新版商場(chǎng)租賃合同

新版商場(chǎng)租賃合同1.合同雙方甲方：商場(chǎng)管理公司乙方：商鋪?zhàn)赓U人2.租賃期限本合同有效期為三年，自合同生效之日起至三年后的同一日終止。續(xù)租時(shí)，乙方應(yīng)在到期前15天內(nèi)通知甲方，并雙方協(xié)商簽訂新的租賃合同。3.租金及支付方式租金為每月人民幣X元，乙方應(yīng)在每月的1日前將租金匯款至甲方指定的賬戶中。4.商鋪用途乙方只能將商鋪用于X業(yè)務(wù)的經(jīng)營(yíng)，不得進(jìn)行其他非法活動(dòng)或與商場(chǎng)經(jīng)營(yíng)相沖突的商業(yè)活動(dòng)。如有違反，甲方有權(quán)取消租賃合同。5.商鋪管理乙方須遵守商場(chǎng)管理規(guī)定，有責(zé)任維護(hù)商鋪及公共區(qū)域清潔、衛(wèi)生和安全，不得私拉亂接電線、用電量不得超過(guò)商鋪配電箱的負(fù)載能力。如有違反，乙方須承擔(dān)相應(yīng)的違規(guī)處罰。6.維修及保養(yǎng)乙方應(yīng)對(duì)商鋪進(jìn)行維修和保養(yǎng)工作，如因乙方的疏忽或過(guò)失造成商鋪或公共區(qū)域損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。7.房屋保險(xiǎn)甲方將對(duì)商場(chǎng)整體進(jìn)行保險(xiǎn)，但不包括乙方的財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)設(shè)備。因此，乙方應(yīng)自行購(gòu)買(mǎi)合適的保險(xiǎn)，以保障其財(cái)產(chǎn)和經(jīng)營(yíng)設(shè)備的安全。8.租賃期滿及返還租賃期滿時(shí)，乙方應(yīng)按時(shí)將商鋪交還給甲方，并應(yīng)確保商鋪內(nèi)設(shè)施、設(shè)備、電器和管道完好無(wú)損。若發(fā)現(xiàn)設(shè)施設(shè)備有損壞或缺失，則乙方應(yīng)承擔(dān)修繕或賠償?shù)馁M(fèi)用。9.合同解除以下情況發(fā)生時(shí)，合同可以被甲方或乙方解除：雙方協(xié)商一致乙方未按時(shí)支付租金乙方違反合同條款乙方因經(jīng)營(yíng)不善遭受虧損，決定解約10.不可抗力條款對(duì)于不可抗力引起的合同履行障礙，雙方無(wú)須承擔(dān)違約責(zé)任。但是，雙方仍應(yīng)盡力采取措施使影響降到最低。11.爭(zhēng)議解決雙方在履行合同的過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)先協(xié)商解決。協(xié)商無(wú)效的，可向所在地法院提起訴訟。12.其他事項(xiàng)雙方同意，在本合同地所在的法院享有管轄權(quán)。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同生效之日起生效。甲方（蓋章）：________