幼兒園房屋租憑合同

幼兒園房屋租憑合同合同編號：[合同編號]甲方（出租方）：[甲方名稱]，住所地：[甲方地址]乙方（承租方）：[乙方名稱]，住所地：[乙方地址]鑒于：1.甲方系合法房屋所有權人，出租[租賃地址]房屋；2.乙方為經(jīng)營幼兒園需要，需要租賃房屋繼續(xù)經(jīng)營；3.甲、乙雙方本著平等、自愿、公正的原則達成協(xié)議，就本合同內(nèi)容進行協(xié)商并達成一致意見。就房屋租賃事宜，雙方遵循有關法律法規(guī)，依據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關法律法規(guī)，達成如下協(xié)議：第一條租賃房屋的時間和地點1.1租賃房屋是[租賃地址]的[出租房屋面積]平方米，租賃用途為乙方開設的幼兒園。1.2租賃期限從[租賃開始時間]起，至[租賃結束時間]止。1.3租賃房屋的交付和收回的地點為[租賃地址]第二條租金和支付方式2.1租金總額為人民幣[租金總額]元整。2.2租金應于每個月的[租金支付日]前支付，可選擇如下支付方式：（1）一次性支付；（2）分期支付，每期應支付租金總額的[租金分期比例]。2.3若乙方在規(guī)定期限內(nèi)未支付租金或未按期支付租金，則甲方有權解除本合同。第三條房屋維修3.1甲方有義務保證租賃房屋的完好無損，在租賃期限內(nèi)，承擔租賃房屋涉及的維修工資、材料費等費用。3.2乙方應當妥善保管和使用房屋設施、設備、器具及家具等，將產(chǎn)生的維修費用自行承擔。第四條房屋用途4.1乙方租用甲方房屋進行幼兒園經(jīng)營活動。4.2乙方的經(jīng)營活動應當遵守法律、法規(guī)和社會道德規(guī)范。4.3乙方不得將房屋及其配套設施用于與租賃目的無關的其他用途。第五條違約責任5.1甲方或乙方未遵守本合同約定的，應當承擔相應的違約責任。5.2甲方在下列情況下解除本合同的，乙方應當自愿終止經(jīng)營活動，退出所租房屋，乙方無權向甲方主張任何形式的索賠：（1）乙方違反國家法律、法規(guī)規(guī)定從事違法活動的；（2）乙方在國家法律法規(guī)規(guī)定的范圍內(nèi)產(chǎn)生罪行的。第六條合同的變更和解除6.1雙方協(xié)商一致，可對本合同內(nèi)容進行變更或終止。6.2未經(jīng)雙方書面協(xié)商一致，否則本合同無效。6.3本合同到期前15天，如需續(xù)約，雙方應當協(xié)商，簽訂書面續(xù)約協(xié)議。第七條合同的生效和備案7.1本合同自雙方簽署之日起生效。7.2本合同一式兩份，甲、乙雙方分別持有一份，具有同等法律效力。7.3本合同備案于[備案地點和時間]。第八條糾紛解決方式8.1本合同發(fā)生爭議時，雙方應首先協(xié)商解決。協(xié)商不成，提交有管轄權的人民法院解決。8.2雙方在解決爭議時應當繼續(xù)履行本合同未發(fā)生爭議的部分。第九條其他9.1未盡事宜，雙方可另行協(xié)商確定。9.2本合同自草擬之日起即極檢視生效，本合同有效期為[租賃期限]。9.3本合同一式兩份，甲方一份，乙方一份。合同簽訂人及法定代表人（或委托人）簽字或蓋章：甲方（出租