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文檔簡介

新門面出租合同合同雙方出租方：__________（以下簡稱出租方）。承租方：__________（以下簡稱承租方）。出租物品出租方將出租給承租方的物品是位于__________（以下簡稱出租物品）。出租物品的詳細(xì)地址為__________，租賃面積為__________平方米，租賃時(shí)間為__________個(gè)月。租金及其他費(fèi)用出租方同意將出租物品出租給承租方，租金為每月人民幣_(tái)_________元。租金在每月的__________日前支付，欠租部分計(jì)5%的滯納金。此租金已包含每月的物業(yè)管理費(fèi)、附屬設(shè)施費(fèi)用等，不需要承租方另行支付。使用及維護(hù)承租方承認(rèn)已查看過出租物品，其使用前就該出租物品進(jìn)行了檢查，確認(rèn)了此出租物品的可使用性、可靠性。出租物品應(yīng)當(dāng)按照其商業(yè)目的使用。承租方不得更改其外觀或其結(jié)構(gòu)，也不得對(duì)其進(jìn)行任何形式的固定、釘釘、穿孔，或在出租物品上粘貼或刻畫涂料、粘貼紙張等。若承租方發(fā)現(xiàn)出租物品有損壞或異常情況，請(qǐng)及時(shí)聯(lián)系出租方，由出租方對(duì)其進(jìn)行相應(yīng)的維護(hù)、修理操作。不得將出租物品用于超出商業(yè)目的范圍的用途。例如私人居住等。違約責(zé)任若承租方逾期支付租金，則每逾期1天需要支付租金總額__________%的違約金。若承租方損壞或使出租物品無法使用，則承租方需要賠償出租方由此所遭受的損失。承租方在租期結(jié)束前終止合同的，應(yīng)向出租方支付相當(dāng)于剩余租期總租金的50%的違約金。合同終止若承租方的租期已到達(dá)，且符合合同中的所有條件，則可以與出租方再次簽訂新合約。在租賃期間，出租方可以基于合法的理由提前終止租約，并返還剩余租金。法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國相關(guān)法律、行政法規(guī)的規(guī)定，如有未盡事宜應(yīng)雙方協(xié)商解決。若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)在正式起訴前三十天內(nèi)友好協(xié)商，協(xié)商不成時(shí)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。合同生效此合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同正本一式二份，承租方持一份，出租方持一份，具有同等法律效力。出租方簽章

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