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文檔簡介

宅基地分房協(xié)議1.背景宅基地是指農村用于建設農戶住房和發(fā)展農村集體經濟的土地，宅基地分房協(xié)議是農村集體經濟組織和農戶之間就宅基地使用權的分配和管理達成的一種協(xié)議。本文檔旨在明確宅基地分房協(xié)議的內容和相關要求。2.協(xié)議內容2.1宅基地分配原則根據我國土地法和農村集體土地管理相關規(guī)定以及本村委會的規(guī)劃，宅基地分房原則如下：每個農戶配備的宅基地面積為XX平方米；宅基地分配按照戶籍、家庭人口、實際住房需求等因素綜合考慮；宅基地使用權分配后不得轉讓、出租或以其他方式處分。2.2宅基地分房程序宅基地分房的程序如下：農戶向村委會提出宅基地分房申請；村委會按照規(guī)定的程序審核申請，確定宅基地分配名單；村委會組織相關部門進行宅基地劃定和測繪；宅基地劃定和測繪完成后，村委會將宅基地分配名單公示；農戶領取宅基地使用權證書，并簽署宅基地分房協(xié)議。2.3宅基地分房權益宅基地分房協(xié)議確立了農戶的宅基地使用權益，具體包括：使用權：農戶有權在宅基地范圍內建造住房，享受宅基地的使用權；繼承權：宅基地使用權可繼承給合法繼承人；使用費用：無償使用，但農戶需按照國家和農村集體經濟組織的規(guī)定繳納相關費用。3.協(xié)議簽署與履行3.1協(xié)議簽署宅基地分房協(xié)議應由農戶、農村集體經濟組織（村委會）共同簽署，簽署前雙方應對協(xié)議的內容進行認真閱讀與理解。3.2協(xié)議履行宅基地分房協(xié)議履行的具體方式如下：農戶應按照宅基地分房協(xié)議的要求，在規(guī)定的時間內進行宅基地的建設；農戶在宅基地上建房完成后，應向農村集體經濟組織申請驗收；農村集體經濟組織對宅基地的建設情況進行驗收，如符合要求，即可頒發(fā)宅基地使用權證書。3.3協(xié)議變更和解除當出現以下情況時，宅基地分房協(xié)議可以進行變更或解除：雙方協(xié)商一致，無爭議的可以協(xié)議變更；出現爭議，無法解決的可以協(xié)議解除。4.法律責任根據我國土地法和農村集體土地管理相關法律法規(guī)，對違反宅基地分房協(xié)議的行為，將依法追究法律責任。5.其他條款本協(xié)議自雙方簽署并蓋章之日起生效；本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商解決；本協(xié)議一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。注意：本文檔僅為參考范例，

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