拆遷房轉(zhuǎn)讓合同

拆遷房轉(zhuǎn)讓合同合同背景此次合同是針對(duì)拆遷房進(jìn)行轉(zhuǎn)讓?zhuān)瑸榱四軌蛞?guī)范轉(zhuǎn)讓的流程以及保證雙方的權(quán)益，特制定此合同。合同主要內(nèi)容本合同由轉(zhuǎn)讓方和受讓方共同簽訂，合同內(nèi)容主要包括以下方面：1.轉(zhuǎn)讓房屋信息轉(zhuǎn)讓方應(yīng)提供房屋的準(zhǔn)確地址，建筑面積，房屋等級(jí)以及其他相關(guān)信息。2.轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式轉(zhuǎn)讓方應(yīng)在合同中明確房屋的轉(zhuǎn)讓價(jià)款以及支付方式，合法規(guī)定轉(zhuǎn)讓價(jià)款的支付比例，受讓方應(yīng)保證在指定時(shí)間內(nèi)全額支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款。3.權(quán)屬轉(zhuǎn)移受讓方支付房屋轉(zhuǎn)讓價(jià)款后，轉(zhuǎn)讓方應(yīng)及時(shí)辦理房屋權(quán)屬轉(zhuǎn)移手續(xù)，確保房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移給受讓方。4.房屋的使用及維護(hù)受讓方應(yīng)在獲得房屋所有權(quán)后按照國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定進(jìn)行房屋使用、維護(hù)和管理，保證房屋的安全、衛(wèi)生、環(huán)保等方面，如發(fā)現(xiàn)并糾正房屋使用中存在的違法、不當(dāng)行為或存在違建等問(wèn)題。5.違約責(zé)任1.轉(zhuǎn)讓方違反本合同規(guī)定，以及有關(guān)部門(mén)的法律法規(guī)規(guī)定，導(dǎo)致受讓方權(quán)益受到損害的，應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的所有法律責(zé)任。2.受讓方未按期足額支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，并按照協(xié)議支付違約金。3.一方違反本合同的規(guī)定，使對(duì)方受到損害的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。6.其他事項(xiàng)本合同未盡事宜，按國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)規(guī)定及有關(guān)部門(mén)的規(guī)定執(zhí)行。合同效力此合同經(jīng)雙方簽字、蓋章后，立即生效，對(duì)雙方具有法律效力。在合同履行期限內(nèi)，任何一方不能隨意變更或撤銷(xiāo)本合同。合同爭(zhēng)議解決對(duì)于因本合同引起的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)本著友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應(yīng)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。合同簽署此合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份，合同生效后即可進(jìn)行轉(zhuǎn)讓。轉(zhuǎn)讓方（蓋章）：______________________________受讓方（蓋章）：___________________________