宿遷某小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案CADJG

宿遷市xxxx小區(qū)規(guī)劃設(shè)計(jì)方案中小套型之住宅戶型設(shè)計(jì)宿遷市xxxxx研究院有限責(zé)任公司2007.11簡(jiǎn)約實(shí)用，人性化住宅設(shè)計(jì)說(shuō)明

————中小套型之住宅戶型設(shè)計(jì)不同的生活經(jīng)歷、生活狀態(tài)、生活習(xí)慣會(huì)帶來(lái)對(duì)戶型的不同理解。選擇一種戶型，就是選擇一個(gè)生活空間。好戶型能充分尊重人們居家生活的戶型；是能帶給人們身體的、心理的舒適享受的戶型；是能滿足現(xiàn)在與未來(lái)生活變化的需要的戶型；是與室外自然、人文環(huán)境協(xié)調(diào)且將好環(huán)境引入室內(nèi)的戶型；是能最充分考慮建筑材料與環(huán)保的戶型（一）設(shè)計(jì)理念時(shí)間的流轉(zhuǎn)，社會(huì)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展在不停地改變我們的生活狀態(tài)，生活觀念也不斷地改變著我們的居住觀念。從生態(tài)建筑學(xué)的原則出發(fā)，充分利用自然采光通風(fēng)，降低能耗，每家每戶每個(gè)房間都能具備自然通風(fēng)采光。組織好穿堂風(fēng)，并在戶型設(shè)計(jì)中強(qiáng)調(diào)功能分區(qū)，具體手法是，以廚房為家務(wù)勞動(dòng)核心，功能分區(qū)上強(qiáng)調(diào)服務(wù)區(qū)的設(shè)計(jì)。將廚房作為空間界定的一個(gè)環(huán)節(jié)，把動(dòng)態(tài)的起居空間和靜態(tài)的臥室空間以服務(wù)區(qū)來(lái)分隔，使居室空間的質(zhì)量得以提高。（二）戶型特色1、入口大門處有一過(guò)渡空間，裝修時(shí)可以設(shè)計(jì)一個(gè)玄關(guān)，對(duì)整套房的私密性有很好的保證；2、客廳的空間十分獨(dú)立，除了一個(gè)入口和陽(yáng)臺(tái)推拉門之外，無(wú)其他任何房門對(duì)著客廳，使客廳的空間幾乎不受任何干擾；客廳十分開(kāi)闊，并且陽(yáng)臺(tái)向南，有南北穿堂風(fēng)，通風(fēng)采光效果極佳；把餐廳的功能融入到客廳中，既能給全家人圍坐在一起進(jìn)餐創(chuàng)造更好的環(huán)境和條件，也能讓家庭活動(dòng)更為方便，有客人來(lái)訪時(shí)還可以形成更充分的交流空間。對(duì)于那些人口不多的家庭來(lái)說(shuō)，在客廳的一側(cè)放一張餐桌，能讓喜歡邊看電視邊吃飯的人不必離開(kāi)餐桌。在功能上使兩個(gè)空間合二為一，節(jié)省了面積。（二）戶型特色3、廚房、飯廳和公共衛(wèi)生間全部集中在一起，功能分區(qū)集中，并與其他功能區(qū)明確分開(kāi)。其中，廚房與飯廳緊密相聯(lián)，方便備餐與用餐，均有明窗，通風(fēng)、采光好，且處于西北面，以油煙為主的污濁空氣被南風(fēng)吹走，難以在室內(nèi)停留，利于身心健康。4、衛(wèi)生間與陽(yáng)臺(tái)均有明窗通風(fēng)和采光，衛(wèi)生間私密性強(qiáng)；陽(yáng)臺(tái)采用落地窗，有利觀景、通風(fēng)和晾曬衣物等功能。5、每個(gè)臥室的面積分配都十分合理，方正、平直、寬大、令人心情舒暢。其中主臥室十分寬大，主臥室建筑面積為15.2平方米左右，符合二次置業(yè)者提高生活質(zhì)量的要求，并且主臥室置于最里面，充分保證了其私密性；其次臥室面積為10.4平方米，并且主臥室與北面臥室的門對(duì)開(kāi)，十分有利于南北空氣對(duì)流。（二）戶型特色6、公共活動(dòng)區(qū)（客廳、飯廳、廚房），分隔過(guò)渡區(qū)（公用衛(wèi)生間），功能分區(qū)集中，動(dòng)靜分區(qū)、干濕分區(qū)明晰，過(guò)渡自然，互不干擾。7、房中無(wú)狹窄的通道或其它難以利用的空間，公共分?jǐn)傂?，空間實(shí)用率極高，達(dá)90%。8、結(jié)合改善居住環(huán)境條件，解決隔熱、保溫和自然通風(fēng)的問(wèn)題。具體技術(shù)上可以采用節(jié)水型設(shè)備和利用太陽(yáng)能技術(shù)，如節(jié)水型便器中水的利用等；配置適用于住宅的節(jié)電照明燈具等。（三）建筑單體設(shè)計(jì)戶型說(shuō)明:兩室兩廳一廚一衛(wèi)建筑面積：87.2平方米公攤面積：7.2平方米陽(yáng)臺(tái)面積：6.5平方米

·標(biāo)準(zhǔn)層平面圖標(biāo)準(zhǔn)層占地面積：361.8平方米東西長(zhǎng)32米，南北寬10.6米·單體效果圖采用青瓦、暖色的外墻面磚和頂部的白墻構(gòu)成了設(shè)計(jì)的主調(diào)，立面簡(jiǎn)潔大方，與周邊建筑協(xié)調(diào)統(tǒng)一?！け绷⒚鎴D建筑立面的設(shè)計(jì)，在色彩上選用黑、白、灰三色，形式簡(jiǎn)單大方，力求給人清新樸素的感覺(jué)?！|-西立面圖1-1剖面圖（四欲）建陳筑節(jié)刊能除了朱使用秧復(fù)雜腦的高賢科技扣技術(shù)耐來(lái)主醫(yī)動(dòng)解錄決節(jié)衣能環(huán)環(huán)保問(wèn)掌題，游建筑戒通過(guò)瘦自身偵的一艦些部棗件的爺合理雄調(diào)整粱，被雙動(dòng)式靜地節(jié)圈能。雙明助燈的濫房型雀設(shè)計(jì)運(yùn)，是牛套內(nèi)戰(zhàn)通風(fēng)話條件屆優(yōu)異叛。樓串梯間足上部簽和下鞋部開(kāi)姥啟通灣風(fēng)窗打，自市然形饒成通陳風(fēng)對(duì)怪流。次冷空區(qū)氣從嚴(yán)上面盒進(jìn)，瓣從上吸部出附。增強(qiáng)氏無(wú)空豈間的酷單元智公共扶空間怪的熱好舒適進(jìn)性。采用沫簡(jiǎn)便蜘的屋篇頂太嗓陽(yáng)能集熱水猜器，搬可基兔本滿寸足每紙戶熱禾水的仁使用蕩，并聯(lián)在夏鴿天減分少直綿射在川屋面驕上太脊陽(yáng)的扛熱輻倘射，祝對(duì)屋掉頂隔找熱也罵有好脫處，蠢通過(guò)許剖面砍設(shè)計(jì)益，使逃太陽(yáng)餃能熱導(dǎo)水器黑與剖看面屋勵(lì)頂形撥態(tài)上吼也相似互結(jié)姐合。在墻踢體保悅溫方摧面，自采用載外部寇墻體莊保溫梢，選抵用的觀保溫扎材料性聚苯紀(jì)顆粒席保溫暑材料衰，屋掘頂保綁溫方蘋面采鑼用4許0厚皇的聚并苯