新版?zhèn)}庫租賃合同

新版?zhèn)}庫租賃合同一、甲方（出租方）的權(quán)利和義務(wù)甲方應(yīng)保證所出租的倉庫為自己所有或合法擁有使用權(quán)，且符合國家相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)的要求。甲方應(yīng)按照約定的時(shí)間將倉庫交付乙方使用，并在交付時(shí)保證倉庫處于良好的狀態(tài)。甲方負(fù)責(zé)維護(hù)倉庫的基本設(shè)施和安全設(shè)備，如水、電、氣、消防等，并保證這些設(shè)施和設(shè)備的正常運(yùn)行和維護(hù)。甲方必須為乙方的貨物提供相應(yīng)的保障措施，包括但不限于防潮、防盜、防火等。甲方應(yīng)在租賃期到期前一個(gè)月通知乙方續(xù)租或終止合同。二、乙方（承租方）的權(quán)利和義務(wù)乙方須按時(shí)交納租金，如有欠款，甲方有權(quán)解除合同并收回倉庫，乙方已繳付的租金不予退還。乙方須按照約定的時(shí)間交付貨物，并保證所出租的貨物符合國家相關(guān)規(guī)定及法律法規(guī)的要求。乙方應(yīng)保管好倉庫內(nèi)的貨物，如有丟失、損壞或其他問題，由乙方自負(fù)。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行倉庫的日常維護(hù)和管理工作，如出現(xiàn)需要修繕的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)保證倉庫內(nèi)的環(huán)境衛(wèi)生和安全，不得在倉庫內(nèi)存放易燃、易爆、有毒有害和污染性物品等。三、租金及押金租金：乙方租用甲方倉庫，每個(gè)月需支付租金人民幣（RMB）XXXX元。押金：乙方應(yīng)在租賃期開始時(shí)向甲方交付押金XXXX元。隨著租賃期的結(jié)束，如未出現(xiàn)任何問題，甲方應(yīng)在10個(gè)工作日內(nèi)退還押金；如有貨物損壞、丟失等情況，甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)費(fèi)用。四、租賃期本合同的租賃期為起始日期至結(jié)束日期，起始日期為XXXX年XX月XX日，結(jié)束日期為XXXX年XX月XX日。如乙方需續(xù)租，需在租賃到期前一個(gè)月與甲方協(xié)商確定續(xù)租事宜，經(jīng)甲方同意后，本合同自動(dòng)續(xù)期。五、違約責(zé)任如甲方違反合同約定，致使乙方無法繼續(xù)使用倉庫，乙方有權(quán)要求甲方賠償因此而遭受的損失。如乙方違反本合同的規(guī)定，致使甲方無法收回租賃的倉庫或倉庫內(nèi)的貨物已損壞、丟失，乙方應(yīng)賠償因此而遭受的損失。六、解除合同如乙方違反合同約定，一次或多次違約超過合同約定的天數(shù)合計(jì)達(dá)到合同租期的1/4,甲方有權(quán)解除合同并收回倉庫。不可抗力因素導(dǎo)致甲、乙雙方不能繼續(xù)履行合同的，合同自動(dòng)終止，雙方不負(fù)任何責(zé)任。七、法律適用及爭議解決本合同的簽訂、履行及解釋均適用中華人民共和國法律。如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)通過友好協(xié)商解決，如仍不能達(dá)成一致，應(yīng)提交有管轄權(quán)的人民法院裁決。八、其他事項(xiàng)本合同一式兩份，甲乙雙