成都市區(qū)房屋出租合同

成都市區(qū)房屋出租合同一、出租人和承租人基本信息本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）簽訂。甲方和乙方確認(rèn)雙方的基本信息如下：甲方：姓名/名稱：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┮曳剑盒彰?名稱：（請?zhí)顚懀┥矸葑C號/統(tǒng)一社會信用代碼：（請?zhí)顚懀┑刂罚海ㄕ執(zhí)顚懀┞?lián)系電話：（請?zhí)顚懀┒⒎课莼拘畔⒓追礁鶕?jù)法律法規(guī)和出租政策，持有以下物業(yè)的出租使用權(quán)，作為承租：物業(yè)地址：（請?zhí)顚懀┪飿I(yè)面積：（請?zhí)顚懀┓课萁Y(jié)構(gòu)：（請?zhí)顚懀┳赓U用途：（請?zhí)顚懀┤?、租賃期限租賃期限自（請?zhí)顚懀╅_始，至（請?zhí)顚懀┲埂＝?jīng)甲、乙雙方協(xié)商，租賃期限可延長，但延長不超過（請?zhí)顚懀﹤€月。四、租金及押金甲、乙雙方確認(rèn)，乙方應(yīng)支付給甲方的租金為人民幣（以下簡稱“元”）（請?zhí)顚懀┰?月，合同期內(nèi)甲方應(yīng)收取租金為（請?zhí)顚懀┰?。乙方?yīng)支付給甲方的保證金為（請?zhí)顚懀┰?。在租賃期滿后，扣除因乙方違反租賃合同導(dǎo)致的損失后，甲方應(yīng)將保證金全額退還給乙方。乙方應(yīng)在租賃期開始前，將第一個月的租金和保證金一次性支付給甲方。五、居住規(guī)定乙方應(yīng)按照租賃目的和說明使用物業(yè)，并以善意注意義務(wù)維護(hù)物業(yè)的完好、衛(wèi)生和安全。乙方不得將租賃的物業(yè)轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)借他人，不得將租賃物業(yè)用于非法活動，不得上鎖或封閉門窗以及改動和毀損房屋各種功能和設(shè)施。乙方應(yīng)妥善保管租賃物業(yè)的相關(guān)設(shè)施和用品，并且應(yīng)在租賃期限內(nèi)按時支付租金。六、維修和保養(yǎng)物業(yè)內(nèi)設(shè)施和設(shè)備的維護(hù)保養(yǎng)，甲方負(fù)責(zé)乙方對屋內(nèi)設(shè)備及維修的責(zé)任及費(fèi)用說明如下：（請?zhí)顚懀ū緱l款甲乙雙方可討論具體費(fèi)用承擔(dān)及方法）七、合同終止在租賃期滿后，如乙方需要繼續(xù)使用物業(yè)，應(yīng)當(dāng)提前（請?zhí)顚懀﹤€月申請并經(jīng)雙方同意向甲方續(xù)簽租賃合同。逾期未作出申請，視為乙方無需繼續(xù)使用物業(yè)。乙方提前終止合同的，應(yīng)于提前（請?zhí)顚懀﹤€月通知甲方并支付剩余租金。甲方提前終止合同的，應(yīng)當(dāng)提前（請?zhí)顚懀﹤€月通知乙方并支付違約金。八、糾紛解決如甲、乙雙方因本合同的履行發(fā)生糾紛，應(yīng)及時通過協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交原合同簽訂地的人民法院進(jìn)行訴訟解決。本合同一式三份，甲、乙、丙雙方均持一份，自簽字蓋章