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文檔簡(jiǎn)介

安置房買賣合同簡(jiǎn)約一、背景安置房是指政府為了解決城市拆遷、清理、改造，征用居民的房產(chǎn)，然后將被征收人轉(zhuǎn)移到新房中的一種房產(chǎn)形式。根據(jù)相關(guān)法律法規(guī)，在征收房屋時(shí)，國(guó)家有義務(wù)為被征收人提供公共租賃住房或經(jīng)濟(jì)適用住房等安置房。在購(gòu)買安置房時(shí)，需要簽訂安置房買賣合同，確定雙方權(quán)益及義務(wù)，保證購(gòu)房順利完成。二、合同內(nèi)容安置房買賣合同應(yīng)包括以下內(nèi)容：1.當(dāng)事人信息不動(dòng)產(chǎn)主體權(quán)利人及購(gòu)房人的姓名、證件類型、證件號(hào)碼、通訊地址、電話等基本信息。2.不動(dòng)產(chǎn)信息房屋的地址、建筑面積、使用權(quán)情況等相關(guān)信息。3.交易價(jià)格及方式明確交易價(jià)格，并注明交易方式（一次性付款、分期付款、抵押等）。4.產(chǎn)權(quán)交割及過戶合同約定買賣雙方應(yīng)在何時(shí)、何地辦理土地產(chǎn)權(quán)和房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)，明確產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移的責(zé)任與義務(wù)。5.安置房合法性及權(quán)屬合同明確安置房的合法性，確認(rèn)該房屋沒有司法糾紛、債權(quán)債務(wù)等問題，且房屋權(quán)屬歸屬清楚。6.風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任承擔(dān)約定買賣雙方在買賣過程中可能發(fā)生的各類風(fēng)險(xiǎn)，明確各自的責(zé)任和承擔(dān)方式。7.違約責(zé)任合同規(guī)定在何種情況下，買賣雙方可以解除合同，以及各自的違約責(zé)任和承擔(dān)方式。8.其他事項(xiàng)合同中還可以約定其他涉及交易的重要事項(xiàng)。三、注意事項(xiàng)在簽署安置房買賣合同時(shí)應(yīng)特別注意以下幾點(diǎn)：確認(rèn)安置房手續(xù)及所有權(quán)情況，謹(jǐn)防上當(dāng)受騙。注意合同中的過戶手續(xù)、過戶期限等要求，避免違約。在合同簽訂前仔細(xì)閱讀、審查，理解合同條款及法律法規(guī)要求，是保障自己合法權(quán)益的重要措施。四、結(jié)論簽訂安置房買賣合同是完善房屋交易制度的必要方式之一，能夠保障交易的合法性，確保買賣雙方的權(quán)益得到保障。在簽訂安置房買賣合同

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