房地產(chǎn)行業(yè)周觀點(diǎn)：核心城市兌現(xiàn)“認(rèn)房不認(rèn)貸”政策首付比例下調(diào)進(jìn)一步打開政策空間

行業(yè)研究行業(yè)周觀點(diǎn)例下調(diào)進(jìn)一步打開政策空間——房地產(chǎn)行業(yè)周觀點(diǎn)(08.行業(yè)研究行業(yè)周觀點(diǎn)例下調(diào)進(jìn)一步打開政策空間——房地產(chǎn)行業(yè)周觀點(diǎn)(08.28-09.03)業(yè)核心觀點(diǎn)：端有望逐步企穩(wěn)回升，建議積極關(guān)注政策推出后市場成交情國家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%；首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相家金融監(jiān)督管理總局發(fā)布《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)性個(gè)人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城廣東省廣州市召開城中村改造工作推進(jìn)會(huì)暨廣州安居集團(tuán)成立大證券研究報(bào)告|房地產(chǎn)-2-25%房地產(chǎn)滬深300%5%0%-5%-10%-15%-20%相關(guān)研相關(guān)研究調(diào)整政策持續(xù)落地重倉持股比重續(xù)降市場監(jiān)測專題報(bào)告S027052202000102032255210panyj@證券研究報(bào)告同證券研究報(bào)告tart1市場回顧 5 2行業(yè)重點(diǎn)新聞信息 7售與土地市場情況 9 4行業(yè)融資情況跟蹤 145重點(diǎn)公司公告跟蹤 146投資建議與風(fēng)險(xiǎn)提示 17 證券研究報(bào)告證券研究報(bào)告圖表1：上周申萬一級(jí)行業(yè)市場表現(xiàn)情況(%)資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所現(xiàn)弱于大市。資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所上周地產(chǎn)各細(xì)分板均有所上漲A中產(chǎn)業(yè)地產(chǎn)板塊漲幅最大，當(dāng)周上漲3.88%，物證券研究報(bào)告為：綠城中國、富力地產(chǎn)、新城發(fā)展。跌幅排名前3位的房地產(chǎn)個(gè)股為：建業(yè)新圖表3：上周A股房地產(chǎn)各細(xì)分領(lǐng)域漲跌幅情況(%)資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所A圖表5：A股申萬地產(chǎn)行業(yè)上周跌幅前十個(gè)股資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表6：港股申萬地產(chǎn)行業(yè)上周漲幅前十個(gè)股圖表7：港股申萬地產(chǎn)行業(yè)上周跌幅前十個(gè)股證券研究報(bào)告資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所點(diǎn)新聞信息分類地方新聞8月29日，江西省景德鎮(zhèn)市人民政府辦公室近日印發(fā)《關(guān)于進(jìn)一步促進(jìn)中心城區(qū)房地產(chǎn)市場健康發(fā)展的若干措施的通知》，通知包含六個(gè)方面26條措施。其中包括，實(shí)行“帶押過戶”交易機(jī)制；推進(jìn)“交房即交證”改革；建立交易計(jì)稅基準(zhǔn)價(jià)格動(dòng)態(tài)調(diào)整機(jī)制；緩繳城市基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)；優(yōu)化商品房預(yù)售監(jiān)管服務(wù)；推行“房票”安置方式等。(景德鎮(zhèn)市住房公積金管理中心)8月29日，廈門市改革和發(fā)展委員會(huì)發(fā)布了《關(guān)于公開征求廈門市關(guān)于進(jìn)一步穩(wěn)增長轉(zhuǎn)動(dòng)能推動(dòng)經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展的若干措施意見的通知》?！锻ㄖ诽岢?，擬實(shí)施首套房貸款“認(rèn)房不用認(rèn)貸”政策；延續(xù)實(shí)施支持居民換購住房有關(guān)個(gè)人所得稅政策；延長金融支持房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展有關(guān)政策期限；優(yōu)化公積金支持政策。(廈門市發(fā)展和改革委員會(huì))8月30日，廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳、廣東省市場監(jiān)督管理局發(fā)布關(guān)于規(guī)范房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)的實(shí)施意見?！兑庖姟诽岢?，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)應(yīng)當(dāng)由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一承接，服務(wù)報(bào)酬由房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)統(tǒng)一收取。房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)要合理降低住房買賣和租賃經(jīng)紀(jì)服務(wù)費(fèi)用；不得收取任何未予標(biāo)明的費(fèi)用，不得利用虛假或者使人誤解的標(biāo)價(jià)內(nèi)容和標(biāo)價(jià)方式進(jìn)行價(jià)格欺詐(廣東省住房和城鄉(xiāng)建設(shè)廳)出，支持剛性和改善性住房需求：用好保交樓專項(xiàng)借款，探索現(xiàn)房銷售試點(diǎn)優(yōu)化長沙市限購限貸政策；支持新市民、青年人提取住房公積金用于租賃住房；推進(jìn)老舊小區(qū)改造、城中村改造、農(nóng)村危房改造和“平急兩用”公共基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。(湖南省人民政府)8月31日，四川省眉山市住建局發(fā)布關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范房地產(chǎn)市場秩序營造良好發(fā)展環(huán)境的通知(征求意見稿)，其中提到，加強(qiáng)資金監(jiān)管，保障項(xiàng)目工程建設(shè)。購房人按照合同約定的付款方式，將購房款存入監(jiān)管賬戶，嚴(yán)禁開發(fā)企業(yè)或委托的第三方機(jī)構(gòu)將預(yù)售資金存入監(jiān)管賬戶以外的其他任何賬戶。(眉山市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局)9月1日，廣東省廣州市召開城中村改造工作推進(jìn)會(huì)暨廣州安居集團(tuán)成立大會(huì)。會(huì)上，廣州市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、越秀區(qū)、海珠區(qū)、天河區(qū)、白云區(qū)、黃埔區(qū)、增城區(qū)、市國資委負(fù)責(zé)人匯報(bào)有關(guān)工作情況，有關(guān)企業(yè)、金融機(jī)構(gòu)舉行集中簽約，廣州安居集團(tuán)揭牌成立。廣州安居集團(tuán)是廣州市專責(zé)從事保障性住房投資、融資、建設(shè)和運(yùn)營管理的市屬功能性國有企業(yè)(澎湃網(wǎng))宏觀新聞8月30日，中國人民銀行舉行金融支持民營企業(yè)發(fā)展工作推進(jìn)會(huì)。央行、證監(jiān)會(huì)、金融監(jiān)管總局等多部門表示下一步將引導(dǎo)金融資源更多地流向民營企業(yè)和小微企業(yè)，持續(xù)提高民企貸款占比。同時(shí)支持上市房企在資本市場融資，保持房企股債融資渠道穩(wěn)定，支持正常經(jīng)營房企合理融資需求。(央廣網(wǎng))證券研究報(bào)告8月31日，中國人民銀行、國家金融監(jiān)督管理總局有關(guān)負(fù)責(zé)人就調(diào)整優(yōu)化住房信貸政策有關(guān)問題答記者問。表明此次差別化住房信貸政策調(diào)整優(yōu)化的背景和重點(diǎn)，解釋此次降低存量首套住房貸款利率的原因和申請(qǐng)條件。(中國人民銀行)資料來源：公開資料整理，萬聯(lián)證券研究所地區(qū)部門或文件類型主要內(nèi)容淮安《關(guān)于調(diào)整住房公積金有關(guān)政策的通知》公積金《通知》顯示，提高住房公積金租房提取額度和次數(shù)，單方繳存人每年提元提高至12000元，雙方繳存人每年提取限額由19200元提提高多子女家庭住房公積金貸款最高額度，貸款最高額度在貸款受理時(shí)該市執(zhí)行的住房公積金貸款最高額度基礎(chǔ)上上浮30%；開通委托逐月提取住房公積金償還商業(yè)性個(gè)人住房貸款業(yè)務(wù)。通知自發(fā)布日起施行。南昌《提取住房公積金支付購房首付款實(shí)施細(xì)則》公積金《細(xì)則》顯示，繳存人在南昌市城區(qū)購買新建商品住房且不申請(qǐng)住房公積金貸款的，可申請(qǐng)?zhí)崛≠彿咳速~戶內(nèi)的住房公積金支付購房首付款。提取額度不超過購買新建商品住房的首付款金額。福州《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策措施促進(jìn)房地產(chǎn)市場平穩(wěn)健康發(fā)展的通知》住房限購《通知》顯示，此前非福州市五城區(qū)居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購一套建筑面積144平方米及以下的商品住房(含二手住房)，調(diào)整為福州市戶籍的非五城區(qū)居民家庭在限購區(qū)域內(nèi)限購2套建筑面積144平方米及以下的商品住房(含二手住房)。廣州《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》住房貸款《通知》顯示，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在當(dāng)?shù)孛聼o成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。政策執(zhí)行時(shí)點(diǎn)以《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部中國人民銀行金融監(jiān)管總局關(guān)于優(yōu)化個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》印發(fā)時(shí)間2023年8月18日為界。(廣州市人民政府辦公廳)全國《關(guān)于調(diào)整優(yōu)化差別化住房信貸政策的通知》首付比例《通知》顯示，對(duì)于貸款購買商品住房的居民家庭，首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于20%，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款最低首付款比例統(tǒng)一為不低于30%。首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限按現(xiàn)行規(guī)定執(zhí)行，二套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限調(diào)整為不低于相應(yīng)期限貸款市場報(bào)價(jià)利率加20個(gè)基點(diǎn)。全國《關(guān)于降低存量首套住房貸款利率有關(guān)事項(xiàng)的通知》住房貸款利率人住房貸款的借款人可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，由該金融機(jī)構(gòu)新發(fā)放貸款置換存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款。新發(fā)放貸款的利率水平由金融機(jī)構(gòu)與借款人自主協(xié)商確定，但在貸款市場報(bào)價(jià)利率(LPR)上的加點(diǎn)幅度，不得低于原貸款發(fā)放時(shí)所在城市首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款利率政策下限。新發(fā)放的貸款只能用于償還存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款，仍納入商業(yè)性個(gè)人住房貸款管理。自2023年9月25日起，存量首套住房商業(yè)性個(gè)人住房貸款的借款人亦可向承貸金融機(jī)構(gòu)提出申請(qǐng)，協(xié)商變更合同約定的利率水平，變更后的貸款合同利率水平應(yīng)符合本通知第二條的規(guī)定。西《關(guān)于調(diào)整部分公積金《通知》顯示，將住房公積金重大疾病造成家庭生活嚴(yán)重提取政策中“最證券研究報(bào)告安提取政策的通知》近一年內(nèi)自付醫(yī)療費(fèi)用已超出西安市在職職工上年度平均收入”的醫(yī)療費(fèi)用適用標(biāo)準(zhǔn)調(diào)整為“最近一年內(nèi)自付醫(yī)療費(fèi)用已超出西安市全體居民上年度人均可支配收入。深圳、中山《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》住房貸款《通知》顯示，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。通知2023武漢、惠州、江門、佛山、成都、上海、北京、長沙《關(guān)于優(yōu)化我市個(gè)人住房貸款中住房套數(shù)認(rèn)定標(biāo)準(zhǔn)的通知》住房貸款《通知》顯示，居民家庭(包括借款人、配偶及未成年子女)在我市申請(qǐng)貸款購買商品住房時(shí)，家庭成員在我市名下無成套住房的，不論是否已利用貸款購買過住房，銀行業(yè)金融機(jī)構(gòu)均按首套住房執(zhí)行住房信貸政策。本通知自2023年9月1日起施行。溫州《關(guān)于調(diào)整我市住房公積金若干業(yè)務(wù)政策的公告》公積金《通知》顯示，調(diào)整個(gè)人住房公積金貸款還款最高年齡政策；取消個(gè)人住房公積金貸款借款人提取留存政策；提高購買綠色建筑住房的可貸額度政策；完善支持高層次人才貸款額度政策；完善支持多孩家庭貸款額度政策；支持新市民青年人安居樂業(yè)政策。天津《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)整優(yōu)化房地產(chǎn)政策更好滿足居民剛性和改善性住房需求的通知》區(qū)域限購等《通知》顯示，此次調(diào)整主要包括五方面內(nèi)容。支持剛性住房需求；優(yōu)化區(qū)域限購措施；完善住房信貸政策；鼓勵(lì)發(fā)放購房補(bǔ)貼；營造良好輿論環(huán)漲證券研究報(bào)告1.46%。圖表10：30大中城市商品房銷售同比增速圖表11：一線城市四周滾動(dòng)同比增速資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表12：二線城市四周滾動(dòng)同比增速圖表13：三線城市四周滾動(dòng)同比增速資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表14：30大中城市商品房成交量對(duì)比(萬平方米)圖表15：一線城市商品房成交量對(duì)比(萬平方米)證券研究報(bào)告資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表16：二線城市商品房成交量對(duì)比(萬平方米)圖表17：三線城市商品房成交量對(duì)比(萬平方米)資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所3.2上周高能級(jí)城市的二手房成交量均上漲其中一線上漲14.05%，二線上漲37.47%，三線上漲26.63%。圖表19：一線城市二手房成交面積四周滾動(dòng)同比增速證券研究報(bào)告資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表20：二線城市二手房成交面積四周滾動(dòng)同比增速圖表21：三線城市二手房成交面積四周滾動(dòng)同比增速資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表22：14大中城市二手房成交量對(duì)比(萬平方米)圖表23：一線城市二手房成交量對(duì)比(萬平方米)資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所圖表24：二線城市二手房成交量對(duì)比(萬平方米)圖表25：三線城市二手房成交量對(duì)比(萬平方米)證券研究報(bào)告資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所資料來源：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所3.3上周土地市場表現(xiàn)仍然較弱比下跌39.9%，年初至今累計(jì)供應(yīng)面積同比下降24.85%，其中一線城市年初至今累計(jì)市年初至今累計(jì)供應(yīng)面積同比下降21.45%。類土地成交建面為350.0萬平方米，四周滾動(dòng)同比下降9.7%，年初至今累計(jì)二線城市同比下降31.80%，三線城市同比下降12.74%。%、4.8%、2.02%。圖表26：百城住宅類土地供應(yīng)建面同環(huán)比增速圖表27：百城住宅類土地成交建面同環(huán)比增速wind資料來源：wind，萬聯(lián)證券研究所圖表28：百城住宅類土地成交總價(jià)同比增速圖表29：百城住宅類土地成交溢價(jià)率wind資料來源：wind，萬聯(lián)證券研究所證券研究報(bào)告4行業(yè)融資情況跟蹤年8月境外債發(fā)行規(guī)模為8.12億美元，2023年9月(截至9月3日)境外債發(fā)行規(guī)模為圖表30：境內(nèi)債券發(fā)行金額(億元)圖表31：境外債發(fā)行情況：同花順iFinD，萬聯(lián)證券研究所，截至9月3日資料來源：wind，萬聯(lián)證券研究所，截至9月3日。跟蹤分類公司簡稱公告內(nèi)容訴訟ST美置8月28日，公司發(fā)布了關(guān)于公司及子公司新增訴訟的公告。截至本次公告日，公司新增訴訟的累計(jì)涉案金額為22,094.95萬元，其中有一起金額1,000萬元以上重大訴訟案件，訴訟金額合計(jì)約為19,654.85萬元；此外共有47起金額在1,000萬元以下的小額訴訟、仲裁事項(xiàng)，累計(jì)涉案金額合計(jì)約為2,440.10萬元。業(yè)績上海臨港8月28日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入20.80億元，同比下降38.02%；歸屬于上市公司股東的凈利潤5.46億元，同比下降6.10%。報(bào)告期內(nèi)，公司園區(qū)物業(yè)簽約銷個(gè)百分點(diǎn)；園區(qū)物業(yè)租金收入14.50億元，園區(qū)物業(yè)租賃毛利率74.89%，較上年末增加2.33個(gè)百分點(diǎn)；公司新開工面積2.2萬平方米；竣工面積48.2萬平方米。截至報(bào)告期末，公司及下屬控股子公司共持有待開發(fā)土地面積39.8萬平方米，各類物業(yè)載體總在建面積516.1萬平方米。南都物業(yè)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤9,240.93萬元，同比增長2.24%。截至2023年6月30日，公司累計(jì)總簽約項(xiàng)目733個(gè)，累計(jì)總簽約面積8747.05萬平方米，其中長三角區(qū)域(江浙滬皖四省)占比綠地控股降14.84%，利潤總額61億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤26億元，同比下降37.87%。報(bào)告期內(nèi)，證券研究報(bào)告公司實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)主業(yè)合同銷售金額633億元，其中住宅占比47%，商辦占比53%；合同銷售面積中，住宅占比58%，商辦占比42%。招商蛇口計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售面積683.96萬平方米，同比增加40.30%；累計(jì)實(shí)現(xiàn)簽約銷售金額1,664.36億元，同比增加40.07%。蘇州高新8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入51.45億元，同比減少3.46%；歸屬于上市公司股東的凈利潤2.31億元，同比增加48.21%。2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)商品房合同銷售面積11.10萬平方米，同比增加20.45%；銷售額24.79億元，同比增加6.10%。此外，上半年新開工面積26.51萬平方米、竣工面積12.58萬平方米，在售、在建、擬建商品房總面積173.58萬平方米。電子城8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入22.41億元，同比上19.48%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.10億元，同比下降31.15%。其中，2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積9,110.05m，簽約金額11,722.87萬元，竣工面積395,909.12m，無新增土地儲(chǔ)備。截止6月底，公司已出租房地產(chǎn)總面積452,537.28m，2023上半年取得的租金收入22,641.87萬元濱江集團(tuán)8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入270.29億元，同比增長152.84%；實(shí)現(xiàn)歸母凈利潤16.37億元，同比增長27.33%；新增土地儲(chǔ)備項(xiàng)目22個(gè)；新增項(xiàng)目計(jì)容建筑面積合計(jì)249萬平方米，權(quán)益土地款180億元。截止報(bào)告期末，公司尚未結(jié)算的預(yù)收房款為1,602.17億元，較年初增長23%。華發(fā)股份8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入314.78億元，同比增長22.88%；凈利潤25.32億元，同比增長6.59%；歸母凈利潤19.26億元，同比增長2.08%。報(bào)告期內(nèi)，公司新開工面積85.36萬平方米，竣工面積274.24萬平方米，截至報(bào)告期末，公司擁有在建面積1,298.20萬平方米。海南高速下降35.83%，利潤總額5761.59萬元；歸屬于上市公司股東的凈利潤為4,244.25萬元，同比上漲56.35%。其中，房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入2,899.99億元，占總營業(yè)收入62.34%，同比下降47.75%.信達(dá)地產(chǎn)8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入29.37億元，同比下降62.49%；歸屬于上市公司股東的凈利潤為1.79億元，同比下降45.53%。2023年上半年，公司累計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售面積約54.87萬平方米；累計(jì)銷售金額約117.5億元；公司新開工面積約60.38萬平方米；竣工面積約43.62萬平方米。蘇寧環(huán)球8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年上半年公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入10.33億元，同比下降8.76%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤3.03億元，同比下降7.94%，凈利潤率為29.3%。廣匯物流8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。本報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.80億元，同比增長63.96%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.55億元，同比增長88.2%；其中，能源物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.49億元，同比增長313.37%。榮盛發(fā)展8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。本報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入228.2億元，同比增長產(chǎn)板塊供貨完成進(jìn)度計(jì)劃的99.70%，交付完成進(jìn)度計(jì)劃的89.80%大悅城8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。本報(bào)告期，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入13.80億元，同比增長63.96%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤2.55億元，同比增長88.2%；其中，能源物流業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤1.49億元，同比增長313.37%。珠江股份8月29日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入244,728.73萬元，同比增長203.37%；歸屬于母公司股東的凈利潤為-6,929.95萬元，較上年同期減虧。8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入31.35億元，同比上漲19.89%；實(shí)現(xiàn)歸屬于上市公司股東的凈利潤5,271.60萬元，同比上漲116.46%；毛利率為19.72%證券研究報(bào)告2.9%；歸屬于上市公司股東的凈利潤98.7億元，同比下降19.4%。其中房地產(chǎn)開發(fā)及相關(guān)資產(chǎn)經(jīng)營業(yè)務(wù)的營業(yè)收入1,843.6億元，占比91.8%，同比下降3.81%；房地產(chǎn)開發(fā)板塊實(shí)現(xiàn)銷售面積1,297.0萬中國國貿(mào)歸屬于上市公司股東的凈利潤6.54億元，同比上漲14.50%。其中，物業(yè)租賃及管理板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入16.67億元，同比上漲8.03%。金地集團(tuán)公司總土地儲(chǔ)備約4,878萬平方米，其中一、二線城市占比約為73%。新湖中寶8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入28.38億元，同比下降43.96%；歸屬于上市公司股東的凈利潤16.13億元，同比上升46.32%。其中，實(shí)現(xiàn)合同銷售面積16.95萬平方米，同比下降19.36%；實(shí)現(xiàn)合同銷售收入17.59億元，同比下降64.35%。外高橋8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入39.12億元，同比減少22.38%；歸母凈利潤5.21億元，同比減少25.29%。其中，房地產(chǎn)租賃收入為8.66億元，占比22.14%；房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓出售業(yè)務(wù)收入為12.34億元，占比31.54%。南山控股萬元，同比上升119.46%。浦東金橋8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告2023年上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入48.45億元，同比上漲61.00%；歸屬于上市公司股東的凈利潤1.51億元，同比上升57.77%。城建發(fā)展8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023年1-6月，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入97.47億元，同比上漲16.08%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4.84億元，較上年同期轉(zhuǎn)虧為盈。西藏城投13.50%；歸屬于上市公司股東的凈利潤4,002.45萬元，同比下降28.85%。其中，公司共計(jì)實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)項(xiàng)目合同銷售金額4.00億元，銷售面積1.70萬平方米。南京高科8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。報(bào)告期內(nèi)，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入277,201.34萬元，同比增長86.60%；歸屬于母公司所有者的凈利潤115,803.14萬元，同比下降17.58%。其中，房地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入231,271.75萬元，同比增加141.30%；新開工面積17.52萬平方米，同比增加100.69%；保利發(fā)展8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入71.41億元，同比上升升5.8%，實(shí)現(xiàn)銷售簽約金額2368.21億元，同比上升12.7%，市場占有率提升0.4個(gè)百分點(diǎn)至3.8%。報(bào)告期內(nèi)共拓展項(xiàng)目41個(gè)，總地價(jià)709億元，同比增加17%8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5.71億元，同比上升36.76%；歸母凈利潤4,193.56萬元，同比上漲84.52%。其中，房地產(chǎn)板塊實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入3.25億元，占總營業(yè)收入的56.88%，同比上漲388.87%。金融街8月30日，公司發(fā)布了2023年半年度報(bào)告。2023上半年，公司實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入56.15億元，同比下降47.05%；歸母凈利潤-7.29億元。其中，房產(chǎn)開發(fā)業(yè)務(wù)實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入44.36億元，同比下降53.91%；億元，同比增長35%；實(shí)現(xiàn)銷售簽約面積約72.3萬平米，同比增長44%。中交地產(chǎn)8月30日