大型商場出租合同書

大型商場出租合同書甲方與乙方本合同書是由以下甲方和乙方在合法的商業(yè)環(huán)境下簽署的：甲方：（以下簡稱“出租方”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________乙方：（以下簡稱“承租方”）地址：______________法定代表人：______________聯(lián)系方式：______________租賃物及租金出租方向承租方出租其所有或部分擁有的大型商場物業(yè)（以下簡稱“租賃物”）。租賃物包括以下部分：（請?jiān)谙路焦催x）[]商場樓宇[]停車場[]地下商城[]其他（請注明）___________________租賃期限為開始時(shí)間______________年____月____日至結(jié)束時(shí)間______________年____月____日。本租賃協(xié)議的租金總額為人民幣______________元，分期租金如下：第一期：人民幣______________元，需于租賃期開始時(shí)一次性繳納。其他期次：人民幣______________元，每_____個(gè)月一次性繳納，共計(jì)_____期。如果承租方未按時(shí)交納租金，出租方有權(quán)追究承租方違約責(zé)任并解除本協(xié)議。衛(wèi)生與環(huán)保出租方和承租方在租賃的過程中，應(yīng)遵守居民區(qū)環(huán)境衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)和環(huán)保法規(guī)，不準(zhǔn)隨意亂扔垃圾。出租方應(yīng)在商場內(nèi)設(shè)置合適數(shù)量的垃圾桶，并定期聘請清潔工人清理垃圾。承租方應(yīng)保證自己的經(jīng)營活動(dòng)不違反國家有關(guān)衛(wèi)生和環(huán)保法規(guī)，并為此負(fù)責(zé)。保證金承租方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日，向出租方交納人民幣______________元作為保證金。承租方在履行完本協(xié)議所約定的全部義務(wù)后，本著合同損害賠償和遺留物處理等規(guī)定，有權(quán)取回保證金。保密條款出租方、承租方和其他工作人員必須保護(hù)商場的機(jī)密信息和他們獲知的租賃物相關(guān)的機(jī)密信息，該等機(jī)密信息包括但不限于租賃物、財(cái)務(wù)、營業(yè)秘密等。甲方和乙方不得向非本協(xié)議簽訂方公開、泄露其獲知的租賃物的任何機(jī)密信息。本條款規(guī)定的保密義務(wù)將在本協(xié)議有效期內(nèi)及本協(xié)議終止后仍然有效。違約責(zé)任若承租方未能履行本協(xié)議的任何規(guī)定，或者有欺詐嫌疑，出租方有權(quán)解除本協(xié)議并收回租賃物。任何一方違反本協(xié)議約定而導(dǎo)致的爭執(zhí)，應(yīng)在雙方友好協(xié)商的條件下解決。如協(xié)商無法解決，則任何一方均有權(quán)向相關(guān)部門或法院提起訴訟。出租方和承租方均有違反本協(xié)議約定的權(quán)利，任何一方在得到另一方的提前書面通知并經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成一致后，有權(quán)對違約方進(jìn)行懲處。其他條款本協(xié)議的簽訂、履行和解釋，均適用中華人民共和國的法律和法規(guī)。本協(xié)議的各項(xiàng)權(quán)利和義務(wù)不得轉(zhuǎn)讓和抵押。本協(xié)議一式兩份，分別由出租方和承租方持有。合同生效與爭議解決本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。對本協(xié)議引發(fā)的任何糾紛，雙方應(yīng)通過協(xié)商解決。如雙方協(xié)商不成，任何一方可以向當(dāng)?shù)刂俨梦瘑T會(huì)申請仲裁或者向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。簽訂地點(diǎn)與日期甲乙雙方在此確認(rèn)，本協(xié)議于以下時(shí)間和地點(diǎn)簽訂：甲方（出租方）：______________簽字蓋章乙方（承租方）：_