外商投資企業(yè)土地使用合同（7篇）

第29頁(yè)共29頁(yè)外商投資?企業(yè)土地?使用合同?第一條?本合同雙?方當(dāng)事人?：中華人?民共和國(guó)?____??。ㄗ灾?區(qū)、直轄?市）__?__市（?縣）土地?管理局（?以下簡(jiǎn)稱?甲方），?法人住所?地___?__;?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?），法人?住所地_?____?;根據(jù)?中華人民?共和國(guó)關(guān)?于外商投?資企業(yè)用?地管理法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?訂立本合?同。第?二條甲方?提供給乙?方使用的?國(guó)有土地?位于__?___，?面積為_(kāi)?___平?方米。其?位置與四?至范圍如?本合同附?圖所示。?附圖已經(jīng)?甲、乙雙?方確認(rèn)。?第三條?本合同項(xiàng)?下的土地?使用年限?為_(kāi)__?_年，自?本合同簽?字之日起?算。第?四條乙方?同意向甲?方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)?，包括土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?和土地使?用費(fèi)。?[或：第?四條依據(jù)?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的_?____?（注：中?方合資者?或合作者?）向甲方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，?包括土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用?費(fèi)。]第?五條土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)為?每平方米?____?元人民幣?，總額為?____?元人民幣?。乙方?[或中方?合資者或?合作者]?須于本合?同簽字之?日起__?__日內(nèi)?全部付清?。乙方?（或中方?合資者或?合作者）?支付了全?部土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)后_?___日?內(nèi)，乙方?必須申請(qǐng)?辦理土地?使用（或?變更登記?）手續(xù)，?領(lǐng)?。ǜ?換）《中?華人民共?和___?__國(guó)有?土地使用?證》。?第六條土?地使用費(fèi)?為每平方?米___?_元人民?幣，自_?___年?____?月___?_日起，?乙方（或?中方合資?者或合作?者）應(yīng)于?每年__?__月_?___日?前向甲方?繳納當(dāng)年?的土地使?用費(fèi)。?土地使用?費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)根據(jù)中?華人民共?和___?__[或?____??。ㄗ灾?區(qū)、直轄?市）_?___市?（縣）]?有關(guān)規(guī)定?五年后由?甲方作相?應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)?整年度起?按新標(biāo)準(zhǔn)?繳納土地?使用費(fèi)。?[或：?土地使用?費(fèi)在合資?（或合作?）作業(yè)經(jīng)?營(yíng)期限內(nèi)?作調(diào)整]?。（注?：乙方依?照有關(guān)規(guī)?定可以享?受減免優(yōu)?惠政策的?，可依照?減免規(guī)定?擬定此條?。）第?七條除本?合同另有?規(guī)定外，?乙方應(yīng)在?本合同規(guī)?定的付款?期限內(nèi)將?合同要求?支付的費(fèi)?用匯入甲?方銀行帳?號(hào)內(nèi)。銀?行名稱：?____?_，賬戶?號(hào)___?__。?甲方銀行?賬戶如有?變更，應(yīng)?在變更后?____?天內(nèi)以書(shū)?面形式通?知對(duì)方。?由于甲方?未及時(shí)通?知此項(xiàng)變?更而造成?誤期付款?所引起的?任何延遲?收費(fèi)。乙?方概不承?擔(dān)違約責(zé)?任。第?八條該土?地用于建?設(shè)___?__項(xiàng)目?，乙方必?須按規(guī)劃?要求和規(guī)?定用途使?用土地。?在本合?同期限內(nèi)?，乙方確?需改變土?地用途的?，經(jīng)甲方?同意后辦?理變更土?地用途的?手續(xù)。?第九條甲?方同意承?擔(dān)該土地?的征地、?拆遷、界?址定點(diǎn)具?體事務(wù)，?并于__?__年_?___月?____?日前交付?土地。?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)界?樁，不得?私自改動(dòng)?，界樁遭?受破壞或?移動(dòng)時(shí)，?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面報(bào)告當(dāng)?地土地管?理部門，?請(qǐng)求重新?埋設(shè)，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。[或?：第九條?乙方利用?合資（或?合作）企?業(yè)中方原?有場(chǎng)地，?原有場(chǎng)地?的界樁應(yīng)?由甲方重?新核實(shí)。?]第十條?土地使用?年限期滿?或乙方提?前終止經(jīng)?營(yíng)時(shí)，本?合同同時(shí)?終止履行?。乙方應(yīng)?辦理注銷?登記手續(xù)?交還土地?使用證。?乙方對(duì)該?土地內(nèi)投?資建設(shè)的?建筑物、?附著物有?權(quán)處置，?但時(shí)間不?得超過(guò)_?____?，逾期由?甲方無(wú)償?取得。?如乙方需?繼續(xù)使用?該土地，?須在期滿?六個(gè)月之?前向甲方?提交續(xù)期?用地申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?須重新簽?訂土地使?用合同方?可使用。?第十一?條乙方依?據(jù)本合同?通過(guò)劃撥?方式取得?的土地使?用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?。如需轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押，?必須按《?中華人民?共和國(guó)城?鎮(zhèn)國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)?讓條例》?規(guī)定辦理?出讓手續(xù)?，補(bǔ)交出?讓金。?第十二條?如果乙方?（或中方?合資者或?合作者）?不能按時(shí)?支付土地?使用費(fèi)，?從滯納之?日起，按?日加收應(yīng)?繳費(fèi)額_?___%?的滯納金?。滯納期?超過(guò)六個(gè)?月的，甲?方有權(quán)無(wú)?償收回土?地使用權(quán)?。第十?三條如果?由于甲方?的過(guò)失，?致使乙方?延期占有?土地使用?權(quán)，則本?合同項(xiàng)下?的土地使?用期限應(yīng)?推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)?求賠償。?第十四?條如果乙?方在該土?地上連續(xù)?兩年不投?資建設(shè)，?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)。?乙方已付?土地費(fèi)用?不予返還?。第十?五條本合?同訂立、?效力、解?釋、履行?及爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和__?___法?律的保護(hù)?和管轄。?第十六?條因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決，協(xié)商?不成，雙?方同意向?____?_仲裁委?員會(huì)申請(qǐng)?仲裁（當(dāng)?事人不在?合同中約?定仲裁機(jī)?構(gòu)，事后?又沒(méi)有達(dá)?成書(shū)面仲?裁協(xié)議的?，可以向?人民法院?起訴）。?第十七?條本合同?經(jīng)雙方法?定代表人?（授權(quán)委?托代理人?）簽字后?生效。?第十八條?本合同一?式___?_份簽署?，甲乙方?雙方各執(zhí)?____?份。第?十九條本?合同于_?___年?____?月___?_日在中?華人民共?和___?_?。ㄗ?治區(qū)、直?轄市）_?___市?（縣）簽?訂。第?二十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?合同附件?。本合?同附件是?合同的組?成部分，?與本合同?具有相等?的法律效?力。甲?方：__?___??????????????????乙方：?____?_中華?人民共和?國(guó)___?_省__?___（?自治區(qū)、?直轄市）?____?___?__市（?縣）土地?管理局（?章）__?___（?章）法?定代表人?（委托代?理人）法?定代表人?（委托代?理人）?____?_（簽字?）___?__（簽?字）外?商投資企?業(yè)土地使?用合同（?二）第?一條本合?同雙方當(dāng)?事人中?華人民共?和國(guó)__?__省（?自治區(qū)、?直轄市）?____?市（縣）?土地管理?局（以下?簡(jiǎn)稱甲方?），法人?住所地_?____?;郵政編?碼___?__。?____?_（以下?簡(jiǎn)稱乙方?），法人?住所地_?____?;郵政編?碼___?__。?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)關(guān)于外?商投資企?業(yè)用地管?理法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，雙方?通過(guò)友好?協(xié)商訂立?本合同。?第二條?甲方提供?給乙方使?用的國(guó)有?土地位于?____?_，面積?為_(kāi)__?_平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?三條本合?同項(xiàng)下的?土地使用?年限為_(kāi)?___年?，自本合?同簽字之?日起算。?第四條?乙方同意?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。[或?：第四條?依據(jù)合資?或合作企?業(yè)合同，?由乙方中?的___?__（注?：中方合?資者或合?作者）向?甲方支付?場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括?土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)和土地?使用費(fèi)。?]第五?條土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)為每?平方米_?___元?人民幣，?總額為_(kāi)?___元?人民幣。?乙方[或?中方合資?者或合作?者]須于?本合同簽?字之日起?____?日內(nèi)全部?付清。?乙方（或?中方合資?者或合作?者）支付?了全部土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?后___?_日內(nèi)，?乙方必須?申請(qǐng)辦理?土地使用?（或變更?登記）手?續(xù)，領(lǐng)取?（更換）?《中華人?民共和國(guó)?國(guó)有土地?使用證》?。第六?條土地使?用費(fèi)為每?平方米_?___元?人民幣，?自___?_年__?__月_?___日?起，乙方?（或中方?合資者或?合作者）?應(yīng)于每年?____?月___?_日前向?甲方繳納?當(dāng)年的土?地使用費(fèi)?。土地?使用費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)根?據(jù)中華人?民共和國(guó)?[或__?__?。?自治區(qū)、?直轄市）?____?市（縣）?]有關(guān)規(guī)?定五年后?由甲方作?相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后?乙方應(yīng)自?調(diào)整年度?起按新標(biāo)?準(zhǔn)繳納土?地使用費(fèi)?。[或?：土地使?用費(fèi)在合?資（或合?作）作業(yè)?經(jīng)營(yíng)期限?內(nèi)作調(diào)整?]。（?注：乙方?依照有關(guān)?規(guī)定可以?享受減免?優(yōu)惠政策?的，可依?照減免規(guī)?定擬定此?條。）?第七條除?本合同另?有規(guī)定外?，乙方應(yīng)?在本合同?規(guī)定的付?款期限內(nèi)?將合同要?求支付的?費(fèi)用匯入?甲方銀行?帳號(hào)內(nèi)。?銀行名稱?：___?__銀行?____?_分行，?賬戶號(hào)_?____?。甲方?銀行賬戶?如有變更?，應(yīng)在變?更后__?__天內(nèi)?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方。由于?甲方未及?時(shí)通知此?項(xiàng)變更而?造成誤期?付款所引?起的任何?延遲收費(fèi)?。乙方概?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條?該土地用?于建設(shè)_?____?項(xiàng)目，乙?方必須按?規(guī)劃要求?和規(guī)定用?途使用土?地。在?本合同期?限內(nèi)，乙?方確需改?變土地用?途的，經(jīng)?甲方同意?后辦理變?更土地用?途的手續(xù)?。第九?條甲方同?意承擔(dān)該?土地的征?地、拆遷?、界址定?點(diǎn)具體事?務(wù)，并于?____?年___?_月__?__日前?交付土地?。乙方?應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，?不得私自?改動(dòng)，界?樁遭受破?壞或移動(dòng)?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面報(bào)?告當(dāng)?shù)赝?地管理部?門，請(qǐng)求?重新埋設(shè)?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?[或：第?九條乙方?利用合資?（或合作?）企業(yè)中?方原有場(chǎng)?地，原有?場(chǎng)地的界?樁應(yīng)由甲?方重新核?實(shí)。]?第十條土?地使用年?限期滿或?乙方提前?終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合?同同時(shí)終?止履行。?乙方應(yīng)辦?理注銷登?記手續(xù)交?還土地使?用證。乙?方對(duì)該土?地內(nèi)投資?建設(shè)的建?筑物、附?著物有權(quán)?處置，但?時(shí)間不得?超過(guò)__?___，?逾期由甲?方無(wú)償取?得。如?乙方需繼?續(xù)使用該?土地，須?在期滿六?個(gè)月之前?向甲方提?交續(xù)期用?地申請(qǐng)，?經(jīng)甲方同?意后，須?重新簽訂?土地使用?合同方可?使用。?第十一條?乙方依據(jù)?本合同通?過(guò)劃撥方?式取得的?土地使用?權(quán)不得轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押。?如需轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押，必?須按《中?華人民共?和國(guó)城鎮(zhèn)?國(guó)有土地?使用權(quán)出?讓和轉(zhuǎn)讓?條例》規(guī)?定辦理出?讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓?金。第?十二條如?果乙方（?或中方合?資者或合?作者）不?能按時(shí)支?付土地使?用費(fèi)，從?滯納之日?起，按日?加收應(yīng)繳?費(fèi)額__?__%的?滯納金。?滯納期超?過(guò)六個(gè)月?的，甲方?有權(quán)無(wú)償?收回土地?使用權(quán)。?第十三?條如果由?于甲方的?過(guò)失，致?使乙方延?期占有土?地使用權(quán)?，則本合?同項(xiàng)下的?土地使用?期限應(yīng)推?延，乙方?有權(quán)請(qǐng)求?賠償。?第十四條?如果乙方?在該土地?上連續(xù)兩?年不投資?建設(shè)，甲?方有權(quán)收?回土地使?用權(quán)。乙?方已付土?地費(fèi)用不?予返還。?第十五?條本合同?訂立、效?力、解釋?、履行及?爭(zhēng)議的解?決均受中?華人民共?和國(guó)法律?的保護(hù)和?管轄。?第十六條?因執(zhí)行本?合同發(fā)生?爭(zhēng)議，由?爭(zhēng)議雙方?協(xié)商解決?，協(xié)商不?成，雙方?同意向_?____?仲裁委員?會(huì)申請(qǐng)仲?裁（當(dāng)事?人不在合?同中約定?仲裁機(jī)構(gòu)?，事后又?沒(méi)有達(dá)成?書(shū)面仲裁?協(xié)議的，?可以向人?民法院起?訴）。?第十七條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人（?授權(quán)委托?代理人）?簽字后生?效。第?十八條本?合同一式?____?份簽署，?甲乙方雙?方各執(zhí)_?___份?。第十?九條本合?同于__?__年_?___月?____?日在中華?人民共和?國(guó)___?_省（自?治區(qū)、直?轄市）_?___市?（縣）簽?訂。第?二十條本?合同未盡?事宜，可?由雙方約?定后作為?合同附件?。本合?同附件是?合同的組?成部分，?與本合同?具有相等?的法律效?力。甲?方：中?華人民共?和國(guó)__?__省_?____?（自治區(qū)?、直轄市?）__?__市（?縣）土地?管理局（?章）法?定代表人?（委托代?理人）_?____?（簽字）?乙方：?____?_（章）?法定代?表人（委?托代理人?）___?__（簽?字）外?商投資企?業(yè)土地使?用合同（?三）甲?方：__?___?法定地址?：___?__?????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__乙?方：__?___?法定地址?：___?__?????????郵碼?：___?__?????????????????電話：_?____?法定代?表人：_?____??????????????職務(wù)?：___?__第?一條根據(jù)?中華人民?共和國(guó)關(guān)?于外商投?資企業(yè)用?地管理法?律、法規(guī)?和國(guó)家有?關(guān)規(guī)定，?雙方通過(guò)?友好協(xié)商?訂立本合?同，共同?遵守。?第二條甲?方提供給?乙方使用?的國(guó)有土?地位于_?____?，面積為?____?平方米。?其位置與?四至范圍?如本合同?附圖所示?。附圖已?經(jīng)甲、乙?雙方確認(rèn)?。第三?條本合同?項(xiàng)下的土?地使用年?限為_(kāi)_?__年，?自本合同?簽字之日?起算。?第四條乙?方同意向?甲方支付?場(chǎng)地使用?費(fèi)，包括?土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)和土地?使用費(fèi)。?或：乙方?依據(jù)合資?或合作企?業(yè)合同，?由乙方中?的（注：?中方合資?者或合作?者）向甲?方支付場(chǎng)?地使用費(fèi)?，包括土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?和土地使?用費(fèi)。?第五條土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?為每平方?米___?_元人民?幣，總額?為_(kāi)__?_元人民?幣。乙方?（或中方?合資者或?合作者）?須于本合?同簽字之?日起__?__日內(nèi)?全部付清?。乙方?（或中方?合資者或?合作者）?支付了全?部土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)后_?___日?內(nèi)。甲方?應(yīng)為乙方?辦理土地?登記（或?變更登記?）手續(xù)，?頒發(fā)（換?發(fā)）《中?華人民共?和國(guó)國(guó)有?土地使用?證》。?第六條土?地使用費(fèi)?為每年每?平方米_?___元?人民幣（?美元或港?元等），?自___?_年__?__月_?___日?起，乙方?（或中方?合資者或?合作者）?應(yīng)于每年?____?月___?_日前向?甲方繳納?當(dāng)年的土?地使用費(fèi)?。土地?使用費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定由甲?方作相應(yīng)?調(diào)整，調(diào)?整后乙方?應(yīng)自調(diào)整?年度起按?新標(biāo)準(zhǔn)繳?納土地使?用費(fèi)。?乙方依照?有關(guān)規(guī)定?可以享受?減免優(yōu)惠?政策的，?可依照減?免規(guī)定擬?定此條。?第七條?除本合同?另有規(guī)定?外，乙方?應(yīng)在本合?同規(guī)定的?付款期限?內(nèi)將合同?要求支付?的費(fèi)用匯?入甲方銀?行賬號(hào)內(nèi)?。銀行名?稱：__?___銀?行___?__分行?，賬戶號(hào)?____?_.第?八條該土?地用于建?設(shè)___?__項(xiàng)目?，乙方必?須按規(guī)劃?要求和規(guī)?定用途使?用土地。?在本合?同期限內(nèi)?，乙方確?需改變土?地用途的?，經(jīng)甲方?同意后辦?理變更土?地用途的?手續(xù)。?第九條甲?方同意承?擔(dān)該土地?的征地、?拆遷、界?址定點(diǎn)具?體事務(wù)，?并于__?__年_?___月?____?日前交付?土地。?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)界?樁，不得?私自改動(dòng)?，界樁遭?受破環(huán)或?移動(dòng)時(shí)，?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面報(bào)告甲?方，請(qǐng)求?重新埋設(shè)?，所需費(fèi)?用由乙方?承擔(dān)。?第十條土?地使用年?限期滿或?乙方提前?終止經(jīng)營(yíng)?時(shí)，本合?同同時(shí)終?止履行。?乙方應(yīng)向?甲方交還?土地使用?證，辦理?注銷登記?手續(xù)。乙?方對(duì)該土?地內(nèi)投資?建設(shè)的建?筑物、附?著物有權(quán)?處置，但?時(shí)間不得?超過(guò)__?___，?逾期由甲?方無(wú)償取?得。第?十一條乙?方依據(jù)本?合同通過(guò)?劃撥方式?取得的土?地使用權(quán)?不得轉(zhuǎn)讓?、出租、?抵押。如?需轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押，必須?按《中華?人民共和?國(guó)城鎮(zhèn)國(guó)?有土地使?用權(quán)出讓?和轉(zhuǎn)讓暫?行條例》?規(guī)定辦理?出讓手續(xù)?，補(bǔ)交出?讓金。?第十二條?如果乙方?（或中方?合資者或?合作者）?不能按時(shí)?支付土地?使用費(fèi)，?從滯納之?日起，按?日加收應(yīng)?繳費(fèi)額_?___%?的滯納金?。滯納期?超過(guò)6個(gè)?月的，甲?方有權(quán)無(wú)?償收回土?地使用權(quán)?。第十?三條如果?由于甲方?的過(guò)失，?致使乙方?延期占有?土地使用?權(quán)，則本?合同項(xiàng)下?的土地使?用期限應(yīng)?相應(yīng)推延?，乙方有?權(quán)請(qǐng)求賠?償。第?十四條如?果乙方在?該土地上?連續(xù)兩年?不投資建?設(shè)，甲方?有權(quán)收回?土地使用?權(quán)，乙方?已付土地?費(fèi)用不予?返還。?第十五條?本合同訂?立、效力?、解釋、?履行及爭(zhēng)?議的解決?均受中華?人民共和?國(guó)法律的?保護(hù)和管?轄。第?十六條因?執(zhí)行本合?同發(fā)生爭(zhēng)?議，由爭(zhēng)?議雙方協(xié)?商解決。?協(xié)商不成?的，按（?____?）項(xiàng)解決?：（1?）提請(qǐng)仲?裁機(jī)構(gòu)仲?裁；（?2）向有?管轄權(quán)的?人民法院?起訴。?第十七條?本合同經(jīng)?雙方法定?代表人簽?字后生效?。第十?八條本合?同所有日?期均為公?歷。第?十九條本?合同一式?____?份簽署，?甲乙雙方?各執(zhí)__?__份。?第二十?條本合同?于___?_年__?__月_?___日?在中華人?民共和國(guó)?____?省市（縣?）簽訂。?第二十?一條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為合?同附件。?本合同?附件是合?同的組成?部分，與?本合同具?有同等的?法律效力?。甲方?：___?__??????????????????乙方：_?____?法定代?表人：_?____???????????法定?代表人：?____?_外商?投資企業(yè)?土地使用?合同（四?）甲方?：___?__法?定地址：?____?_??????郵?編：__?___?????????????????電話：?____?_法定?代表人：?____?_?????????????職?務(wù)：__?___?乙方：_?____?法定地?址：__?___???????郵編：?____?_????????????????電?話：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_第一?條根據(jù)中?華人民共?和國(guó)關(guān)于?外商投資?企業(yè)用地?管理法律?、法規(guī)和?國(guó)家有關(guān)?規(guī)定，雙?方通過(guò)友?好協(xié)商訂?立本合同?，共同遵?守。第?二條甲方?提供給乙?方使用的?國(guó)有土地?位于，面?積為平方?米。其位?置與四至?范圍如本?合同附圖?所示。附?圖已經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)。?第三條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用年限為?____?年，自本?合同簽字?之日起算?。第四?條乙方同?意向甲方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，?包括土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用?費(fèi)?；颍?乙方依據(jù)?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的（?注：中方?合資者或?合作者）?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。第五?條土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)為每?平方米_?___元?人民幣，?總額為_(kāi)?___元?人民幣。?乙方（或?中方合資?者或合作?者）須于?本合同簽?字之日起?____?日內(nèi)全部?付清。?乙方（或?中方合資?者或合作?者）支付?了全部土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?后___?_日內(nèi)，?。甲方應(yīng)?為乙方辦?理土地登?記（或變?更登記）?手續(xù)，頒?發(fā)（換發(fā)?）《中華?人民共和?____?_國(guó)有土?地使用證?》。第?六條土地?使用費(fèi)為?每年每平?方米__?__元人?民幣（美?元或港元?等），自?____?年___?_月__?__日起?，乙方（?或中方合?資者或合?作者）應(yīng)?于每年_?___月?____?日前向甲?方繳納當(dāng)?年的土地?使用費(fèi)。?土地使?用費(fèi)收取?標(biāo)準(zhǔn)五年?后根據(jù)國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定由甲方?作相應(yīng)調(diào)?整，調(diào)整?后乙方應(yīng)?自調(diào)整年?度起按新?標(biāo)準(zhǔn)繳納?土地使用?費(fèi)。乙?方依照有?關(guān)規(guī)定可?以享受減?免優(yōu)惠政?策的，可?依照減免?規(guī)定擬定?此條。?第七條除?本合同另?有規(guī)定外?，乙方應(yīng)?在本合同?規(guī)定的付?款期限內(nèi)?將合同要?求支付的?費(fèi)用匯入?甲方銀行?賬號(hào)內(nèi)。?銀行名稱?：銀行分?行，賬戶?號(hào).第?八條該土?地用于建?設(shè)項(xiàng)目，?乙方必須?按規(guī)劃要?求和規(guī)定?用途使用?土地。?在本合同?期限內(nèi)，?乙方確需?改變土地?用途的，?經(jīng)甲方同?意后辦理?變更土地?用途的手?續(xù)。第?九條甲方?同意承擔(dān)?該土地的?征地、拆?遷、界址?定點(diǎn)具體?事務(wù)，并?于___?_年__?__月_?___日?前交付土?地。乙?方應(yīng)妥善?保護(hù)界樁?，不得私?自改動(dòng)，?界樁遭受?破環(huán)或移?動(dòng)時(shí)，應(yīng)?及時(shí)書(shū)面?報(bào)告甲方?，請(qǐng)求重?新埋設(shè)，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)。第?十條土地?使用年限?期滿或乙?方提前終?止經(jīng)營(yíng)時(shí)?，本合同?同時(shí)終止?履行。乙?方應(yīng)向甲?方交還土?地使用證?，辦理注?銷登記手?續(xù)。乙方?對(duì)該土地?內(nèi)投資建?設(shè)的建筑?物、附著?物有權(quán)處?置，但時(shí)?間不得超?過(guò)，逾期?由甲方無(wú)?償取得。?第十一?條乙方依?據(jù)本合同?通過(guò)劃撥?方式取得?的土地使?用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?。如需轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押，?必須按《?中華人民?共和__?___城?鎮(zhèn)國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條?例》規(guī)定?辦理出讓?手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金?。第十?二條如果?乙方（或?中方合資?者或合作?者）不能?按時(shí)支付?土地使用?費(fèi)，從滯?納之日起?，按日加?收應(yīng)繳費(fèi)?額___?_%的滯?納金。滯?納期超過(guò)?6個(gè)月的?，甲方有?權(quán)無(wú)償收?回土地使?用權(quán)。?第十三條?如果由于?甲方的過(guò)?失，致使?乙方延期?占有土地?使用權(quán)，?則本合同?項(xiàng)下的土?地使用期?限應(yīng)相應(yīng)?推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)?求賠償。?第十四?條如果乙?方在該土?地上連續(xù)?兩年不投?資建設(shè)，?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?乙方已付?土地費(fèi)用?不予返還?。第十?五條本合?同訂立、?效力、解?釋、履行?及爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和__?___法?律的保護(hù)?和管轄。?第十六?條因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?按項(xiàng)解決?：（1?）提請(qǐng)仲?裁機(jī)構(gòu)仲?裁;（2?）向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十七條本?合同經(jīng)雙?方法定代?表人簽字?后生效。?第十八?條本合同?所有日期?均為公歷?。第十?九條本合?同一式_?___份?簽署，甲?乙雙方各?執(zhí)___?_份。?第二十條?本合同于?____?年___?_月__?__日在?中華人民?共和__?___省?市（縣）?簽訂。?第二十一?條本合同?未盡事宜?，可由雙?方約定后?作為合同?附件。?本合同附?件是合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方：?____?_?????????????????乙?方：__?___?法定代表?人：__?___???????????法定代?表人：_?____?___?_年__?__月_?___日??????????___?_年__?__月_?___日?外商投?資企業(yè)土?地使用合?同（五）?甲方：?____?_法定?地址：_?____??????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?乙方：?____?_法定?地址：_?____??????????郵碼：_?____?????????????????電話?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?第一條?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)關(guān)于外?商投資企?業(yè)用地管?理法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，雙方?通過(guò)友好?協(xié)商訂立?本合同，?共同遵守?。第二?條甲方提?供給乙方?使用的國(guó)?有土地位?于___?__，面?積為_(kāi)_?__平方?米。其位?置與四至?范圍如本?合同附圖?所示。附?圖已經(jīng)甲?、乙雙方?確認(rèn)。?第三條本?合同項(xiàng)下?的土地使?用年限為?____?年，自本?合同簽字?之日起算?。第四?條乙方同?意向甲方?支付場(chǎng)地?使用費(fèi)，?包括土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)和?土地使用?費(fèi)?；颍?乙方依據(jù)?合資或合?作企業(yè)合?同，由乙?方中的（?注：中方?合資者或?合作者）?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)?。第五?條土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)為每?平方米_?___元?人民幣，?總額為_(kāi)?___元?人民幣。?乙方（或?中方合資?者或合作?者）須于?本合同簽?字之日起?____?日內(nèi)全部?付清。?乙方（或?中方合資?者或合作?者）支付?了全部土?地開(kāi)發(fā)費(fèi)?后___?_日內(nèi)，?甲方應(yīng)為?乙方辦理?土地登記?（或變更?登記）手?續(xù)，頒發(fā)?（換發(fā)）?《中華人?民共和國(guó)?國(guó)有土地?使用證》?。第六?條土地使?用費(fèi)為每?年每平方?米___?_元人民?幣（美元?或港元等?），自_?___年?____?月___?_日起，?乙方（或?中方合資?者或合作?者）應(yīng)于?每年__?__月_?___日?前向甲方?繳納當(dāng)年?的土地使?用費(fèi)。?土地使用?費(fèi)收取標(biāo)?準(zhǔn)五年后?根據(jù)國(guó)家?有關(guān)規(guī)定?由甲方作?相應(yīng)調(diào)整?，調(diào)整后?乙方應(yīng)自?調(diào)整年度?起按新標(biāo)?準(zhǔn)繳納土?地使用費(fèi)?。乙方?依照有關(guān)?規(guī)定可以?享受減免?優(yōu)惠政策?的，可依?照減免規(guī)?定擬定此?條。第?七條除本?合同另有?規(guī)定外，?乙方應(yīng)在?本合同規(guī)?定的付款?期限內(nèi)將?合同要求?支付的費(fèi)?用匯入甲?方銀行賬?號(hào)內(nèi)。銀?行名稱：?____?_銀行_?____?分行，賬?戶號(hào)__?___。?第八條?該土地用?于建設(shè)_?____?項(xiàng)目，乙?方必須按?規(guī)劃要求?和規(guī)定用?途使用土?地。在?本合同期?限內(nèi)，乙?方確需改?變土地用?途的，經(jīng)?甲方同意?后辦理變?更土地用?途的手續(xù)?。第九?條甲方同?意承擔(dān)該?土地的征?地、拆遷?、界址定?點(diǎn)具體事?務(wù)，并于?____?年___?_月__?__日前?交付土地?。乙方?應(yīng)妥善保?護(hù)界樁，?不得私自?改動(dòng)，界?樁遭受破?環(huán)或移動(dòng)?時(shí)，應(yīng)及?時(shí)書(shū)面報(bào)?告甲方，?請(qǐng)求重新?埋設(shè)，所?需費(fèi)用由?乙方承擔(dān)?。第十?條土地使?用年限期?滿或乙方?提前終止?經(jīng)營(yíng)時(shí)，?本合同同?時(shí)終止履?行。乙方?應(yīng)向甲方?交還土地?使用證，?辦理注銷?登記手續(xù)?。乙方對(duì)?該土地內(nèi)?投資建設(shè)?的建筑物?、附著物?有權(quán)處置?，但時(shí)間?不得超過(guò)?____?_，逾期?由甲方無(wú)?償取得。?第十一?條乙方依?據(jù)本合同?通過(guò)劃撥?方式取得?的土地使?用權(quán)不得?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?。如需轉(zhuǎn)?讓、出租?、抵押，?必須按《?中華人民?共和國(guó)城?鎮(zhèn)國(guó)有土?地使用權(quán)?出讓和轉(zhuǎn)?讓暫行條?例》規(guī)定?辦理出讓?手續(xù)，補(bǔ)?交出讓金?。第十?二條如果?乙方（或?中方合資?者或合作?者）不能?按時(shí)支付?土地使用?費(fèi)，從滯?納之日起?，按日加?收應(yīng)繳費(fèi)?額___?_%的滯?納金。滯?納期超過(guò)?6個(gè)月的?，甲方有?權(quán)無(wú)償收?回土地使?用權(quán)。?第十三條?如果由于?甲方的過(guò)?失，致使?乙方延期?占有土地?使用權(quán)，?則本合同?項(xiàng)下的土?地使用期?限應(yīng)相應(yīng)?推延，乙?方有權(quán)請(qǐng)?求賠償。?第十四?條如果乙?方在該土?地上連續(xù)?兩年不投?資建設(shè)，?甲方有權(quán)?收回土地?使用權(quán)，?乙方已付?土地費(fèi)用?不予返還?。第十?五條本合?同訂立、?效力、解?釋、履行?及爭(zhēng)議的?解決均受?中華人民?共和國(guó)法?律的保護(hù)?和管轄。?第十六?條因執(zhí)行?本合同發(fā)?生爭(zhēng)議，?由爭(zhēng)議雙?方協(xié)商解?決。協(xié)商?不成的，?按（__?___）?項(xiàng)解決：?（1）?提請(qǐng)仲裁?機(jī)構(gòu)仲裁?;（2）?向有管轄?權(quán)的人民?法院起訴?。第十?七條本合?同經(jīng)雙方?法定代表?人簽字后?生效。?第十八條?本合同所?有日期均?為公歷。?第十九?條本合同?一式__?__份簽?署，甲乙?雙方各執(zhí)?____?份。第?二十條本?合同于_?___年?____?月___?_日在中?華人民共?和國(guó)__?__省市?（縣）簽?訂。第?二十一條?本合同未?盡事宜，?可由雙方?約定后作?為合同附?件。本?合同附件?是合同的?組成部分?，與本合?同具有同?等的法律?效力。?甲方：_?____??????????????????乙方?：___?__法?定代表人?：___?__???????????法定代表?人：__?___?____?年___?_月__?__日??????????____?年___?_月__?__日?外商投資?企業(yè)土地?使用合同?（六）?ＧＦ－９?２－１０?０４外?商投資企?業(yè)土地使?用合同（?劃撥土地?使用權(quán)合?同）第?一條本合?同雙方當(dāng)?事人：?中華人民?共和國(guó)_?___省?（自治區(qū)?、直轄市?）___?_市（縣?）土地管?理局（以?下簡(jiǎn)稱甲?方），法?定地址_?____?；郵政編?碼___?__；法?定代表人?：姓名_?__職務(wù)?____?_。_?____?（以下簡(jiǎn)?稱乙方）?，法定地?址___?__；郵?政編碼_?____?；法定代?表人：姓?名___?__；職?務(wù)___?__。?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)關(guān)于外?商投資企?業(yè)用地管?理法律、?法規(guī)和國(guó)?家有關(guān)規(guī)?定，雙方?通過(guò)友好?協(xié)商訂立?本合同。?第二條?甲方提供?給乙方使?用的國(guó)有?土地位于?____?_，面積?為_(kāi)__?_平方米?。其位置?與四至范?圍如本合?同附圖所?示。附圖?已經(jīng)甲、?乙雙方確?認(rèn)。第?三條本合?同項(xiàng)下的?土地使用?年限為_(kāi)?___年?，自本合?同簽字之?日起算。?第四條?乙方同意?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)??！不?：第四?條依據(jù)合?資或合作?企業(yè)合同?，由乙方?中的__?___（?注：中方?合資者或?合作者）?向甲方支?付場(chǎng)地使?用費(fèi)，包?括土地開(kāi)?發(fā)費(fèi)和土?地使用費(fèi)??！车?五條土地?開(kāi)發(fā)費(fèi)為?每平方米?____?元人民幣?，總額為?____?元人民幣?。乙方〔?或中方合?資者或合?作者〕須?于本合同?簽字之日?起___?_日內(nèi)全?部付清。?乙方（?或中方合?資者或合?作者）支?付了全部?土地開(kāi)發(fā)?費(fèi)后__?__日內(nèi)?，甲方應(yīng)?為乙方辦?理土地登?記（或變?更登記）?手續(xù)，頒?發(fā)（換發(fā)?）《中華?人民共和?國(guó)國(guó)有土?地使用證?》。第?六條土地?使用費(fèi)為?每平方米?____?元人民幣?（美元或?港幣等）?，自__?__年_?___月?___日?起，乙方?（或中方?合資者或?合作者）?應(yīng)于每年?____?月___?_日前向?甲方繳納?當(dāng)年的土?地使用費(fèi)?。土地?使用費(fèi)收?取標(biāo)準(zhǔn)五?年后根據(jù)?國(guó)家〔或?____?_?。ㄗ?治區(qū)、直?轄市）_?___（?縣）〕有?關(guān)規(guī)定由?甲方作相?應(yīng)調(diào)整，?調(diào)整后乙?方應(yīng)自調(diào)?整年度起?按標(biāo)準(zhǔn)繳?納土地使?用費(fèi)。?〔或：土?地使用費(fèi)?在合資（?或合作）?企業(yè)經(jīng)營(yíng)?期限內(nèi)不?作調(diào)整。?〕（注?：乙方依?照有關(guān)規(guī)?定可以享?受減免優(yōu)?惠政策的?，可依照?減免規(guī)定?擬定此條?。）第七?條除本合?同另有規(guī)?定外，乙?方應(yīng)在本?合同規(guī)定?的付款期?限內(nèi)將合?同要求支?付的費(fèi)用?匯入甲方?銀行帳號(hào)?內(nèi)。銀行?名稱：_?____?銀行__?___分?行，帳戶?號(hào)___?。甲方?銀行帳戶?如有變更?，應(yīng)在變?更后__?__天內(nèi)?以書(shū)面形?式通知對(duì)?方。由于?甲方未及?時(shí)通知此?項(xiàng)變更而?造成誤期?付款所引?起的任何?延遲收費(fèi)?，乙方概?不承擔(dān)違?約責(zé)任。?第八條?該土地用?于建設(shè)_?___項(xiàng)?目，乙方?必須按規(guī)?劃要求和?規(guī)定用途?使用土地?。在本?合同期限?內(nèi)，乙方?確需改變?土地用途?的，經(jīng)甲?方同意后?辦理變更?土地用途?的手續(xù)。?第九條?甲方同意?承擔(dān)該土?地的征地?、拆遷、?界址定點(diǎn)?具體事務(wù)?，并于_?___年?____?月___?日前交付?土地。?乙方應(yīng)妥?善保護(hù)界?樁，不得?私自改動(dòng)?，界樁遭?受破壞或?移動(dòng)時(shí)，?應(yīng)及時(shí)書(shū)?面報(bào)告甲?方請(qǐng)求重?新設(shè)施，?所需費(fèi)用?由乙方承?擔(dān)?！?或：第?九條乙方?利用合資?（或合作?）企業(yè)中?方原有場(chǎng)?地，原有?場(chǎng)地的界?樁應(yīng)由甲?方重新核?實(shí)。〕?第十條土?地使用年?限滿或乙?方提前終?止經(jīng)營(yíng)時(shí)?，本合同?同時(shí)終止?履行。乙?方應(yīng)向甲?方交還土?地使用證?，辦理注?銷登記手?續(xù)。乙方?對(duì)該土地?內(nèi)投資建?筑物、附?著物有權(quán)?處置，但?時(shí)間不得?超過(guò)__?___，?逾期由甲?方無(wú)償取?得。如?乙方需繼?續(xù)使用該?土地，須?在距期滿?六個(gè)月之?前向甲方?提交續(xù)期?用地申請(qǐng)?，經(jīng)甲方?同意后，?須重新簽?訂土地使?用合同，?方可使用?。第十?一條乙方?依據(jù)本合?同通過(guò)劃?撥方式取?得的土地?使用權(quán)不?得轉(zhuǎn)讓、?出租、抵?押。如需?轉(zhuǎn)讓、出?租、抵押?，必須按?《中華人?民共和國(guó)?城鎮(zhèn)國(guó)有?土地使用?權(quán)出讓和?轉(zhuǎn)讓暫行?條例》規(guī)?定辦理出?讓手續(xù)，?補(bǔ)交出讓?金。第?十二條如?果乙方（?或中方合?資者或合?作者）不?能按時(shí)支?付土地使?用費(fèi)，從?滯納之日?起，按日?加收應(yīng)繳?費(fèi)額__?__％的?滯納金。?滯納期超?過(guò)六個(gè)月?的，甲方?有權(quán)無(wú)償?收回土地?使用權(quán)。?第十三?條如果由?于甲方的?過(guò)失，致?使乙方延?期占有土?地使用權(quán)?，則本合?同項(xiàng)下的?土地使用?期限應(yīng)相?應(yīng)推延，?乙方有權(quán)?請(qǐng)求賠償?。第十?四條如果?乙方在該?土地上連?續(xù)兩年不?投資建設(shè)?，甲方有?權(quán)收回土?地使用權(quán)?。乙方已?付土地費(fèi)?用不予返?還。第?十五條本?合同訂立?、效力、?解釋、履?行及爭(zhēng)議?的解決均?受中華人?民共和國(guó)?法律的保?護(hù)和管轄?。第十?六條因執(zhí)?行本合同?發(fā)生爭(zhēng)議?，由爭(zhēng)議?雙方協(xié)商?解決。協(xié)?商不成的?，可提請(qǐng)?仲裁機(jī)構(gòu)?或向有管?轄權(quán)的人?民法院起?訴。第?十七條本?合同經(jīng)雙?方法定代?表簽字后?生效。?第十八條?本合同所?有日期均?為公歷。?第十九?條本合同?一式__?__份簽?署，甲方?雙方各執(zhí)?____?份。第?二十條本?合同于_?___年?____?月___?_日在中?華人民共?和國(guó)__?___省?（自治區(qū)?、直轄市?）___?_市（縣?）簽訂。?第二十?一條本合?同未盡事?宜，可由?雙方約定?后作為合?同附件。?本合同附?件是合同?的組成部?分，與本?合同具有?同等的法?律效力。?甲方：?中華人民?共和國(guó)_?___省?乙方：_?____?（章）?（自治區(qū)?、直轄市?）__?__市（?縣）外?商投資企?業(yè)土地使?用合同（?七）甲?方：__?___?法定地址?：___?__????????郵碼?：___?__德律?風(fēng)：__?___?法定代表?人：__?___??????????????職務(wù)：?____?_乙方?：___?__法?定地址：?____?_????????郵碼：?____?_德律風(fēng)?：___?__法?定代表人?：___?__??????????????職務(wù)：_?____?第一條?根據(jù)中華?人民共和?國(guó)關(guān)于外?商投資企?業(yè)用地辦?理法律、?標(biāo)準(zhǔn)和國(guó)?度有關(guān)法?則，兩邊?經(jīng)過(guò)議定?友愛(ài)會(huì)商?訂立本公?約，互助?服從。?第二條甲?方提供給?乙方利用?的國(guó)有土?職位處所?于___?__，面?積為_(kāi)_?__平方?米。其位?置與四至?范疇如本?公約附圖?所示。附?圖已經(jīng)甲?、乙兩邊?確認(rèn)。?第三條本?公約項(xiàng)下?的地皮利?用年限為?____?年，自本?公約簽字?之日起算?。第四?條乙方贊?成向甲方?付出場(chǎng)地?利用費(fèi)，?包括地皮?開(kāi)辟費(fèi)和?地皮利用?費(fèi)?；颍?乙方根據(jù)?合股或互?助企業(yè)公?約，由乙?方中的（?注：中方?合股者或?互助者）?向甲方付?出場(chǎng)地利?用費(fèi)，包?括地皮開(kāi)?辟費(fèi)和地?皮利用費(fèi)?。第五?條地皮開(kāi)?辟費(fèi)為每?平方米_?___元?人民幣，?總額為_(kāi)?___元?人民幣。?乙方（或?中方合股?者或互助