農(nóng)村宅基地轉(zhuǎn)讓合同范文（七篇）

第12頁共12頁農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范文?甲方：_?____?乙方：?____?_甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?（一）宅?基地坐落?、面積?（二）保?證此宅基?地手續(xù)真?實(shí)，來源?合法，權(quán)?屬清楚，?四至界限?清楚。若?發(fā)生與甲?方有關(guān)的?權(quán)屬或債?務(wù)糾紛，?概由甲方?負(fù)責(zé)，因?此給乙方?造成的經(jīng)?濟(jì)損失，?甲方負(fù)責(zé)?全部賠償?。（三?）轉(zhuǎn)讓金?額該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?__元，?大寫：_?___元?整。（?四）付款?方式及期?限乙方?向甲方預(yù)?付人民幣?貳萬元，?剩余款在?取得宅基?地使用權(quán)?證及相關(guān)?手續(xù)后交?付給乙方?。（五?）宅基地?交付時(shí)間?：___?_年__?__月_?___日?。（六?）房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.建房?手續(xù)由甲?方配合辦?理，所涉?費(fèi)用由乙?方承擔(dān)。?3.房?屋建成后?，在法律?政策許可?的前提下?，甲方應(yīng)?無條件配?合乙方將?土地證和?房產(chǎn)證辦?理到乙方?名下，所?涉的相關(guān)?費(fèi)用均由?乙方承擔(dān)?。（七?）違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。?如甲方反?悔應(yīng)當(dāng)向?乙方全額?退還宅基?地轉(zhuǎn)讓款?____?萬元，并?償付違約?金___?_萬元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分）。?（八）在?法律政策?許可的前?提下，甲?方應(yīng)無條?件配合乙?方將宅基?地使用證?和相關(guān)手?續(xù)辦理到?乙方名下?，所涉的?相關(guān)費(fèi)用?均由乙方?承擔(dān)。甲?方違反本?協(xié)議導(dǎo)致?宅基地不?能過戶或?無故進(jìn)行?交付，甲?方應(yīng)支付?給乙方違?約金壹拾?貳萬元。?（九）?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份，自?甲乙雙方?簽字后生?效，未盡?事宜雙方?協(xié)商解決?。甲方?：___?__乙?方：__?___?身份證號?：___?__身?份證號：?____?___?__年_?___月?____?日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同范?文（二）?甲方：?____?_???????????????身?份證：_?____?乙方：?____?_???????????????身?份證：_?____?甲、乙?雙方本著?責(zé)任分清?、自愿有?償?shù)脑瓌t?，經(jīng)雙方?充分的協(xié)?商，現(xiàn)就?甲方向乙?方有償轉(zhuǎn)?讓之宅基?地的土地?使用權(quán)（?長期使用?）及上蓋?有一層的?房產(chǎn)所有?權(quán)事宜達(dá)?成如下協(xié)?議，由雙?方共同遵?守。一?、甲方同?意將位于?面積平方?米的土地?使用權(quán)及?上蓋有一?層房產(chǎn)有?償轉(zhuǎn)讓給?乙方。?二、該宅?基地四鄰?至：__?___東?鄰：__?___、?西鄰：_?____?、南鄰：?____?_、北鄰?：___?__。?三、雙方?責(zé)任。?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方使用?，在轉(zhuǎn)讓?使用前甲?方保證沒?有將該宅?基地使用?權(quán)進(jìn)行抵?押，也不?存在其他?糾紛和債?權(quán)、債務(wù)?糾紛，如?上述宅基?地使用權(quán)?轉(zhuǎn)讓交接?后因甲方?發(fā)生在轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?，甲方承?擔(dān)全部責(zé)?任，按甲?方違約處?理。2?、如國家?政策允許?過戶，甲?方無償協(xié)?助乙方辦?理過戶手?續(xù)，有關(guān)?過戶甲、?乙雙方要?付費(fèi)用由?乙方負(fù)責(zé)?。3、?乙方責(zé)任?：___?__在使?用期限內(nèi)?，如遇國?家或者有?關(guān)政策部?門依法對?該地征收?時(shí)所賠償?的全部資?金歸乙方?所得，相?關(guān)費(fèi)用均?也有乙方?負(fù)責(zé)承擔(dān)?。四、?轉(zhuǎn)讓價(jià)格?為人民幣?12萬元?（大寫：?____?_壹拾貳?萬元整）?。五、?本協(xié)議生?效后，甲?方以及其?繼承人不?得向乙方?主張享有?該地的使?用權(quán)及地?上建筑物?的所有使?用權(quán)，單?方違約金?為120?萬元整。?甲方（?蓋章）_?____?法定代?表人（簽?章）__?___?乙方（簽?章）__?___?____?年___?_月__?__日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范文（?三）轉(zhuǎn)?讓方：_?____?（簡稱甲?方）????????身份證號?：___?__受?讓方：_?____?（簡稱乙?方）????????身份證號?：___?__甲?方自愿將?宅基地一?幅永久性?有償轉(zhuǎn)讓?給乙方作?修建住宅?之用地，?經(jīng)雙方自?愿、平等?、友好的?協(xié)商，現(xiàn)?達(dá)成協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落于?號。四邊?分明為界?，面積平?方米。?二、甲方?知曉國家?宅基地轉(zhuǎn)?讓的規(guī)定?，愿意按?此合同約?定賠償由?此造成乙?方的損失?，并保障?乙方的權(quán)?益不受侵?犯。包括?使用權(quán)、?收益權(quán)、?處置權(quán)。?甲方不得?干涉。?三、乙方?不得改變?此幅地塊?的使用性?質(zhì)，改擴(kuò)?建不得影?響附近居?民的權(quán)益?。如采光?等。由此?產(chǎn)生的糾?紛，乙方?責(zé)任自負(fù)?。四、?轉(zhuǎn)讓金額?：雙方議?定此幅宅?基地現(xiàn)價(jià)?為人民幣?整。五?、付款方?式：雙方?在協(xié)議簽?字之日，?乙方一次?性付給甲?方人民幣?____?元整。?六、產(chǎn)權(quán)?歸屬：協(xié)?議雙方簽?字付款之?日起，該?幅宅基地?所有權(quán)屬?歸于乙方?所有，乙?方有權(quán)在?此宅基地?上修建、?改建房屋?，本族及?異姓人等?無權(quán)干涉?、爭議。?在乙方修?建房屋過?程中，所?需水、電?由甲方負(fù)?責(zé)辦理，?所有費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。道路?有人干涉?，甲方全?部負(fù)責(zé)。?乙方在房?屋建成后?，甲方必?須無條件?配合乙方?辦理，土?地使用證?、房屋產(chǎn)?權(quán)證過戶?等手續(xù)到?乙方手中?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?七、協(xié)調(diào)?和處理：?乙方在建?房施工中?，如若發(fā)?生土地產(chǎn)?權(quán)糾紛等?出現(xiàn)，由?甲方負(fù)責(zé)?出面協(xié)調(diào)?八、違?約責(zé)任：?本協(xié)議從?雙方簽字?當(dāng)之日起?任何一方?不得反悔?違約，如?甲方違約?必須在原?轉(zhuǎn)讓金全?額的基礎(chǔ)?上加倍賠?償乙方，?如造成乙?方損失（?如基建費(fèi)?、裝修費(fèi)?、安裝費(fèi)?），甲方?應(yīng)負(fù)責(zé)賠?償給乙方?，如乙方?違約，甲?方在收取?乙方的轉(zhuǎn)?讓金全額?不退回給?乙方，作?抵消乙方?違約金。?甲方原有?的房屋價(jià)?值在甲乙?雙方簽訂?合同后價(jià)?值歸零。?九、優(yōu)?先購買權(quán)?：乙方轉(zhuǎn)?讓房屋時(shí)?應(yīng)提前3?0天通知?甲方，可?以電話通?知或發(fā)告?知函，甲?方電話變?更或通訊?地址變更?導(dǎo)致通知?乙方通知?不到甲方?，責(zé)任在?甲方。乙?方無責(zé)。?在同樣價(jià)?格同樣條?件下甲方?享有優(yōu)先?購買權(quán)。?可以在乙?方簽訂轉(zhuǎn)?讓合同前?，決定是?否匹配合?同。一旦?乙方與第?三方簽訂?了合同，?優(yōu)先購買?權(quán)自動(dòng)失?效。十?、該宅基?地如國家?需要，需?甲方配合?提供相關(guān)?手續(xù)，甲?方不得推?辭，賠償?金由乙方?所有。如?遇到拆遷?占地等事?情，甲方?只享有戶?所帶來的?收益，其?他一切收?益都?xì)w乙?方所有。?此協(xié)議一?式兩份，?雙方各執(zhí)?一份為據(jù)?。甲方?（公章）?：___?__?????????乙方（公?章）：_?____?法定代?表人（簽?字）：_?____???法定?代表人（?簽字）：?____?___?__年_?___月?____?日?????????__?__年_?___月?____?日農(nóng)村?宅基地轉(zhuǎn)?讓合同范?文（四）?轉(zhuǎn)讓方?：受讓?方：（以?下簡稱乙?方）住?xx省x?x縣xx?鎮(zhèn)總寨村?農(nóng)民（以?下簡稱乙?方）甲乙?雙方就宅?基地使用?權(quán)轉(zhuǎn)讓事?宜，經(jīng)自?愿、平等?、友好協(xié)?商，達(dá)成?轉(zhuǎn)讓協(xié)議?如下：?一、宅基?地坐落、?面積甲?方將自己?所有的坐?落于xx?村五社路?西的宅基?地轉(zhuǎn)讓給?乙方，具?體位置編?號號（東?至張家、?南至巷道?、西至張?家、北至?張家），?面積平方?米。上?述宅基地?的使用權(quán)?歸乙方享?有。二?、轉(zhuǎn)讓金?額：該宗?地的轉(zhuǎn)讓?價(jià)格為人?民幣_(tái)_?___元?。三、?付款方式?及期限?甲乙雙方?簽訂協(xié)議?書后乙方?一次性向?甲方支付?人民幣_(tái)?____?元。四?、房產(chǎn)歸?屬1.?在該宅基?地上的房?屋由乙方?自行出資?建造，房?產(chǎn)歸乙方?所有。?2.在法?律政策許?可的前提?下，甲方?應(yīng)無條件?配合乙方?將土地證?辦理到乙?方名下，?所涉的相?關(guān)費(fèi)用均?由乙方承?擔(dān)。五?、違約責(zé)?任本協(xié)?議簽訂后?，任何一?方均不得?反悔。如?甲方反悔?應(yīng)當(dāng)向乙?方全額退?還宅基地?轉(zhuǎn)讓款_?____?元，并償?付違約金?1000?0萬元，?如造成乙?方損失的?，還應(yīng)賠?償乙方的?損失（包?括建房、?裝修工程?款和房地?產(chǎn)增值部?分）;如?乙方反悔?，則已付?的土地轉(zhuǎn)?讓款10?000元?作為違約?金償付給?甲方。?六、未盡?事宜：未?盡事宜雙?方另行協(xié)?商。七?、協(xié)議生?效條件：?本協(xié)議經(jīng)?雙方簽字?后生效。?本協(xié)議一?式二份，?雙方各執(zhí)?一份。?甲方（公?章）：_?____?????????乙方?（公章）?：___?__法?定代表人?（簽字）?：___?__???法定代表?人（簽字?）：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?農(nóng)村宅基?地轉(zhuǎn)讓合?同范文（?五）轉(zhuǎn)?讓方（即?甲方）：?受讓方（?即乙方）?：身份證?號：__?___?????????????身份證?號：__?___?甲方自愿?將宅基地?一幅永久?性有償轉(zhuǎn)?讓給乙方?作修建住?宅之用地?，經(jīng)雙方?自愿、平?等、友好?的協(xié)商，?現(xiàn)達(dá)成協(xié)?議如下：?一、宅?基地坐落?于邊，排?線X米。?具體位置?為：前朝?路，左鄰?家宅，右?鄰家宅，?后靠旱土?（以石墻?為界）。?二、轉(zhuǎn)?讓金額：?雙方協(xié)定?此幅宅基?地現(xiàn)價(jià)為?人民幣（?大寫）。?（￥小寫?元）三?、付款方?式：雙方?在協(xié)議簽?字之日，?乙方一次?性付清給?對方。?四、產(chǎn)權(quán)?歸屬：甲?方陳述：?該宅基地?的所有權(quán)?完全歸甲?方個(gè)人，?該宅基地?沒有任何?的債權(quán)債?務(wù)糾紛。?協(xié)議雙方?簽字付款?之日起，?該幅宅基?地所有權(quán)?歸屬乙方?所有，乙?方有權(quán)在?此宅基地?修建房屋?，本族及?異性人等?無權(quán)干涉?、爭議。?五、違?約責(zé)任：?本協(xié)議雙?方簽字之?日起任何?一方不得?反悔，如?果甲方反?悔，導(dǎo)致?乙方喪失?對宅基地?的占有使?用權(quán)，甲?方應(yīng)對乙?方進(jìn)行上?物及土地?升值的賠?償，具體?包括如下?：甲方全?部退還乙?方已支付?的轉(zhuǎn)讓費(fèi)?及利息;?如乙方違?約，甲方?將收取乙?方的轉(zhuǎn)讓?金額不退?回給乙方?，作抵消?乙方違約?金。六?、自本合?同簽訂生?效起，該?宅基地所?有權(quán)、處?置權(quán)與甲?方無關(guān)。?該宅基地?如遇拆遷?或其他方?式的征收?、征用，?地上及土?地補(bǔ)償?shù)?全部歸乙?方所有。?七、本?協(xié)議自雙?方簽字之?日起生效?，未盡事?宜，雙方?協(xié)商解決?，由此達(dá)?成的補(bǔ)充?協(xié)議與本?合同有同?等效力。?八、本?合同一式?三份，甲?、乙雙方?各執(zhí)一份?，每份具?有同等效?力。甲?方（公章?）：__?___?????????乙方（?公章）：?____?_法定?代表人（?簽字）：?____?_??法?定代表人?（簽字）?：___?___?___年?____?月___?_日?????????_?___年?____?月___?_日農(nóng)?村宅基地?轉(zhuǎn)讓合同?范文（六?）甲方?（轉(zhuǎn)讓方?）：身?份證號碼?：住所?：聯(lián)系?電話：?乙方（受?讓方）：?身份證?號碼：?住所：?聯(lián)系電話?：甲、?乙雙方本?著責(zé)任分?清、自愿?有償?shù)脑?則，經(jīng)雙?方充分的?協(xié)商，現(xiàn)?就甲方向?乙方有償?轉(zhuǎn)讓之宅?基地的土?地使用權(quán)?（長期使?用）及上?蓋有一層?的房產(chǎn)所?有權(quán)事宜?達(dá)成如下?合同，由?雙方共同?遵守。?一、甲方?同意將位?于，面積?平方米的?宅基地使?用權(quán)有償?轉(zhuǎn)讓給乙?方。二?、該宅基?地四鄰至?：東鄰：?____?_、西鄰?：___?__、南?鄰：__?___、?北鄰：_?____?。三、?雙方權(quán)利?與義務(wù)?1、甲方?保證該宅?基地的使?用權(quán)權(quán)屬?甲方，在?轉(zhuǎn)讓使用?前甲方保?證沒有將?該宅基地?使用權(quán)進(jìn)?行抵押，?也不存在?其他債權(quán)?、債務(wù)糾?紛，如上?述宅基地?使用權(quán)轉(zhuǎn)?讓交接后?因甲方轉(zhuǎn)?讓前存在?的債權(quán)、?債務(wù)糾紛?發(fā)生糾紛?的，甲方?承擔(dān)全部?責(zé)任，按?甲方違約?處理。?2、如國?家政策允?許過戶，?甲方無償?協(xié)助乙方?辦理過戶?手續(xù)，有?關(guān)過戶甲?、乙雙方?要付費(fèi)用?由乙方負(fù)?責(zé)。3?、乙方權(quán)?利與義務(wù)?：在使用?期限內(nèi)，?如遇國家?或者有關(guān)?政策部門?依法對該?地征收時(shí)?所賠償?shù)?全部資金?歸乙方所?得，相關(guān)?費(fèi)用均也?有乙方負(fù)?責(zé)承擔(dān)。?四、轉(zhuǎn)?讓價(jià)格為?人民幣_(tái)?___萬?元（大寫?：萬元整?）。付?款方式：?____?____?____?____?____?____?____?____?____?____?_。五?、交付?交付時(shí)間?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?交付方式?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?交付地點(diǎn)?：___?____?____?____?____?____?____?____?____?____?__。?六、本合?同生效后?，甲方以?及其繼承?人不得向?乙方主張?享有該地?的使用權(quán)?及地上建?筑物的所?有使用權(quán)?，單方違?約金為萬?元整。如?果甲方不?按時(shí)交付?宅基地使?用權(quán)或者?乙方不按?時(shí)支付合?同價(jià)款的?，應(yīng)向守?約方支付?合同總價(jià)?款的%的?違約金。?七、未?盡事宜，?由雙方協(xié)?商解除，?所簽訂的?補(bǔ)充和修?改與本合?同不可分?割