購(gòu)房合約與合同

第第頁(yè)購(gòu)房合約與合同導(dǎo)讀：購(gòu)房合同延期交付條款模板：甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣房屋的事宜簽訂本合同，并且約定。

購(gòu)房合同延期交付條款模板：

第一條甲乙雙方本著誠(chéng)實(shí)信用的原則，就買賣房屋的事宜簽訂本合同，并且約定：

a.甲、乙雙方同意將原定于(日期)簽訂的購(gòu)房合同中約定的交付標(biāo)準(zhǔn)延期至(日期)；

b.在購(gòu)房合同延期期間，甲乙雙方應(yīng)按照原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作；

c.若在延期期間，乙方未能按照原合同約定的交付標(biāo)準(zhǔn)完成各項(xiàng)工作，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)合同約定的違約責(zé)任。

第二條本條款自雙方簽字之日起生效，雙方均認(rèn)可并簽署本合同，本合同一經(jīng)簽署，即具有法律效力。

合同合約購(gòu)房應(yīng)包括的條款：

購(gòu)房合約范本：

本合同由以下雙方于（日期）簽訂：

甲方：（買方姓名）

身份證號(hào)：（買方身份證號(hào)）

住址：（買方住址）

乙方：（賣方姓名）

身份證號(hào)：（賣方身份證號(hào)）

住址：（賣方住址）

鑒于：

1.甲方已按照《中華大唐國(guó)房地產(chǎn)登記條例》的規(guī)定，向乙方購(gòu)買（房屋所在地）的房產(chǎn)，房屋地號(hào)為（房屋地號(hào)）。

2.乙方愿意將上述房產(chǎn)出售給甲方，雙方就此達(dá)成如下合同約定：

一、房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格

甲方應(yīng)向乙方支付（金額）元整，作為雙方購(gòu)買上述房產(chǎn)的購(gòu)買價(jià)格。

二、交易方式

1.甲方應(yīng)于（日期）前向乙方支付上述購(gòu)買價(jià)款；

2.甲方完成對(duì)上述房產(chǎn)的購(gòu)買付款后，乙方應(yīng)當(dāng)及時(shí)出具買賣雙方簽字蓋章的《房地產(chǎn)買賣合同》，并由乙方向有關(guān)部門辦理房屋所有權(quán)登記手續(xù)；

3.乙方在辦理完有關(guān)手續(xù)并出具房屋所有權(quán)登記證明后，應(yīng)當(dāng)將該證明移交給甲方，甲方收到證明后即表示交易完成，本合同正式生效。

三、其他條款

1.如果發(fā)生糾紛，雙方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方同意提交中華大唐國(guó)有管轄權(quán)的法院訴訟解決。

2.本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

特此簽訂：

甲方：（買方簽字）乙方：（賣方簽字）

日期：（簽署日期）

合同合約購(gòu)房注意事項(xiàng)：

確認(rèn)書與購(gòu)房合同有效，即雙方簽訂的購(gòu)房合同對(duì)雙方具有約束力。簽訂購(gòu)房合同時(shí)，買家必須提供有效證件，并簽字確認(rèn)，賣家也應(yīng)該簽字確認(rèn)，表明買賣雙方均已認(rèn)可確認(rèn)。當(dāng)購(gòu)房合同完成時(shí)，買家和賣家都應(yīng)該把確認(rèn)書交到房地產(chǎn)登記處，由房地產(chǎn)登記處完成登記，以此來使購(gòu)房合同生效，雙方可以依據(jù)購(gòu)房合同所約定的內(nèi)容履行義務(wù)。

購(gòu)房委托合約范本示例

甲方(委托人)：____________

乙方(受托人)：北京某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

依據(jù)國(guó)家法律、法規(guī)和本市部門有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿和協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就甲方委托乙方，乙方接受甲方委托從事房屋購(gòu)買代理事項(xiàng)達(dá)成一致，訂立本合同。

第一條委托事項(xiàng)

甲方委托乙方代理購(gòu)買于市____________區(qū)____________房產(chǎn)，建筑面積____________平方米，權(quán)屬性質(zhì)____________，原商品房銷售契約編號(hào)____________。

第二條委托代理期限

乙方自本合同訂立后的次日起____________個(gè)工作日完成全部代理事項(xiàng)，如因甲方原因耽誤，工作日相應(yīng)順延。

第三條房產(chǎn)價(jià)格及付款時(shí)間、付款方式

1.該房產(chǎn)購(gòu)買價(jià)格為幣_(tái)___________(大寫元整，此價(jià)格為凈房款，購(gòu)買該房產(chǎn)甲方應(yīng)交的其它相關(guān)費(fèi)用詳見一。

2.付款日期、付款方式：____________

第四條甲乙雙方相互提供下列相應(yīng)證件

甲方提供：____________夫妻雙方身份證、戶口本、婚姻證明、人名章。

乙方提供：____________經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書、營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)印件。

第五條甲方義務(wù)

1.甲方應(yīng)及時(shí)提供該房屋辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)過程中所需要的相關(guān)證件及材料的原件和復(fù)印件，并保證在辦理過戶交易手續(xù)時(shí)按時(shí)到場(chǎng)。

2.若甲方申請(qǐng)銀行按揭貸款，需及時(shí)向乙方提供貸款所需資料。

3.照本合同中約定的付款方式及時(shí)間按時(shí)交付房款。

4.乙方通知甲方簽訂房屋買賣合同，甲方應(yīng)于接到通知之日起三個(gè)工作日內(nèi)到指定地點(diǎn)簽訂，辦理該房屋產(chǎn)權(quán)屬變更。

第六條乙方義務(wù)

1.乙方確保代理事項(xiàng)真實(shí)合法。

2.確保賣方按照本合同約定按期過戶，進(jìn)屋交接。

3.不得違反國(guó)家法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，或與他人惡意串通，損害甲方利益。

4.如需變更為甲方代理服務(wù)事項(xiàng)、要求和標(biāo)準(zhǔn)，須經(jīng)甲方同意。

第七條其他事項(xiàng)約定

1.簽署成交協(xié)議后，錢款交接地點(diǎn)為乙方指定地點(diǎn)，否則后果自負(fù)。

2.本合同履行期間，甲、乙雙方因履行本合同而簽署的補(bǔ)充協(xié)議和其它書面文件，均為本協(xié)議不可分割的一部分，具有同等法律效力。

3.該房屋辦完過戶手續(xù)，甲方收到房屋后，本合同自行終止。

第八條違約責(zé)任

1.甲、乙雙方履行本合同期間，如因不可抗力、國(guó)家法律、法規(guī)、政策等原因，該房不能辦理權(quán)屬變更，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。

2.本合同履行期間，如違反本合同第五、六條各項(xiàng)約定之一的，應(yīng)支付對(duì)方該房約定出售價(jià)格的5%的違約金作為賠償。

3.如因賣方原產(chǎn)權(quán)證辦理不成功，導(dǎo)致本合同無常履行，乙方全部返還甲方所交款項(xiàng)，雙方免責(zé)，合同解除。

第九條合同爭(zhēng)議的解決辦法

本合同如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，如協(xié)商不成，依法向出售房產(chǎn)所在地的法院起訴。

第十條合同生效____________日期

本合同經(jīng)甲方簽字和乙方蓋章后即生效，合同文本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。

第十一條補(bǔ)充條款

甲方：____________乙方：某某房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司

現(xiàn)在住址：____________地址：____________

身份證號(hào)碼：_________房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書編號(hào)：____________

____________第____________號(hào)

委托代理人：_____________________經(jīng)辦人：____________

聯(lián)系電話：____________________聯(lián)系電話：________

簽約日期：_________

擴(kuò)展說明：團(tuán)購(gòu)房有購(gòu)房合同嗎？

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