水電安裝工程承包協(xié)議書

水電安裝工程承包協(xié)議書發(fā)包方：河南林九建筑工程有限公司名都和景項目部（以下簡稱甲方）承包方：（以下簡稱乙方）名都和景14#-47#樓別墅工程由甲方總承包，為了保質(zhì)保量按期順利的完成，甲方現(xiàn)將本工程地下室和主體采暖、水電工程（不包括消防）發(fā)包給乙方承包施工。在乙方充分了解工程特點和工藝以及質(zhì)量的要求的情況下，為了明確雙方的責任，履行各自職責，保證工程質(zhì)量安全如期完成。根據(jù)《中華人民共和國建筑法》及《合同法》，結(jié)合本工程特點，經(jīng)雙方友好公平協(xié)商的情況下簽訂本合同，并共同遵守。一、工程概況工程名稱：名都·和景14#-47#樓別墅工程工程地點：東二環(huán)與成吉思汗東街交叉口承包內(nèi)容：別墅住宅樓地下室和主體采暖安裝、水電安裝工程。二、承包方式及單價、工期1、承包方式：乙方以包工、包料（主輔材料），包施工所需機具：并包括安全及文明施工、保質(zhì)保量按期完成工程任務。內(nèi)容及單價：（1）內(nèi)容包括1）圖紙的全部施工項目；2）包括送試、試驗費、規(guī)費及稅金；3）必須派兩名水電專業(yè)管理人員屬項目部管理人員行列；費用在合同價款之中不再另行計算；4）甲方的臨水、臨電、圍護、維修均在合同承包范圍之內(nèi)；5）嚴格執(zhí)行甲方、監(jiān)理及行業(yè)主管部門的要求和規(guī)定；（2）別墅住宅樓地下室和主體采暖安裝、水電安裝工程（按圖紙內(nèi)容完成）建筑面積元/㎡；單價已含設備調(diào)試、施工機具及管理費、材料損耗費、雨天補貼、安全文明施工等。另注，本工程不作現(xiàn)場任何簽訂。2、工期：必須按甲方施工進度計劃安排，開工日期為2013年08月20日，竣工日期為2014年月日。三、質(zhì)量要求與進度要求1、質(zhì)量目標為自治區(qū)優(yōu)良樣板工程標準。乙方必須嚴格按設計圖紙及有關設計變更文件和國家現(xiàn)行的規(guī)范及有關操作規(guī)程要求施工，保質(zhì)保量近期完成工程任務。2、如果因乙方原因沒能按合同約定工期完成工程任務的，從延誤的第二天起計，每延誤一天，乙方賠償甲方5000元作為甲方因此造成的誤工費（從工程進度款中扣除）。3、若因乙方施工質(zhì)量達不到約定目標要求而造成返工的，乙方必須無條件并及時地進行返工并直至達到質(zhì)量要求為止。所產(chǎn)生返工的人工費、材料費等由乙方承擔，且合同工期不作順延。乙方并必須要照價賠償甲方由此造成的一切損失（從工程款進度中扣除）。4、若因甲方指令錯誤或設計變更等非乙方原因或不可抗拒的因素造成停工或返工，而導致未能按合同工期如期完成工程任務的，合同工期可相應順延。5、若因乙方無力履行本工程合同條款，經(jīng)甲方指正仍無轉(zhuǎn)變時，甲方有權(quán)終止本合同，收回本工程，甲方自行安排施工。由此引起的一切損失，由乙方負責。又若因乙方在施工過程中不服從甲方管理人員現(xiàn)場指揮、無視有關安全規(guī)范規(guī)定造成安全事故或達不到施工質(zhì)量要求，經(jīng)甲方多次提出整改，乙方仍無動于衷的，甲方有權(quán)終止合同，收回本工程，并責令乙方于兩天內(nèi)無條件退場，余下工程款不作結(jié)算。6、為保證質(zhì)量進度，要求乙方給項目部交押金元，為工程質(zhì)量進度保證金，工程竣工驗收后，無質(zhì)量進度問題，全額退還乙方押金。四、合同價款、進度款支付及驗收結(jié)算1、合同價款執(zhí)行預決算，在總價中下浮8%，中途沒有付款情況，完成后付到70%，項目部預驗完付到85%，甲方驗收合格后付到95%，余款執(zhí)行相關《建筑法》及《合同法》，且每次付款額中50%為現(xiàn)金，50%為以款頂房。五、雙方責任甲方責任：1、派出現(xiàn)場管理人員，對乙方的技術(shù)質(zhì)量、安全生產(chǎn)、施工地進度、綜合治理、環(huán)保要求、安全文明施工進行指導和監(jiān)督。2、在施工前3天，向乙方提供有關施工圖紙及圖紙會審紀要一式一份，以及施工中途變更的變更通知單或文件。3、自身宿舍及自身生活費用自理，如甲方提供，據(jù)實另行扣除。4、向乙方進行質(zhì)量安全技術(shù)交底，并在施工過程中對乙方進行監(jiān)督和管理。乙方責任：1、乙方如施工中在墻體開鑿孔洞安裝管道，安裝完畢要用砂漿修補恢復。2、接受甲方管理人員和建設單位、監(jiān)理單位工地代表的質(zhì)量監(jiān)督和管理，發(fā)現(xiàn)問題及時糾正。因施工等方面的原因造成的工程質(zhì)量及安全事故，由乙方負責，費用自理。3、提交班級所有員工名單及三證（身份證、上崗證）復印件以及一寸相片4張給甲方，協(xié)助甲方辦理有關證件及有關手續(xù)。4、乙方如果在本項目對施工人員進行人員增減必須到甲方進行登記清楚，否則乙方承擔一切責任。5、定期向班級工人進行安全質(zhì)量技術(shù)措施交底，每個工作班組保證至少有一個負責技術(shù)人員在現(xiàn)場指導施工技術(shù)工作。6、負責做好班前、班后活動記錄的相關資料（表格由甲方提供）。7、遵守國家及省市有關法律法規(guī)以及甲方有關規(guī)章制度。禁止聚眾打架鬧事，凡參與打架者，不論對錯，每人每次罰款500元，并送有關部門處理，所造成一切后果由乙方負責。遵守安全防火條例，愛護工地一切消防及安全設施。違者按甲方有關規(guī)章制度給予罰款處理，嚴重者送有關部門追究刑事責任。8、乙方必須組織工人學習各種安全生產(chǎn)知識，嚴格按施工規(guī)范和有關安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行施工。否則，因乙方違章操作而發(fā)生的一切安全事故，均由乙方負責。9、乙方必須教育工人愛護機械，節(jié)約材料。對有意損壞機械，浪費材料者按其價格加倍賠償（從工程進度款中扣除）。10、乙方必須靈活組織足夠的生產(chǎn)人力物力，無條件的按時完成甲方下達的工程任務。11、乙方負責人或代表（由負責人委派）必須長駐工地，教育工人服從工地統(tǒng)一指揮，聽從甲方現(xiàn)場管理人員安排，把好安全質(zhì)量關。否則，甲方有權(quán)終止合同并責令乙方無條件退場。六、意外事故處理乙方要嚴格按安全生產(chǎn)操作規(guī)程進行安全操作，遵守各項規(guī)章制度，如發(fā)生意外安全事故，其一切事故責任由乙方負責。七、其它要求1、本工程項目未經(jīng)雙方同意，不得轉(zhuǎn)、分包第三者施工。2、乙方必須節(jié)約使用材料，杜絕不必要的浪費。做到工完清場，文明施工。否則甲方將派出雜工清理場地，所發(fā)生的開支費用由乙方承擔（從工程款中扣除）。3、乙方領取工程材料、施工機具等，必須經(jīng)施工員開領料單由班長或副班長進行簽字領料。4、為切實落實和完成工作的安排計劃，乙方要提前一周估好工程材料的進場和使用計劃。5、甲方需要借工時，所借的技術(shù)工以元/工日，雜工元/天計算。6、本合同未盡事宜，雙方友好協(xié)商簽訂補充協(xié)議，與原合同具有同行法律效力。7、在合同執(zhí)行中雙方發(fā)生爭執(zhí)，經(jīng)協(xié)商不能調(diào)解時，向工程所在地法院申請裁決。8、本合同任何一項條款禁止單方改動，如需改動，雙方代表人同時簽字或蓋公章方可生效，否則視為無效條款。如因一方不履行合同而造成對方經(jīng)濟損失，應由違約方承擔經(jīng)濟責任和賠償對方的損失。本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同經(jīng)雙方代表簽字蓋章生效，至工程竣工驗收及雙方結(jié)清工程款項之日起，自行失效。甲方：乙方：甲方代表：