店鋪轉讓合同協議書專業(yè)版（7篇）VIP

第18頁共18頁店鋪轉讓合?同協議書專?業(yè)版甲方?：乙方：?產權方：?甲乙雙方?經友好協商?，就店鋪轉?讓達成下列?協議，并共?同遵守：?第一條甲方?于____?年____?月____?日前將位于?_____?店鋪（面積?為____?平方米）轉?讓給乙方使?用乙方作經?營床上用品?營業(yè)使用。?第二條該?店鋪的所有?權證號碼為?_____?，產權方。?產權方與甲?方簽訂了租?賃合同，租?期到___?__，年租?金為___?_人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙同?意代替甲向?產權方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?交納的水電?費等各項費?用，該合同?期滿后由乙?領回甲交納?的押金，該?押金歸乙方?所有。第?三條店鋪現?有裝修，裝?飾，設備（?包括___?__）全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產歸產權方?所有，動產?無償歸乙方?（動產與不?動產的劃分?按租賃合同?執(zhí)行），所?述的裝修裝?飾設備及其?他相關費用?。甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。第?四條乙方在?_____?前一次性向?甲方支付手?費（轉讓費?）共計人民?幣大寫__?___整（?小寫：__?__元），?上述費用已?包括甲方交?給丙方再轉?付乙方的押?金。第五?條由乙方經?營引起的債?權債務全部?由乙方負責?，與甲方無?關。乙方接?手經營前該?店鋪及營業(yè)?執(zhí)照上所載?企業(yè)華之聲?商貿公司的?所欠一切債?務由甲方負?責償還，與?乙方無關。?第六條甲?方應保證產?權方同意甲?方轉讓店鋪?，如由于甲?方原因導致?產權方或甲?方自己中途?收回店鋪，?按甲方不按?時交付店鋪?承擔違約責?任。1.?____年?____月?____日?起甲方華之?聲商貿公司?必須確保產?權方業(yè)主的?租賃合同轉?由乙方昆明?峰航針紡貿?易有限公司?簽訂合同。?2.華之?聲商貿公司?確保在__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日期?間每年房租?不得高于（?人民幣）1?6萬/年的?租金。3?.如果以上?兩點要求達?不到，華之?聲商貿公司?必須在__?__年__?__月__?__日至_?___年_?___月_?___日之?前，歸還乙?方昆明峰航?針紡貿易有?限公司所一?次性支付的?轉讓費24?萬人民幣，?及店鋪裝修?費用，（按?實際裝修費?用賠償）?第七條如遇?國家征用拆?遷店鋪，有?關補償必須?歸乙方所有?。第八條?如果合同簽?訂期三年內?政府已下令?拆遷店鋪，?甲方需退償?全部轉讓費?，賠還裝修?損失___?_元，并支?付轉讓費的?____的?違約金。如?果合同簽訂?之后政府明?令拆遷店鋪?，或者市政?建設（如修?，擴路，建?天橋，立交?橋，修地鐵?等）導致乙?方難以經營?，乙方有權?解除合同，?甲方退還剩?余租期的轉?讓費，押金?仍歸乙方（?前述順延除?外）。第?九條違約責?任1、甲?方未按本合?同第一、二?條的約定向?乙方交付符?合要求的房?屋，負責賠?償元。2?、乙方逾期?交付租金，?除仍應補交?欠租外，并?按租金的_?___%,?以天數計算?向甲方交付?違約金。?3、甲方向?乙方收取約?定租金，水?電使用費、?和在使用期?間產生的正?常費以外的?其他費用，?乙方有權拒?付。4、?乙方擅自將?該房屋轉給?他人使用，?甲方有權責?令停止其使?用權行為，?終止合作。?同時按約定?租金的__?__%，以?天數計算由?乙方向甲方?支付違約金?。第十一?條其他約定?事宜附件?：甲方需提?供給乙方的?文件如下?1.產權方?與甲方租賃?合同原件復?印件。2?.華之聲商?貿公司證件?（營業(yè)執(zhí)照?正副本，原?件復印件加?蓋公司公章?，地稅、國?稅原件復印?件加蓋公司?公章，企業(yè)?法人身份證?原件復印件?加蓋公司公?章）。3?.產權方房?屋產權證及?土地使用證?原件復印件?加蓋公司公?章。第十?二條本協議?未盡事宜，?甲乙雙方可?共同協商。?本合同一?式二份，自?簽字之日起?生效。法?定代表人甲?方：（簽名?）法定代?表人乙方：?（簽名）?委托代理人?甲方：（簽?名）委托?代理人乙方?：（簽名）?地址：?地址：電?話：電話?：簽約地?點：簽約?時間：協?議有效期限?：____?年____?月____?日店鋪轉?讓合同協議?書專業(yè)版（?二）轉讓?方（甲方）?：____?_頂讓方?（乙方）：?_____?房東（丙?方）：__?___甲?、乙、丙三?方經友好協?商，就店鋪?轉讓事宜達?成以下協議?：1、丙?方同意甲方?將自己位于?_____?街（路）_?___號的?店鋪（原為?：____?_）轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?2、該店鋪?的所有權證?號碼為__?___，產?權人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?3、店鋪?現有裝修、?裝飾、設備?在甲方收到?乙方轉讓金?后全部無償?歸乙方使用?，租賃期滿?后不動產歸?丙方所有，?動產無償歸?乙方（動產?與不動產的?劃分按租賃?合同執(zhí)行）?。4、乙?方在___?_年___?_月___?_日前一次?性向甲方支?付頂手費（?轉讓費）共?計人民幣大?寫____?元，上述費?用已包括甲?方交給丙方?再轉付乙方?的押金、第?三條所述的?裝修裝飾設?備及其他相?關費用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。5、該?店鋪的營業(yè)?執(zhí)照已由甲?方辦理，經?營范圍為_?____，?租期內甲方?繼續(xù)以甲方?名義辦理營?業(yè)執(zhí)照、稅?務登記等相?關手續(xù)，但?相關費用及?由乙方經營?引起的債權?債務全部由?乙方負責，?與甲方無關?。乙方接手?經營前該店?鋪及營業(yè)執(zhí)?照上所載企?業(yè)所欠一切?債務由甲方?負責償還，?與乙方無關?。6、乙?方逾期交付?轉讓金，除?甲方交鋪日?期相應順延?外，乙方每?日向甲方支?付轉讓費的?千分之一的?違約金，逾?期____?日的，甲方?有權解除合?同，乙方按?轉讓費的1?0%向甲方?支付違約金?。甲方應保?證丙方同意?甲方轉讓店?鋪，如由于?甲方原因導?致丙方或甲?方自己中途?收回店鋪，?甲方同樣承?擔違約責任?，并向乙方?支付轉讓費?的10%作?為違約金。?7、如因?自然災害等?不可抗因素?導致乙方經?營受損的與?甲方無關，?但因國家征?用拆遷店鋪?，有關補償?歸乙方。?8、如果合?同簽訂前政?府已下令拆?遷店鋪，甲?方退償全部?轉讓費，賠?還乙方接手?該店鋪的裝?修損失費，?并支付轉讓?費的10%?的違約金。?如果合同簽?訂之后政府?明令拆遷店?鋪，或者市?政建設（如?修、擴路、?建天橋、立?交橋、修地?鐵等）導致?乙方難以經?營，乙方有?權解除合同?，甲方退還?剩余租期的?轉讓費，押?金仍歸乙方?（前述順延?除外）。或?甲方在每年?營業(yè)執(zhí)照有?效期屆滿時?仍未辦妥年?審手續(xù)，乙?方有權解除?合同，甲方?應退回全部?轉讓費，賠?償裝修、添?置設備損失?費，并支付?轉讓費的1?0%的違約?金。9、?本合同一式?三份，三方?各執(zhí)一份，?自三方簽字?之日起生效?。甲方簽?字：___?__乙方?簽字：__?___丙?方簽字：_?____?____年?____月?____日?店鋪轉讓?合同協議書?專業(yè)版（三?）轉讓方?（甲方）：?_____???????身?份證號碼：?_____?頂讓方（?乙方）：_?____???????身份?證號碼：_?____?甲、乙兩方?經友好協商?，就店鋪轉?讓事宜達成?以下協議：?一、丙方?同意甲方將?自己位于，?號的店鋪（?原為：）轉?讓給乙方使?用，建筑面?積為平方米?;并保證乙?方同等享有?甲方在原有?中所享有的?權利與義務?。二、乙?方于___?_年___?_月___?_日支付甲?方訂金人民?幣____?元，（大寫?），甲方于?處理完貨物?后將店鋪交?給乙方。如?果由于甲方?原因導致轉?讓中止，甲?方同樣承擔?違約責任，?并向乙方支?付轉讓費的?10%作為?違約金三、?店鋪轉讓給?乙方后，乙?方同意代替?甲方向丙方?履行原有店?鋪租賃合同?中所規(guī)定的?條款。四?、轉讓后店?鋪的掛衣桿?個，衣架個?，褲架個，?模特個，桌?子個，凳子?個，玻璃塊?全部元歸乙?方所有。?五、甲方在?店鋪交給乙?方時，乙方?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?__元，（?大寫：__?___），?上述費用已?包括第三條?所述的裝修?、裝飾、設?備及其他相?關費用，此?外甲方不得?再向乙方索?取任何其他?費用。六?、甲方應該?協助乙方辦?理該店鋪的?工商營業(yè)執(zhí)?照、衛(wèi)生許?可證等相關?證件的過戶?手續(xù)，但相?關費用由乙?方負責。?七、本合同?一式兩份，?雙方各執(zhí)一?份，自雙方?簽之日起生?效。甲方?簽：日期?：乙方簽?：日期：?店鋪轉讓?合同協議書?專業(yè)版（四?）轉讓方?（甲方）：?身份證號?：頂讓方?（乙方）：?身份證號?：房東（?丙方）：?身份證號：?甲、乙、?丙三方經友?好協商，就?店鋪轉讓事?宜達成以下?協議：一?、丙方同意?甲方將自己?位于x街（?路）x號的?店鋪（原為?：____?_）轉讓給?乙方使用，?建筑面積為?____平?方米;并保?證乙方同等?享有甲方在?原有房屋租?賃合同中所?享有的權利?與義務。?二、該店鋪?的所有權證?號碼為__?___，產?權人為丙。?丙方與甲方?簽訂了租賃?合同，租期?到____?年____?月____?日止，月租?為____?元人民幣。?店鋪交給乙?方后，乙方?同意代替甲?向丙方履行?該租賃合同?，每月交納?租金及該合?同約定由甲?方交納的水?電費等各項?費用，該合?同期滿后由?乙方領回甲?交納的押金?，該押金歸?乙方所有。?三、店鋪?現有裝修、?裝飾、設備?（包括附件?二）在甲方?收到乙方轉?讓金后全部?無償歸乙方?使用，租賃?期滿后不動?產歸丙方所?有，動產無?償歸乙方（?動產與不動?產的劃分按?租賃合同執(zhí)?行）。四?、乙方在_?___年_?___月_?___日前?一次性向甲?方支付頂手?費（轉讓費?）共計人民?幣大寫x元?，上述費用?已包括甲方?交給丙方再?轉付乙方的?押金、第三?條所述的裝?修裝飾設備?及其他相關?費用。甲方?不得再向乙?方索取任何?其他費用。?五、該店?鋪的營業(yè)執(zhí)?照已由甲方?辦理，經營?范圍為餐飲?，租期內甲?方繼續(xù)以甲?方名義辦理?營業(yè)執(zhí)照、?稅務登記等?相關手續(xù)，?但相關費用?及由乙方經?營引起的`?債權債務全?部由乙方負?責，與甲方?無關。乙方?接手經營前?該店鋪及營?業(yè)執(zhí)照上所?載企業(yè)所欠?一切債務由?甲方負責償?還，與乙方?無關。六?、乙方逾期?交付轉讓金?，除甲方交?鋪日期相應?順延外，乙?方每日向甲?方支付轉讓?費的千分之?一的違約金?，逾期__?__日的，?甲方有權解?除合同，乙?方按轉讓費?的10%向?甲方支付違?約金。甲方?應保證丙方?同意甲方轉?讓店鋪，如?由于甲方原?因導致丙方?或甲方自己?中途收回店?鋪，甲方同?樣承擔違約?責任，并向?乙方支付轉?讓費的10?%作為違約?金。七、?如因自然災?害等不可抗?因素導致乙?方經營受損?的與甲方無?關，但因國?家征用拆遷?店鋪，有關?補償歸乙方?。八、如?果合同簽訂?前政府已下?令拆遷店鋪?，甲方退償?全部轉讓費?，賠還乙方?接手該店鋪?的裝修損失?費，并支付?轉讓費的1?0%的違約?金。如果合?同簽訂之后?政府明令拆?遷店鋪，或?者市政建設?（如修、擴?路、建天橋?、立交橋、?修地鐵等）?導致乙方難?以經營，乙?方有權解除?合同，甲方?退還剩余租?期的轉讓費?，押金仍歸?乙方（前述?順延除外）?。或甲方在?每年營業(yè)執(zhí)?照有效期屆?滿時仍未辦?妥年審手續(xù)?，乙方有權?解除合同，?甲方應退回?全部轉讓費?，賠償裝修?、添置設備?損失費，并?支付轉讓費?的10%的?違約金。?九、本合同?一式三份，?三方各執(zhí)一?份，自三方?簽字之日起?生效。甲?方簽字：?日期：乙?方簽字：?日期：丙?方簽字：?日期：店?鋪轉讓合同?協議書專業(yè)?版（五）?甲方：身?份證號：?電話：乙?方：身份?證號：電?話：鑒于?：甲乙雙方?共同投資設?立店鋪，并?于____?年____?月____?日簽訂合伙?協議。店鋪?投資共計人?民幣___?_元，其中?，甲方占6?0%股份，?投入___?_元。乙方?方占40%?股份，投入?____元?。現在甲?方愿意將經?營權、店面?租憑合同以?及相關手續(xù)?等全部有償?轉讓給乙方?，乙方愿意?受讓。現甲?乙雙方根據?《中華人民?共和國合同?法》的規(guī)定?，經友好協?商一致，就?轉讓事宜，?達成如下協?議：一、?店鋪轉讓情?況、價格及?轉讓款的支?付期限和方?式：1、?甲方將其所?持店面60?%股份、店?鋪租賃權轉?讓等手續(xù)，?以共計人民?幣____?元的價格轉?讓給乙方。?上述費用已?包括甲方交?給房東的租?金、押金及?店鋪裝修裝?飾及其他相?關費用。甲?方不得再向?乙方索取任?何其他費用?。2、房?東與甲方簽?訂了租賃合?同，房租交?至：___?_年___?_月___?_日，店鋪?股份轉讓給?乙方后，乙?方事先代替?房東將甲繳?納的押金及?租金歸還于?甲方，乙同?意代替甲向?房東履行該?租賃合同，?每月交納租?金及該合同?約定由甲交?納的水電費?、管理費等?各項費用，?該合同期滿?后由乙領回?甲交納的押?金，該押金?歸乙方所有?。3、乙?方支付甲方?轉讓款的方?式：現雙方?在簽定本協?議之后，立?即支付所有?轉讓款共_?___元給?甲方。二?、保證：?甲方保證對?該店轉讓給?乙方的股份?擁有完全處?理權，保證?該股份沒有?設定質押，?保證股份未?被查封，并?免遭第三人?追索，否則?甲方應當承?擔由此引起?的一切經濟?和法律責任?。三、有?關店面盈虧?（含債權債?務）的分擔?：1、本?協議書生效?后，乙方全?部享有該店?后期經營的?利潤，承擔?全部后期的?風險及虧損?。2、如?因甲方在簽?訂本協議書?時，未如實?告知乙方有?關店在股份?轉讓前所負?債務，致使?乙方在成為?該店老板后?遭受損失的?，乙方有權?向甲方追償?。四、違?約責任：?1、本協議?書一經生效?，雙方必須?自覺履行，?任何一方未?按協議書的?規(guī)定全面履?行義務，應?當依照法律?和本協議書?的規(guī)定承擔?責任。2?、如由于甲?方的原因，?致使乙方不?能如期辦理?變更登記，?或者嚴重影?響乙方實現?訂立本協議?書的目的，?甲方應按照?乙方已經支?付轉讓款的?雙倍作為違?約金陪償給?乙方。如因?甲方違約給?乙方造成損?失，甲方支?付的違約金?金額低于實?際損失的，?甲方必須另?予以補償;?3、如乙?方未按本協?議第一條規(guī)?定，在規(guī)定?時間內未能?全部付清給?甲方，每逾?期一天，則?乙方按轉讓?款金額每日?百分之一支?付賠償金。?五、有關?費用的負擔?：在本次?股份轉讓過?程中發(fā)生的?有關費用，?由甲方承擔?。六、爭?議解決方式?：因本協?議產生的或?與本協議有?關的任何爭?議，應由各?方友好協商?解決，協商?不成時，可?按相關法律?法規(guī)向所在?地人民法院?提起訴訟。?七、生效?條件：本協?議書經甲乙?雙方簽字后?生效。八?、本協議書?一式兩份，?甲乙雙方各?執(zhí)一份，具?有同等法律?效力。店?鋪轉讓合同?協議書專業(yè)?版（六）?甲方：乙?方：丙方?：經各方?友好協商，?本著平等、?自愿、有償?、誠實信用?原則，就土?地轉讓事宜?達成協議如?下：一、?地塊概況?1、該地塊?位于___?__，土地?面積為__?__平方米?（折___?_畝）。宗?地四至及界?址點座標詳?見附件國有?土地使用證?。2、現?該地塊的用?途為住宅、?工業(yè)、綜合?和商業(yè)用地?。二、轉?讓方式1?、甲方保證?通過土地掛?牌形式把該?地塊轉讓給?乙方，并確?保該地塊的?容積率大于?等于___?__，綠化?率不少于_?___%，?土地用途為?商業(yè)、住宅?用地。2?、土地的轉?讓價為__?__萬元/?畝[包括級?差地租、市?政配套費、?開發(fā)補償費?、建筑物和?構筑物的拆?遷安置費、?青苗補償費?、空中或地?下的管線（?水、電、通?訊等）遷移?費和土地管?理費]，轉?讓總價為人?民幣___?_萬元。?3、乙方同?意按以下時?間和金額分?二期向甲方?支付土地價?款：第一?期定金，地?價款的__?__%，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：雙方?簽訂協議書?，且已辦好?土地掛牌手?續(xù)并在本條?第四款規(guī)定?的抵押登記?手續(xù)辦妥后?____天?內支付;?第二期，付?清余款，計?人民幣__?__萬元，?付款時間及?條件：在乙?方簽訂國有?土地使用權?出讓協議，?取得該土地?的國有土地?使用證后個?工作日內支?付。4、?為保證前款?第一期地價?款的及時支?付，丙方同?意提供兩宗?土地的國有?土地使用權?作為抵押擔?保，抵押的?土地使用權?面積為__?__平方米?（詳見成國?用字第__?__號和成?國用字第_?___號）?，抵押擔保?的范圍與甲?方承擔的責?任的范圍相?同。雙方同?意在本協議?簽訂后__?__天內到?當地土管部?門辦理抵押?登記手續(xù)，?抵押期限至?乙方取得機?投鎮(zhèn)___?_畝土地的?國有土地使?用證之日止?。5、該?項目由乙方?獨立運作，?盈虧自負。?甲方愿意幫?助乙方解決?有關稅費返?還及政策協?調。項目開?發(fā)結束并經?審計后，項?目凈利潤率?超過___?_%的，超?過部分凈利?潤乙方同意?與甲方五五?分成。三?、違約責任?1、甲方?誠邀乙方參?與其___?_畝土地的?公開掛牌處?理事宜，并?承諾創(chuàng)造條?件讓乙方取?得該塊土地?，若乙方未?能取得該地?塊，甲方愿?意雙倍返還?定金，計_?___萬元?，甲方應在?確認乙方不?能取得該土?塊的土地使?用權之日起?____個?工作日內支?付此款。?2、乙方未?能按時支付?地價款，應?以每日未付?部分的萬分?之二點一作?滯納金支付?給甲方。如?未能按時付?款超過__?__個工作?日，視同終?止履行本協?議，并有權?處置已付定?金。3、?甲方應對乙?方承擔連帶?責任。四?、其他1?、在掛牌出?讓過程中，?乙方僅承擔?應由受讓方?承擔的土地?契稅和交易?費用，其他?有關營業(yè)稅?等均由甲方?承擔。2?、乙方的開?發(fā)建設應依?法律、法規(guī)?和規(guī)定辦理?有關手續(xù)。?3、本協?議未盡事宜?，須經各方?協商解決，?并簽訂相應?的補充協議?，補充協議?與本協議具?有同等法律?效力。4?、本協議在?執(zhí)行過程中?發(fā)生矛盾、?爭議，經協?商無效時，?提請法院裁?決。5、?本協議經各?方代表簽字?蓋章后生效?。6、本?協議一式六?份，三方各?執(zhí)兩份。?甲方（蓋章?）：代表?：乙方（?蓋章）：?代表：丙?方（蓋章）?：代表：?____?年____?月____?日店鋪轉?讓合同協議?書專業(yè)版（?七）甲方?：____?_（轉讓方?）乙方：?_____?（受讓方）?丙方：_?____（?商鋪出租方?）鑒于甲?丙雙方于_?___年_?___月_?___日簽?訂《店面租?賃合同》（?以下簡稱“?租賃合同”?），約定由?甲方承租丙?方位于__?__的店面?，現甲方將?上述店面承?租權轉讓給?乙方，甲、?乙、丙三方?經友好協商?，就店面轉?讓事宜達成?以下協議：?一、丙方?同意甲方將?位于___?_的店面（?原為：__?___）承?租權轉讓給?乙方，乙方?用于經營_?____用?途。建筑面?積為___?_平方米；?原甲、丙雙?方所簽訂的?租賃合同的?權利與義務?轉由乙方享?有和履行，?乙方與丙方?不再另行簽?訂租賃合同?。本合同生?效和店面交?接完畢后，?甲方退出甲?、丙雙方之?間的店面租?賃合同，丙?方同意原合?同中甲方的?權利義務由?乙方承繼。?二、丙方?與甲方原簽?訂的租賃合?同，租期為?____年?____月?____日?至____?年____?月____?日止，月租?金為___?_元人民幣?（大寫：_?____）?，店面轉讓?乙方后，甲?、丙雙方原?店面租賃合?同中所約定?的租金轉由?乙方根據租?賃合同約定?（指有關金?額、時間、?付款方式和?違約責任等?條款）向丙?方支付，甲?方不再負有?支付義務。?三、轉讓?后店面現有?的裝修、裝?飾及其他所?有設備（詳?見《轉讓財?物交接清單?》）全部歸?乙方所有，?租賃期滿后?與店面形成?附和的裝飾?裝修歸丙方?所有，未與?店面形成附?和的裝飾裝?修物以及營?業(yè)設備歸乙?方所有。?四、乙方應?向甲方支付?轉讓費共計?人民幣__?__元，具?體支付方式?如下：1?、乙方應于?____年?____月?____日?前向甲方支?付第一筆轉?讓款人民幣?____元?；2、在?甲方將店面?交付乙方使?用后___?_日內，乙?方應向甲方?付清剩余轉?讓款計人民?幣____?元。轉入?賬戶：戶名?：____?_??，開戶?行：___?__，賬號?：____?_.上