聯(lián)營合作合同糾紛案例4篇

第頁共頁聯(lián)營合作合同糾紛案例4篇(通用)聯(lián)營合作合同糾紛案例篇一乙方：甲乙雙方本著公平自愿、老實守信、互相合作，共同開展的原那么，甲方真誠與乙方聯(lián)營合作，共同創(chuàng)始市場，創(chuàng)立山東棗建品牌、樹棗建形象，經(jīng)雙方友好協(xié)商一致，達(dá)成如下協(xié)議：1、乙方作為甲方的合作施工單位。實行自主經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧。2、乙方以甲方的名義承接工程工程，工程中標(biāo)后由甲方與業(yè)主簽訂總包工程施工合同后，甲方再與乙方簽訂工程分包施工合同，由乙方負(fù)責(zé)工程的全部消費經(jīng)營。不得違法再分包。3、乙方經(jīng)營要嚴(yán)格按國家、省、市的有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，應(yīng)按時足額發(fā)放農(nóng)民工工資，不得拖欠農(nóng)民工工資。嚴(yán)禁上訪鬧事。1、甲方承諾：〔1〕：尊重和藹待乙方。在法律、法規(guī)和有關(guān)政策允許的范圍內(nèi)，不干預(yù)乙方的一切消費經(jīng)營活動，有義務(wù)為乙方提供經(jīng)營所需的便利條件，盡最大才能解決乙方實際工作中的詳細(xì)困難，協(xié)助乙方處理工作中發(fā)生的矛盾和有關(guān)事項，有責(zé)任為乙方營造良好的消費經(jīng)營環(huán)境。由乙方承建的工程未經(jīng)甲方答應(yīng)，乙方不得交于別人經(jīng)營?！?〕乙方承建的工程款到甲方帳后，甲方除扣除約定的稅金、管理費用后，在兩日內(nèi)及時將余款全部支付給乙方。假設(shè)因此延誤給乙方造成的一切損失和后果均由甲方承當(dāng)2、乙方承諾：〔1〕：要嚴(yán)格履行甲方與業(yè)主簽定的建筑工程施工總承包合同的全部內(nèi)容及有關(guān)協(xié)議，并自覺維護(hù)甲方形象，乙方確保平安消費，文明施工，保證工程質(zhì)量不發(fā)生任何隱患。積極創(chuàng)立省、市平安文明工地。因乙方原因造成的平安事故，質(zhì)量事故及經(jīng)濟(jì)糾紛全部由乙方承當(dāng)。除工程的稅金及甲方的管理費外，與工程相關(guān)的所有費用全部由乙方承當(dāng)。每月按時向甲方報送書面施工產(chǎn)值報表。〔2〕：保證工程工程款?？顚Ｓ茫慌沧魉?，按照工程施工總承包合同的約定，資金缺乏局部和在業(yè)主撥款不到位的情況下，由乙方自行墊付。在未征得甲方書面同意的情況下，不得停工。1、由乙方承建的工程工程單項合同額在500萬元以上的，甲方在收到建立單位的工程款時按照工程造價的6%〔包括：稅金、管理費〕扣除后一次付給乙方。500萬元以下的另行協(xié)商。2、工程勞?；鹩梢曳綉?yīng)積極協(xié)助甲方辦理后，上繳山東棗建建筑集團(tuán)。1、乙方以甲方名義所施工的工程引起一切經(jīng)濟(jì)糾紛、民事責(zé)任、法律責(zé)任、債務(wù)等，均由乙方全部獨立承當(dāng)。與甲方無任何關(guān)系，甲方不承當(dāng)任何連帶責(zé)任。2、乙方缺少現(xiàn)場管理人員時，可以向甲方申請派員，甲方要大力支持、并派適應(yīng)人員，費用由乙方支付。乙方缺少專業(yè)施工隊伍或材料供給商時，可以向甲方申請，甲方的相關(guān)部門幫助推薦，由乙方自行選擇確定﹙合同由乙方自行簽訂并簽字蓋章，需甲方擔(dān)保蓋章的材料款，甲方將從付給乙方工程款中扣除﹚。3、乙方施工的工程，乙方不得以甲方的名義購置材料、更不能拖欠材料款等其它款項。3、雙方合作有效的營業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證、資質(zhì)證書、平安答應(yīng)證、法人身份證復(fù)印件，法人受權(quán)委托書﹙附后﹚。4合作期間如發(fā)生掙執(zhí)、糾紛，雙方應(yīng)本著互謙互讓互涼的原那么友好協(xié)商。假設(shè)協(xié)商不妥可由簽約地人民法院裁決。5、本協(xié)議一式四份，甲乙雙方各執(zhí)兩份，經(jīng)雙方簽字蓋章后生效，未盡事宜，雙方協(xié)商另議。自年月日起至年月日止，合作期滿，本協(xié)議自行失效。甲方〔蓋章〕：乙方〔蓋章〕：法定代表人：法定代表人：簽訂地點：日期：聯(lián)營合作合同糾紛案例篇二甲方：云南東起房地產(chǎn)開發(fā)住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：乙方：住所地：法定代表人：聯(lián)絡(luò)：聯(lián)營各方本著互利互惠、共同開展的原那么，并經(jīng)過充分的可行性研究和互相協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律的規(guī)定，特訂立本合同。第一條聯(lián)營工程概述1、甲、乙雙方經(jīng)平等協(xié)商，確定雙方的聯(lián)營工程為：甲、乙雙方合作經(jīng)營、消費、銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)；2、甲、乙雙方并協(xié)商約定：雙方合作消費的貝塞爾混凝土，甲方須無條件按雙方約定的市場價采購，用于甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園工程內(nèi)。第二條聯(lián)營方式1、甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商，不再另行成立聯(lián)營實體，確定以乙方公司名義對外獨立開展本合同項下聯(lián)營業(yè)務(wù)，并獨立核算。2、甲、乙雙方并約定，聯(lián)營消費貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)的廠址定在甲方所開發(fā)的天生橋特色產(chǎn)業(yè)園內(nèi)，甲方并須向甲方轉(zhuǎn)讓50畝的土地使用權(quán)?！病锻恋厥褂脵?quán)轉(zhuǎn)讓合同》雙方另行再簽訂〕乙方須增加后期土地使用面積時，甲方在市場同期價格條件下優(yōu)先轉(zhuǎn)讓給乙方。3、乙方自行購置相應(yīng)的貝塞爾混凝土消費系統(tǒng)設(shè)備。乙方因購置該貝塞爾混凝土消費系統(tǒng)設(shè)備而產(chǎn)生的消費本錢，納入聯(lián)營本錢。4、甲方同意乙方作為聯(lián)營實體，為天生橋特色產(chǎn)業(yè)園唯一混凝土消費和供給商，該聯(lián)營實體消費的混凝土應(yīng)確保優(yōu)先供給給天生橋特色產(chǎn)業(yè)園。5、乙方對貝塞爾混凝土的商標(biāo)等知識產(chǎn)權(quán)享有全部所有權(quán)。第三條盈余分配1、雙方協(xié)商并一致約定：在本合同聯(lián)營期限內(nèi)，在聯(lián)營實體獨立核算，扣除全部聯(lián)營消費混凝土的經(jīng)營本錢及稅后的利潤后，甲、乙雙方按三七開方式分配，即：甲方分配30%的稅后利潤，乙方分配70%的稅后利潤。〔利潤的分配以雙方共同委托制作的聯(lián)營實體財務(wù)報表為準(zhǔn)，并在聯(lián)營實體的每一個會計年度內(nèi)實行分配〕2、雙方并一致同意：甲方向本聯(lián)營實體〔乙方〕采購消費的貝塞爾混凝土，均按市場價供給，甲方并應(yīng)保證本聯(lián)營實體采購的混凝土，每立方不低于30元的利潤。3、甲方并應(yīng)向本聯(lián)營實體保證供給：因消費貝塞爾混凝土所需要的原材料、砂石等材料，聯(lián)營實體采購的上述材料均按市場價執(zhí)行〔包括運費〕，該本錢包括在聯(lián)營經(jīng)營本錢內(nèi)。3、為維護(hù)聯(lián)營雙方的合法權(quán)益，經(jīng)協(xié)商，乙方同意甲方指派一名財務(wù)人員參與對雙方合作聯(lián)營消費經(jīng)營及銷售貝塞爾混凝土業(yè)務(wù)資金帳戶的管理，甲方并有權(quán)對聯(lián)營實體帳戶內(nèi)資金情況進(jìn)展查詢。為保證雙方利益，甲、乙雙方承諾聯(lián)營實體嚴(yán)格按照《會計法》及財務(wù)管理制度執(zhí)行。第四條特別約定1、鑒于乙方資金缺乏，甲方同意乙方先預(yù)付萬元人民幣作為本聯(lián)營工程的籌備金，剩余資金局部萬元由甲方辦理貸款。2、雙方同意貸款期間產(chǎn)生的利息由聯(lián)營實體〔乙方〕承當(dāng)，并納入經(jīng)營本錢。因辦理貸款產(chǎn)生的相關(guān)費用和支出由雙方另行協(xié)商解決。第五條納稅、利潤分配與風(fēng)險承當(dāng)乙方以聯(lián)營實體名義對外獨立經(jīng)營，獨立核算，自負(fù)盈虧，聯(lián)營雙方按約定的利潤分配比例對聯(lián)營實體承當(dāng)風(fēng)險。第六條違約責(zé)任：1.聯(lián)營任何一方未按本協(xié)議規(guī)定依期如數(shù)支付投資額的，違約方應(yīng)向守約方支付應(yīng)繳付出資額的________%，作為違約金。2.由于聯(lián)營任何一方違約，造本錢協(xié)議不能履行或不能完全履行時，除應(yīng)按出資額的________%支付違約金外，守約方有權(quán)要求中止協(xié)議，并要求違約方賠償全部經(jīng)濟(jì)損失。如雙方同意繼續(xù)履行協(xié)議，違約方應(yīng)賠償其違約行為給公司造成的損失。3、履行協(xié)議中如發(fā)生糾紛，由聯(lián)營各方派代表協(xié)商解決。第七條免責(zé)事實1、在本合同成立并生效后，假設(shè)出現(xiàn)以下不可抗力情形導(dǎo)致本聯(lián)營合同目的無法實現(xiàn)時，雙方互不承當(dāng)違約責(zé)任：〔1〕自然災(zāi)害，如地震、洪水、泥石流等；〔2〕政府行為，如征收、征用、政策制止等；〔3〕社會異常事件，如戰(zhàn)爭、大規(guī)模騷亂等；〔4〕由于國家法律、政策變更致使合同目的不能實現(xiàn)的。2、由于上述原因?qū)е潞贤瑹o法履行時，任何一方在提交不可抗力的書面證據(jù)后，可以提出解除合同。另一方在收到對方書面證據(jù)后，應(yīng)同意解除合同。3、前款事項發(fā)生后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營工程進(jìn)展清算。第八條聯(lián)營合同期限、解除及清算1、本合同的經(jīng)營期限為年〔或者聯(lián)營雙方合意，書面終止此聯(lián)營協(xié)議時止〕。2、在合同有效期內(nèi)假設(shè)出現(xiàn)本合同第七條規(guī)定的不可抗力情形導(dǎo)致該工程嚴(yán)重受損，或者因該聯(lián)營工程連續(xù)虧損致使合同不能繼續(xù)履行或者無法到達(dá)合同訂立目的時，經(jīng)聯(lián)營雙方共同決議，可以提早終止此聯(lián)營合同或者解除此聯(lián)營合同。3、聯(lián)營雙方終止或者解除此聯(lián)營合同后，雙方應(yīng)及時成立清算組對聯(lián)營工程進(jìn)展清算。第九條本協(xié)議在履行過程中，未盡事宜，聯(lián)營雙方可以達(dá)成書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第十條本協(xié)議在履行過程中，假設(shè)有任何法律爭議，合同雙方首先應(yīng)協(xié)商解決；假設(shè)不能協(xié)商解決的，聯(lián)營各方均可向各自住所地有管轄權(quán)法院提起訴訟。甲方(公章)：____________________法定代表人：____________________銀行帳戶：____________________乙方(公章)：____________________法定代表人：____________________銀行帳戶：____________________合同簽訂時間：合同簽訂地點：聯(lián)營合作合同糾紛案例篇三甲方：乙方：×××甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方提供房屋與乙方結(jié)合經(jīng)營××品牌商品的有關(guān)事宜，達(dá)成如下合同，以資共同遵守。1.1位置：依本合同列明的條款，在本合同期限內(nèi)，甲方同意將座落于——市——區(qū)——路××號×××廣場〔以下簡稱本廣場〕××××室房屋〔以下簡稱該房屋〕作為聯(lián)營條件提供給乙方使用〔位置如附件一房屋位置圖所示，該附件圖僅為該房屋位置的標(biāo)示〕。乙方愿意按本合同約定使用該房屋進(jìn)展經(jīng)營。1.2面積：該房屋的套內(nèi)建筑面積為×××平方米〔自與其他場地的相鄰墻中心線計算面積，非墻體局部以門、窗之內(nèi)外表開場計算面積。門、窗及門窗外外表不包括在房屋面積內(nèi)〕。2.1合作期限為×年，自××××年×月×日起至××××年×月×日止。雙方共同確定的開業(yè)日為××××年×月×日。2.2裝修期：自××××年×月××日起至××××年×月××日止為甲方給予乙方的裝修期。裝修期間乙方須按本合同第四條標(biāo)準(zhǔn)交納物業(yè)管理費、水費、電費等所有費用。2.3房屋移交日：裝修期起始日即為房屋移交日，乙方須于該日自行至甲方辦理房屋的接收手續(xù)。3.1甲方負(fù)責(zé)提供該房屋作為經(jīng)營場地，乙方自行辦理營業(yè)手續(xù)，并負(fù)責(zé)提供屋內(nèi)裝修、商品貨、營業(yè)員、產(chǎn)品的合法有效證明等全部經(jīng)營事宜。3.2乙方在經(jīng)營過程中所產(chǎn)生的一切債務(wù)糾紛均由乙方自行負(fù)責(zé)解決，與甲方無關(guān)。4.1該房屋僅限乙方經(jīng)營××品牌商品，經(jīng)營業(yè)種及范圍為××。未經(jīng)甲方書面同意，乙方變更房屋局部或全部區(qū)域經(jīng)營其他品牌或業(yè)種的，視為違約，乙方須按人民幣××××元/日向甲方支付違約金，如自甲方提出書面警告之日起15日內(nèi)乙方未整改者，甲方有權(quán)解除本合同。4.2除本合同約定之外，乙方的營業(yè)執(zhí)照記載的經(jīng)營范圍及任何理由均不得作為超出本合同規(guī)定的經(jīng)營范圍的根據(jù)。5.1甲、乙雙方共同確認(rèn)由甲方負(fù)責(zé)統(tǒng)一收銀管理，甲方每月提取乙方當(dāng)月銷售額〔含稅〕的××%作為甲方收益。5.2甲方每月應(yīng)提取的收益，在次月的第一個工作日結(jié)算，甲方可于乙方每月銷售額中直接劃扣，雙方結(jié)算后5日內(nèi)，由甲方將扣除相關(guān)費用后的剩余銷售額返還給乙方。5.3每日營業(yè)完畢后，乙方應(yīng)將當(dāng)天的商品銷售額和其它營業(yè)情況，以甲方規(guī)定的書面形式向甲方報告，當(dāng)天的銷售款由甲方管理。但雙方結(jié)算的銷售額以收銀設(shè)備結(jié)算完畢后的金額為準(zhǔn)，乙方單獨統(tǒng)計的銷售額不視為結(jié)算根據(jù)。5.4乙方的每日銷售額由甲方于次日正式營業(yè)前，提交銷售報表，乙方須對該銷售報表予以簽字確認(rèn)。5.5在本合同期內(nèi)，乙方及乙方營業(yè)人員不得以代繳款或其他任何名義私自收取任何銷售款項，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，乙方須向甲方承當(dāng)私自收取款項2倍的違約金，如出現(xiàn)三次，甲方有權(quán)解除本合同。6.1物業(yè)管理費本合同期內(nèi)，乙方須按人民幣×元/月/平方米〔按套內(nèi)建筑面積計算〕的`標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付物業(yè)管理費。月總物業(yè)管理費為人民幣×××元。乙方每月應(yīng)交納的物業(yè)管理費，由甲方于次月第一個工作日從乙方當(dāng)月的銷售額中直接劃扣，如乙方當(dāng)月的銷售額缺乏支付上述費用的，乙方須以現(xiàn)金方式補足。物業(yè)管理費由本廣場物業(yè)公司出具物業(yè)管理費發(fā)票。6.2水、電、空調(diào)、等費用6.2.1乙方經(jīng)營所產(chǎn)生的水費、電費等公用事業(yè)費，由乙方自行承當(dāng)?？照{(diào)費按建筑面積每月每平方米人民幣×元收取。6.2.2該房屋移交乙方經(jīng)營使用前，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方一次性預(yù)交水費人民幣×××元〕，電費人民幣××××元、空調(diào)費人民幣××××元。以后乙方須于每月前十個工作日內(nèi)向甲方交納上個月費用。如遇政府部門或公用事業(yè)部門調(diào)整水、電費等公用事業(yè)費價格，乙方須按調(diào)整后甲方核算的價格執(zhí)行。6.3乙方經(jīng)營如需安裝，由乙方直接向市政電信部門申請，并自行向其交費。6.4乙方經(jīng)營中需交納的消殺費、環(huán)保檢測費、衛(wèi)生檢疫費、排污費及其他本合同未做說明但實際發(fā)生的費用，由乙方自行承當(dāng)，并直接向市政相關(guān)部門交納。確需由甲方代繳代扣之款項，乙方須按甲方發(fā)出的收費通知按時交納至甲方。6.5稅金和工商管理費乙方自行承當(dāng)經(jīng)營中產(chǎn)生的稅金和工商管理費，并自行向稅務(wù)及工商部門交納。6.6宣傳推廣費為求本廣場整體營業(yè)之開展，進(jìn)步本廣場業(yè)戶的經(jīng)營效益，在日后經(jīng)營中甲方或甲方委托的管理公司將不定期對本廣場進(jìn)展宣傳、發(fā)布廣告，舉辦各項推廣及促銷活動，乙方應(yīng)給予積極配合并承當(dāng)相應(yīng)費用。現(xiàn)雙方確定乙方每年應(yīng)承當(dāng)?shù)男麄魍茝V費用為人民幣×萬元，乙方應(yīng)于每年×月×日前交納給甲方。6.7消費者使用信譽卡結(jié)帳購物時，其手續(xù)費由乙方承當(dāng)。7.1乙方須于本合同簽署同時，向甲方一次性交納全部履約保證金，金額為人民幣××萬元整。7.2本合同期滿×個月后，如乙方完全履行本合同，甲方將無息返還保證金；如因乙方原因致使甲方或其他第三方蒙受損失、出現(xiàn)消費者投訴，或因乙方違背裝修管理規(guī)定等而產(chǎn)生罰款、違約金、賠償金，以及未按規(guī)定時間內(nèi)交納宣傳推廣費等任何費用，乙方現(xiàn)同意甲方有權(quán)直接從履約保證金中抵扣。7.3如在本合同期內(nèi)履約保證金少于前述第7.1條規(guī)定的數(shù)額，或出現(xiàn)乙方保證金缺乏以抵扣相關(guān)費用時，乙方應(yīng)在接到甲方書面通知之日起5日內(nèi)補足。逾期未補足的，甲方有權(quán)解除本合同。8.1乙方自行承當(dāng)裝修費用，乙方的裝修須遵守國家、地方政府之規(guī)定以及《××廣場商場管理規(guī)定》〔見附件五〕和甲方臨時公布的通知，乙方的裝修須事先獲得甲方的答應(yīng)及政府相關(guān)部門的批準(zhǔn)，如乙方的裝修、改動違法規(guī)，被政府有關(guān)部門要求恢復(fù)原狀或被行政處分時，不管事先是否獲得甲方同意，均由乙方自行承當(dāng)全部責(zé)任。8.2假設(shè)乙方需要改動房屋內(nèi)設(shè)備、設(shè)施，必須在獲得甲方書面同意前方可施工，但不得損害原有建筑構(gòu)造，不得損壞防水層、防水設(shè)施和阻礙本廣場的正常經(jīng)營。8.3乙方須自費按照政府有關(guān)部門的要求，移除本廣場內(nèi)任何乙方建造的構(gòu)筑物、建筑物，乙方并須承當(dāng)因前述事件所引致的法律責(zé)任。9.1乙方應(yīng)保證甲方所移交的房屋及所有設(shè)施設(shè)備〔見附件二交屋條件及設(shè)施設(shè)備清單〕的完好無損，且不得損壞公共區(qū)域及公共區(qū)域的任何設(shè)施、設(shè)備。如因乙方或乙方工作人員使用不當(dāng)、成心破壞等原因造成損壞的，甲方統(tǒng)一維修，乙方承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費用。9.2乙方自行安裝的設(shè)備、設(shè)施、裝修出現(xiàn)破損，乙方應(yīng)自行及時修復(fù)，在甲方書面通知規(guī)定日期內(nèi)仍未修復(fù)的，甲方有權(quán)委托相關(guān)單位維修，以保持本廣場的統(tǒng)一水準(zhǔn)，所需一切費用由乙方承當(dāng)。9.3乙方未獲得甲方書面同意，不得在該房屋內(nèi)安置或準(zhǔn)許別人安置任何重量超過該房屋樓板所能承受的建筑荷載〔每平方米不超過××××kg〕的設(shè)備或物品。9.4乙方不得在該房屋內(nèi)儲存易燃、易爆、易腐蝕、易腐爛、危險和散發(fā)令人不快氣味以及違背國家相關(guān)規(guī)定的物品。9.5乙方不得在該房屋內(nèi)、外設(shè)置影響本廣場環(huán)境和其他客戶正常經(jīng)營的音響、播送或做出任何擾人的噪音。9.6乙方不得在該房屋內(nèi)、外飼養(yǎng)或容留任何動物、寵物，并須自費采取甲方所要求之所有預(yù)防步驟及措施，以防止害蟲在該房屋內(nèi)生存、蔓延。9.7對于乙方擅自在該房屋外的任何位置存放貨物、加裝設(shè)備、標(biāo)志、招牌等，甲方有權(quán)不作預(yù)先通知而予以去除，甲方不需為此承當(dāng)任何責(zé)任，清理及處置費用由乙方承當(dāng)。9.8乙方保證該房屋內(nèi)設(shè)施、裝修等以及該房屋與建筑物其他區(qū)域通道必須無條件符合國家消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求。乙方應(yīng)當(dāng)自行滿足其經(jīng)營用處所需的消防、環(huán)境、衛(wèi)生要求，并須保證本廣場的各通道的暢通。9.9出入權(quán)甲方有權(quán)在乙方人員的陪同下，進(jìn)入乙方房屋內(nèi)檢修房屋及設(shè)備，乙方不得以任何理由回絕。如需維修的，甲方在發(fā)出通知后，有權(quán)暫時終止任何設(shè)施、設(shè)備的使用，以進(jìn)展維修，乙方不得提出異議。如遇火警或其他緊急情況，甲方及其代表有權(quán)在未經(jīng)乙方同意的情況下進(jìn)入該房屋排除險情，采取措施搶救、保護(hù)財物，而無需承當(dāng)任何責(zé)任。10.1乙方應(yīng)當(dāng)于本合同期滿之日的次日〔合同提早解除的，乙方應(yīng)當(dāng)于合同解除之日起三日內(nèi)〕，將該房屋及其設(shè)施、設(shè)備保持完好交還甲方，乙方的財產(chǎn)〔不包括第10.3條所列的裝修和財產(chǎn)〕由乙方自行運出本廣場，并撤除乙方的各種標(biāo)識等，同時交出所有鑰匙。10.2未按期交還的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)人民幣×××元的違約金，甲方有權(quán)從履約保證金中扣除。該房屋內(nèi)乙方財產(chǎn)經(jīng)甲方要求限期移除而仍未移除的，視為乙方放棄所有權(quán)，由甲方處置，同時甲方可依法追究乙方逾期交還該房屋的法律責(zé)任，包括但不限于造成甲方向后一承租方、合作方逾期交屋的違約責(zé)任及甲方處置乙方遺留物品所發(fā)生的費用，且乙方應(yīng)賠償由此給甲方造成的其他經(jīng)濟(jì)損失。10.3乙方的裝修及不可挪動財產(chǎn)〔包括雖可挪動但挪動將造成甲方建筑物損壞的〕，除甲方書面通知乙方撤除、清運外，乙方不得撤除、挪動。雙方同意按以下方法處理：1〕合同期滿的，無償歸甲方所有，甲方不給予任何賠償、補償；2〕因甲方原因?qū)е潞贤嵩缃獬摹脖竞贤?3.1條款約定除外〕，甲方只對乙方裝修及不可挪動財產(chǎn)按以下標(biāo)準(zhǔn)予以補償，乙方同意由甲方聘用有資格的工程造價機(jī)構(gòu)對乙方的裝修進(jìn)展評估〔評估費用甲、乙雙方各占50%〕；裝修或不可挪動財產(chǎn)添置的日期至約定的合同期屆滿之日的期間，在五年以下的〔含五年〕，按該期間平均折舊，按折舊后的余值進(jìn)展補償，〔例如：添置日至租期屆滿為2年的，折舊率為每年50%〕；在五年以上的，按每年20%進(jìn)展折舊，按折舊后的余值進(jìn)展補償，超過五年，甲方不予補償。3〕因乙方原因合同提早解除或終止的，不可挪動財產(chǎn)無償歸甲方所有，甲方無需給予任何賠償、補償。11.1乙方自行負(fù)責(zé)辦理經(jīng)營所需答應(yīng)證件。本合同簽訂同時或乙方開業(yè)前，乙方應(yīng)向甲方提供以下證件的原件及復(fù)印件供甲方查、存。相關(guān)資料如有變更或終止，乙方應(yīng)在10日內(nèi)書面通知甲方。*營業(yè)執(zhí)照副本*稅務(wù)登記證副本*法定代表人身份證明*印鑒卡*受權(quán)委托書*商品合格證*注冊商標(biāo)證明*特殊行業(yè)答應(yīng)證共計×項×頁〔見附件四：乙方證件資料〕上述證件及資料需要年檢的，乙方應(yīng)在辦理完年檢后3日內(nèi)重新向甲方提供。如乙方虛假提供上述證件、資料，而給甲方或其他第三方造成損失的，由乙方承當(dāng)賠償責(zé)任，甲方并有權(quán)解除本合同。11.2乙方經(jīng)營期間關(guān)于商品的訂購、發(fā)送、接收、保管、銷售及售后效勞等均由乙方負(fù)責(zé)。11.3乙方的經(jīng)營須遵守國家、地方、行業(yè)相關(guān)法令法規(guī)，不得損害別人的商標(biāo)權(quán)、專利權(quán)、著作權(quán)、代理權(quán)、肖像權(quán)等合法權(quán)利，假設(shè)由此損害任何第三方權(quán)利，均由乙方承當(dāng)責(zé)任。11.4乙方應(yīng)保證提供的商品及效勞的品質(zhì)和平安性，并提供完善的售后效勞。不準(zhǔn)出售假冒偽劣商品，不作虛假宣傳、表示和承諾。11.5乙方在合同期內(nèi)，應(yīng)依法納稅和交費，假設(shè)因乙方偷稅、漏稅、欠交各種費用受到有關(guān)部門處分或被勒令停業(yè)的，均由乙方承當(dāng)責(zé)任，乙方不得拒付被勒令停業(yè)期間應(yīng)向甲方交納的一切費用。11.6乙方應(yīng)保證其經(jīng)營往來的所有發(fā)票、憑證均合法、有效。11.7乙方經(jīng)營需自行聘用員工，其薪資、福利及相關(guān)待遇費用均由乙方負(fù)責(zé)并由乙方直接支付給其所聘用的人員。乙方的用工應(yīng)符合國家勞動法及其他法規(guī)、政策的規(guī)定。乙方員工上崗前須經(jīng)甲方統(tǒng)一培訓(xùn)、考核合格，相關(guān)的培訓(xùn)費用由乙方承當(dāng)。11.8乙方及乙方的工作人員應(yīng)遵守法律法規(guī)及《××廣場商場管理規(guī)定》〔見附件五〕及各項規(guī)章制度〔包括臨時公布的通知〕。乙方員工如有違規(guī)，必須按本廣場規(guī)定進(jìn)展處理，并向甲方書面報告處理意見，凡因此而給甲方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。11.9乙方自行負(fù)責(zé)處理經(jīng)營中發(fā)生的顧客投訴，不得因此影響甲方的商譽。如因此導(dǎo)致媒體曝光或被消費者投訴，乙方須負(fù)責(zé)為甲方挽回影響，并承當(dāng)由此產(chǎn)生的一切費用。否那么，甲方有權(quán)解除本合同。11.10凡在該房屋內(nèi)發(fā)生的或由乙方經(jīng)營原因?qū)е碌囊曳交虻谌降娜松怼⒇敭a(chǎn)受到損害或損壞的，責(zé)任由乙方承當(dāng)。11.11在乙方裝修、經(jīng)營期間，因乙方原因阻礙相鄰房屋的經(jīng)營，引起爭議、糾紛及經(jīng)濟(jì)損失，概由乙方負(fù)責(zé)，同時按照甲方要求排除阻礙。11.12乙方經(jīng)營該房屋及進(jìn)展各種銷售活動，如需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱等，必須事先將相關(guān)活動內(nèi)容以書面形式送交甲方審核，經(jīng)甲方書面同意前方可使用。11.13乙方的營業(yè)時間應(yīng)遵守《××廣場商場管理規(guī)定》的規(guī)定，甲方并可根據(jù)該房屋所在地____的有關(guān)規(guī)定和季節(jié)變化，適當(dāng)調(diào)整營業(yè)時間，乙方應(yīng)當(dāng)按甲方調(diào)整后的時間營業(yè)，乙方對此沒有異議。11.14乙方的工作人員、訪客、代理人、供給商、承建商等人員的行為，均視為乙方的行為，產(chǎn)生責(zé)任、糾紛，均由乙方承當(dāng)。11.15本合同沒有約定的，乙方的經(jīng)營須遵守《××廣場商場管理規(guī)定》。12.1甲方：負(fù)責(zé)本廣場公共區(qū)域的保安、保潔；負(fù)責(zé)公用設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)廣場整體經(jīng)營活動、公共秩序的管理。12.2乙方：負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)的平安、清潔和經(jīng)營秩序；負(fù)責(zé)該房屋內(nèi)自行安裝的設(shè)施設(shè)備的維護(hù)；負(fù)責(zé)乙方設(shè)施及財物的保管；負(fù)責(zé)乙方人員及財物的平安。13.1在本合同期內(nèi)，乙方不得將房屋的整體或局部轉(zhuǎn)租、分租、轉(zhuǎn)借、分割，不得與別人互換使用，否那么甲方有權(quán)解除本合同。13.2乙方不得將本合同項下的權(quán)利轉(zhuǎn)讓給第三人或與第三人合作經(jīng)營或有其它損害甲方權(quán)益的行為，否那么甲方有權(quán)解除本合同。13.3在合同期內(nèi)，如乙方在該房屋內(nèi)注冊新的公司或其他組織〔凡與乙方的名稱不符且使用該房屋的任何公司、組織〕，必須經(jīng)甲方書面同意，并于新公司成立后五日內(nèi)向甲方提交愿意與乙方共同承當(dāng)本合同項下的所有權(quán)利、義務(wù)和責(zé)任，作為共同義務(wù)人的承諾書，否那么甲方有權(quán)采取必要措施阻止其營業(yè)，并有權(quán)解除本合同。14.1乙方應(yīng)為該房屋內(nèi)乙方的財產(chǎn)投保財產(chǎn)一切險和公眾責(zé)任險，并在開業(yè)后15日內(nèi)向甲方提交其保單的原件及復(fù)印件〔原件供甲方審查，復(fù)印件供甲方存檔〕，乙方須保證該保險在經(jīng)營期內(nèi)始終有效。14.2無論乙方是否按14.1規(guī)定參加保險，乙方在該房屋內(nèi)、外放置的商品或其他財產(chǎn)的損壞、喪失均由乙方自行承當(dāng)責(zé)任。15.1甲方逾期移交該房屋的，每逾期一日，應(yīng)當(dāng)承當(dāng)人民幣×××元的違約金。逾期達(dá)六十日的，乙方有權(quán)解除本合同。15.2乙方未按本合同約定交納任何一項款項的，每逾期一日，乙方應(yīng)當(dāng)承當(dāng)應(yīng)付款項千分之五的違約金，逾期達(dá)十五日仍未交清的，甲方有權(quán)解除本合同。15.3未經(jīng)甲方書面同意，乙方未如期開業(yè)或乙方在營業(yè)期間擅自停業(yè)的，乙方每日應(yīng)向甲方支付人民幣×××元的違約金，乙方逾期未開業(yè)或擅自停業(yè)達(dá)十五日的，甲方有權(quán)解除本合同。15.4除15.2至15.3條規(guī)定外，乙方未履行本合同其他任何一項條款或違背其他任何一項規(guī)章制度的，甲方可通知其限期改正或履行，期滿仍未改正或履行的，甲方有權(quán)采取必要措施阻止乙方經(jīng)營，并有權(quán)解除本合同。15.5凡因乙方原因?qū)е卤竞贤獬蚪K止的，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付人民幣××萬元的違約賠償金，如該違約賠償金缺乏以彌補甲方所受到的損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此而受到的損失。15.6本合同期內(nèi)，假設(shè)因不可抗力造成無法繼續(xù)履行本合同的，本合同終止，雙方均不承當(dāng)賠償責(zé)任。在本合同期滿前二個月內(nèi)的任何合理時間內(nèi)，甲方有權(quán)對該房屋進(jìn)展招租，包括在該房屋的適當(dāng)位置張貼、懸掛招租廣告；甲方以任何方式發(fā)出招租信息，帶著意向承租人、使用人或買受人進(jìn)入該房屋參觀等，乙方不得回絕或阻撓，即使甲、乙雙方正在進(jìn)展續(xù)租協(xié)商而未達(dá)成合同。17.1為維護(hù)本廣場大多數(shù)經(jīng)營業(yè)戶的利益，甲方有權(quán)根據(jù)本廣場和區(qū)域經(jīng)營狀況，就乙方所經(jīng)營使用的該房屋位置、面積或業(yè)種進(jìn)展調(diào)整。如乙方同意甲方調(diào)整的，需按甲方要求在甲方規(guī)定期限內(nèi)進(jìn)展調(diào)整。如乙方不同意甲方調(diào)整的或在甲方規(guī)定期限內(nèi)對該調(diào)整事宜未作出任何表示或未承受甲方安排的，視為乙方同意解除本合同，雙方按本合同約定標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)展結(jié)算，除此之外，甲方不再給予乙方任何賠償、補償。合同解除后，如乙方未能及時交還該房屋的，甲方有權(quán)采取相關(guān)措施阻止乙方繼續(xù)經(jīng)營并收回該房屋。17.2甲方保存對××廣場重新命名的權(quán)利，無需對乙方做出補償，但應(yīng)至少提早一個月通知乙方。17.3乙方可自行辦理本合同的備案登記。17.4乙方同意甲方有權(quán)讓任何第三方在本廣場內(nèi)、外的公共區(qū)域舉行展覽、展銷等活動，并承諾不以此為由要求減付物業(yè)管理費、宣傳推廣費等各種款項。17.5保密：乙方應(yīng)當(dāng)保證不向任何第三方泄露本合同的內(nèi)容及甲方的所有商業(yè)機(jī)密，并愿意承當(dāng)由此引起的法律責(zé)任。17.6非甲方原因給乙方或任何第三方造成的損失或損壞，由責(zé)任人自行承當(dāng)責(zé)任，甲方不承當(dāng)任何責(zé)任。17.7乙方在經(jīng)營活動中，需使用甲方的標(biāo)志、資料、名稱時，必須經(jīng)甲方書面同意，并向甲方支付使用費。18.1甲方根據(jù)本合同發(fā)出任何通知書及文件予乙方，乙方確認(rèn)以下地址為其通信地址。地址：上海市××區(qū)×××路××號：××××××根據(jù)本合同發(fā)出的所有書面通知及文件，以特快專遞發(fā)送的，國內(nèi)郵件在寄出三日后視為送達(dá)；國外郵件在寄出十五日后視為送達(dá)。18.2所有乙方根據(jù)本合同發(fā)出予甲方的書面通知，應(yīng)直接送到達(dá)甲方的固定辦公地址，即上海市楊浦區(qū)周家嘴路××號×樓。本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，協(xié)商不成的，任何一方可向該房屋所在地人民法院起訴。上述條款由雙方在平等協(xié)商的根底上，共同確定。乙方特此聲明，對本合同的全部內(nèi)容完全明白和同意。本合同經(jīng)雙方簽字并蓋章后生效。22.1份數(shù)：本合同正本一式五份，甲方三份，乙方二份。22.2本合同所有附件與本合同具有同等法律效力。22.3修改和補充：對本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可簽署補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。聯(lián)營合作合同糾紛案例篇四甲方：__________科技開展住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________乙方：______電子信息技術(shù)住所地：________________________法定代表人：____________________聯(lián)絡(luò)：______________________鑒于乙方擁有指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品完好的所有權(quán)和知識產(chǎn)權(quán)、且至本合同簽定之日未與任何他方就本產(chǎn)品、知識產(chǎn)權(quán)有任何形式的合作，乙方也未以任何方式消費和銷售本產(chǎn)品；甲、乙雙方經(jīng)協(xié)商一致，在平等、自愿的根底上，就合作消費、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品工程達(dá)本錢合同，以資共信守。1．合作內(nèi)容本工程合作的內(nèi)容為：消費、銷售由乙方自主研制的指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。首批消費________套〔其中銀行指紋識別聯(lián)動門禁系統(tǒng)_____套〕，以后批產(chǎn)品消費量根據(jù)市場銷售情況待定。2．合作期限_____年_____月_____日到_____年_____月_____日，共_____年。3．合作體制在甲方框架內(nèi)成立由乙方組建，甲方派員監(jiān)視的指紋識別產(chǎn)品工程部，其權(quán)限為負(fù)責(zé)本工程產(chǎn)品的消費、銷售及售后效勞。工程部設(shè)立獨立帳戶，實行獨立核算。4．知識產(chǎn)權(quán)的使用4．1本項產(chǎn)品的消費、銷售可使用乙方提供的中文：__________；英文：__________的注冊商標(biāo)。也可以使用甲方所提供的商標(biāo)及冠名。5．權(quán)益平衡自本合同簽定之日起，乙方不得獨立或以任何方式與第三方合作消費、銷售指紋識別門禁系統(tǒng)產(chǎn)品。甲方從合作之日起，按月向乙方提供資金__________萬元，持續(xù)時間不超過_____個月，且該資金納入本工程產(chǎn)品的消費總本錢。6．甲方職責(zé)6．1提供本合同工程消費、銷售及售后效勞的所需資金，前期投入不低于人民幣__________萬元〔以后根據(jù)市情況待定〕的根本運作資金，在本合同簽定生效后的十個工作日內(nèi)存入開列的指紋產(chǎn)品工程部的獨立帳戶內(nèi)，實行?？顚Ｓ?，保證該資金的投放與消費、銷售及售后效勞的進(jìn)程同步，并即時派出財務(wù)人員管理并建立獨立的帳目，及時制作月報及年報等財務(wù)文件交雙方備案。6．2提供本工程產(chǎn)品必需的消費場地〔__________㎡標(biāo)準(zhǔn)廠房〕。6．3監(jiān)視本工程產(chǎn)品的消費、銷售及售后效勞的全過程。6．4與乙方共同制定工程產(chǎn)品的銷售方案、共同進(jìn)展本工程產(chǎn)品的銷售及售后效勞工作。6．5與乙方共同做好產(chǎn)品銷售資金的回籠工作。6．6負(fù)有對本工程產(chǎn)品的技術(shù)、消費及銷售等資料及信息的保密義務(wù)。7．乙方職責(zé)7．1負(fù)責(zé)制訂消費施行方案，并按照施行方案組織消費。7．2負(fù)責(zé)定制及采購產(chǎn)品零部件。7．3工程產(chǎn)品的總本錢控制在人民幣__________元/套內(nèi)〔銀行聯(lián)動門禁〕，其中單門控制門禁產(chǎn)品在__________元/套內(nèi)。