轉(zhuǎn)非流程被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)課件

思考：農(nóng)用地能否建房對外出售？農(nóng)村征地為何困難重重？思考：農(nóng)用地能否建房對外出售？城市化建設(shè)之“農(nóng)”用地征收補償——我國土地“農(nóng)”轉(zhuǎn)非方式4

“農(nóng)”轉(zhuǎn)非流程被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)城市化建設(shè)之“農(nóng)”用地征收補償——我國土地“農(nóng)”轉(zhuǎn)非方式4此”農(nóng)“非彼”農(nóng)“4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程農(nóng)村集體所有的土地，包括農(nóng)用地和農(nóng)村建設(shè)用地農(nóng)用地此”農(nóng)“非彼”農(nóng)“4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程農(nóng)村集體所有的土地，既要吃飯<=====>又要建設(shè)土地征收的情、理、法4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收既要吃飯<=====>又要建設(shè)4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收土地征收是指國家為了公共利益需要，依照法律規(guī)定的程序和權(quán)限將農(nóng)民集體所有的土地轉(zhuǎn)化為國有土地，并依法給予被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織和被征地農(nóng)民合理補償和妥善安置的法律行為。>貴陽案例4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收土地征收是指國家為了公共利益需要4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收征用收回改變的是所有權(quán)歸屬改變的是土地使用權(quán)歸屬消滅的是土地的使用權(quán)征收收回征用征收、征用、收回的區(qū)別4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收征用收回改變的是所有權(quán)歸屬改變的是4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收市、縣人民政府省級人民政府申報征收土地；獲得批準(zhǔn)后，由縣級以上人民政府予以公告，并組織實施；征地補償費由縣、市人民政府確定；村集體及農(nóng)民對補償方案有爭議的，由市、縣人民政府協(xié)調(diào)。4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收市、縣人民政府省級人民政府申報征4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收1、征收基本農(nóng)田或基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的，由國務(wù)院審批。2、征收基本農(nóng)田以外的耕地在35公頃以下，其他土地在70公頃以下的由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收1、征收基本農(nóng)田或基本農(nóng)田以外的4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收1、征收基本農(nóng)田或基本農(nóng)田以外的耕地超過35公頃的，其他土地超過70公頃的，由國務(wù)院審批。2、征收基本農(nóng)田以外的耕地在35公頃以下，其他土地在70公頃以下的由省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，并報國務(wù)院備案。4.1”農(nóng)“轉(zhuǎn)非流程征收1、征收基本農(nóng)田或基本農(nóng)田以外的補償內(nèi)容：土地補償費安置補助費地上附著物和青苗補償費被征地農(nóng)民的社會保障費用4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

補償內(nèi)容：4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償費

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償費4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償費

征收耕地的土地補償費，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。

4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

1、土地補償費4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

2、安置補助費征收耕地的安置補助費，按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)，按照被征收的耕地數(shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計算。每一個需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補助費標(biāo)準(zhǔn)，為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是，每公頃被征收耕地的安置補助費，最高不得超過被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

2、安置補助費4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

2、安置補助費依照以上規(guī)定支付土地補償費和安置補助費，尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的，經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn)，可以增加安置補助費。但是，土地補償費和安置補助費的總和不得超過土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

2、安置補助費4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

3、地上附著物和青苗補償費根據(jù)作物類型及作物的生長階段，各地規(guī)定。4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

3、地上附著物和青苗補償費4.2被征地農(nóng)民安置補償標(biāo)準(zhǔn)

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