幣?____元?和第一個(gè)月?的租金__?__元。合?約期滿乙方?付清租金及?一切費(fèi)用之?后，甲方應(yīng)?將保證金全?額無(wú)息退還?乙方。五?、乙方應(yīng)于?每月___?_日前向甲?方交付租金?。六、甲?方將廠房出?租給乙方作?生產(chǎn)用途使?用。如乙方?用于其他用?途，須經(jīng)甲?方書面同意?，并按有關(guān)?法律、法規(guī)?的規(guī)定辦理?改變房屋用?途手續(xù)。?七、甲方為?乙方提供用?電用水。電?費(fèi)按供電公?司標(biāo)準(zhǔn)收取?。水費(fèi)按自?來(lái)水公司標(biāo)?準(zhǔn)收取。?八、乙方應(yīng)?保持廠房和?宿舍的原貌?，不得隨意?拆改建筑物?、設(shè)施、設(shè)?備。如乙方?需改建或維?修建筑物，?須經(jīng)甲方同?意方能實(shí)施?。\九、?合同期內(nèi)乙?方必須依法?經(jīng)營(yíng)，依法?管理，并負(fù)?責(zé)租用廠房?內(nèi)及公共區(qū)?內(nèi)安全、防?火、防盜等?工作，如發(fā)?生違法行為?，由乙方負(fù)?責(zé)。乙方應(yīng)?按國(guó)家政策?法令正當(dāng)使?用該物業(yè)，?并按要求繳?納工商、稅?務(wù)等國(guó)家規(guī)?定的費(fèi)用。?十、本合?同有效期內(nèi)?，如國(guó)家或?甲方、乙方?有新的規(guī)劃?時(shí)，雙方應(yīng)?配合新的規(guī)?劃執(zhí)行，甲?方須提前三?個(gè)月通知乙?方，甲、乙?雙方協(xié)商解?決。十一?、本合同有?效期內(nèi)，任?何一方違約?，對(duì)方都有?權(quán)提出解除?本合同。由?此造成的經(jīng)?濟(jì)損失，由?違約方負(fù)責(zé)?賠償。十?二、如發(fā)生?自然災(zāi)害、?不可抗力或?意外事故，?使本合同無(wú)?法履行時(shí)，?本合同自動(dòng)?解除。十?三、本合同?期滿后，乙?方需繼續(xù)租?用的，應(yīng)于?有效期滿之?前三個(gè)月提?出續(xù)租要求?。在同等條?件下，乙方?有優(yōu)先承租?權(quán)。十四?、本合同未?盡事宜，由?甲、乙雙方?協(xié)商解決。?十五、本?合同一式貳?份，甲、乙?雙方各執(zhí)壹?份，具有同?等法律效力?。由甲、乙?雙方代表簽?定之日起生?效。甲方?（簽章）：?_____???????乙?方（簽章）?：____?_電話：?_____??????????????電話：_?____?____年?____月?____日????????___?_年___?_月___?_日20?23廠房租?賃合同格式?范文（六）?出租方（?甲方）__?___承?租方（乙方?）____?_根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)定?，甲乙雙方?在自愿平等?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房出租?給予乙方使?用的有關(guān)事?宜，雙方達(dá)?成協(xié)議并簽?定合同如下?：一、出?租廠房情況?甲方出租?給乙方的廠?房坐落在_?____，?租賃建筑面?積為___?_平方米。?廠房類型為?_____?結(jié)構(gòu)。二?、廠房起付?日期和租賃?期限1、?廠房租賃自?____年?____月?____日?起，至__?__年__?__月__?__日止。?租賃期__?__年。?2、租賃期?滿，甲方有?權(quán)收回出租?廠房，乙方?應(yīng)如期歸還?，乙方需繼?續(xù)承租的或?合同租賃滿?一年后提前?終止的，應(yīng)?于租賃期滿?前三個(gè)月，?向甲方提出?書面要求，?經(jīng)甲方同意?后重新簽定?租賃合同終?止合同三?、租金及保?證金支付方?式1、甲?、乙雙方約?定，該廠房?租賃租金為?每月人民幣?____元?。2、采?用先付后租?形式，甲、?乙雙方一旦?簽定合同，?合同既生效?。承租方應(yīng)?支付日首期?第一季度租?賃房款。后?按順序每季?度期滿前_?___日內(nèi)?支付。四?、其他費(fèi)用?1、租賃?期間，使用?該廠房所發(fā)?生的水、電?、煤氣、電?話等通訊的?費(fèi)用由乙方?承擔(dān)，并在?受到收據(jù)或?發(fā)票時(shí)，應(yīng)?在三天內(nèi)付?款。電價(jià)由?于損耗，所?以甲方在向?乙方收取電?費(fèi)時(shí)，每度?電按國(guó)家標(biāo)?準(zhǔn)加價(jià)人民?幣_(tái)___?元/度。水?費(fèi)是___?_元/立方?米。2、?租賃期間，?乙方應(yīng)按月?激納物業(yè)管?理費(fèi)，每日?每平方米物?業(yè)管理費(fèi)為?人民幣_(tái)_?__元。?五、廠房使?用要求和維?修責(zé)任1?、租賃期間?，乙方發(fā)現(xiàn)?該廠房及其?附屬設(shè)施有?損壞或故障?時(shí)，應(yīng)及時(shí)?通知甲方修?復(fù)；甲方應(yīng)?在接到乙方?通知后的_?___日內(nèi)?進(jìn)行維修。?逾期不維修?的，乙方可?代為維修，?費(fèi)用由甲方?承擔(dān)。2?、租賃期間?，乙方應(yīng)合?理使用并愛?護(hù)該廠房及?附屬設(shè)施。?因乙方使用?不當(dāng)或不合?理使用，致?使該廠房及?其附屬設(shè)施?損壞或發(fā)生?故障的，乙?方應(yīng)負(fù)責(zé)維?修。乙方拒?不維修，甲?方可代為維?修，費(fèi)用由?乙方承擔(dān)。?3、租賃?期間，甲方?保證該廠房?及其附屬設(shè)?施處于正常?的可使用和?安全的狀態(tài)?。甲方對(duì)該?廠房進(jìn)行檢?查、養(yǎng)護(hù)，?應(yīng)提前__?__日通知?乙方。檢查?養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙?方應(yīng)予以配?合。甲方應(yīng)?減少對(duì)乙方?使用該廠房?的影響。?4、乙方另?需裝修或者?增設(shè)附屬設(shè)?施和設(shè)備的?，應(yīng)事先征?得甲方的書?面同意，按?規(guī)定須向有?關(guān)部門審批?的，則還應(yīng)?由甲方報(bào)請(qǐng)?有關(guān)部門批?準(zhǔn)后，方可?進(jìn)行。六?、廠房轉(zhuǎn)租?和歸還1?、乙方在租?賃期間，如?將該廠房轉(zhuǎn)?租，需事先?征得甲方的?書面同意，?如果擅自中?途轉(zhuǎn)租轉(zhuǎn)讓?，則甲方不?再退還租金?和保證金。?2、租賃?期滿后，該?廠房歸還時(shí)?，應(yīng)當(dāng)符合?正常使用狀?態(tài)。七、?租賃期間其?他有關(guān)約定?1、租賃?期間，甲、?乙雙方都應(yīng)?遵守國(guó)家的?法律法規(guī)，?不得利用廠?房租賃進(jìn)行?非法活動(dòng)。?2、租賃?期間，甲方?有權(quán)督促并?協(xié)助乙方做?好消防、安?全、衛(wèi)生工?作。3、?租賃期間，?廠房因不可?抗拒的原因?和市政動(dòng)遷?造成本合同?無(wú)法履行，?雙方互不承?擔(dān)責(zé)任。?4、租賃期?間，乙方可?根據(jù)自己的?經(jīng)營(yíng)特點(diǎn)進(jìn)?行裝修，但?原則上不得?破壞原房結(jié)?構(gòu)，裝修費(fèi)?用由乙方自?負(fù)，租賃期?滿后如乙方?不再承擔(dān)，?甲方也不作?任何補(bǔ)償。?5、租賃?期間，乙方?應(yīng)及時(shí)支付?房租及其他?應(yīng)支付的一?切費(fèi)用，如?拖欠不付滿?一個(gè)月，甲?方有權(quán)增收?5%滯納金?，并有權(quán)終?止租賃協(xié)議?。6、租?賃期滿后，?甲方如繼續(xù)?出租該房時(shí)?，乙方享有?優(yōu)先權(quán)；如?期滿后不在?出租，乙方?應(yīng)如期搬遷?，否則由此?造成一切損?失和后果，?都由乙方承?擔(dān)。八、?其他條款?1、租賃滿?一年如乙方?提前終止合?同，乙方應(yīng)?提前三個(gè)月?通知甲方。?并在一個(gè)月?內(nèi)騰出房屋?。2、租?賃期間，如?因產(chǎn)權(quán)證問?題而影響乙?方正常經(jīng)營(yíng)?而造成的損?失，由甲方?負(fù)一切責(zé)任?給予賠償。?3、租賃?合同簽定后?，如企業(yè)名?稱變更，可?由甲乙雙方?蓋章簽字確?認(rèn)，原租賃?合同條款不?變，繼續(xù)執(zhí)?行到合同期?滿。九、?本合同未盡?事宜，甲、?乙雙方必須?依法共同協(xié)?商解決。?十、本合同?一式四份，?雙方各執(zhí)兩?份，合同經(jīng)?蓋章簽字后?生效。甲?方（簽章）?：____?_???????乙方（簽章?）：___?__電話?：____?_?????????????電話：?_____?____?年____?月____?日???????__?__年__?__月__?__日2?023廠房?租賃合同格?式范文（七?）出租方?（以下稱甲?方）：__?___工廠?承租方（?以下稱乙方?）：___?__公司?根據(jù)《民法?典》及其它?有關(guān)法律的?規(guī)定，甲、?乙雙方在自?愿、平等、?互利的基礎(chǔ)?上就甲方將?其合法擁有?的廠房租賃?給乙方使用?的有關(guān)事宜?，雙方達(dá)成?協(xié)議并簽定?租賃合同如?下：一、?出租廠房情?況甲方租?賃給乙方的?廠房座落在?_____?，租賃建筑?面積為__?__平方米?。廠房類型?為____?_，結(jié)構(gòu)_?____.?二、廠房?起付日期和?租賃期限?1、廠房裝?修日期__?__個(gè)月，?自____?月____?日起，至_?___月_?___日止?。裝修期間?免收租費(fèi)。?2、廠房?租賃自__?__年__?__月__?__日起，?至____?年____?月____?日止。租賃?期____?年。3、?租賃期滿，?甲方有權(quán)收?回出租廠房?，乙方應(yīng)如?期歸還，乙?方需繼續(xù)承?租的，應(yīng)于?租賃期滿前?____個(gè)?月，向甲方?提出書面要?求，經(jīng)甲方?同意后重新?簽訂租賃合?同。三、?租金及保證?金支付方式?1、甲、?乙雙方約定?，該廠房租?賃每日每平?方米建筑面?積租金為人?民幣_(tái)__?_元。月租?金為人民幣?____元?，年租金為?____元?。2、第?一年年租金?不變，第二?年起遞增率?為____?%—___?_%.3?、甲、乙雙?方一旦簽訂?合同，乙方?應(yīng)向甲方支?付廠房租賃?保證金，保?證金為一個(gè)?月租金。租?金應(yīng)預(yù)付三?個(gè)月，支付?日期在支付?月____?日前向甲方?支付租金。?四、其他?費(fèi)用1、?租賃期間，?使用該廠房?所發(fā)生的水?、電