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文檔簡介

最新上海房屋出租合同引言上海是中國的一座重要城市，吸引了很多人來這里居住和工作。在這個城市里，房屋租賃市場火熱，不同類型的房屋都有不同的租金水平。通過簽訂租賃合同可以確保雙方的權(quán)益，同時避免出現(xiàn)糾紛。因此，我們整理了最新的上海房屋出租合同，方便各位在租房時使用。合同主要條款下面是本文檔的主要內(nèi)容，介紹了上海最新版房屋出租合同的主要條款及相關(guān)說明。第一條租賃房屋及用途承租人同意將承租房屋作為居住之用，并同意承諾不進行違法活動或非承諾合同規(guī)定之用途；第二條租賃期限記載租賃起訖日及租賃期限。租賃期限重復(fù)約定的，須以協(xié)商一致為前提。租賃期限屆滿，應(yīng)談判是否續(xù)約，經(jīng)雙方協(xié)商一致后，應(yīng)簽訂續(xù)約協(xié)議書。第三條租金記載租金總額及支付方式。如有逾期未支付租金的情況，應(yīng)按合同約定補交逾期違約金。第四條保證金約定在房屋租用期間內(nèi)，抵作租金使用的保證金。第五條房屋接收及交付承租人應(yīng)當(dāng)在入住前進行房屋檢查，如發(fā)現(xiàn)房屋存在問題應(yīng)當(dāng)及時反饋給出租方。出租方退還房屋時，應(yīng)進行交付清點，確認有無物品或設(shè)施缺失。第六條維修與維護房屋保養(yǎng)及維修支出由出租方負責(zé)。如因承租人的過錯、疏忽或違法行為導(dǎo)致房屋或其設(shè)施損壞的，出租方可以扣除押金進行修繕。第七條違約責(zé)任雙方都需要遵守租賃合同的約定。如有一方違反租賃合同的規(guī)定及約定，引起因此為害的，違規(guī)方需賠償受害方損失。第八條爭議解決雙方應(yīng)友好溝通，如有爭議應(yīng)盡量協(xié)商解決。協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁。結(jié)論房屋出租合同的簽署對雙方來說都非常重要，它可以確保兩方權(quán)益的公平性及避免不必要的法律糾紛，同時保證租戶安心租住，房東放心出租。本文檔提供的上海最新版房屋出租合同，是這方面的一個很好的范本，望廣大租戶

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