商品房租賃合同

商品房租賃合同商品房租賃合同甲方（出租人）：（以下簡稱甲方）乙方（承租人）：（以下簡稱乙方）甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商并依據(jù)有關(guān)法律法規(guī)，就甲方持有的商品房進(jìn)行出租，達(dá)成如下租賃協(xié)議：第一條雙方基本信息甲方姓名/名稱：甲方證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：甲方地址：乙方姓名/名稱：乙方證件號(hào)碼/注冊(cè)號(hào)：乙方地址：第二條各方身份、權(quán)利、義務(wù)、履行方式、期限、違約責(zé)任2.1甲方身份：甲方為商品房的產(chǎn)權(quán)人，有權(quán)出租商品房，并依法享有商品房的所有權(quán)益。2.2乙方身份：乙方為自然人/法人/其他組織，具有與本合同所列約定的權(quán)利和義務(wù)的民事行為能力人。2.3權(quán)利與義務(wù)：2.3.1甲方責(zé)任：甲方應(yīng)在本合同生效之日起將商品房及其設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用，并配合乙方進(jìn)行入住手續(xù)。甲方應(yīng)確保商品房符合符合國家建設(shè)規(guī)劃、建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)和基本要求，并保障乙方的住房安全和基本生活需求。2.3.2乙方責(zé)任：乙方應(yīng)遵守與商品房所在地相關(guān)的法律和法規(guī)，維護(hù)商品房的安全、衛(wèi)生、整潔，妥善使用商品房及其設(shè)施設(shè)備，不得改變商品房的用途和結(jié)構(gòu)，不得擅自轉(zhuǎn)租和拆卸商品房設(shè)施設(shè)備。2.4履行方式：本合同自簽訂之日起生效，租期為：________（年/月/日起）至________（年/月/日止）。甲方與乙方雙方應(yīng)如實(shí)約定租金和繳納方式，甲方應(yīng)按約定時(shí)間提供租賃房屋并配合乙方進(jìn)行入住手續(xù)。2.5期限、違約責(zé)任：本合同根據(jù)租賃期限履行，租賃期內(nèi)，如乙方未按期履行支付租金義務(wù)或者違反本合同其他條款的，甲方有權(quán)解除本合同并保留追究乙方違約責(zé)任的權(quán)利；如甲方未按期交付商品房并配合乙方銷售滿意的住房各項(xiàng)手續(xù)的，乙方有權(quán)解除本合同并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任。第三條需遵守的中國相關(guān)法律法規(guī)甲、乙雙方應(yīng)該遵守中國相關(guān)法律法規(guī)，特別是有關(guān)房屋租賃、合同法、用水用電費(fèi)用的物價(jià)、消防等方面的法律法規(guī)。如本合同產(chǎn)生爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)中華人民共和國法律予以解決。第四條明確各方的權(quán)力和義務(wù)本合同雙方權(quán)利和義務(wù)，以本合同約定為準(zhǔn)。如合同沒有規(guī)定，依照相關(guān)的法律法規(guī)執(zhí)行。第五條法律效力和可執(zhí)行性本合同經(jīng)雙方當(dāng)事人簽字并加蓋公章后生效。如涉及房屋登記、公證、稅費(fèi)等方面問題，按照相關(guān)法律和法規(guī)處理。如出現(xiàn)合同爭議，應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同內(nèi)容，按照相關(guān)法律和法規(guī)進(jìn)行處理。第六條其他6.1本合同一式兩份，甲、乙雙方各保留一份。6.2未經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，不得隨意更改本合同的內(nèi)容。6.3本合同內(nèi)容須符合法律規(guī)定，如因雙方或任意一方違反法律規(guī)定而導(dǎo)致的一切法律后果及相應(yīng)的損失，均由其承擔(dān)。6.4本合同內(nèi)容若發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如協(xié)商不成，應(yīng)提交有管轄權(quán)的仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，或提交有管轄權(quán)的人民法院訴訟解決。甲方簽字及蓋章：