物業(yè)合同解除協(xié)議書

第第頁(yè)物業(yè)合同解除協(xié)議書導(dǎo)讀：合同標(biāo)題：物業(yè)責(zé)任合同協(xié)議書雙方當(dāng)事人：甲方（物業(yè)方）、乙方（用戶/業(yè)主）

1、合同標(biāo)題：物業(yè)責(zé)任合同協(xié)議書

2、雙方當(dāng)事人：甲方（物業(yè)方）、乙方（用戶/業(yè)主）

3、簽訂日期：

4、合同有效期限：

5、協(xié)議內(nèi)容：

（1）甲方承諾：在本協(xié)議有效期限內(nèi)，按照國(guó)家、省、市、縣、街道辦事處的各項(xiàng)政策規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，負(fù)責(zé)維護(hù)、保潔和養(yǎng)護(hù)小區(qū)及其周邊環(huán)境，對(duì)小區(qū)垃圾進(jìn)行清理、清運(yùn)和處理，對(duì)小區(qū)綠化、園林景觀的日常保護(hù)、維護(hù)、養(yǎng)護(hù)，并定期進(jìn)行清潔、保養(yǎng)。

（2）乙方承諾：按照國(guó)家、省、市、縣、街道辦事處的各項(xiàng)政策規(guī)定及其他相關(guān)法律法規(guī)的要求，正確使用小區(qū)公共設(shè)施，妥善管理個(gè)人垃圾，不將垃圾扔到小區(qū)內(nèi)部，不隨意損壞小區(qū)綠化、園林景觀等公共設(shè)施，不能干擾他人正常生活秩序，以及其他侵犯小區(qū)公共利益的行為。

6、違約責(zé)任：

（1）如果甲方未能按照本協(xié)議的約定履行有關(guān)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

（2）如果乙方未能按照本協(xié)議的約定履行有關(guān)義務(wù)，則應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并由甲方根據(jù)情節(jié)輕重給予適當(dāng)?shù)奶幜P。

7、爭(zhēng)議解決：雙方在履行本協(xié)議過程中，凡產(chǎn)生的任何爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可提交當(dāng)?shù)刂俨寐殕T會(huì)進(jìn)行仲裁，仲裁裁決是終局的。

8、其他：

（1）本協(xié)議一式貳份，甲乙雙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效能。

（2）本協(xié)議自簽訂之日起生效，有效期至。

（3）本協(xié)議未

協(xié)議書合同物業(yè)解除的注意事項(xiàng)：

一、物業(yè)合同無(wú)效條款

1、本合同的任何條款若與中國(guó)法律法規(guī)相抵觸，則該條款應(yīng)當(dāng)受到中國(guó)法律的保護(hù)；

2、本合同的任何條款若與或地方立法規(guī)定相抵觸，則該條款應(yīng)當(dāng)受到或地方立法規(guī)定的保護(hù)；

3、本合同的任何條款如果與當(dāng)事人雙方原定之意向相抵觸，則該條款應(yīng)當(dāng)受到當(dāng)事人雙方原定之意向的保護(hù)；

4、本合同的任何條款如果違反公平原則，則該條款應(yīng)當(dāng)宣告無(wú)效。

協(xié)議書合同物業(yè)解除注意事項(xiàng)：

一、合同格式：

1.標(biāo)題：本合同的稱呼，例如“物業(yè)合同”。

2.雙方當(dāng)事人：物業(yè)公司和承租者的名字、、地址等信息。

3.合同正文：

（1）甲方（物業(yè)公司）擁有乙方（承租者）要租用的房屋，并同意將其出租給乙方。

（2）乙方同意支付租金，并根據(jù)本合同約定，在一定時(shí)期內(nèi)滿足物業(yè)服務(wù)要求。

（3）甲方負(fù)責(zé)提供物業(yè)服務(wù)，包括安全、保潔、保護(hù)等服務(wù)，并按期繳納物業(yè)費(fèi)用。

（4）合同期限、終止條件、違約責(zé)任、糾紛解決等。

4.簽字：雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，并附上身份證復(fù)印件作為證明。

二、有效性：

1.法律效力：合同應(yīng)具有法律效力，符合《中華大唐國(guó)合同法》等法律法規(guī)的要求，并受相關(guān)法律的保護(hù)。

2.有效簽字：雙方當(dāng)事人簽字確認(rèn)，并附上身份證復(fù)印件作為證明。

3.有效規(guī)定：合同的規(guī)定需合法、合理、明確，且不違反任何有關(guān)法律法規(guī)。

解除物業(yè)管理協(xié)議書范本示例

甲方：

乙方：

甲、乙雙方同意于_____年_____月_____日簽訂《物業(yè)管理合同》(以下簡(jiǎn)稱《民法典》)，現(xiàn)雙方經(jīng)協(xié)商一致，就解除該《民法典》的相關(guān)事宜，達(dá)成以下協(xié)議：

一、合同解除

雙方同意于_____年_____月_____日該《民法典》自動(dòng)解除，各方無(wú)需再通知對(duì)方合同解除。雙方互不對(duì)該《民法典》的解除承擔(dān)任何責(zé)任，各方如有損失各自承擔(dān)。

二、費(fèi)用結(jié)算

1.雙方同意于_____年_____月_____日前一次性支付乙方物業(yè)管理顧問費(fèi)幣_(tái)____萬(wàn)元。甲方付款的同時(shí)乙方需向甲方開具

等額的有效。

2.除本協(xié)議約定的款項(xiàng)外，甲方無(wú)需再向乙方支付任何費(fèi)用，也無(wú)需承擔(dān)任何責(zé)任。

三、交接工作

1.本協(xié)議簽訂生效后xx日內(nèi)，乙方應(yīng)向甲方或甲方指定的第三方交接完畢并撤出甲方物業(yè)。

2.乙方應(yīng)將甲方無(wú)償提供的物業(yè)管理用房恢復(fù)原狀并退還甲方。

四、本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

五、本協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效。

甲方：乙方：簽約代表：

年月簽約代表：年日日月

擴(kuò)展說(shuō)明：解除工程施工合同協(xié)議書怎么寫？

甲方：有限公司

乙方：有限公司

丙方：工程有限公司

監(jiān)理公司：監(jiān)理中心有限公司

乙方于200--年--月--日與有限公司（甲方更名前公司）簽訂了有限公司項(xiàng)目《建設(shè)工程施工合同》，包括本協(xié)議書前甲、乙雙方針對(duì)本工程簽訂的所有合同、補(bǔ)充協(xié)議書等合法有效文件（以下統(tǒng)稱為“原合同”），現(xiàn)甲、乙、丙、監(jiān)理公司四方就解除上述合同、補(bǔ)充協(xié)議書等原合同事宜經(jīng)充分協(xié)商一致，達(dá)成以下協(xié)議。

一、甲、乙雙方均自愿同意解除“原合同”。

二、甲方、乙方和乙方的關(guān)聯(lián)方針對(duì)本工程所簽訂的涉及到甲方義務(wù)等，包括但不限于執(zhí)行中甲方的擔(dān)保責(zé)任等內(nèi)容，由乙方負(fù)責(zé)自行解決，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

三、乙方、丙方必須按業(yè)主、監(jiān)理要求無(wú)償提供完整符合工程竣工驗(yàn)收要求的承包范圍內(nèi)已完成部分的工程竣工驗(yàn)收所需資料：乙方負(fù)責(zé)完善XX年xx月xx日前施工工程部分的資料，丙負(fù)責(zé)完善XX年xx月xx日后施工工程部分的資料，乙方整理完善的資料由丙方負(fù)責(zé)檢查和接受，并負(fù)責(zé)承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果，監(jiān)理公司對(duì)乙方、丙方提供的上述資料進(jìn)行檢查和監(jiān)督，并承擔(dān)因此引起的一切責(zé)任和后果。

四、乙方“原合同”完成工作內(nèi)容（等）工程造價(jià)：

1、200--年月日前完成部分：按工程咨詢有限公司《公司造價(jià)法令鑒定》的法令鑒定結(jié)果下浮5%，作為乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

2、20年月xx日至20年--月日期間完成部分：按造價(jià)咨詢有限公司的審計(jì)結(jié)果，作為丙方完成乙方“原合同”此期間完成工作內(nèi)容的結(jié)算。

五、工程款支付：

1、乙方、丙方必須對(duì)甲方前期已支付各項(xiàng)工程款（含針對(duì)本工程所支付的各項(xiàng)費(fèi)用，包括但不限于20年月--日甲方給乙方冷卻塔工程前期施工單位工程有限公司的借款幣萬(wàn)元）按其財(cái)務(wù)要求予以確認(rèn)，并按要求開具正規(guī)，否則，甲方有權(quán)不支付有關(guān)工程款項(xiàng)。

2、本協(xié)議第五條第1款乙方“原合同”完成工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

2.1該部分工程現(xiàn)存的質(zhì)量問題，由乙方委托有資質(zhì)的單位進(jìn)行整改。整改費(fèi)用合計(jì)萬(wàn)元（小寫：元），由甲方從乙方結(jié)算款中扣減后代為支付給相關(guān)單位。

2.2本協(xié)議第2.1條質(zhì)量整改工作完成，并通過有關(guān)質(zhì)量檢測(cè)部門驗(yàn)收后，支付至最終結(jié)算款95%（本款項(xiàng)分兩個(gè)月支付，每月支付一半）；剩余5%為質(zhì)量保證金，保修期按國(guó)家規(guī)定執(zhí)行，在整體工程驗(yàn)收完兩年后按實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用結(jié)算，余款無(wú)息返還乙方。質(zhì)量保證金在乙方提供等額銀行保函后，甲方可予先行支付。

3、本協(xié)議第五條第2款丙方完成乙方原合同工作內(nèi)容結(jié)算款的支付：

3.1按甲、丙雙方新合同及聯(lián)合聲明等約定支付。

3.2乙方承諾一次性返還丙方前期管理費(fèi)、鋼筋、資料完善等有關(guān)費(fèi)用萬(wàn)元（小寫：元），并由甲方從乙方工程款扣減后直接支付給丙方。

4、工程款支付時(shí)，乙方必須按甲方財(cái)務(wù)規(guī)定進(jìn)行前期已支付工程款的確認(rèn)并提供，且必須在乙方補(bǔ)齊前期已支付的各項(xiàng)工程款后才予支付后期各項(xiàng)工程款。

八、“原合同”履約保證金：在乙方按甲方財(cái)務(wù)要求確認(rèn)并完成本協(xié)議約定內(nèi)容后，與款一并無(wú)息返還。

九、乙方前期代付臨時(shí)場(chǎng)地租賃費(fèi)幣元（小寫：元）由乙方提供相關(guān)票據(jù)后同款一并支付；乙方前期代付法令鑒定費(fèi)用幣元（小寫：元）按甲、乙雙方于20年月xx日簽訂的補(bǔ)充協(xié)議中約定的承擔(dān)比例（即雙方各承擔(dān)一半）同款一并支付。

九、20年月xx日后，施工的等工程所涉及的由工程有限公司負(fù)責(zé)承擔(dān)，并承擔(dān)因此引起的所有責(zé)任及甲方因此所受損失。

十、本協(xié)議書自雙方簽字、蓋章之日起生